דרוש מידע פרוייקט בבניה ברמת אברהם, בית שמש

יכול להיות
הדירות שאני מדברת זה פרויקט חדש מהקבלן- ריבניץ
המפרט מאוד גבוה וזה בכניסה לרמת אברהם- ליד נהר הדן
 
זה בכניסה לרמת אברהם
זה אכן סמוך לנהר הדן ולהולכי רגל זה אכן יכול להחשב כאחת הכניסות.
לרכבים וכדו' זה במרכז השכונה (אחרי שעוברים את נוף צורים, רמת חסידים והגנים).
המפרט אכן נראה ממש גבוה ממבט חיצוני.
 
יכול להיות
הדירות שאני מדברת זה פרויקט חדש מהקבלן- ריבניץ
המפרט מאוד גבוה וזה בכניסה לרמת אברהם- ליד נהר הדן
הדירות מוכנות? יש עדיין דירות לקניה?
איפה אפשר להתרשם מהמפרט?
ואשמח לעוד הסבר איפה הפרויקט הזה נמצא(ביחס לגרוסמן)

ולשאלתי הספציפית, האם דירות 4 חדרים על הנייר בפרויקט הגיגים במחיר 2.1-2.2, זה מחיר הגויוני-נמוך-גבוה?
והאם אתם צופים שם עליית ערך, השוואה לשכונות אחרות בבית שמש?

תודה על התשובות
 
ואשמח לעוד הסבר איפה הפרויקט הזה נמצא(ביחס לגרוסמן)
היכן שמסומן בצהוב
צילום מסך 2024-11-07 102622.png
 
גם מבפנים המפרט גבוה
אנחנו סגרנו שם חוזה שכירות
יש מיזוג מרכזי, אסלות תלויות , ריצוף יפה, הרבה ארונות מטבח וכו
2 מעליות בבנין
חלק מהדירות להשכרה וחלק למכירה
 
נערך לאחרונה ב:
גם מבפנים המפרט גבוה
אנחנו סגרנו שם חוזה שכירות
יש מיזוג מרכזי, אסלות תלויות , ריצוף יפה, הרבה ארונות מטבח וכו
2 מעליות בבנין
חלק מהדירות להשכרה וחלק למכירה
הדירות למכירה זמינות עכשיו? ואיך אתם יודעים שאכן זה המחיר לקניה?
תודה על המידע, זה עוזר לי מאד להחלטה.
 
גם מבפנים המפרט גבוה
אנחנו סגרנו שם חוזה שכירות
יש מיזוג מרכזי, אסלות תלויות , ריצוף יפה, הרבה ארונות מטבח וכו
2 מעליות בבנין
חלק מהדירות להשכרה וחלק למכירה
אשמח גם לקבל את המספר של המשווק,
באיזה מחיר סגרתם לשכירות? לכמה חדרים?
אני מחפשת דירת שלושה חדרים להשכרה.
 
למה קוראים לפרויקט ריבניץ???
מה הרעיון שעומד מאחורה??
מישהו יודע
 
@יהודי אנ תוכלי לשלוח לי גם את פרטי הקשר של המשווק?
nechamiart2771 @ gmail.com
 
אנחנו מברר גם כרגע על רמת אברהם חזק אם מישהו יש לו פרטים להוסיף דירות למכירה וכדו יותר מאשמח
וכן המספר של המשווק של הפרויקט ההוא.

אם מישהו יוכל להסביר את המפה של המקום איפה כל פרויקט.
 
אנחנו מברר גם כרגע על רמת אברהם חזק אם מישהו יש לו פרטים להוסיף דירות למכירה וכדו יותר מאשמח
וכן המספר של המשווק של הפרויקט ההוא.

אם מישהו יוכל להסביר את המפה של המקום איפה כל פרויקט.
אתה מחפש מידע על פרויקטים חדשים או ישנים?
החדשים מתרכזים סביב הכניסה לשכונה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

לא מעט פעמים נתקלתי כאן בפורום בשאלה: "איך אזרח ישראלי יכול לפתוח חשבון בנק בארה"ב או באירופה?".

הצורך הזה ברור – בין אם אתם צריכים לקבל החזרי מס מהדוד סם (התחילה הגשת 2025 והדוד
התחיל לעשות בעיות עם צ'קים 💵), פרילנסרים שמקבלים תשלומים מחו"ל, או פשוט רוצים לחסוך בעמלות המרה כשאתם רוכשים במט"ח.

אז יש בשורה, והיא הרבה יותר פשוטה ונגישה ממה שנדמה לכם. הפתרון נקרא Wise.

לא מדובר סתם בעוד "ארנק דיגיטלי", אלא בפלטפורמה פיננסית מפוקחת שמאפשרת לכם להחזיק חשבון בנק מקומי (ממש עם מספר חשבון וכתובת) במגוון מדינות, וכל זה מהמחשב בבית.

למה דווקא Wise?
  • חשבון בנק מקומי אמיתי: בעת פתיחת החשבון, תקבלו פרטי בנק מקומיים (מספר חשבון, Routing Number, IBAN וכו') עבור המדינות שתבחרו: ארה"ב, בריטניה, גוש האירו, אוסטרליה, קנדה ועוד. הכסף נכנס לשם כאילו אתם תושבים מקומיים.
  • שער יציג אמיתי (Mid-Market Rate): בניגוד לבנקים רגילים ש"גוזרים קופון" על שער ההמרה, Wise ממירים לכם את הכסף בשער היציג האמיתי (זה שרואים בגוגל), וגובים עמלה שקופה וידועה מראש.
  • עמלות נמוכות במיוחד: לדוגמה, על המרת 1,000$ לשקלים, תשלמו עמלה של כ-4.5$ בלבד (משתנה קלות בהתאם לשערים) - פחות מ-0.5%. (למחירון המלא).
  • אפס דמי מנוי: אין "דמי ניהול חשבון", אין עמלת שורה ואין קנסות על חוסר פעילות. החשבון יכול לשבת ריק ולא יעלה לכם שקל.
  • הכסף נזיל: נדרשת הפקדה ראשונית כדי להפעיל את פרטי החשבון (כ-20 ליש"ט/דולר), אבל חשוב להדגיש: זה לא תשלום לפלטפורמה. הכסף נכנס ליתרה שלכם וניתן לשימוש או משיכה מיד לאחר האימות.
  • גם לבעלי אזרחות ישראלית: ללא צורך ב-SSN או ITIN.
  • אימות בשיחה קולית: אין צורך אפילו ב-SMS, ניתן לקבל קוד אימות בהודעה קולית באנגלית.
אז איך עושים את זה תכל'ס?

כדי לחסוך לכם הסתבכויות מיותרות, הכנו - אני וג'מיני , מדריך צעד-אחר-צעד, מהרשמה ועד קבלת מספר החשבון.

📋 צ'ק ליסט: מה להכין לפני שמתחילים?

כדי שהתהליך ירוץ חלק ולא תתקעו באמצע, ודאו שיש לידכם את הדברים הבאים:
  1. תעודות מזהות: צילום של תעודת זהות (2 הצדדים) / דרכון / רשיון נהיגה. נדרשים 2 מתוך 3. כדי שלא תקבלו דחייה של התמונה, צלמו תמונה ברורה, ואל תסרקו בסורק.
  2. מצלמת רשת: במהלך הרישום תתבקשו לבצע אימות זהות (סלפי) בוידאו. תצטרכו להסריט את עצמכם מקריאים משפט באנגלית.
  3. כוס קפה: כי בכל זאת, אנחנו מתעסקים בבירוקרטיה, גם אם היא דיגיטלית ונוחה.
🚗 בואו נצא לדרך
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה