פורים תחפושות • פורים תשפ"ד

מצב
הנושא נעול.
תחפושת מהממתת!!!!
IMG_20230305_080230.jpg
IMG_20230305_095248.jpg
IMG_20230305_080003.jpg
 
נכתב ע"י galitg:
יש לי תחפושות מושקעות מאוד של נסיכים לבנים בגילאי 2-4 (2 כאלו) וגם לתינוק 0-3
הכל תפור ברמה מושקעת מאוד !! צבע סגול עשינו את הרעיון של עם סגולה...
יש לי גם חצאית מהממת לאמא אם ירצו ופפיון לאבא...
לחצ/י כדי להרחיב...
עדין רלוונטי?
 
למכירה תחפושת של מוכרי גלידה(אפשרי בן ובת) וכן תינוקת גלידה מהממת!
יש אפשרות גם לדוכן/דוכנים
IMG_0123.JPG
IMG_0132.JPG
IMG_0113.JPGIMG_0117.JPG
 
נכתב ע"י galitg:
יש לי תחפושות מושקעות מאוד של נסיכים לבנים בגילאי 2-4 (2 כאלו) וגם לתינוק 0-3
הכל תפור ברמה מושקעת מאוד !! צבע סגול עשינו את הרעיון של עם סגולה...
יש לי גם חצאית מהממת לאמא אם ירצו ופפיון לאבא...
לחצ/י כדי להרחיב...
אפשר תמונה?
בכמה מוכרת?
 
מחפשת ליצנית לבת 4.5 ןליצן לבן 2.5
 
נכתב ע"י מולטיגרפיה:
מחפשת ליצנית לבת 4.5 ןליצן לבן 2.5
לחצ/י כדי להרחיב...
נכתב ע"י ali-li:
s.click.aliexpress.com

Bazzery Karneval Clown Zirkus Cosplay Kostüme Halloween Kinder Kinder Jungen Mädchen Baby Geburtstag Karneval Party Kleid - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
צפה בקובץ המצורף 1522672
ליצנית - יש כמה סגנונות באותו קישור
s.click.aliexpress.com

Regenbogen Zirkus Clown Kostüm für Mädchen Lustiges Joker Halloween Tutu Kleid für Kinder Geburtstag Karneval Party Outfit Kinder Kleidung - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
צפה בקובץ המצורף 1522675
ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...
 
נכתב ע"י מולטיגרפיה:
מחפשת ליצנית לבת 4.5 ןליצן לבן 2.5
לחצ/י כדי להרחיב...
נכתב ע"י פנינה ריימונד:
צפה בקובץ המצורף 1522692
s.click.aliexpress.com

ילדי ליצן קוספליי תלבושות חצי שרוול חולצות עם מכנסיים סט ליל כל הקדושים נושא מסיבת תחפושות קרקס ביצועי שלב - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
צפה בקובץ המצורף 1522689
s.click.aliexpress.com

חדש קיץ בנות ליצן תלבושות ליל כל הקדושים המפלגה קוספליי בגדים לילדים קשת פסים פולקה נקודות שמלת סט ילדי Vestidos - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
צפה בקובץ המצורף 1522678
s.click.aliexpress.com

תחפושת קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל קרנבל - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
צפה בקובץ המצורף 1522679
s.click.aliexpress.com

קרנבל פסים של ליצן קרקס תלבושות ליל כל הקדושים ילדים בנים בנות תינוק יום הולדת קרנבל מסיבת הלבשה - AliExpress 200000532

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
S72ab413aa4774fc1b13c1f341d2e3426g.jpg


s.click.aliexpress.com

תחפושות קלאון של פניוויז בצבעי הקשת לבנות, שמלת טוטו קלאון להלווין לילדים, תלבושת ג'וקר לילדים, בגדי שנה חדשה - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
S926233061e6041d8829306b7ff7350aez.jpg

ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...
 

קבצים מצורפים

  • 1702834072482.png
    1702834072482.png
    KB 837.1 · צפיות: 37
נכתב ע"י שני 100:
כן כן,
תחפושות תשפ''ד!!

אני מחפשת רעיונות לתחפושות לתינוקת מתוקה מתוקה שתהיה בפורים בת שנה.
אני אשמח לקבל תמונות ולינקים לקניה באליאקספרס או כל מקום זול אחר.

או רעיונות להכנה עצמית קלה.

תודה רבה!
לחצ/י כדי להרחיב...
אני חיפשתי למיקי מאוס היה מקסים ולא מסורבל, וגם לדבורה
 
נערך לאחרונה ב:
תודה,
אם יש לך למצוא לי:)
מחפשת חולצה טריקו שרוול ארוך לילדים
צבע צהוב של ליצן
תודה!
וגרבי ברך בצבע אדום
 
נכתב ע"י מולטיגרפיה:
תודה,
אם יש לך למצוא לי:)
מחפשת חולצה טריקו שרוול ארוך לילדים
צבע צהוב של ליצן
לחצ/י כדי להרחיב...
Hc0d79028c7374681ac9278aa9f6e65faW.jpg

קישור מומלץ במיוחד!
HTB1g0xrX138SeJjSZFPq6A_vFXaL.jpg

נכתב ע"י מולטיגרפיה:
תודה!
וגרבי ברך בצבע אדום
לחצ/י כדי להרחיב...

ק.ש.
 
נכתב ע"י אוראורית:
זה רק אני ששמעתי על החות'ים ועל ספינות שלא יכולות להעביר סחורה ...?

למיטב הבנתי לא כדאי בכלל לבנות על משלוחים מעלי אקספרס, ככה בכל מקרה הבנתי ...
@פנינה ריימונד אני טועה..?
לחצ/י כדי להרחיב...
לפני כמה ימים מישהי עדכנה אותי שהגיע לה משלוח תוך שבוע וחצי...

בכלליות, לא שמעתי תלונות בכלל בנושא. [ומתייגים אותי המון בפרוג, ושואלים גם במייל...]
 
נכתב ע"י פנינה ריימונד:
לפני כמה ימים מישהי עדכנה אותי שהגיע לה משלוח תוך שבוע וחצי...

בכלליות, לא שמעתי תלונות בכלל בנושא. [ומתייגים אותי המון בפרוג, ושואלים גם במייל...]
לחצ/י כדי להרחיב...
מעניין....
שמעתי מכמה שכמה וכמה הזמנות פשוט לא הגיעו.
ובכלל ,כל המעברים לישראל דרך ספינות הוא כרגע בעייתי ולא מתאפשר.

נקווה שאכן יהיה כמו שאת אומרת ..
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 2
    • פ
    דרוש מידע איך לכבס עגלת סייבקס COYA?
  • פגיעה ישירה //
    • יש לי עגלה בצבע בהיר, ולא מצליחה לפרק שילדה כדי לכבס, היא מחוברת לגגון בצורה מסובכת ברמה שעדיין לא נתקלתי (כבר מצטערת על הרגע שקניתי אותה..) הצלחתי לפרק רק מזרון בינתיים ..
    משהי הצליחה לכבס במכונה?
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    E
    Eli-7
    היא מתפרקת מעולה- כל יוצא בלי שום בורג הרגיש לי כמו חדר בריחה :) תתחילי מהסל למטה ותעלי שלב שלב...
  • 6 7 8 3K
    • א
    פנאי בשורה משמחת לחובבי סדרת דופליקטים! 🎉ההשקה של האתר הבלעדי של הסדרה!
  • אוהד הai //
    • 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
    האתר!
    האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

    מה יש לנו שם? ​

    ❓ חידונים​

    📰 מאמרים​

    🖼️ תמונות​

    ​

    ועוד׳​

    ​

    האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!​

    ​

    לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי> ​

    והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
    לשליחת חידונים

    האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

    וזהו... !
    תהנו!!!    ​
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: אחת שחושבת., מדוזה כחולה, דני הארט ועוד 15 משתמשים18 //
    158 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גודלה מהחיים
    יש משהו על חדר בריחה באתר הרשמי של יונה ספיר
  • 658 659 660 17M
    • ב
    סינונים גמ"ח נקודות בנטפרי
  • בשעות הפנאי //
    • מיועד למשתמשי נטפרי.
    אתם וודאי מכירים את שיטת הסינון שבנויה על מס' נקודות מוגבל בחודש, שבהם תוכלו להשתמש כדי לבקש פתיחה של אתרים /סרטונים, לפעמים קורה שנגמר לכם לפני סוף החודש ואבוי אתם מוכרחים לפתוח משהו דחוף!! ואין לכם ואז אנא אתם באים.
    ולפעמים אתם מסיימים את החודש עם 14 נקודות מיותרות (שזה כשלעצמו סימן חיובי שאומר שממש הייתם עסוקים רק בדברים חשובים החודש... בדרך כלל). ולכן אני מציע שכאן ממש נבצע שיתוף נקודות שכל מי שרוצה לפתוח משהו בנטפרי יוכל לבקש כאן והציבור בטח ישמח לתרום מידי פעם ממלאי הנקודות המיותר שברשותו!! מי שמתנדב לפתוח מומלץ שישאיר הודעה על כך כדי שאחרים ידעו על כך ולא יבזבזו סתם את הנקודות שלהם.
    נקודה חשובה: מבחינתי כל הרעיון כפוף להסכמה של נטפרי. אם הם חושבים שהם יפגעו מכך אני מסיר את 'ברכתי' למהלך.... לדעתי, עצם הפרסום כאן שווה להם ויביא להם את כל אלו שמשום מה - ואין לי מושג מדוע - לא השכילו לעבור לנטפרי.
    אשמח לתגובות ושיפורים.
    גמ"ח נקודות בנטפרי
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: אסתר אייזנבאך, CynicalExplorer, הנסיכה סינדרלה ועוד 151 משתמשים154 //
    13K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    המבין ענין
    תודה למי ששלח את הסירטון הראשון לבדיקה הנה מה שעוד לא נשלח אשמח אם מישבו ישלח את זה לבדיקה תודה...
  • 316 317 318 311K
    • מ
    עזרה תומכי תורה עטרת שלמה
  • משה גולבנציץ //
    • פה ידונו על המוצרים ועל המכירה הנ"ל
    למשל מישהו יודע כמו איזה חברה המידות בחולצות
    תומכי תורה עטרת שלמה
    • תודה
    Reactions: איז כף, אין דברים כאלה, יוסי לוינגר ועוד 10 משתמשים13 //
    6K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דני מרון
    קפואים הגיע?
  • 82 83 84 94K
    • השקעות R הון
    מדריך אשכול עזרה למשקיע החדש בבורסה לניירות ערך
  • השקעות R הון //
    • עודכן בכסליו תשפ"ג

    שלום לכל הותיקים
    פתחתי פורום למתחילים, ללא ידע מוקדם בשוק ההון, ששוקלים את צעדיהם הראשונים בניהול חסכונותיהם.
    בואו ננסה יחד לעזור להם.
    אני מתחיל ראשון בכמה הודעות.

    תחילה,
    למידע שקיים בפרוג.
    יש בפרוג 'פרקי הקדמה להשקעה בשוק ההון' שנכתבו ע"י:     @מקצועי בלבד
    שמאד יעזרו לכם אם אתם לא מכירים את התחום.
    במאמר הראשון של @מקצועי בלבד יש הסבר מפורט בנושאים הבאים:
    • אופי ההשקעה של הישראלי לעומת מקבילו האמריקאי.
    • מה זה מניות ?
    • מה זה איגרות חוב ?
    • טענה ששוק ההון מסוכן מאוד.
    • מהו הפלח המנייתי המומלץ ל'תיק ההשקעות' ?
    • ממי לא לשמוע עצות וטיפים ?!
    • איך ממזערים סיכון ?
    • פיזור מניות.
    • השקעה לטווח ארוך.
    • השקעה פאסיבית.
    • לא למכור בשפל.
    • מה זה מדד תל אביב 125. ומהו מדד 35.
    על כל אלו ועוד תוכלו לקרוא במאמר הראשון של @מקצועי בלבד על שוק ההון.
    www.prog.co.il

    שוק ההון: סיכונים לעומת סיכויים | מאמר ראשון

    מה זה שוק ההון? למה המשקיעים הישראלים הם המשקיעים הסולידיים בעולם? ומה עם החרדים? האם להשקיע במניות זה מסוכן? מהו תיק ההשקעות המומלץ?... מאמר ראשון בסדרה.
    www.prog.co.il www.prog.co.il

    ובמאמר השני של @מקצועי בלבד תוכלו לקרוא על הנושאים הבאים:

    • תשואה ממוצעת בשוק ההון, 7% לפחות.
    • מהי ריבית דריבית, ואיך מחשבים אותה ?
    • תוכנית השקעה מצוינת לנישואי הילדים.
    • סיכונים שיש בשוק ההון.
    • פיזור השקעות.
    • למידת ההשקעה.
    www.prog.co.il

    שוק ההון - סיכונים לעומת סיכויים | #2

    מה זה ריבית דריבית? מהם 2 צורות ההשקעה האפשריות בשוק ההון? וגם תכנית השקעה במניות לחתונת הילדים, מה הסיכון הכי גדול בהשקעה במניות? למה לא להשקיע 100% מהכסף במניות? ומה הפיזור שאני חושבת כנכון? על כך ועוד במאמר שלפניכם.
    www.prog.co.il www.prog.co.il

    תתחילו במאמרים האלו.
    תקראו פעמיים ותחזרו לכאן.
    באשכול זה ננסה יחד להשלים לניקים בפרוג את המידע החסר להם כדי להגיע להשקעה בפועל.
    תקראו
    תישנו על זה לילה.
    תחפשו עוד תחשבו
    ואל תהססו לחלוק לחשוב אחרת ולשאול
    ובסוף להשקיע.
    אשכול עזרה למשקיע החדש בבורסה לניירות ערך
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: מעט מן האור, שמח-לעזור, מדויק ועוד 66 משתמשים69 //
    2K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    ה''מחר'' מתחיל היום
    אין כ''כ הרבה הבדל בין הניירות (אם כולם עוקבים אחרי הסנופי) רק לשים לב שיש מגודר מט''ח ויש לא...
  • 2 177
    • א
    שיתוף - לביקורת ובאותה העת
  • אוראל סולטן //
    • ובעת האסף מלקוש,
    על גגי.
    בעת רדת הליל,
    על ליבי.

    בעת ללא עת,
    בזמן שמזמן.
    עלה קמוט נופל,
    לא יודע לאן.

    ובעת פריחת שלכת,
    נפילים נפילים.
    בעת קור הדרך,
    סגירת מעילים.

    בעת קום הנפש,
    על עצמה.
    בעת הילחם הרוח,
    את עמה.

    בעת הזאת,
    יורד אלי שאול.
    בעת הזאת,
    מגיע למלכות.

    ובעת שאבד,
    שקע במדרון.
    וברגע שהלך,
    עת אף וחרון.

    ובעת הסתר פנים,
    עת שיגעון.
    עת לסקול,
    להרוג.

    ובעת אחת בינים,
    עת להיבנות.
    בעת הוציאנו ממיצר,
    ויוליכנו לשלום.

    ובעת אכילת מרורים,
    עת גאולה.
    במקום אחר,
    ובאותה העת.

    אשמח מאוד לביקורת. (יצא פחות טוב, לדעתי.)
    • תודה
    • וואו!
    • שכוייח!
    Reactions: משך, ח.ד. וחלק, אבינועם גולדברג ועוד 12 משתמשים15 //
    20 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    משך
    משך
    ברור שזה מכוון, לא פספסת רבע קטע. אבל זה לדעתי קצת מוגזם. לכל זמן ועת. אתה לא שלמה בקהלת ;)
  • 6 7 8 4K
    • ע
    טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: ראובן שפירא, טינטין!, Ruti Kepler ועוד 19 משתמשים22 //
    147 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עו"ד נתן רוזנבלט
    כבר הודיתי קודם שקצת הקצנתי לצורך החידוד של המסר שצריך לבדוק גם את העסקה ולא רק להתעסק אם המוכר אמין
  • 3
    • מ
    התייעצות כמה זמן אתם משתמשים בבינה מלאכותית ביום ?
  • מוטי 200 //
    • תודה רבה !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    B
    brilliant
    יש בינה מלאכותית היום כמעט בכל עבודה בגרפיקה סאונד וכו' .................. הרשימה ארוכה ...
  • 90
    • ג
    שיתוף חופשי עכשיו זה רשמי פלואו גוגל - הטוב ביותר.
  • גיטריסט בנשמה //
    • גם אני כמו כולם רציתי לבדוק, איזה מודל תמונות מוגדר הכי טוב כיום,
    לכן החלטתי לקחת את כל המודלים שדוברו באשכול הזה:
    https://www.prog.co.il/threads/המודלים-הכי-טובים-היום-בai.1128566/post-16227904
    ולנסות את כולם.
    לכל אחד מהכלים לקחתי את אותו הפרומפט - של GPT עם קצת שיפורים שלי.
    לא אוכל להעלות כאן את כלל התמונות, אבל התוצאה של פלואו השאירה לכל השאר אבק בפנים.
    Ultra-realistic cinematic 8K photograph of a fully Haredi Jewish man standing in the center of a busy urban street at night during light rain. The man must look completely and authentically Haredi in every detail, based on real-world references and accurate visual characteristics from real photos (as seen on Google images).

    He is wearing full traditional Haredi attire: a classic black suit, white shirt, and a black hat with a short brim (8.5 cm), clearly visible and proportionally accurate. His appearance, posture, and styling must strictly match authentic Haredi Jewish men.

    The street scene is also entirely Haredi: all pedestrians are clearly Haredi men only, wearing similar traditional clothing (black suits, hats, modest appearance), with no deviation. Absolutely no women in the scene under any circumstances.

    The street is wet from light rain, with realistic reflections of street lights and car headlights on the asphalt. A few אנשים ברחוב but not crowded. Cars are driving naturally with subtle motion blur and headlights reflecting on the wet road.

    Camera: 85mm lens, shallow depth of field, slight focus on the main subject, background softly blurred. Natural proportions, realistic lighting, soft cinematic contrast. Raindrops visible in the air and on surfaces.

    Highly detailed textures, photorealistic skin, fabric, and environment. No surreal elements, no exaggeration, normal physics, real-world accuracy.

    --no women, female, girl, נשים, feminine features, long hair typical of women
    אמנם אחרי זה, הייתי צריך לעשות שוב עם עוד טיפה הוספות בפרומפט בשביל עברית תיקנית, אבל התוצאה מטורפת.
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    ממקק
    כמובן זוהי התקדמות משמעותית יש לך שליטה על הכיתוב או המודל מחליט?
  • 81
    • ה
    בקשה מספר טלפון
  • הברסלבית נ נח נחמ נח //
    • תגידו איך אליה והב בחתונה?

    ואיך אני משיגה אותו?
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הברסלבית נ נח נחמ נח
    בעיקרון היא התלבטה בן אליה לנהוראי אריאלי מה אומרים?
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 179 180 181 163K
    • א
    תחפושות לפורים תחפושות --למכירה / להשכרה תשפו
  • אור כה //
    • תחפושות למכירה או להשכרה
    תחפושות --למכירה / להשכרה תשפו
    • תודה
    Reactions: סימי ר., אני הבת של המלך ו-הללו3 //
    4K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אהרון 2024
    @אלימלי יכולה לענות לי במייל הפרטי ששלחתי לך? תודה!!
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כג

    אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  13  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה