מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

בית שמשניק · 30/11/24

נכתב ע"י nikname:
לא

אולי תתקשרו מחר לחברה שנרשמתם דרכה לבדוק מדוע זה קרה.

קפה ועוגה · 30/11/24

נכתב ע"י nikname:
עדכנתי את כל הפרטים שילמתי 50 שח לחידוש זכאות
ולא מתעדכן לי באתר הארכת זכאות,
מישהו יודע למה ?
תמיד התעדכן אוטמטי

לדעתי יכול לקחת כמה ימים

עיין · 30/11/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
לא קשיא מידי, הא (חוברת המכרז) בלי מע"מ (כדאיתא שם להדיא בכותרת) והא (טבלת טל זכריה) עם מע"מ (של 18% כמבואר שם להדיא), והכל עולה כפתור ופרח, ומיושב כמין חומר ממש, ודו"ק היטב.

נכתב ע"י פצצת זרחן:
מגי"ש האם זה תיקו או בעיא או קשיא או תיובתא או שאינו יודע לשאול???? או שבאמת חוברת המכרז צודקת ולא טל זכריה

רק בפרום חרדי משתפשפים בלומדות גם בדיבורי חול

בת מלך פנימה · 30/11/24

נכתב ע"י עיין:
רק בפרום חרדי משתפשפים בלומדות גם בדיבורי חול

אפילו הנשים פה למדניות

יוסי המיוחד במינו · 30/11/24

מחיר למשתכן -
כמה אחוזים מערך הדירה -צריך לשלם ?
בערים בית שמש ירושלים ביתר עילית
האם האחוזים משתנים בין ערים
תודה רבה

עו"ד נתן רוזנבלט · 1/12/24

נכתב ע"י יוסי המיוחד במינו:
מחיר למשתכן -
כמה אחוזים מערך הדירה -צריך לשלם ?
בערים בית שמש ירושלים ביתר עילית
האם האחוזים משתנים בין ערים
תודה רבה

בדרך כלל התשלומים קבועים
צריך לדעת כי אחד היתרונות של ההגרלות
זה שהחוזים מפוקחים על ידי משרד השיכון
בתור אחד שעיקר עבודתו זה עריכת חוזי מכר
יכולני רק לקנא בחוזים שלהם כמה שהם לטובת הקונים

עבד ה · 1/12/24

הפעם אין הגרלת המשך?

מדבר נדל"ן · 1/12/24

נכתב ע"י עבד ה:
הפעם אין הגרלת המשך?

הגרלת המשך היא הגרלה שנקבעת ככל ההגרלות, בתקופה שונה עם פרסום וכו'
רק הדירות הם דירות שנשארו מהגרלות ישנות או מכל מיני סיבות לא נרכשו. אז כנראה שהדירות מההגרלה האחרונה לא יצאו ל'הגרלת המשך' בעתיד הנראה לעין.

קולמוס קרמי · 1/12/24

אנשים מחכים 8 שנים לכניסה לדירה.. והמצב רק הולך ומתדרדר

אבא מתקשר · 1/12/24

נכתב ע"י קולמוס קרמי:
אנשים מחכים 8 שנים לכניסה לדירה.. והמצב רק הולך ומתדרדרצפה בקובץ המצורף 1835015

הם לא מחויבים לפצות על כך?

קולמוס קרמי · 1/12/24

נכתב ע"י אבא מתקשר:
הם לא מחויבים לפצות על כך?

כל עוד לא חותמים חוזה הם לא מחוייבים.

בית שמשניק · 1/12/24

נכתב ע"י קולמוס קרמי:
אנשים מחכים 8 שנים לכניסה לדירה.. והמצב רק הולך ומתדרדרצפה בקובץ המצורף 1835015

חוץ מנתניה, בכל שאר המקומות שהובאו כאן (באר שבע, לוד, אופקים) הצפי הוא ל5.5 שנים, שזה הרבה יותר סביר.

מדבר נדל"ן · 1/12/24

נכתב ע"י קולמוס קרמי:
כל עוד לא חותמים חוזה הם לא מחוייבים.

ברוב החוזים מול משרד השיכון ורמ"י יש התחייבות של הקבלן להשיג היתר בניה בתוך פחות משנתיים מקבלת הקרקע.
כנראה שבדר"כ הקבלן יכול לבקש הארכות, ועדיין רמ"י יכולים לבטל את החוזה מול הקבלן ולהוציא מכרז חדש.
לא ברור לי למה הזוכים לא יכולים לפנות למשרד השיכון ולנסות לרתום אותם לעזרה

מבין עניין · 1/12/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
קלוש.

@בית שמשניק למה זה קלוש?
כמה אחוזים סביר שיבטלו?
תודה על העזרה!

בית שמשניק · 1/12/24

נכתב ע"י מבין עניין:
@בית שמשניק למה זה קלוש?
כמה אחוזים סביר שיבטלו?
תודה על העזרה!

זה קלוש כי נדרשים 20.7% ביטולים.
בהגרלות המשתלמות (שבכללן אילת) לא צפויים יותר מ10% ביטולים (ומקסימום 15%).

זכויותינו · 1/12/24

נכתב ע"י שמחה פ:
בדיעבד בדרך כלל נונתים אבל זה סיכון

תאריך את הזכאות וייתנו לך בס"ד בלי בעיות לא כתוב בחוק שצריך רצף..

זכויותינו · 1/12/24

משהו חדש שגם משפרי דיור צריכים לשלם על הארכה לא רק מחוסרי דיור

שלום וברכה
....

נבקש לעדכן כי החל מ- 1.1.25, לצורך חידוש זכאותך כמשפר דיור בתכנית דירה בהנחה, תידרש לחדש את הצהרותיך מול חברת ההרשמה ולשלם עבור השירות.
חידוש הזכאות מול חברת ההרשמה בלבד (ניתן לבצע את כל הפעולות מרחוק ללא הגעה פיזית).

שים לב: במקרה של חידוש הזכאות לפני סיום תוקפה, עלות השירות יעמוד על סך של 50 ₪.
במידה ותוקף זכאותך פג, עליך להנפיק זכאות חדשה בסך של 200 ₪.

בברכה,
משרד הבינוי והשיכון

י שהם · 1/12/24

@בית שמשניק
אולי יש לך איך לעזור לגבי זוכים בדירה בקצרין לפי 8,000~ ש''ח למ''ר. מה ההמלצה בגדול, לקנות כמה שיותר גדול כדי למקסם את ההנחה?
זה באמת המחיר בפועל או שיש פה איזה דברים שאני לא מבין?
רוב תודה
המייל שלי otiyotp

gmail.com