דרוש מידע פרוייקט בבניה ברמת אברהם, בית שמש

[שרה שפרט]

שמעתי שהיזם משקיע שם הרבה ביוקרה ושואף להביא אמריקאיים שיודעים לשלם שכירות. עוד שנה עבודה.

 

[תמנון רב זרועות]

שמעתי שהיזם משקיע שם הרבה ביוקרה ושואף להביא אמריקאיים שיודעים לשלם שכירות. עוד שנה עבודה.

אתה מערבב בין 2 פרויקטים.
הפרויקט לאמריקאים שיזם משקיע שם הרבה זה רוטשטיין
הפרויקש של השכירות גם נראה חיצוני ממש יפה אבל זה יותר לחסידים.

 

[שרה שפרט]

אתה מערבב בין 2 פרויקטים.
הפרויקט לאמריקאים שיזם משקיע שם הרבה זה רוטשטיין
הפרויקש של השכירות גם נראה חיצוני ממש יפה אבל זה יותר לחסידים.

לא טעיתי.

 

[יעקב הרמתי]

שמעתי שהיזם משקיע שם הרבה ביוקרה ושואף להביא אמריקאיים שיודעים לשלם שכירות. עוד שנה עבודה.

על איזה פרויקט אתה מדבר (או, איזה מגרש?)

 

[תמנון רב זרועות]

על איזה פרויקט אתה מדבר (או, איזה מגרש?)

לפי התשובה שלו למעלה הוא מדבר על ריביניץ

 

[גנצי]

ריבניץ יהיה רק לחסידים, השכירות יהיה במחיר שוק
הצפי שהבנין הראשון יהיה מוכן בעוד כחצי שנה

 

[יחידה ליחדך]

אשמח אם מישהו ייתן תמונת מצב כוללת ומסכמת של השכונה כיום. אוכלוסיה, קהילות, מוסדות, גינות, חנויות, תחבורה וכו' וגם צפי התפתחות לעתיד.
תודה רבה!

 

[David shtern]

אוכלוסיה:

כעת לאחר הבחירות לעירייה (אדר א' תשפ"ד) ניתן לקבוע את זהות המשפחות המרכיבות את רמת אברהם לפי כל מגזר ומגזר בציבור שלנו.
והרי הנתונים (הסיכום בסוף):

בעלי זכות בחירה 2080
מצביעים בפועל 1816 (87.31% - האחוז הכי גבוה בבית שמש בפער של 10% יותר ממי שתחתיו - רמה ג')
לא הצביעו 264

ראשות:
גרינברג 1186
אבוטבול 568
בלוך 47
פסול 15

מועצה:
כח 668
דגל 505
ג 405
שס 149
עץ 44
דרך 25
כל השאר (טב, מחל, ע, ב, ל) 9
פסול 11

ס"ה משפחות (בערך לאחר שקלול של בני משפחה מעל גיל 17 ואין הרבה):
ברמת אברהם כ1000 משפחות
כלל חסידי ובעלז 310 (קהילות בעלז, רחמסטריווקא, פינסק קרלין, טשאקווא, פני מנחם, מעייני, מתמידים וקהל חסידים)
ליטאים 230 (קהילות חניכי הישיבות, פרושים, אשכנז, איילת השחר)
גור וויזניץ 200 (ויז'ניץ 60 השאר גור ועוד חסידים של קהילות מצביעי אגו"י)
ספרדים 120 (2 קהילות)
לא מצביעים 110 (דושינסקיא וסאטמאר מהר"א)
ליטאים עץ 20 (?)
מודרנים 10 (כנראה רובם באיזור נוף צורים)

ס"ה לפי הבדלים גסים של חסידים מול ליטאים:
620 משפחות חסידיות
250 משפחות ליטאיות (כולל 'עצ'ניקים)
120 משפחות ספרדיות
10 לא מוגדרים (כנראה או ספרדים או ליטאים)
והכי הכי חשוב 0 קנאים!

מוסדות
גני ילדים (ובשנה הבאה - מעון) אידיש ועברית צעדים, גני ילדים דרך אמונה, תלמוד תורה בסגנון כלל חסידי שמרני, בית ספר כנ"ל, סמינר (חדש) כנ"ל, ישיבה קטנה ויז'ניץ בית שמש.

גינות
גינה אחת גדולה ומכובדת, ובקרוב עוד גינה גדולה מול רמת חסידים ונוף צורים (עבדו שם היום).

חנויות
מכולת די גדולה, חנות כל בית וטמבור ענקית (חנות הבית), חנויות נעליים, גרביים וכדו', תמונות והדפסות, חנות של מאפים ומוצרים מגוונים, חנות משחקים מכובדת.

תחבורה
פנימי
קו 12 מפנים השכונה לכיוון הרכבת (דרך רמה א', רמה ב', יפה נוף, כביש 3855 וחפציבה) תדירות של כל רבע שעה.
קו 22 מפנים השכונה לכיוון רמה ג' (דרך רח' נחל עין גדי ורמה א')
קו 6 מנהר הדן לכיוון חפציבה (דרך הקריה ואיזור נעימי) כמה פעמים בשעה
קו 7 מנהר הדן לכיוון הרכבת דרך העיר הותיקה פעם בשעה
קו 15 מנהר הדן/נחל ערוגות לכיוון הרכבת דרך העיר הותיקה כמה פעמים בשעה
קו 3 מנהר הדן/נחל ערוגות לכיוון הרכבת דרך העיר הותיקה (מהיר ביותר) כנ"ל

ביעירוני (מנהר הדן)
616 לירושלים, 617 לירושלים, 690 לבני ברק, 324 לקריית גת, 507 לרחובות, 885 למודיעין עלית.

צפי להתפתחות
כיום השכונה בנוייה על בין רבע לשליש מהשטח בו אמור להיבנות המשך השכונה עד לכביש 38.
מתי זה יבנה ומי יגור שם - רק ה' יודע!

 

[יחידה ליחדך]

אוכלוסיה:

מוסדות
גני ילדים (ובשנה הבאה - מעון) אידיש ועברית צעדים, גני ילדים דרך אמונה, תלמוד תורה בסגנון כלל חסידי שמרני, בית ספר כנ"ל, סמינר (חדש) כנ"ל, ישיבה קטנה ויז'ניץ בית שמש.

אשמח לקבל פירוט על הקהילה (קהילות?) הליטאית בשכונה, סגנון ,טווח גילאים, ולאיזה מוסדות שולחים.

 

[יעקב הרמתי]

אשמח אם מישהו ייתן תמונת מצב כוללת ומסכמת של השכונה כיום. אוכלוסיה, קהילות, מוסדות, גינות, חנויות, תחבורה וכו' וגם צפי התפתחות לעתיד.
תודה רבה!

אשמח לקבל מידע על "הסכם פיתוח רמת אברהם", (התפרסם ב'המבשר')

 

[יעקב הרמתי]

לגבי הרובע שלנו- (רמת אברהם A!) בלבד-
פרויקט אפי קפיטל מגרש 303 יתאכלסו עוד 150 דירות (חרדי לגמרי חסידי/ליטאי)
הגיגים/הגורן 160 דירות מגזר חסידי
תוספת קומות נוף צורים 80 דירות
ריבניץ - 100 דירות חסידי
= 490 דירות נוספות בשכונה + מרכז מסחרי/קניון במגרש 303

 

[די]

הגיגים/הגורן 160 דירות

יש לי חבר שקנה שם (ליטאי)

 

[David shtern]

תוספת קומות נוף צורים 80 דירות

חצי מהמספר ברמת חסידים.

 

[די]

 

[David shtern]

צפה בקובץ המצורף 1652295​

יקרה או לא יקרה?
מחכה לשמוע את דעתכם בנידון.

 

[יעקב הרמתי]

צפה בקובץ המצורף 1652295​

באם העירייה לא תאכוף זאת התושבים לא ירוויחו כלום
לפני 20 שנה כבר נחתם כזה הסכם בדיוק שלא הוכיח את עצמו (כמובן עם עירייה יותר אכפתית הערך שלו עולה)
(הגינה שנבנית בימים אלה במגרש 600, היא תוצאה של הסכם פיתוח פרטי (!) בין התושבים לחברת אפי קפיטל)

 

[David shtern]

(הגינה שנבנית בימים אלה במגרש 600, היא תוצאה של הסכם פיתוח פרטי (!) בין התושבים לחברת אפי קפיטל)

מה ההסכם? ומה וכמה יפתחו שם?

 

[יעקב הרמתי]

צפה בקובץ המצורף 1652295​

'הסכם פיתוח רמת אברהם' רקע-
אגב, כל ההסכם פיתוח קודם ע"י היזמים,
שכן כל ההיתרים המופרעים ברמת אברהם B, C, D, המיועד לשאינם חרדים. הייתה על תנאי שייחתם הסכם פיתוח חדש. (ופורסם בקול ששון ותרועה בעיתון 'המבשר')
כמובן שעל פי חוק כל הסכם פיתוח שיקודם, יקדם את אותם פרויקטים התוקעים את רצף ההתיישבות החרדית בשכונה.
במקום לקדם את ההסכם (שייתכן שמשפר את תנאי האברכים המאכלסים כיום את השכונה)
היה על העירייה החרדית שלנו, לבוא ולעכב את ההסכם,
עד שיושגו הבנות בנוגע לגובה המבנים ע"מ להנמיך
את גודל המרפסות, ע"מ להגדיל את הסוכה (והיכן שחסר להוסיף)
את אופי השיווק ע"מ לא להפלות את הציבור החרדי.
והעיקר שינוי אמיתי של תוכנית שטחי הציבור בשכונה, התוכנית המוצעת כיום משאיר אזורים נרחבים בשכונה ללא מענה של בתי כנסת כלל!

 

[יחידה ליחדך]

מישהו יודע על דירות 3-4 חדרים למכירה ללא תיווך, יעזור לי מאד!
0534191320

 

[יעקב הרמתי]

היום בעיתון חדש הוכנס כתבה 'חגיגית' על ההסכם פיתוח.
עיקרי הדברים- ההסכם הוא הגורם העיקרי שמאפשר למשפחת גולובנציץ לבנות עוד 5,000 יחידות דיור,
באם ההסכם לא היה מאושר ע"י חברי הנהלת העיר, אכן, כותרת אחת פחות, אבל!
היה מובטח שכולו יהיה בצביון חרדי,
דווקא להיטותם של ה'חברים' מטילה את חלקה בספק עתידה וצביונה, ואינה מטיבה כלל, בשלב זה עם הציבור החרדי