דיון הגמ"ח המרכזי. האם יש לו היתכנות כלכלית?!

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום לחברי הפורום
אני עוקב אחרי הגמח המרכזי כבר בערך 10 שנים, ואישית חושב שהם לא יכולים לעמוד בהעמדת ההלוואות (שתורמים עבורם מידי חודש) בזמן = מועד חתונת הילדים.
מה דעתכם ?
אני אמרתי לחבר שלי לפני כשנה / שנתיים כשהם עשו מבצע לג בעומר שניתן להצטרף גם עד גיל 5 ובמקביל מבצע למי שמצטרף עד גיל 4 חודשים אם אני לא טועה.
כשמשמעות צירוף לקוח מבוגר יותר = הרעה בתזרים העתידי של הגמח (פחות שנים להשתמש עם הכסף)
ומשמעות צירוף לקוח צעיר יותר = הטבה בתזרים הגמח.
כלומר המבצע הזה שהיה, סותר הגיון כלכלי. אם הגמח יציב יותר הוא אמור לאפשר להצטרף בגיל מבוגר יותר, ואם מצבו יציב פחות, הוא צריך להוריד את גיל ההצטרפות. ובמבצע הנ''ל הגמח תפס את החבל בשתי קצותיו...
תכלס אמרתי לחבר שלי תיכף תראה שהם יורידו את ההצטרפות לגמח לפני ההריון...
הוא צחק עלי כמובן, אבל הופתעתי או שלא.. לראות השבוע מודעות ברחובות שיש 3 מסלולים
1. עד גיל 3
2. לא זוכר בדיוק
3. לזוגות צעירים ללא ילדים...
האם זה מעיד על הרעה משמעותית בכושר הגמח לעמוד בהתחייבויותיו ?
או שגם לזה תמצאו תירוצים שונים ומשונים...
אשמח לשמוע דעתכם

עריכת מנהל:
אחרי פעמים רבות שכתבתי בפורום שהיתכנות המודל של הגמ"ח המרכזי היא נמוכה עד בלתי סבירה.
היום ראש חודש אדר שני תשפ"ד לאחר שבחנתי את הדברים מחדש, אני חוזר בי.
הודעה המלאה כאן>>>

כדאי לקרוא גם את הבהרה כאן>>>
@שמחה מוזסון סליחה שהתפרצתי לתוך ההודעה שלך.
השקעות R הון
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • הוסף לסימניות
  • #2
כשמשמעות צירוף לקוח מבוגר יותר = הרעה בתזרים העתידי של הגמח (פחות שנים להשתמש עם הכסף)
ומשמעות צירוף לקוח צעיר יותר = הטבה בתזרים הגמח.
אולי זה כנגד זה....
זאת אומרת מצבם טוב....ועיקר פעילותם לגרום לחתן בכבוד לכמה שיותר....
ממילא עשו אפילו מהלך שהוריד את התזרים אבל מנגד דאגו לייצבו....
נ.ב בהתייחסות נטו למהלך הזה ולא לכלל הפעילות.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
החברות הנוספות שפועלות בתחום
הרבה יותר מלחיצות עם המבצעים לכל גיל עם ולסבא ולסבתא.....
ופרסומות אין סופיות בכל העיתונים ובמדיה כולל במה זו....
ותמונות יח"צ וכו'..........
על חשבון ההלואות העתידיות............
[אגב המבצע הזה בגמ"ח המרכזי היה חד פעמי,
ובאופן כללי הם יציבים עם מגבלת הגיל, גם הקמפיין שלהם עכשיו מתמקד בזה "הקדמת הרווחת..........".]
מי שמתעניין לדעת על מצב היחידות אפשר לראות באתר העמותות את הקף התרומות [
24,578,000 ₪ לשנת 2021 שהם 614 אלף יחידות....... אולי זה מורכב גם מהחזרי הלוואות........
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #5
הגמח המרכזי בנוי במודל של פירמידה (לא בקטע רע)
כלומר שצריך הרבה מצטרפים חדשים כדי לממן את ההלוואות שצריכים להלוות
ולכן הם חייבים לגדול כל שנה, אחרת המודל הזה לא יחזיק מעמד לכאורה (אלא א"כ יש להם רזרבות של מאות מיליונים / מיליארדים)
ובמצב העכשווי שחלק גדול מאוד מהציבור התפכחו (בפרט הצעירים) פונה לאפיקים חדשים
כמו השקעות בקופ"ג להשקעה / שלח לחמך וכד' עבור נישואי הילדים,
אני חושש שיש מצב שיגיע יום אחד ויהיה לגמ"ח המרכזי קשיי נזילות חמורים.



נ.ב לא אומר מידיעה, אלא ממחשבה הגיונית
אם מישהו יודע נתונים אחרים אשמח לשמוע
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #6
אולי זה כנגד זה....
זאת אומרת מצבם טוב....ועיקר פעילותם לגרום לחתן בכבוד לכמה שיותר....
ממילא עשו אפילו מהלך שהוריד את התזרים אבל מנגד דאגו לייצבו....
נ.ב בהתייחסות נטו למהלך הזה ולא לכלל הפעילות.....
אני מגיע מנקודת הנחה שאם הם אפשרו בעבר הצטרפות עד גיל 13 (מה שזכור לי), ועם הזמן הם מורידים עוד ועוד את הגיל, אז זה מה שהתזרים שלהם מאפשר להם.
כלומר בהתחלה היה להם בסיס כלכלי מסויים וכשהוא יצא להלוואות, הם היו צריכים להזרים כסף חדש שישכב יותר זמן בגמח.
אז למה בלג בעומר הם עשו מבצע שהוא נגד יכולות התזרים הנוכחית שלהם ?
ואם זה במסגרת יכולת התזרים הנוכחית שלהם, למה הם לא משאירים את גיל ההצטרפות עד 5 באופן קבוע ? יש הרי מתחרים שנוגסים בעודה, כי הם מציעים עד גיל מבוגר יותר...
אתה מבין לאיפה אני חותר ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אני מגיע מנקודת הנחה שאם הם אפשרו בעבר הצטרפות עד גיל 13 (מה שזכור לי), ועם הזמן הם מורידים עוד ועוד את הגיל, אז זה מה שהתזרים שלהם מאפשר להם.
כלומר בהתחלה היה להם בסיס כלכלי מסויים וכשהוא יצא להלוואות, הם היו צריכים להזרים כסף חדש שישכב יותר זמן בגמח.
אז למה בלג בעומר הם עשו מבצע שהוא נגד יכולות התזרים הנוכחית שלהם ?
ואם זה במסגרת יכולת התזרים הנוכחית שלהם, למה הם לא משאירים את גיל ההצטרפות עד 5 באופן קבוע ? יש הרי מתחרים שנוגסים בעודה, כי הם מציעים עד גיל מבוגר יותר...
אתה מבין לאיפה אני חותר ?
השאילה היא על האחרים ולא עליהם...........
[שנראה שמתנהלים כמו איזה ערב בחירות בהבטחות הגדולות ובקמפיין שלהם]
אגב, יכול להיות שבתקופה מסוימת היה עודף שאפשר את המבצע.
[היה מבצע לפני תקופה להחליף את השמח תשמח שהיה בפרעון ארוך לקצר בתמורה ליחדות נוספות מה שמראה את החשיבה לטווח הארוך כי זה מבצע ששתי הצדדים נשכרים ממנו הלקוח בהוספת יחידות והם בהחזר הלוואות יותר מהיר המאפשר ללקוחות נוספים לקבל הלוואות.]
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
ברור שהם בנויים על משתתפים חדשים מידי שנה, אבל נראה שזה עובד,
גם הבנקים ממנופים...
התנהלות הגמ"ח מסודרת ואחראית,
לא נראים בקשיים (משחררים הלוואות וכו')
יש כאן גם מעלה של תרומה לגוף שבאמת עוזר להמון משפחות לחתן . ההלואוות שלהם ממש נוחות.
(אם שמדובר רק במושגי השקעות - לא בטוח שזה משתלם כי אם נמיר את התרומה לרבית ונקח בחשבון את פערי הזמנים , אפשר להציג הלוואות כאלו , אבל יש לגמ"ח יתרון שמשלמים את "הרבית" בזמנים נוחים יותר מראש, וכן כנ"ל- שזו שותפות עם גוף שבאמת עוזר ומתנהל יפה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
החברות הנוספות שפועלות בתחום
הרבה יותר מלחיצות עם המבצעים לכל גיל עם ולסבא ולסבתא.....
ופרסומות אין סופיות בכל העיתונים ובמדיה כולל במה זו....
ותמונות יח"צ וכו'..........
על חשבון ההלואות העתידיות............
[אגב המבצע הזה בגמ"ח המרכזי היה חד פעמי,
ובאופן כללי הם יציבים עם מגבלת הגיל, גם הקמפיין שלהם עכשיו מתמקד בזה "הקדמת הרווחת..........".]
מי שמתעניין לדעת על מצב היחידות אפשר לראות באתר העמותות את הקף התרומות [
24,578,000 ₪ לשנת 2021 שהם 614 אלף יחידות....... אולי זה מורכב גם מהחזרי הלוואות........
היו עוד כל מיני מבצעים (מענק מוגדל למשל)
ולגבי גיידסטאר זה מראה על כסף חדש שנכנס לעמותה.
לא ייתכן שחנות שמוכרת בהקפה תרשום הכנסה פעמיים. פעם אחת ברכישה ופעם שנייה בתשלום...
גם כאן הלוואה שחוזרת זה לא הכנסה חדשה להון העצמי של הגמ"ח זה כסף שחזר לקופה...
אגב הסתכלת כמה מתוך ה-24,000,000 זה הוצאות ? כלומר כסף שלא יחזור לקופה לעולם ??? פרסום שיווק משכורות וכו' ???
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
בנתיים בכל החתונות של הילדים שלנו, קיבלנו את ההלוואות בצורה מסודרת ונפלאה,
מאורגן להפליא, ומדויק.

רואי החשבון שבדקו את העמותה מאד החמיאו על ניהולה,
זו הסיבה שאנשים משלמים להם, כי עדיין לא היה כשל.
אתה מסכים איתי שאם לא היו עומדים בזמנים, אף אחד לא היה מניח שקל שם...
ועדיין הנתונים שהצגתי, מראים לכאורה על הרעה משמעותית בכושר הפיננסי שלהם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
ברור שהם בנויים על משתתפים חדשים מידי שנה, אבל נראה שזה עובד,
גם הבנקים ממנופים...
התנהלות הגמ"ח מסודרת ואחראית,
לא נראים בקשיים (משחררים הלוואות וכו')
יש כאן גם מעלה של תרומה לגוף שבאמת עוזר להמון משפחות לחתן . ההלואוות שלהם ממש נוחות.
(אם שמדובר רק במושגי השקעות - לא בטוח שזה משתלם כי אם נמיר את התרומה לרבית ונקח בחשבון את פערי הזמנים , אפשר להציג הלוואות כאלו , אבל יש לגמ"ח יתרון שמשלמים את "הרבית" בזמנים נוחים יותר מראש, וכן כנ"ל- שזו שותפות עם גוף שבאמת עוזר ומתנהל יפה)
כמו שאמרתי זה יעבוד עד שהציבור יתפכח
ברגע שכולם יקלטו שאם הם ישימו עוד כמה שקלים כל חודש הם יקבלו את הסכום במתנה ולא בהלוואה עם ריבית מראש,
יהיה בלאגן גדול בכל סוגי הגמחים האלו,
כי לא יהיה מי שיממן את ההלוואות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
הבנק המרכזי בנוי במודל של פירמידה (לא בקטע רע)
כלומר שצריך הרבה מצטרפים חדשים כדי לממן את ההלוואות שצריכים להלוות
ולכן הם חייבים לגדול כל שנה, אחרת המודל הזה לא יחזיק מעמד לכאורה (אלא א"כ יש להם רזרבות של מאות מיליונים / מיליארדים)
ובמצב העכשווי שחלק גדול מאוד מהציבור התפכחו (בפרט הצעירים) פונה לאפיקים חדשים
כמו השקעות בקופ"ג להשקעה / שלח לחמך וכד' עבור נישואי הילדים,
אני חושש שיש מצב שיגיע יום אחד ויהיה לגמ"ח המרכזי קשיי נזילות חמורים.



נ.ב לא אומר מידיעה, אלא ממחשבה הגיונית
אם מישהו יודע נתונים אחרים אשמח לשמוע
בטח התכווננת הגמח המרכזי.
ואם כן, אני יותר ממסכים איתך לצערי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
להבנתי כ'כ מסובך לקבל הלוואה (על כל יחידה עוד ערבים) כך שיש הרבה יחידות שלא ממומשות בסוף ולכן זה לא פירמידה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בטח התכווננת הגמח המרכזי.
ואם כן, אני יותר ממסכים איתך לצערי.
תודה על התיקון :rolleyes:

יש כאלו בציבור שלנו שמסתכלים על זה כהבנק המושיע,
כשבפועל זה מדרדר את הציבור לחיי עניות !
משקיעים 20 שנה כדי לקבל הלוואה :mad:
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
השאילה היא על האחרים ולא עליהם...........
[שנראה שמתנהלים כמו איזה ערב בחירות בהבטחות הגדולות ובקמפיין שלהם]
אגב, יכול להיות שבתקופה מסוימת היה עודף שאפשר את המבצע.
[היה מבצע לפני תקופה להחליף את השמח תשמח שהיה בפרעון ארוך לקצר בתמורה ליחדות נוספות מה שמראה את החשיבה לטווח הארוך כי זה מבצע ששתי הצדדים נשכרים ממנו הלקוח בהוספת יחידות והם בהחזר הלוואות יותר מהיר המאפשר ללקוחות נוספים לקבל הלוואות.]
תראה הכל יכול להיות... אבל אל תשכח שזה לא תוספות...
אני מציג נתונים שעלולים להראות על הרעה ביכולת הפיננסית שלהם שגם ככה בנוייה על מצטרפים חדשים כל הזמן.
אז אפשר לתרץ את זה אחרת. ניחא. אותי זה לא מרגיע שלא הוכח חד משמעית שזו פירמידה רצינית.
אני מציג פה סימני אזהרה די מהבהבים.

אגב רוב מי שחולק עלי זה מי שמושקע שמה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
להבנתי כ'כ מסובך לקבל הלוואה (על כל יחידה עוד ערבים) כך שיש הרבה יחידות שלא ממומשות בסוף ולכן זה לא פירמידה.
אני לא הייתי בונה על זה..
בשביל להגיד שזה לא פירמידה
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
ברור שהם בנויים על משתתפים חדשים מידי שנה, אבל נראה שזה עובד,
גם הבנקים ממנופים...
התנהלות הגמ"ח מסודרת ואחראית,
לא נראים בקשיים (משחררים הלוואות וכו')
יש כאן גם מעלה של תרומה לגוף שבאמת עוזר להמון משפחות לחתן . ההלואוות שלהם ממש נוחות.
(אם שמדובר רק במושגי השקעות - לא בטוח שזה משתלם כי אם נמיר את התרומה לרבית ונקח בחשבון את פערי הזמנים , אפשר להציג הלוואות כאלו , אבל יש לגמ"ח יתרון שמשלמים את "הרבית" בזמנים נוחים יותר מראש, וכן כנ"ל- שזו שותפות עם גוף שבאמת עוזר ומתנהל יפה)
1. כל פירמידה עובדת עד שהיא קורסת...
2. אם היא מסודרת ואחראית למה יש כזה בזבוז של הוצאות ? צירפתי צילום מסך לנוחותך https://www.guidestar.org.il/organization/580403533/finances
1709825140422.png

3. כנ"ל סעיף 1 אני פשוט מנסה לראות אינדיקציות לפני הקריסה בפועל ח"ו
4. רוב האנשים נותנים שם כדי לקבל הלוואות לא כדי לעזור לאחרים לקבל הלוואות
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
להבנתי כ'כ מסובך לקבל הלוואה (על כל יחידה עוד ערבים) כך שיש הרבה יחידות שלא ממומשות בסוף ולכן זה לא פירמידה.
אם המודל הכלכלי שלהם מבוסס על זה שאנשים לא מממשים את הזכות שלהם, זה קצת מטריד...
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
בנתיים בכל החתונות של הילדים שלנו, קיבלנו את ההלוואות בצורה מסודרת ונפלאה,
מאורגן להפליא, ומדויק.

רואי החשבון שבדקו את העמותה מאד החמיאו על ניהולה,
אתה בטח מבין שאתה לא מגיע לרו"ח ואתה אומר לו:
משה אני צריך חוות דעת על הגמ"ח שלי, כמה יעלה ?
משה: זה 25,000 ש"ח.
אני: סגור. לא משנה מה ייצא בחוות דעת אני סוגר איתך...
נשמע מצחיק, נכון ?
אז זה עובד אחרת.
משה אני צריך חוות דעת חיובית על העמותה שלי, כמה יעלה ?
משה: 25,000 ש"ח
או קיי משה, אני נותן למזכירה הוראה להעביר לך את הכסף.
רונית, תעבירי למשה 25,000 מתקציב פרסום. איך זה נשמע ?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
לבקשת רבים, אנו מבקשים שלא להעלות תמונות וסרטונים מהמלחמה באשכולות האחרים.

האשכול נועד להעלאת קבצי סטילס אודיו ווידאו,
לא לתגובות שרשרת, עדכונים ודיונים, בשביל זה יש מקומות אחרים.

כמה כללים מחייבים לפני השתתפות באשכול:
  • אין להעלות תמונות שאין העין סובלת.
  • אין להעלות תמונות נשים.
  • אין להעלות תמונות הנוגדות את הצנזורה.
  • אין להעלות תכנים של האויב המכילים "לוחמה פסיכולוגית", כמו סרטונים ותמונות של החמאס וכדו'.
  • תמונות מרובות יש להכניס לספוילר, ולכתוב מפורש אם זה לא לבעלי לב חלש.
  • תמונות מחבלים יש להעלות בספוילר בלבד!
  • אין להספים את האשכול עם הודעות "אפשר בזיפ" "חסום" "אפשר בקובץ" וכדו'.

    הודעה בניגוד לכללים אלו, תגרום לחסימה מיידית מהאשכול.

הוספנו אפשרות דירוג:
  • דירוג חיובי - להודעה מיוחדת, ששווה לנעוץ אותה גבוה.
  • דירוג שלילי - להודעה כפולה או שנוגדת את כללי הפורום.
    אין להשתמש בדירוג השלילי כדי להביע רגשות כלפי הודעה קשה ככל שתהיה כל עוד היא עומדת בחוקי האשכול.

בתקווה לבשורות טובות!
עודכן בכסליו תשפ"ג

שלום לכל הותיקים
פתחתי פורום למתחילים, ללא ידע מוקדם בשוק ההון, ששוקלים את צעדיהם הראשונים בניהול חסכונותיהם.
בואו ננסה יחד לעזור להם.
אני מתחיל ראשון בכמה הודעות.

תחילה,
למידע שקיים בפרוג.
יש בפרוג 'פרקי הקדמה להשקעה בשוק ההון' שנכתבו ע"י:
@מקצועי בלבד
שמאד יעזרו לכם אם אתם לא מכירים את התחום.
במאמר הראשון של @מקצועי בלבד יש הסבר מפורט בנושאים הבאים:
  • אופי ההשקעה של הישראלי לעומת מקבילו האמריקאי.
  • מה זה מניות ?
  • מה זה איגרות חוב ?
  • טענה ששוק ההון מסוכן מאוד.
  • מהו הפלח המנייתי המומלץ ל'תיק ההשקעות' ?
  • ממי לא לשמוע עצות וטיפים ?!
  • איך ממזערים סיכון ?
  • פיזור מניות.
  • השקעה לטווח ארוך.
  • השקעה פאסיבית.
  • לא למכור בשפל.
  • מה זה מדד תל אביב 125. ומהו מדד 35.
על כל אלו ועוד תוכלו לקרוא במאמר הראשון של @מקצועי בלבד על שוק ההון.

ובמאמר השני של @מקצועי בלבד תוכלו לקרוא על הנושאים הבאים:

  • תשואה ממוצעת בשוק ההון, 7% לפחות.
  • מהי ריבית דריבית, ואיך מחשבים אותה ?
  • תוכנית השקעה מצוינת לנישואי הילדים.
  • סיכונים שיש בשוק ההון.
  • פיזור השקעות.
  • למידת ההשקעה.

תתחילו במאמרים האלו.
תקראו פעמיים ותחזרו לכאן.
באשכול זה ננסה יחד להשלים לניקים בפרוג את המידע החסר להם כדי להגיע להשקעה בפועל.
תקראו
תישנו על זה לילה.
תחפשו עוד תחשבו
ואל תהססו לחלוק לחשוב אחרת ולשאול
ובסוף להשקיע.
שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה