מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

נכון מאד. ועדיין, יש הרבה אנשים שמעדיפים לגור בבנין שכולו שומרי תומ"צ ללא חילונים ומחללי שבת.
מפריע לי שאתה לא מזהה ציבור גדול שומרי תורה ומצוות שאינם ״חרדים״ אבל יש להם את אותו שו״ע ובד״כ אפילו אותם הכשרים…
 
מפריע לי שאתה לא מזהה ציבור גדול שומרי תורה ומצוות שאינם ״חרדים״ אבל יש להם את אותו שו״ע ובד״כ אפילו אותם הכשרים…
אין לי מושג מאיפה אתה לוקח את מה שאתה אומר. לא דיברתי על הציבור הזה בכלל. אני רגיל אליו מהשכונה שלי ברמה א' ואני מאד שמח לגור בשכנותם. מה שאני התכוונתי זה לציבור חילוני מחלל שבת, שלצערנו קיים כיום בכל פרוייקט ברמה ה (ודוקא ברמה א הוא לא קיים בכלל). יוצא לי להגיע מידי פעם לרמה ה' בשבתות, ולי אישית מפריע מאד לראות מכוניות נוסעות שם בשבת, ולכן כתבתי שאני מאמין שיש הרבה תושבים שהצריחו לרמה ד ושמחים על כך.
 
ולי אישית מפריע מאד לראות מכוניות נוסעות שם בשבת,
בעבר [עכשיו זה נמחק...] היה כתוב שהכבישים יהיו סגורים בשבת!
כלומר מי שהשתתף בהגרלה השתתף על דעת כן.
צריך למצוא תיעוד של זה ולטפל בעניין!
עריכה: אני כמעט בטוח בכך. אבל אין לי דרך להוכיח זאת
 
אם לא יצעקו עלי בנוגע לסמרט פון.
מפריע לי שאתה לא מזהה ציבור גדול שומרי תורה ומצוות שאינם ״חרדים״ אבל יש להם את אותו שו״ע ובד״כ אפילו אותם הכשרים…
״שכנים שלא לפי רוחם״ ? אתה לא מתחתן אתם, רק עובד על שכנות טובה. ידידי, זה עם ישראל….

אחיי החילונים הם יהודים והם חלק מעם ישראל
אבל.....
אנחנו לא חפצים לגור בקרבתם, לא משום שנאה אישית כלפיהם
אלא כי אנו חוששים לדור העתיד שלא יגדלו כמו כותב ההודעות המצוטטות.........
פירות הבאושים של הסמארטפון שלו שמכילים את מה שממנו אנו מתרחקים
ואכן ניכר ההבדל, הלנו או לצרינו

וכל יהודי החרד לעתיד צאצאיו צריך לבדוק טוב טוב מי הם שכניו (החרדים !!!!)

כי חילוני שמחלל שבת אנו מתרחקים ממנו בצורה אוטומטית
אבל החילונים בלבוש חרדי עם הסמארטפונים וכו' המסתובבים אתנו
הם הרבה יותר מסוכנים, כי אנו עומדים ליד בור פעור ללא ידיעה שזה סכנת נפשות

וכאן אנו רואים מה טיבו של הנ"ל
וכמאמר העולם אמור לי מי חבריך ואומר לך מי אתה
 
נכון אבל מי שאמון על דברי חז״ל שגדול המחטיאו יותר מההורגו
יודע שאלו משפחות הפשע הגרועים ביותר ועמם הוא לא רוצה לגור.
(זו גישת חז״ל, גישות אחרות אין מקורם ביהדות, ואחריתם עדי עובד)
ראה נא דף יומי גיטין מה. על ״לא ישבו בארצך״ ושם לא מדובר ביהודי חילוני…. וכתוב ״עמך ישב בקירבך״ .
 
היו הגרלות ברמה ה' שהמחיר היה צמוד למדד מזכיית הקבלן בהגרלה
מי שהצריח מהם הרוויח גם את ההצמדה וגם מחיר יותר נמוך למטר ב1000+-
גם אם עוד שנות שכירות יצא ברווח גדול
 
היו הגרלות ברמה ה' שהמחיר היה צמוד למדד מזכיית הקבלן בהגרלה
מי שהצריח מהם הרוויח גם את ההצמדה וגם מחיר יותר נמוך למטר ב1000+-
גם אם עוד שנות שכירות יצא ברווח גדול
א. אני לא בטוח שבהגרלות בד' זה לא היה צמוד מזכיית הקבלן [כל ההגרלות עד לתאריך מסויים ב2018 היו צמודות לתאריך הזכייה של הקבלן.
ב. במקרה שלי עלות המדד מתאריך זכיית הקבלן עד לחתימת החוזה הייתה כ35,000 ש"ח- פחות משנת שכירות
ג. המדד בתקופה הזו יותר מועדת מאשר בתקופה הראשונה ככה שיותר מסתבר שבגלל האיחור במסירה הוא ישלם יותר מדד מאשר אם היה משלם מאז זכיית הקבלן אבל מקבל את הדירה מוקדם יותר ומפסיק לשלם ממד
 
יש לנו דירת 3 חדרים - 88 מ"ר
מרפסת עם נוף
קומה שניה
האם רלונטי למשהו ?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

תזכורת: כללי הפורום
  • האשכול מיועד לשיתוף מניסיון בלבד לרכישות מוצלחות מאלי-אקספרס.
  • אין להעלות קישורים למוצרים שאינם מניסיון אישי.
  • אין להעלות פה בקשות ודיונים אודות מוצרים וקישורים שונים.
  • ניתן להעלות קישור שיווקי, אך חובה לציין ק"ש.
  • פרסום קישור שיווקי ללא גילוי נאות, יגרום לחסימה לצמיתות מהאשכול.

באם מעלים קישור שיווקי יש לציין זאת בהדגשה (מומלץ להוסיף קישור לא שיווקי)
ולהוסיף 2 מעלות שמצאתם במוצר, כגון משלוח מהיר, ומועיל מאד לדבר X.

שימו לב, בקשות ודיונים רק באשכול הייעודי
נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

מטרת האשכול?
- הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
- שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
- מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

- גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

- "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

- התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
* חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
* אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.
אשמח לחוות דעת מה כדאי לעשות
יש לי הצעה מיחזור חיצוני טובה והצעה פנימית פחות טובה אבל בפנימית יש לי גם מסלול של קלצ שקיים עם ריבית 4% שאם אני עושה מיחזור פנימי אני לא נוגעת בו אבל במיחזור חיצוני לא אפשרי להשאיר את זה ככה (נתנו לי שליש קלצ של 4.5)

ההצעה שנתנו לי בפועלים מחזור פנימי:
93000 שח במשתנה לא צמודה כל 18 חודשים עוגן פלוס 1.1 נכון להיום מציג ריבית כוללת של 4.64 אחוז לתקופה של 180 חודשים
77000 שח בריבית פריים מינוס 0.5 לתקופה של 180 חודשים
137000 שח בריבית קבועה לא צמודה של 4.76 אחוז לתקופה של 180 חודשים.

ויש את המסלול הקיים 81000 קלצ ל22 שנה בריבית 4%

ההצעה החיצונית מבנק לאומי: (מזרחי אמרו לי שהם לא יכולים להתחרות מול הצעה כזו)
135000 קבועה לא צמודה ל180 חודשים 4.5% (15 שנה)
132500 פריים-0.6% ל180 חודשים (15 שנה)
132500 משתנה לא צמודה כל שנתיים עוגן פלוס 0.99 ל14 שנה

מה אומרים? (מתלבטת מאוד לגבי לקיחת המשכנתא החיצונית- נראה לי יותר טובה למרות שאין לי את הקלצ של ה4%)

(מה שיש לי כרגע ואני רוצה למחזר:
135867 קבועה צמודה ריבית 3% ל22 שנה
75721 פריים מינום 0.25 ל22 שנה
81,872 קבועה לא צמודה ריבית 4% ל22 שנה
91,592 משתנה צמודה 3.850% ל22 שנה)

תודה רבה!

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה