שוק ההון לאן הולך הS&P 500 ב2025? תנו חוות דעת

לאן הולך הS&P 500 ב2025?

  • להמשיך לטפס גבוה! (יותר מ10%)

    הצבעות: 272 52.0%
  • לדשדש.

    הצבעות: 156 29.8%
  • לרדת.

    הצבעות: 95 18.2%

  • סה"כ מצביעים
    523
מדד הדאו-ג'ונס הוא מדד מחיר יחסי משוקלל של 30 חברות הצ'יפ הכחול. המדד מספק חשיפה ל-9 פלחי כלכלה שונים הכוללים טכנולוגיה, שירותים, פיננסים, בידור ועוד. המתאם של מדד זה ומדדים מובילים כ-S&P 500 הוא גבוה ולכן מספק אפשריות רבות הן של גידור והן של ספקולציה.

הדאו-ג'ונס עוקב אחר 30 חברות ענק אמריקאיות,
באמצעות שקלול התנודות בשווי המניות. זאת בשונה למשל ממדד S&P 500, שעוקב אחר כ-500 החברות המובילות בשוק האמריקאי לפי קריטריונים של שווי שוק.

הדאו ג'ונס, שהושק בשנת 1896 על ידי צ’ארלס דאו, הוא מהמדדים הוותיקים בוול סטריט. במשך שנים היה הדאו המדד המוביל מבחינת חשיבותו בוול סטריט, אבל כיום ההובלה שייכת ל- S&P 500הרחב הרבה יותר.
 
הדבר שאני באמת לא מבין ואולי מישהו יסביר לי מילא כספי פנסיה, מניות, כספים מיותרים..

אתה בטוח שכתבת באמת שכספי פנסיה זה כספים מיותרים ?
תבדוק אם אתה לא משלם שם 6% מהפקדה ו0.5 מצבירה...

שלום וברכה אני בחברת מגדל דרך סוכן ביטוח ומשלם 4% להפקדה ו0.25% לצבירה,
נראה לי סכום מופקע
שמח שעזרתי ;)
 
לאנשי ה'טווח קצר' ואוהבי ה'לאן הולך...' ודואגים לעדכן בירידות בלבד..
אזי הצבע הירוק קצת חזר, ותיקן את הנפילות הגדולות של החודשיים האחרונים
הכל בינתיים

1746316296013.png




 
ממשיכות העליות - היום נפתח השבוע בעליות חדות. למעשה כל הירידות מאז "יום השחרור" חזרו עם בונוס, וה-S&P נמוך מהשיא רק בכ-5%.
בתוספת מיסים הוגנים עם מדינות העולם - מה שאמור להצמיח את הכלכלה משמעותית
 
רק להסביר כמה כל התחזיות אמינות.............
 
להכניס קצת בנפילות - זה משפיע יפה מאוד על התיק...
לדוגמא מי שהיה לו לדוגמא 20 מניות של המדד, וקנה רק 2-3 בנפילה או אפילו אחריה שהתחיל עוד לעלות - כבר 'כיסה את הנזק' והתחיל להיות מרווח הרבה לפני שהמדד חזר לעצמו
 
חסום בנטפרי, אם אפשר להעתיק בבקשה
(למרות שהתוכן אפשר לנחש בקלות...
מעניין להגדיר 'המנצחים' מי שלא נגע ולא מי שהשכיל גם להכניס עוד..)
פתוח.
 
חסום בנטפרי, אם אפשר להעתיק בבקשה
(למרות שהתוכן אפשר לנחש בקלות...
מעניין להגדיר 'המנצחים' מי שלא נגע ולא מי שהשכיל גם להכניס עוד..)

המנצחים הגדולים מהטלטלה האחרונה? מי שלא נגע בתיק​

מסתמן כי בין המנצחים הגדולים בריצה התזזיתית של שוק המניות האמריקאי השנה, נמנים משקיעי המניות שהתבצרו בעמדתם ולא שינו את החזקותיהם • איך מחקים את הגישה הזאת​

כאשר מלחמת הסחר העולמית הפילה את שוק המניות האמריקאי (ובכל העולם) בחודש שעבר, וגרמה אפילו למקצוענים הוותיקים של וול סטריט לחוש אובדי עצות, אנדרו סקילמן שמר על קור-רוח.
סקילמן, תושב סנטה פה שבניו מקסיקו, שתיק ההשקעות שלו מחולק בין מניות ואג"ח, נותר בשלו לאורך כל תנודות השוק של תחילת 2025. "לא נכנסתי לפאניקה", אמר המשקיע בן ה-60. "אין טעם לתזמן את השוק. לאף אחד אין כדור בדולח".
הוא, ומשקיעים אחרים בעלי נחישות פלדה כשלו, מתוגמלים כעת באופן משמעותי. ההקלה במדיניות המכסים הנוקשה שהכריז הנשיא טראמפ עודדה עלייה חזרה במניות, ומדדים מרכזיים התאוששו מהפסדים שרשמו מאז פרסום התוכנית ב-2 באפריל. העליות בתחילת השבוע הגיעו לאחר הידיעה שארה"ב וסין הקטינו את המכסים ההדדיים, בעקבות מו"מ מחודש על הסחר ביניהן .

כדי להגיע לנקודה זו, משקיעים כמו סקילמן נאלצו להכיל הרבה חדשות רעות - או להתעלם מהן. מדד נאסד"ק נכנס בשלב מסוים לטריטוריית שוק דובי (ירידה של 20% ויותר מהשיא), ואפריל עמד להיות הגרוע ביותר מאז 1932, עד שהתרחשה התפנית.

היו סוחרים שביקשו להפיק את המרב מהתנודתיות, ונעו פנימה והחוצה מהשוק. אחרים, שחששו שסכסוך הסחר יוביל את הכלכלה האמריקאית למיתון, ניצלו את ההזדמנות למכור מניות ונכסים מסוכנים אחרים. אך ייתכן שהמרוויחים הגדולים ביותר הם אלה שלא עשו דבר.


אותם משקיעים שנקטו גישה פסיבית בנוגע לסערת המכסים בשווקים, טוענים שהחזירו את כל הפסדיהם מאז "יום השחרור" שבו חשף טראמפ את ההיטלים הגבוהים על סחורות מיובאות. וחשוב מכך - שמרו על שפיותם בתהליך .

סקילמן, הרואה עצמו כמעריץ של ג'ון בוגל, מייסד ונגארד גרופ שהצטיינה בקרנות בעלות נמוכה, נמנע בדרך כלל מלבצע שינויים בהשקעותיו בתגובה לתנודתיות לטווח קצר. הוא לא מכר אף אחת ממניותיו, אך גם לא הוסיף להחזקותיו.
זה לא היה קל. במשך שבועיים באפריל הוא הפסיק לבדוק את חשבונות המסחר שלו. "בדקתי אולי פעמיים מאז טקס 'יום השחרור' בגן הוורדים", אמר.

אך כשאזר את האומץ להציץ בתיק ההשקעות שלו בסוף השבוע האחרון, הוא ראה שהשקעותיו התאוששו כמעט מכל הפסדיהן. "חלק ממני מרגיש שצדקתי, והחלק השני חש הקלה", הוא אמר.
 
נאום העיתון שלא מפסיק להפחיד את הציבור בשעות הפחות נחמדות.
שוטים.
כמו כל עיתון כלכלה
המזיק הכי גדול למשקיע = עיתוני כלכלה שגורמים לו להילחץ ולמכור
למה הם עושים זאת? בשביל כמה שיותר מנויים. זה הכל
 
הדבר שאני באמת לא מבין ואולי מישהו יסביר לי מילא כספי פנסיה, מניות, כספים מיותרים..
אבל איך אנשים שיחקו בכספי הקצבה של הילדים שמקבלים מביטוח לאומי ולקחו סיכון להעביר את הכסף לp 500 ו
עוד דאגו לתת לנו הכשר בד"ץ כדי למשוך את הציבור התמים שחושב בנאיביות שכסף גודל על העצים,
חבל שאין מבוגר אחראי בכל העסק
תענוג לקרוא את ההודעות האלה
 
כעת המדדים חזרו לעלייה מתחילת השנה, וכ-2-2.5% מהשיא של כל הזמנים. מקוה שלא היו כאן מי ששמע ל @שלמה זית ושאר הנבהלים שהציעו למכור ב-5000.
מעניין שבעליות האתרים והאשכולות כאן כ"כ שקטים...
ולטובת העצלנים.. ככה בינתיים נראית השנה האחרונה שלנו
1748985045193.png
 
והנה מדד שכבר שובר שיאים של כל הזמנים - המדד העולמי MSCI (בו מושקעת תוכנית חיסכון לכל ילד במסלול אינפינטי הכשר).
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בעקבות פניות רבות באישי לקישורים לכל מיני חלקי חילוף ואביזרים לעגלות תינוק,
חשבתי שהגיע הזמן לפתוח אשכול ייעודי למוצרים אלו.
מוזמנים להוסיף.
מעלה לכם קצת מהאוסף שלי...
אם דרוש לכם משהו ספציפי מוזמנים לבקש.
(עם חלק מהמוצרים יש לי נסיון אם יש לכם שאלה בכיף)

עגלת יויו, יויו 2:

מאריך רגליים
https://s.click.aliexpress.com/e/_c3WmLVwR
ערכת ניו בורן https://s.click.aliexpress.com/e/_c40SroWL
ערכת בדים https://s.click.aliexpress.com/e/_c3y0ygbl
משטח רגליים https://s.click.aliexpress.com/e/_c3vnOxRv
שק שינה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3EYHfGL
פגוש https://s.click.aliexpress.com/e/_c3BYHfMF
מגני עור ידית https://s.click.aliexpress.com/e/_c2wCO7ZN
בד קיץ https://s.click.aliexpress.com/e/_c42ZOvM7
בד לבסיס העגלה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3Zx71SR
מגן שמש https://s.click.aliexpress.com/e/_c303xCR9
כילה יתושים https://s.click.aliexpress.com/e/_c3AkYpUx
כיסוי רגליים https://s.click.aliexpress.com/e/_c4TPSVDd
פלסטיק למושב https://s.click.aliexpress.com/e/_c2w5bI8f
סל אחסון https://s.click.aliexpress.com/e/_c4kfyAjV
תיק אחסון https://s.click.aliexpress.com/e/_c4bAF1hN
פלסטיק לצד המושב https://s.click.aliexpress.com/e/_c3E7FiYB
גלגלים https://s.click.aliexpress.com/e/_c3A73qsJ
נילון גשם טיולון https://s.click.aliexpress.com/e/_c2RDpmNp
נילון גשם שכיבה https://s.click.aliexpress.com/e/_c34cP9Rt
מוטות מתכת לגגון https://s.click.aliexpress.com/e/_c3wWEEdD


עגלת דונה, דונה+:
תיק אחורי עם רשת https://s.click.aliexpress.com/e/_c3kbAUwb
תק אחורי עור https://s.click.aliexpress.com/e/_c4asbAfN
מקטין ריפוד https://s.click.aliexpress.com/e/_c3VtzpsT
ידיות עור https://s.click.aliexpress.com/e/_c3GkIV9V
מגן שמש https://s.click.aliexpress.com/e/_c3EyOAfd
כיסוי רגליים https://s.click.aliexpress.com/e/_c3WdyMrN
ערכת בדים https://s.click.aliexpress.com/e/_c3dHibaX
גגון https://s.click.aliexpress.com/e/_c3OaJsaF
ריפוד ישיבה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3OaJsaF
מטריה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3J9rOdD
כיסוי גשם https://s.click.aliexpress.com/e/_c37Kcqxl
כילה ליתושים https://s.click.aliexpress.com/e/_c4N7g15d
תיק קדמי https://s.click.aliexpress.com/e/_c4NugVvN
גלגלים https://s.click.aliexpress.com/e/_c4mn347l
מוט וקליפס https://s.click.aliexpress.com/e/_c43mMWFN
מחזיק כוס ופלאפון https://s.click.aliexpress.com/e/_c3iAOFAP
כיסוי מושב לאוטו https://s.click.aliexpress.com/e/_c4UMvIlZ
תיק גדול נשיאה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3HrgJp5


עגלת בוגבו B, B3, B5, B6:
גגון רשת https://s.click.aliexpress.com/e/_c3a6qC5p
גגון ומזרון https://s.click.aliexpress.com/e/_c2RuUZ03
גגון בורדו https://s.click.aliexpress.com/e/_c3hVtYO7
פגוש לבי https://s.click.aliexpress.com/e/_c2RlSOI7
מוטות לבי https://s.click.aliexpress.com/e/_c4cHeHEr
קליפסים לגגון בי https://s.click.aliexpress.com/e/_c4c7ytOR
שק שינה https://s.click.aliexpress.com/e/_c30x1xob
מושב בסיס https://s.click.aliexpress.com/e/_c4C5NSvt
ידיות עור בוגבו בי לא מתאים לבי 6 https://s.click.aliexpress.com/e/_c3dCoZ5z
ידיות עור לבי 6 יקר יותר https://s.click.aliexpress.com/e/_c3ysgJRD
נילון גשם טיולון בוגבו https://s.click.aliexpress.com/e/_c3VVOZeP
כילה יתושים https://s.click.aliexpress.com/e/_c3743AuX
מגן שמש https://s.click.aliexpress.com/e/_c2usyPif
גלגלים לבי .5. 3 https://he.aliexpress.com/item/1005...|x_object_id:1005009528149080|_p_origin_prod:
צמיגים לגלגלים בי 3.5 https://s.click.aliexpress.com/e/_c3Yv07lV


עגלת סייבקס דגם פריאם:
שק שינה לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c3kBSXZp
כילה יתושים לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c4OXEilN
נילון גשם לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c4ob713t
פגוש לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c4aC7wnZ
קליפסים לגגון לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c4aNH1FH
מוטות לגגון פריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c4EO9ig7
כיסוי ידית לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c3bF7jKF
מחזיק כוסות לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c3vbDUbD
מתאם אמבטיה וסלקל פריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c4dZuICb
רצועת סגירה לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c4nn5iyj
קליפס הנעה לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c4ekPz7V
גלגלים לפריאם https://s.click.aliexpress.com/e/_c4riC1Rz


עגלת סייבקס דגם מיוס:
כילה יתושים מיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c3tQXwZ9
רשת מנח רגליים למיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c3TO18kx
נילון גשם למיוס https://he.aliexpress.com/item/1005...|x_object_id:1005008742153326|_p_origin_prod:
מוטות גגון מיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c33xPZCR
קליפסים לגגון מיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c4aNH1FH
פגוש מיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c4P03kub
ידיות עור מיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c4USa5wL
מחזיק כוסות למיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c3vbDUbD
סל אחסון מיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c4LII8mJ
רצועת סגירה למיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c4nn5iyj
קליפס הנעה מיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c4ekPz7V
גלגלים מיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c44MOmKR
מתאמים לאמבטיה וסלקל מיוס https://s.click.aliexpress.com/e/_c4p7Z1tV

טיולון סייבקס דגם קויה:
נילון גשם לקויה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3An5uDZ
קליפסים לרצועות סגירה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3Pswb6f
שק שינה לקויה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3kBSXZp
כרית תואם סייבקס https://s.click.aliexpress.com/e/_c3mLhgyX.
קויה תופסנים לפגוש https://s.click.aliexpress.com/e/_c2uyYUc7
פגוש לקויה https://s.click.aliexpress.com/e/_c4KRxxCT
קויה תיק https://s.click.aliexpress.com/e/_c4qR7E5z
סל אחסון קויה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3TWyLtv
מחזיק כוסות לקויה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3vbDUbD
רצועת סגירה לקויה https://s.click.aliexpress.com/e/_c4nn5iyj
מתאמים לסלקל לקויה https://s.click.aliexpress.com/e/_c4LX7IaB
גלגלים קויה https://s.click.aliexpress.com/e/_c3awCmqB


יש לי גם את הרבה קישורים לעגלת סטוקי, לבוגבו בטרפליי ודרגונפליי
אעלה בהמשך.

ק.ש.
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

בהמשך לאשכול ב2025 שזכה ליותר מ 500 הצבעות. ווהויכוח עדיין לא הוכרע, מי צדק?! הטוענים לדישדוש או הטוענים לטיפוס? היום אנחנו מכריזים על הימור חדש ל2026! האם הS&P 500 ימריא או ינחת. תנו בראש!
הי אני לא מצליח להוסיף סקר. @הכלבויניק פרוג ב2026 חוזר לשנות ה90?
ה-S&P 500 הוא מדד מצליח, אולי המצליח בעולם. הוא עלה לאורך רוב שנות קיומו, שרד מלחמות, מיתון, ובועות פיננסיות ותמיד, בסוף, המשיך קדימה. לכן, משקיעים רבים אימצו הנחה פשוטה: מה שעלה הרבה זמן, ימשיך לעלות גם בהמשך.

מדד הוא לא הבטחה, הוא תמונת מצב. הוא מספר מי החברות החזקות ביותר בכלכלה האמריקאית היום, אבל לא מי יהיו החברות, או הסקטורים שיובילו מחר. מי שהיה ענק לפני עשרים שנה בנקים, נפט, תעשייה כבדה כבר לא זה שמכתיב את הקצב. ומעצמה שמובילה עכשיו לא בהכרח תוביל בעתיד.

התרנגול שלא ידע שהוא חלק מסטטיסטיקה

כדי להבין את האבסורד שבהסתמכות על העבר, כדאי להתעכב על משל שמדגים את שבריריותן של תחזיות ליניאריות:

בחצר רחבת ידיים, מגודרת בגדר עץ לבנה, חי לו תרנגול אדמוני עם כרבולת גאה. בכל בוקר, עוד לפני שקרני השמש מטפסות מעל הגבעה, הוא שומע את צעדיו של בעל החווה מתקרבים. האיש פוסע בשביל האבנים, דלי מתכת בידו, והתרנגול יודע בדיוק מה עומד לקרות: גרעינים יפוזרו לרגליו, מים טריים ימלאו את השוקת, ולו עצמו לא יחסר דבר.

יום אחר יום זה קורה. גם כשעננים כבדים מכסים את השמיים, גם כשחמסין מייבש את האדמה, גם כשהחורף מקפיא את קצות הנוצות בעל החווה מגיע, מדויק כמו שעון עתיק. התרנגול מתחיל לזהות דפוס: האדם הזה הוא מקור של שפע, יציבות והמשכיות. אם היו נותנים לו לרשום את תצפיותיו בטבלה, הגרף שהיה מצייר היה קו ישר וברור של "דאגה מתמשכת".

ככל שעובר הזמן, הביטחון שלו גדל. הרי המציאות מוכיחה זאת: כל יום שעבר היה טוב, ולכן אין סיבה שהבא יהיה שונה. אבל אז מגיע ערב חג אחד. החווה שקטה מהרגיל. השמיים ורודים, האוויר עומד, וריח עשן עדין עולה מאזור הבית. האיש מתקרב שוב, אבל הפעם בלי דלי. צעדיו איטיים יותר. בידו חפץ אחר, כזה שהתרנגול לא פגש בנתוני העבר שלו והדפוס, שנראה כל כך מובהק, מתגלה לפתע כטעות טראגית של מי שלא ידע שהסטטיסטיקה שלו חלקית, צרה ועיוורת למה שאינו חוזר על עצמו.

הבעיה לא הייתה בניתוח של התרנגול אלא בזה שהניתוח נשען על מידע חלקי בלבד, כזה שלא הכיל את התרחיש החשוב מכולם.

ומה זה אומר על המדד?

ה-S&P 500 אינו תרנגול, אבל לפעמים משקיעים מתנהגים כמוהו.

כשאומרים "המדד תמיד יעלה בטווח הארוך", זה משפט שמסתיר הנחה מסוכנת: שהעתיד ימשיך בדיוק כמו העבר. בפועל:
כלכלות משתנות, טכנולוגיות מחליפות עולמות, מנהיגים, חוקים, וכוחות גלובליים נעים לכיוונים חדשים
ומה שנראה יציב, עלול להיות יציב רק עד לנקודה שבה הוא כבר לא, מדד שעלה שנים לא חייב לעלות באותו קצב, או בכלל.

לתכנן חתונות ילדים לפי ביצועי העבר של מדד הS&P 500, זה כמו לבדוק תחזית מזג אוויר מהשנה שעברה, ולהזמין אולם פתוח.
זהו.
השתכנענו להשקיע באופן פסיבי.
לא למכור בהפסד.
אך מה רבה האכזבה, כשההשקעה המוכנה "פסיבית", מתבררת כאקטיבית במיוחד.
S&P חבירנו היקר, לוקח את החברות ה"מצליחות", ופולט אותם כשהם בשפל.
מה זה אם לא לקנות ביקר ולמכור בהפסד?
לדוגמא, אם מניית מודרנה ירדה חדות מאז הקורונה, ולכאו' תפלט מהמדד במוקדם או במאוחר.
המתבקש ביותר הוא להמשיך להחזיק בה עד שתתאושש ותגלה חיסון חדש וכד'.
בנוסף, אם אוריה המשקיע היקר רוצה כעת לחתן את ביתו בשעה טובה, ולשם כך הוא מוכר חלק ממניות הסנופי שלו. אז ב"ה הוא שומע לעצות ה"מומחים" ויוצא כשהמדד בשיא, אבל הוא בעצם גם מוכר חלק מהמניות בהפסד.
אם הוא היה מפזר בעצמו הוא היה יכול למכור את המניות שהניבו תשואה עודפת ולחכות עם המניות שיש להם תקווה להתאושש.
אפי' אולי היה מעדיף לקנות ולחזק את המניות החלשות מאשר לקנות מניות ששברו שיאים.
אם תאמרו- הלוא השוק מתומחר היטב!
יש לומר, השוק מתומחר לטווח הקצר, לא לטווח הארוך.
ברור שהמשקיעים פועלים ע"פ המצב רוח בשוק וכד', וכשהם רואים דוחות מאכזבים, חדשות לא משמחות, אפי' פייק ניוז, המניה צונחת. והנה יש לכם מניה טובה בזול.
כעת תאספו את המניה בשתיקה ותחכו כמה שנים שהמניה תצמח.
בעקבות האשכול הזה שבו @ה. שלמה חשף בפנינו את המדד S&P 500 Low Volatility
חשבתי שכדאי להשקיע בקרנות ממונפות שמחקות את המדד הנ"ל
הלוא החסרון המשמעותי של הקרנות הממונפות לעומת סוגי מינוף אחרים
היא אפקט השחיקה בעקבות התנודתיות

וכשמדובר במניות בעלי תנודתיות נמוכה אפקט השחיקה הרבה פחות משמעותי
וכך ניתן לקנות קרנות ממונפות ולא להפסיד מהשחיקה
כמובן, שעדיין מדובר בהשקעה בעלת סיכון גבוהה יותר שהיא לא מתאימה לכל אחד
הייתי גם נזהר לא לשים סכום מדאי גבוה וכו'...

השאלה באופן כללי
מה דעתכם על זה?
והאם יש קרנות כאלו?

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה