מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[יהודי ישראלי]

וולפסון נקרא אולי ה'1 אבל זה בתוך החלק של תחילת ה'2,
לגופו של עניין, לדברי אנשים שמבינים, כרגע התמהיל של הדיירים בה'1 נוטה להתקרב לכיוון של רמה ד',
אם כי ההתעללות הקשה בתושבים שמונעים מהם בתי כנסיות ואפילו תח"צ וחנויות שזה כבר לא קשור לחרדים חילוניים,
כל זה יכול לגרום לנטישה מהצד החרדי, אך בינתיים המגמה הפוכה, ולכן לדבריהם אם הציבור החרדי יחזיק חזק,
ה'2 יתן את המכה האחרונה שתגרום גם לה'1 להסתפח אליה כשכונה חרדית אחת, קצת סבלנות.

 

[נבחר]

ואפילו תח"צ וחנויות שזה כבר לא קשור לחרדים חילוניים

הענין של התחבורה והחנויות פשוט לא נתפס. ובזה אין שום תירוץ לא לראש העיר הנוכחי ולא לקודמת.

 

[shs]

אשמח מאוד אם מישהו יודע להגיד לי אם זוכי הגרלה 989 של אלי יוחנן כבר חתמו חוזה או רק בחרו דירה כי ב996 בינתיים רק בחרו דירה תודה מראש

חתמו כבר

 

[יחיאל שמח]

כתושב העיר שנים רבות וכתושב השכונה אני יכתוב את דעתי לגבי השכונה, השכונה היא שכונה מעורבת עם אחוזים נכרים מאוד של חרדים, מי שחושב שצביון השכונה (שעכשיו דומה יותר לרמת אשכול שבירושלים)
ישתנה לשכונה חרדית קלאסית פשוט מטעה אחרים!! כי יש כאן הרבה תושבים לא חרדים מחילונים עד דתיים...
ועוד משהו כל הבלגן על המגדלים שרוצים לבנות באזור רק מזיקים לציבור החרדי בראיה אסטרטגית זה נכון שאנחנו רוצים שהשכונה תתחרד יותר אבל מה לעשות המציאות מורכבת יותר:
1. כי המדיניות של המדינה (בפרט של משרד האוצר שלא רוצה לבנות ערים חדשות) היא מדיניות של צפיפות ברמה מקסימלית כך שמבחינתם איפה שאפשר לצופף מצופפים קחו למשל דיונים של הוועדות בפריפריה שחברי הוועדה מעירים לעירייה ולגורמים האחרים למה לא מוסיפים עוד קומות, בודאי בשכונה שתוכננה לציבור הכללי,
2.כי נדל"ן בנויה על היצע וביקוש, ומה לעשות שיש ציבור גדול בבית שמש שיש לו ביקוש ואין לו הרבה היצע
והוא מוכן לשלם הרבה יותר ממה שאנחנו חולמים לשלם (את מה שאין לנו..) -ציבור העולים מארה"ב
ולכן הקבלנים והיזמים הם לא פראיריים והם רוצים לגרוף כמה שיותר כסף ובדיוק בשביל כך הם מתכננים את סוג הבניה כמגדלי יוקרה, ולכן כל ההתנגדויות לכך מסיבות משונות שהעיריייה לא עומדת עליהם אף פעם,
אולי ידחו את זה לשכונה הבאה ואז זה יתפוצץ עלינו כבומרנג, קחו למשל את רמה ו1 שסביר להניח שבשיווק המחירים ינועו בסביבות ה30 א' למטר אם לא יותר ואז הציבור הנ"ל יקנו את הדירות והיא לא תהיה שכונה חרדית
אפילו שתוכננה להיות חרדית ואז הקבלנים יתאמו את הפרויקטים שלהם לציבור הכללי כי הם יראו שהציבור החרדי כבר אינו כח קנייה כ"כ חזק בבית שמש כמו שהיה פעם, ולעומת זאת כל הבנייה החדשה בסוף נהר הירקון שווקה להם,
3. עם סגירת התוכנית דירה בהנחה בית שמש כבר אינה פתרון דיור או עתיד לציבור החרדי, וזה דבר ברור לכל בר דעת
שהציבור החרדי לא יוכל לעמוד במשכנתאות גדולות כ"כ ומחירים של 32,000 למ"ר
גם אני הייתי רוצה שהילדים שלי יגורו בבית שמש, אך זה כבר הפך לבלתי אפשרי..
וגם אם יהיו כאלו שיקנו בטאבו משותף לא לזה קוראים פתרון דיור או עתידות דיור זה אולי פלסתר אך לא פתרון,

4. "הציבור החרדי יצטרך לצאת מהערים הקיימות לערים אחרות, זה המציאות!!
ולכן כל מריבה או חיכוך על בנין אחד בשכונתינו יקרין במישרין או בעקיפין על הפריפריה
שיתגדו יותר לבנייה משמעותית לחרדים!! תראו למשל מה שהולך בנתיבות עיר עם עתודות של עשרות אלפי יחי"ד וראש העיר לא רוצה להקצות לחרדים בנייה משמעותית,
כמו"כ בחריש במכרזים החדשים ייבנו מגדלים, ובעוד שורה של ערי פריפריה.
תודה רבה והמשך יום טוב.

לא ברור מה גרם לך לכתוב את כל ההודעה הארוכה הזאת, מה התעוררת כרגע, איזה פרט של התחרדות שקיימת בעיר לא סבלת עד שהתפוצצת וניסת להרגיע זאת בכתב?

אבל בכנות, האם אתה רציני? האם אתה מאמין במה שכתבת?

ובכן, גם אני אומר את דעתי.

כרגע העיר היא משולבת בין מיעוט חילוני מחלל שבת לרוב חרדי שומר תורה ומצוות, חד משמעי!

והעתיד של העיר היא עיר חרדית מעורבת ומשולבת (של דתיים, ובעיקר חרדים מכל הפלגים - קנאים, ליטאים, חסידים, ספרדים, מודרנים, אמריקאים וכדומה), חד משמעי!

ובאשר ל'מחקר הכלכלי' שכתבת, ובכן: אל תשכח שלפני פחות מעשור לפי המחקר של אז, העיר היתה צריכה להיות בכלל חילונית 100 אחוז וע"ש יצחק שמיר וללא שמץ חרדיות.
ומה קרה בפועל לרמה ה'1 שלנו?...
מחקרים לחוד, ומציאות לחוד!!!
חברי היקרים, ה' איתנו אל תיראו!

 

[יעקב הרמתי]

כרגע העיר היא משולבת בין מיעוט חילוני מחלל שבת לרוב חרדי שומר תורה ומצוות, חד משמעי!

עצור! מי שלא מחלל שבת, הוא חרדי שומר תורה?

והעתיד של העיר היא עיר חרדית מעורבת ומשולבת (של דתיים, ובעיקר חרדים מכל הפלגים - קנאים, ליטאים, חסידים, ספרדים, מודרנים, אמריקאים וכדומה), חד משמעי!

זה בדיוק מה ש @פתרון דיור כתב, אלא שלדעתו נחלק הדתי (דת"ל) גדול יותר מהשערתך!

ובאשר ל'מחקר הכלכלי' שכתבת, ובכן: אל תשכח שלפני פחות מעשור לפי המחקר של אז, העיר היתה צריכה להיות בכלל חילונית 100 אחוז וע"ש יצחק שמיר וללא שמץ חרדיות.

ובכן שכונת 'יצחק שמיר' עוד לא התחרדה מעולם. (חלק גדול כן, אבל רחוק משכונה חרדית קלאסית)
כל זה על אף ששכונת יצחק שמיר (הכוונה ליצחק בן צבי רמב"ש א'?) לא סובלת ממגדלים רבי קומות

ומה קרה בפועל לרמה ה'1 שלנו?...

רמה ה'1 תוכננה לציבור החרדי בתקופה מסוימת, ונסחפה ליוזמות של יזמים וברי עירייה מסוימים לבניית מגדלים
כרגע רמה ה'1 מחולקת לפי רחובות, אחדים מהם חרדים ב90% ואחרים חילונים באחוז דומה.
כרגע קיימות תוכניות למגדלים בוולפסון מגרש 700 ופרויקט רוזנברג פסגות, העירייה יכולה עדיין לעכב את 2 האחרונים ברמת החפצא אבל לא מבחינת הגברא (ברמה הטכנית ולא רמה האישית)
עוד תוכנית שהעירייה צריכה לדחות, זה תוכנית הקאנטרי קלאב, וקצת יותר לעזור לאחינו החרדים בשכונה!
למה אין חנויות?, בתי כנסת? !!! תוספת תחבורה ועוד
עתיד נווה שמיר עוד לפניה, ובתנאי שיושקעו המאמצים הנדרשים לשם כך,

 

[פתרון דיור]

לא ברור מה גרם לך לכתוב את כל ההודעה הארוכה הזאת, מה התעוררת כרגע, איזה פרט של התחרדות שקיימת בעיר לא סבלת עד שהתפוצצת וניסת להרגיע זאת בכתב?

אבל בכנות, האם אתה רציני? האם אתה מאמין במה שכתבת?

ובכן, גם אני אומר את דעתי.

כרגע העיר היא משולבת בין מיעוט חילוני מחלל שבת לרוב חרדי שומר תורה ומצוות, חד משמעי!

והעתיד של העיר היא עיר חרדית מעורבת ומשולבת (של דתיים, ובעיקר חרדים מכל הפלגים - קנאים, ליטאים, חסידים, ספרדים, מודרנים, אמריקאים וכדומה), חד משמעי!

ובאשר ל'מחקר הכלכלי' שכתבת, ובכן: אל תשכח שלפני פחות מעשור לפי המחקר של אז, העיר היתה צריכה להיות בכלל חילונית 100 אחוז וע"ש יצחק שמיר וללא שמץ חרדיות.
ומה קרה בפועל לרמה ה'1 שלנו?...
מחקרים לחוד, ומציאות לחוד!!!
חברי היקרים, ה' איתנו אל תיראו!

אל תוציא מדברי דברים שלא אמרתי!!

 

[בית שמשניק]

הממשלה מקדמת הקמת 115 דירות מוזלות לשוטרים בבאר שבע ובבית שמש

השרים גולדקנופף, בן גביר ווסרלאוף סיכמו על הקמה של שכונות מגורים המיועדות לשוטרים בבאר שבע ובית שמש בהיקף כולל של 115 יח"ד, בדיון עם מנכ"ל רמ"י ...

www.nadlancenter.co.il

69 יח"ד מוזלות יוקמו לשוטרים בנווה שמיר, חלקם צמודי קרקע וחלקם בבנייה רוויה.
מישהו יודע איפה זה ממוקם בדיוק?

 

[דג תמנון]

הממשלה מקדמת הקמת 115 דירות מוזלות לשוטרים בבאר שבע ובבית שמש

השרים גולדקנופף, בן גביר ווסרלאוף סיכמו על הקמה של שכונות מגורים המיועדות לשוטרים בבאר שבע ובית שמש בהיקף כולל של 115 יח"ד, בדיון עם מנכ"ל רמ"י ...

www.nadlancenter.co.il

69 יח"ד מוזלות יוקמו לשוטרים בנווה שמיר, חלקם צמודי קרקע וחלקם בבנייה רוויה.
מישהו יודע איפה זה ממוקם בדיוק?

היתה תכנית כזו בימי עליזה בלוך.
נדמה לי ש @יעקב הרמתי טען עליה שזה מחטף ומדובר בכלל על שטח חום.
בכל אופן, הוא ידע לבאר לנו על העניין.

 

[די]

מישהו יודע איפה זה ממוקם בדיוק?

לפי מה שכתוב כאן זה ברחובות משה ארנס וחביבה רייך (בקצה הדרום מזרחי של ה'1)
מופיע כאן מס' גוש וחלקה אפשר לראות במפות ישראל.

https://www.gov.il/he/pages/ptor-3838

 

[רוצה בחיי]

ראש העיר נבחר בקמפין על רמה ה ובושה שכמעט כלום הוא לא עשה חוץ מלהרוס

 

[די]

מי אמר שיש לו מה לעשות בעניין.
לגבי המגדלים בשולי ה'1 "מר מיכאל" (לא יודע מה זה) אמר בדיון בוועדה המחוזית שראש העיר לחץ להנמיך את המגדלים (לבניינים שיתאימו לחרדים).

 

[פתרון דיור]

מי אמר שיש לו מה לעשות בעניין.
לגבי המגדלים בשולי ה'1 "מר מיכאל" (לא יודע מה זה) אמר בדיון בוועדה המחוזית שראש העיר לחץ להנמיך את המגדלים (לבניינים שיתאימו לחרדים).

מתי הוא אמר את זה ?? והאם באמת לבסוף זה יונמך??

 

[רוצה בחיי]

למר גולדברג יש בודאי מה לעשות וגם לראש העיר יש ומה תירוץ על הקצאות אין שם מקוה נורמלית וגם בתי כנסת בקושי התחיל לתת

 

[דג תמנון]

מתי הוא אמר את זה ?? והאם באמת לבסוף זה יונמך??

יו''ר הועדה המחוזית אמרה בפרוטוקול שהיא לא מתנגדת.
נחיה ונראה.

"מר מיכאל" (לא יודע מה זה)

השתתפתי בישיבת הוועדה המחוזית השבוע (בזום) והיה שם אחד בשם זה שהיה נציג רמ''י בוועדה.

 

[דג תמנון]

היה שם אחד בשם זה שהיה נציג רמ''י בוועדה.

ברשימה הרשמית נציגי רמ''י הינם שמות אחרים כך שאיני יודע.

 

[די]

מתי הוא אמר את זה ??

פרוטוקול בדיון בועדה מחוזית לפני חודש וחצי (17.3.2025)
אפשר לראות את זה בדף של התוכנית במנהל התכנון, הכי קל להגיע דרך אתר XPLAN

דוברת:
זה היה בוועדה המקומית, נדון בוועדה המקומית מומלץ להפקדה לא בתקופתו של ראש העיר הנוכחי.
(מדברים ביחד).
מר מיכאל:
אז אני אגיד ככה, העיקרון בהצעה הזאת היא קודם כל שאנחנו נשארים עם אותו היקף יחידות דיור השינוי
הוא בגובה המגדלים שלבקשת ראש העיר אנחנו התבקשנו לייצר חלופה נוספת, אז אם רק תראו מבחינת
פירוק העקרונות שחשובים פה העמידה בתנאי סף וזו שהוצגה לכם עד עכשיו, המגדל היה 20 קומות מעל
הרחוב העליון ועד 3 קומות מתחת, והיה לנו מופע של 23 קומות, הבניינים שהיו על אליהו הנביא הם 5
קומות מעל העליון 5 קומות מתחת וזה מופע של 10 קומות. בעצם ההצעה היא להפחית 11 קומות לשנות
את זה לבינוי מרקמי, עם תכסית גבוהה יותר לא תכסית של מגדל אלא בינוי שהוא בתכסית יותר גבוהה
ממגדל אבל עם יותר חזיתות.

 

[די]

למר גולדברג יש בודאי מה לעשות וגם לראש העיר יש ומה תירוץ על הקצאות אין שם מקוה נורמלית וגם בתי כנסת בקושי התחיל לתת

זו בעיה כללית גם ברמה ד'3 ד'4.
דווקא לאחרונה נראה שהתחילו לזוז בנושא.

 

[דג תמנון]

זו בעיה כללית גם ברמה ד'3 ד'4.
דווקא לאחרונה נראה שהתחילו לזוז בנושא.

להבנתי, בד'3 זה יותר קושי לרדת מסולם העתירה המפורסמת ואילו בד'4 העסק נתקע כי יש פחות שטחים שניתנים להקצאה מהמספר המינימלי שצריך להקצות בלי לפרק את הקואליציה... להבנתי יריצו בד'4 שינוי תב''ע קטן ואז יקצו.
מדגיש: להבנתי, לא מוסמך.

 

[פתרון דיור]

להבנתי, בד'3 זה יותר קושי לרדת מסולם העתירה המפורסמת ואילו בד'4 העסק נתקע כי יש פחות שטחים שניתנים להקצאה מהמספר המינימלי שצריך להקצות בלי לפרק את הקואליציה... להבנתי יריצו בד'4 שינוי תב''ע קטן ואז יקצו.
מדגיש: להבנתי, לא מוסמך.

באמת מה המצב בד3 אני כבר לא התעדכנתי בזה הרבה זמן... איפה זה אוחז כבר אישרו את זה.

 

[ניק 127297]

באמת מה המצב בד3 אני כבר לא התעדכנתי בזה הרבה זמן... איפה זה אוחז כבר אישרו את זה.

לצערינו לא