זרקור מקומי בית שמש רמה ד 5

[נבחר]

נתיב היא חברה פרטית ולא מחויבת במסירת דוח פתוח לציבור

 

[בית שימשי]

אין להם בכלל ערבות בנקאית ,מה זה אומר לרוכשים??
לגבי האיכלוס בחוזה לשוק החופשי התאריך הוא אמצע 2026 אבל הם כבר הודיעו שיהיה עיכוב.

 

[קוויק]

אין להם בכלל ערבות בנקאית ,מה זה אומר לרוכשים??
לגבי האיכלוס בחוזה לשוק החופשי התאריך הוא אמצע 2026 אבל הם כבר הודיעו שיהיה עיכוב.

זה אומר שהרוכשים לא יכולים לשלם מעל 7% ממחיר הדירה, עד שיהיה ליווי
ועיכוב לפי המצב בשטח נראה שיהיה רק לחלק, הבנתי שיש מספר קבלנים ובגלל המלחמה רק אחד עם פועלים ובונה, וזה משפיע גם על דירות המשתכן שצריך לתת לכולם אותו תאריך מסירה, ואי אפשר לתת תאריך מוקדם לדירות שעוד לא התחילו בניה ולכן חלק מהעיכוב בהזמנת הדיירים

 

[צמיחה]

זה אומר שהרוכשים לא יכולים לשלם מעל 7% ממחיר הדירה, עד שיהיה ליווי
ועיכוב לפי המצב בשטח נראה שיהיה רק לחלק, הבנתי שיש מספר קבלנים ובגלל המלחמה רק אחד עם פועלים ובונה, וזה משפיע גם על דירות המשתכן שצריך לתת לכולם אותו תאריך מסירה, ואי אפשר לתת תאריך מוקדם לדירות שעוד לא התחילו בניה ולכן חלק מהעיכוב בהזמנת הדיירים

העיכוב לא קשור למלחמה, ראה הודעות קודמות שפירסמתי.

 

[מירער]

אולי בסוף ה' 2 תתאכלס עוד לפני ד' 5 . (גם המיקום שלה יותר מוצלח)

 

[מירער]

אולי בסוף ה' 2 תתאכלס עוד לפני ד' 5 . (גם המיקום שלה יותר מוצלח)

@נבחר אמרתי כמובן בחצי הלצה, על כל העיכובים שנוצרים בד'5, לא מחמת איזה ידיעה. (כל עיכוב בד' 5 הוא גם עיכוב בהתפתחות של ד' 4 שתלויים אחד בשני)

 

[בית שימשי]

תוכל להעלות תמונות חדשות?

זה תמונות מהיום מכיוון ד 4, רואים שיש תנועה של עבודות במקום.

 

[נבחר]

@נבחר אמרתי כמובן בחצי הלצה, על כל העיכובים שנוצרים בד'5, לא מחמת איזה ידיעה. (כל עיכוב בד' 5 הוא גם עיכוב בהתפתחות של ד' 4 שתלויים אחד בשני)

ברור, הבנתי את כוונתך, וזה באמת לא כזה רחוק
ועצוב שזה ככה, כי רמה ד5 זה פיילוט של משרד השיכון לתת לחברה אחת לעשות הכל, וכנראה זה כבר לא יחזור על עצמו.
וכמה שאנחנו מתלוננים על משרד השיכון - בסוף כנראה הוא עושה דברים יותר טוב מאחרים.

 

[בית שמשניק]

אולי בסוף ה' 2 תתאכלס עוד לפני ד' 5 . (גם המיקום שלה יותר מוצלח)

המיקום של ה'2 אכן מוצלח בהרבה. אבל קשה להאמין שזה יהיה מוכן קודם.

 

[צמיחה]

תמונת טריות מרמה ד' 5 :

 

[שלום זכר]

תמונת טריות מרמה ד' 5 :
צפה בקובץ המצורף 1832804צפה בקובץ המצורף 1832805צפה בקובץ המצורף 1832806צפה בקובץ המצורף 1832808צפה בקובץ המצורף 1832809

אם הם במצב כזה לוותר?!

 

[צמיחה]

אם הם במצב כזה לוותר?!

אתה נורמלי ?

 

[דאון]

אם הם במצב כזה לוותר

השאלה היא באיזה מתחם אתה, כי לפי הבנתי יש מתחמים שעדיין לא התחילו לבנות

 

[בית שימשי]

השאלה היא באיזה מתחם אתה, כי לפי הבנתי יש מתחמים שעדיין לא התחילו לבנות

זה לא משנה כי אין טופס 4 עד שכל השכונה תהיה גמורה (כולל בית כנסת גנים בית ספר וכ"ו) וזה בדיוק מה שתוקע את כל השכונה.

 

[די]

השאלה היא באיזה מתחם אתה, כי לפי הבנתי יש מתחמים שעדיין לא התחילו לבנות

בהגרלה של מחיר מופחת לא זכו לפי מתחם. הייתה הגרלה אחת לכל השכונה. כך שאפשר לבחור דירה מתוך המתחמים המתקדמים (כל עוד יישארו שם דירות לבחירה)

זה לא משנה כי אין טופס 4 עד שכל השכונה תהיה גמורה (כולל בית כנסת גנים בית ספר וכ"ו) וזה בדיוק מה שתוקע את כל השכונה.

לדעתי הקבלן יכול לבקש הקלה על זה ולתת טופס 4 למתחמים שסיימו בניה (אא"כ תביא מקור אחרת)

 

[לתועלת בלבד]

נשמח שמישהו יצרף אותנו לצ'אט של ד'5.
tzvi327 ג'ימייל.

 

[צמיחה]

יש כאן מישהו שהודיעו לו על ביטול חוזה ?

 

[דג תמנון]

יש כאן מישהו שהודיעו לו על ביטול חוזה ?

רציני?
זה אוחז במקומות כאלה?

 

[צמיחה]

רציני?
זה אוחז במקומות כאלה?

כן

 

[צמיחה]

צפה בקובץ המצורף 1831419צפה בקובץ המצורף 1831420

בהמשך לחשיפה שלי כאן, כנראה השותפות הולכת לפירוק.