• הוסף לסימניות
  • #1
כללים למשתתפים באשכול עדכונים זה:
• אשכול זה מיועד לדיווחים בלבד, עדכונים מהנעשה במלחמה, חדשות נקיות ומוסמכות.​
• האשכול אינו מיועד לדיונים, ציטוטים, בדיחות, פרשנויות, כתבות, תמונות, סרטונים, קבצים כלשהם, בקשות תפילה ותהילים (מלבד הפרק היומי), בקשות עזרה וחסד, סיפורי גבורה וניסים, בקשות מקור לדיווחים, שאלות ובירורים על דיווחים. כמו כן, אין להעלות ידיעות ושמועות אודות אירועים מיוחדים שאין עליהן מקור מוסמך, כמו נפילת חייל בקרב, שחרור חטופים, להקת כטב"מים לדימונה וכדו'. וכמובן שאין לכתוב הודעות הנוגדות את הצנזורה, או מכילות תוכן שאינו ראוי לאתר פרוג, או מכיל תוכן קשה לקריאה.​
• דירוג חיובי: נתקלתם בידיעה מרעישה, ציון דרך במלחמה, דרגו אותה בצד שמאל, וכך יוכלו לצפות בה בקלות בסינון ע"פ דירוג.
• דירוג שלילי: נתקלתם בהודעה כפולה? דרגו אותה במינוס, וכך תעזרו לנו לאתר בקלות הודעות כפולות ומיותרות. תודה מראש!

יש לקרוא כללים אלו היטב, משתמש שיעבור על הכללים - יאבד את הרשאת הכתיבה בפורום מיידית ללא אזהרה •
חדש!!! הפרק היומי של אשכול העדכונים, באשכול נפרד, הצטרפו אלינו, כל יום פרק, להצלחת כלל ישראל!
  • אשכול נספח שבועי לדיונים והרחבות + הסקר השבועי - בנספח בלבד.​
  • כללים חדשים בהרחבה - חובת קריאה - כאן.​
  • אשכול תפילות - כאן.​
  • הפרק היומי - כאן.​
  • תיעוד מהמלחמה באשכול הייעודי בלבד - כאן.​
  • רץ ברשת - חחחרבות ברזל - כאן.​
  • הודעות צבע אדום - כאן.​
  • שמות הנרצחים - כאן.​
  • הודעות פוליטיות הקשורות למלחמה - כאן.​
  • רוצים לקבל הרשאה בפורום חדשות ועדכונים?! לחצו כאן.​
  • חמ"ל פרוגיסטי לבקשות עזרה סיוע ומידע - כאן.​

אנו כאן בפרוג מתפללים לשובם לשלום של החטופים והחיילים, להחלמתם המהירה של הפצועים, ליבנו עם הנופלים ומשפחותיהם, ומייחלים יחד עם כל בית ישראל לביאת משיח צדקנו במהרה, אמן.
לבקשת רבים נצרף פה בל"נ מידי יום פרק תהילים בהודעה נעוצה, עצרו לרגע מהדיווחים ונקרא יחד את הפרק היומי!
• קראתם, סמנו חיובי להודעה זו. כך נספור כמה משתמשים השתתפו בקריאה •
(אנא, אל תדרגו חיובי/שלילי הודעה זו מלבד סימון לאמירת התהילים)
 
נמצאה גופתו של אליהו אליה טולידאנו הי"ד בן 27 מתל אביב - ב"ב בעל אזרחות צרפתית שנחשב כחטוף בעזה.
הגופה חולצה מעזה בפעילות של לוחמים מחטיבה 551 ומיחידה 504 באגף המודיעין, בפיקוד אוגדה 162. אליה טולדנו, נחטף ביום שבת ה-7.10.23 ע״י ארגון הטרור חמאס.
 
כוחות צוות הקרב החטיבתי 188 השתלטו והשמידו את מפקדת גדוד ש'געייה של ארגון הטרור חמאס
כוחות צוות הקרב החטיבתי 188, בשיתוף פעולה של כוחות שיריון, הנדסה, חי״ר וחיל האוויר השלימו את ההשתלטות על מפקדת גדוד שג'עייה של ארגון הטרור חמאס. במהלך הפעילות הלוחמים חיסלו מחבלים והשמידו פיר מנהרה ובו מחבל שניסה להשליך מטען על כוחותינו. המתחם הושמד על ידי כלי טיס של חיל האוויר, טנקים וכוחות הנדסה.
 
צה״ל חילץ את גופותיהם של החטופים רב״ט ניק בייזר ז״ל וסמל רון שרמן ז״ל

גופותיהם של החטופים טוראי ניק בייזר ז״ל ורב״ט רון שרמן ז״ל חולצו על ידי כוח צה״ל משטח רצועת עזה לשטח מדינת ישראל בפעילות של לוחמים מחטיבה 551 ומיחידה 504 באגף המודיעין, בפיקוד אוגדה 162.

לאחר הליך זיהוי שבוצע על ידי גורמי רפואה ורבנות צבאיים, הודיעו היום (ו׳), נציגי צה״ל למשפחותיהם של רב״ט ניק בייזר ז״ל וסמל רון שרמן ז״ל, שנחטפו ביום שבת ה-7.10.23 על ידי ארגון הטרור חמאס, על כך שגופותיהם חולצו והוחזרו לשטח מדינת ישראל.

ניק ז״ל (19), מבאר שבע, נחטף בעת שירותו כנהג במת״ק עזה. רון ז״ל (19), מלהבים, נחטף בעת שירותו כמש״ק תיאום וקישור במת״ק עזה.
אנו משתתפים בצער המשפחות ונמשיך ללוותן.

המשימה הלאומית שעומדת לנגד עינינו היא איתור הנעדרים והשבת כל החטופים הביתה. אנו פועלים יחד עם גופי הביטחון, בכל האמצעים המודיעיניים והמבצעיים להשיב את כל החטופות והחטופים הביתה.
 

ראש אגף המודיעין בהערכת מצב בשכונת רימאל בעיר עזה: "צריך להמשיך וללחוץ על האויב"

מדברי ראש אגף המודיעין, אלוף אהרון חליוה: "המכונה המתמרנת על כל המרכיבים שלה חיל האוויר שעושה עבודה מעולה, חיל הים, המודיעין שזורם פנימה זאת מערכת צבאית אימתנית. עכשיו אתה שואל את עצמך איך ההישגים האופרטיביים יביאו אותנו יותר קרוב למטרות המלחמה. להמשיך ללחוץ על האויב, להמשיך להרוג אויב, להמשיך להרוס אויב. ותזכרו היא מערכה רב זירתית ויש לה עוד הרבה חודשים קדימה".
 
׳ידיעות׳: סקר חדש שנערך ע״י הסוקר חליל שקאקי, הנחשב לסוקר האמין ביותר בשטחים מגלה על מצבה של חמאס. 72% מהנשאלים בסקר - תושבי הגדה ועזה, חשבו כי ההחלטה לבצע את ההתקפה הרצחנית ב-7 באוקטובר הייתה נכונה. 90% מהנשאלים דורשים את התפטרותו של אבו מאזן. התמיכה בחמאס הוכפלה בהשוואה לסקר הקודם. אלו נתונים דרמטיים.
אבי יששכרוף ב׳ידיעות׳ על הסקר במגזר הערבי - זה סקר שמספר את סיפור המלחמה ואת המהלכים של סינוואר, אולם ההימור של סינוואר עשוי גם להוביל בסופו של דבר לכישלון הגדול ביותר בתולדות הארגון מאז שהוקם ב-14 בדצמבר 1987. כשחמאס החליט לצאת למתקפה, הוא היה בטוח ב-100% שחיזבאללה ואיראן יצטרפו אליו למתקפה רב חזיתית נגד ישראל. כאן מתחילות הבעיות הקשות של סינוואר.
 
סאליבן: הפגישה שלי עם ראש המוסד הייתה אמורה להימשך 45 דק - והיא נמשכה שעה וחצי. כי דנו איך ניתן לשחרר את כל החטופים. נצטרך לעשות את זה עם המתווכים. רק אגיד: ביידן בתוך האירוע (עמיחי שטיין).

עוד מסאליבן - אנחנו מסכימים שהלחימה תיקח עוד חודשים.
 
לוחמי צה״ל, שב״כ ומג״ב הרסו הלילה שני בתי מחבלים בעוריף שהיו שותפים לביצוע פיגוע הירי בתחנת הדלק בעלי,
כמו"כ כוחות צה"ל, שב"כ ומג"ב עצרו הלילה חמישה מבוקשים והחרימו כספי טרור.
 
הותר לפרסום חייל צה"ל רס״ל (מיל׳) שי אוריאל פיזם, בן 23, מקיבוץ עין הנצי״ב, מפקד טנק בגדוד 9, עוצבת עקבות הברזל (401), נפל היום בקרב בדרום רצועת עזה.

היה אב לתינוקת בת 3 שבועות :cry:
 
המחאה נגד מחדל הצלב האדום עולה מדרגה:
מכולת איסוף תרופות וציוד היגייני הוצבה בככר החטופים אזרחי ישראל מתבקשים להביא תרופות וציוד היגייני למכולה,
המכולה תועבר ביום א׳ למשרדי הצלב האדום ומשם למחסום כרם שלום. הצלב האדום שדאג לתרופות ורופא לאסירי חמאס שכח את החטופים בעזה. המשפחות לא מוכנות להמתין יותר.
מכולת ״מחדל הצלב האדום״ הוצבה היום (ו׳) בכיכר החטופים. המשפחות מזמינות את אזרחי ישראל למלא את מכולת המחדל בתרופות מצילות חיים ומוצרי היגיינה שישלחו למשרדי הצלב האדום יחד עם הדרישה להעביר את תכולת המכולה במיידית לחטופים שמצבם הולך ומדרדר. כיכר החטופים | שאול המלך 25 ת״א
 
אבו עלי: אחד העזתיים כתב הבוקר בפייסבוק: בשנת 1992 אמר יצחק רבין: הלוואי שביום מן הימים כשאתעורר בבוקר אגלה שעזה נבלעה בים. קום, חאג' רבין, תסתכל סביב. נראה לי שתהיה מרוצה...
 
הקבינט מאשר במשאל טלפוני: הכנסת סיוע הומניטרי לעזה דרך מעבר כרם שלום. בהסבר לשרים נכתב כי קיים צורך ביטחוני בעמידה במספר המשאיות שנכנסות לעזה וזה מעבר למה שמעבר רפיח יכול להכיל. גורמי הביטחום סבורים כח קיימת דחיפות ביטחונית בהכנסת הסיוע.

כל רגע
 
בלבנון מדווחים כי צה"ל פיזר מנשרים מעבר לגבול שבהם הזהיר את התושבים בדרום לבנון כי חיזבאללה מנצל את בתיהם ואדמותיהם כדי לבצע פעולות טרור נגד ישראל. התושבים נקראו לעצור את הטרור הזה למען שלומם.
 
נ''ט למתת,
מקור.. אני
מצרפת תמונות באשכול המתאים.
 
הקבינט מאשר במשאל טלפוני: הכנסת סיוע הומניטרי לעזה דרך מעבר כרם שלום. בהסבר לשרים נכתב כי קיים צורך ביטחוני בעמידה במספר המשאיות שנכנסות לעזה וזה מעבר למה שמעבר רפיח יכול להכיל. גורמי הביטחום סבורים כח קיימת דחיפות ביטחונית בהכנסת הסיוע.
יו"ר ישראל ביתנו אביגדור ליברמן תוקף את ההצבעה המבישה להעברת סיוע לרצועת עזה ופתיחת מעבר כרם שלם, זה פשיטת רגל מוסרית וביטחונית זה בדיוק כמו העברת כסף קטארי לסינוואר, המשך כניעה לטרור והסכמי אוסלו.​
 
מחוסלים ופצועים בתקיפה ארטילרית לעבר העיירה יארון, דרום לבנון
 
צהל תוקף עם המסוקים. בלבנון..
 
הותר לפרסום שמו של חלל צה"ל אשר הודעה נמסרה למשפחתו

מצורף שם החלל:

-רס״ר (מיל׳) תומר שלמה מיארה, Tomer Shlomo Myara, בן 28, מנתניה, לוחם בגדוד ההנדסה 710, עוצבת ׳ראם׳ (179), נפל היום (ו’) בקרב בצפון רצועת עזה.
 
׳ישראל היום׳: למרות הסירוב של ישראל לשתף פעולה עם האו״ם - ועדת חקירה של האו״ם פתחה בחקירה ומנסה לאתר קורבנות של עבירות מחבלי חמאס, כדי לקיים חקירה עצמאית בישראל. אנשי האו״ם מחפשים חומרים וראיות.
במשרד החוץ טוענים: ״אנשי האו״ם ידועים בעמדותיהם האנטי ישראליות, קורבנות ישראלים לעולם לא יקבלו צדק מוועדת החקירה הזו, מסקנות של כל ועדות החקירה עד היום היו נגד ישראל״.​
 
קיצור חדשות השבת

• מטח טילים לכיון ירושלים ושפלת יהודה בערב שבת בשעה 17:03

• שלושה חטופים ישראלים זוהו בשוגג כמחבלים - ונורו ע״י כוח צה״ל בשטח הרצועה. החטופים שנהרגו בשוגג מאש צהל:
יותם חיים מכפר עזה, סאמר טלאלקה מחורה ואלון שמריז מכפר עזה.

הידיעה הותרה לפרסום אמש בשעה 20:30, התקרית ארעה אתמול (שישי) בשעות הבוקר המאוחרות.

• ראש הממשלה ימסור הצהרה לתקשורת הערב ב20:30

• ראש המוסד דדי ברנע נפגש באירופה עם ראש ממשלת קטר להתניע עסקת חטופים

• הערב - קבינט המלחמה יתכנס לדיון בעניין החטופים.
 
"בניגוד חמור להוראות": החטופים היו ללא חולצה, אחד הניף דגל לבן - אך הם נורו למוות.

תחקיר האסון בעזה:
התחקיר הראשוני על תקרית הירי בשוגג בחטופים העלה כי אחד החטופים סימן לכניעה - ולמרות זאת נורה על ידי קלע מכוח צה"ל, בניגוד לפקודות הפתיחה באש. חטוף אחר שהסתתר במבנה צעק "הצילו", ועדיין נורה למוות מטווח קרוב. במרחק כמה מאות מטרים מזירת האירוע התגלה מבנה עם כתובות גרפיטי "SOS" ו-"הצילו" ו"חטופים" בעברית, אך הוא לא נבדק מחשש למילכוד.

"בניגוד חמור להוראות הפתיחה באש": הכוח שהרג את שלושת החטופים הישראלים בשג'אעיה פעל בניגוד להוראות הפתיחה באש, כך עולה מתחקיר ראשוני שערך צה"ל הלילה (בין שישי לשבת) עם כוחות גדוד 17 מביה"ס למ"כים שפועל בשכונה העזתית בימים האחרונים.

על פי התחקיר שהרמטכ"ל הרצי הלוי ליווה באופן אישי, ואף נכנס לרצועה כדי להיות נוכח בזמן הכנתו, עולה כי קלע בכוח שהיה בתוך מבנה זיהה אתמול סמוך לשעה 10:00, באור יום ובראות טובה, את שלושת החטופים כחשודים, הגם שלא היו חמושים כלל.
הם צעדו ללא חולצה עליהם, ברחובות השכונה, כמה עשרות מטרים מהמבנה בו שהו החיילים. אחד החטופים החזיק דגל לבן ובכל זאת הקלע ירה לעברם אש מדויקת. הוא פגע בשניים מהם באמצעות כוונת הטריג'יקון שלו, שמגדילה פי ארבעה את מה שהעין רואה. חטוף שלישי הספיק לרוץ למבנה סמוך. מיד לאחר הירי הלוחם-קלע צעק "מחבלים". במבנה של הכוח היה גם מפקד הגדוד, קצין בדרגת סגן אלוף, שחדל את הירי כי החליט לצאת להסתערות לעבר המבנה אליו ברח החטוף השלישי, שעדיין היה בחזקת חשוד כמחבל בעיני הכוח.


הכוח בפיקוד המג"ד הגיע למבנה בו הסתתר החשוד-חטוף השלישי, וממרחק של כמה עשרות מטרים שמעו הלוחמים מהמבנה צעקות בעברית "הצילו". למרות זאת, החליט הכוח להסתער לעבר המבנה, לצעוק לאדם שבתוכו לצאת וכאשר הוא יצא מגרם המדרגות, לפחות לוחם אחד בכוח ירה לעברו אש קטלנית מטווח קרוב.

בסך הכל מעריכים בצה"ל ששלושה לוחמים שונים, בשתי פעולות הירי, ירו לעבר שלושת החטופים. דקות בודדות וכמה עשרות מטרים הפרידו בין שני שלבי האירוע. בצה"ל הדגישו כי לכל הפחות הלוחם הראשון, הקלע, פעל בניגוד חמור להוראות הפתיחה באש, שאוסרות על החיילים ברצועה לירות לעבר אזרחים לא חמושים או לעבר כאלו שנושאים דגל לבן המסמל כניעה.

הכוח ציין בתחקיר הראשוני כי בתקריות משיכה דומות בשבוע האחרון הם שמעו קריאות "הצילו" גם ממחבלים. אחד החטופים, בעל חזות מערבית, הוא זה שגרם לכוח להבין תוך זמן קצר שמדובר באירוע חריג ויש לבדוק את זהות הגופות

במרחק של כמה מאות מטרים מזירת האירוע גילו הכוחות לפני מספר ימים מבנה שעל קירותיו החיצוניים יש כתובות גרפיטי SOS באנגלית וכתובות "הצילו" ו"חטופים" בעברית. יחד עם זאת, ביומיים האלו המבנה לא נבדק מחשד שהוא ממולכד מאחר ובקרבתו נמצא מבנה עם מטעני חבלה. כעת, בעקבות התקרית הקשה אתמול, המבנה צפוי להיבדק בקפידה על-ידי גורמי זיהוי פלילי וחבלה של צה"ל כדי לבדוק האם הוא קשור לשלושת החטופים והאם שהו בו לפני שהצליחו לברוח משבי חמאס.

"כבר במהלך הלילה הופצו לכל הכוחות ברצועה לקחים ראשוניים של האירוע. לא נערכנו ולא הכנו את הכוחות לתרחיש בו חטופים יסתובבו חופשי ברחובות העזתיים", הודה קצין בכיר בצה"ל, "זו טרגדיה נוראית לכולם וכחוט הסערה היינו בין הצלחה גדולה לאירוע הקשה שנגרם. מדובר בתרחיש מאוד מורכב ללוחמים, כמעט בלתי אפשרי".

"אני לא חושב שיש פה תקלה ערכית ואנו לא פועלים בצורה שיפוטית כלפי אותם לוחמים – רק לומדים ומהר מהאירוע ודואגים ליישם את הלקחים בכל גזרות הלחימה ברצועה. החיילים המעורבים טופלו ע"י המפקדים מבחינת סיוע נפשי כדי שהגדוד ימשיך במשימותיו. חידדנו לאנשים שאירוע כזה יוכל לקרות להם, והוא ממחיש את הצורך של מפקדים להיות קדימה".
בתקרית הקשה בשג'אעיה נהרגו שלושה חטופים ישראלים: יותם חיים, אלון שמריז שנחטפו מכפר עזה וסאמר טלאלקה מחורה שנחטף מניר עם.

יואב זיתון
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  9  פעמים
למעלה