אמאלה מה יהיה על המשכנתא

[דוב ס]

חלמתם פעם כמה עולה מסגרות לקטנים

רק ההסעות לילדיי עלו בשנה האחרונה ב700 ש''ח
כמו כן הוצאות החשמל עלו באחוזים גבוהים
הוצאות הקניות השוטפות
וזה חוץ מ800 ש''ח נוספים למשכנתא....
כך שלא רק "המשכנתא"... היא הברוך...

 

[להסכים]

משכנתא כזו ניתנת לבעלי הכנסה של מינימום 22,000 בחודש
ועל דירה ששווה בסביבות ה2.5 מיליון+
לא נשמע שזקוקים פה לרחמים .

מכירה זוג שלקחו לפני כ4 שנים משכנתא משני בנקים במקביל.
זאת דוגמא לקומבינה.

וודאי שכעת הוצאה של 600 שח יכולה להוות מוקש גדול....

 

[דוב ס]

יש לי חלק במשכנתא שנקראת צ, יורו משתנה יוריבור
מה זה??

 

[משפטנית פח]

רק ההסעות לילדיי עלו בשנה האחרונה ב700 ש''ח
כמו כן הוצאות החשמל עלו באחוזים גבוהים
הוצאות הקניות השוטפות
וזה חוץ מ800 ש''ח נוספים למשכנתא....
כך שלא רק "המשכנתא"... היא הברוך...

לחלוטין אבל היא בהחלט המכביד העיקרי על התקציב (היא+ שכירות עד לדירה...)
הכל עולה, הבסיס הבסיס דורש כ"כ הרבה שאני באמת ובתמים נדהמת מתגובות של אנשים לגבי כל מיני שקולים פיננסים

לדוגמא: קולגה מבוגרת בעבודה על איזשהו עניין: את באמת מתלבטת לגבי ההוצאה הזו?.... עם המשכורת הגבוהה שלך(הנחת בסיס...) ואתם זו"צ תתפנקו תבזבזו (: כשאני הייתי בגילך..

וכל זה בלי להדרש לסוגית ברוטו ונטו (כל מה שנשאר בפועל מה22 שהובא כדוגמא)

 

[משפטנית פח]

זה לא עצוב בכלל, לא רוצה שתשימו לי פרצופים עצובים כי אני באמת ובתמים חושבת שזה שמח, זה מעיד על חיים, על בריאות על משפחה ואפילו על דירה בעז"ה באופק, איזה כיף שלי ושל הבנק)

אבל חשוב מאד שאנשים יתחילו להבין קצת מעבר למה שנראה. באמת באמת שאתם לא יכולים לשער מצב פיננסי ויכולות כספיות על סמך חישובים אוטמוטיים של רווח והפסד שאנחנו כ"כ רגילים לעשות לאחרים

אגב, אני גם בתת מודע הייתי כזו , הם מרוויחים כך וכך ההוצאות שלהם בטח כך וכך (כי הכל לפי תבניות קבועות) ופשוט למדתי שא"א לדעת כלום.

 

[סווצ'אר.]

זה לא עצוב בכלל, לא רוצה שתשימו לי פרצופים עצובים כי אני באמת ובתמים חושבת שזה שמח, זה מעיד על חיים, על בריאות על משפחה ואפילו על דירה בעז"ה באופק, איזה כיף שלי ושל הבנק)

אבל חשוב מאד שאנשים יתחילו להבין קצת מעבר למה שנראה. באמת באמת שאתם לא יכולים לשער מצב פיננסי ויכולות כספיות על סמך חישובים אוטמוטיים של רווח והפסד שאנחנו כ"כ רגילים לעשות לאחרים

אגב, אני גם בתת מודע הייתי כזו , הם מרוויחים כך וכך ההוצאות שלהם בטח כך וכך (כי הכל לפי תבניות קבועות) ופשוט למדתי שא"א לדעת כלום.

לא הבנתי!!

 

[משפטנית פח]

לא הבנתי!!

הגבתי לגבי מי ששם פרצוף עצוב על התגובה שלי(:

 

[יאלילי]

לנו עלה ב-900 ש"ח תוך חודשיים (משכנתא חדשה)

 

[סווצ'אר.]

לנו עלה ב-900 ש"ח תוך חודשיים (משכנתא חדשה)

כמה פריים?

 

[דוב ס]

הגבתי לגבי מי ששם פרצוף עצוב על התגובה שלי(:

הוא לא היה על עצם התגובה
אלא על המצב בו גם כשמשתכרים ב''ה יפה
לא תמיד בסוף החודש אפשר לשים בצד ולהתפנק...

 

[דרדר]

תגידו תודה שעלה לכם, יש אנשים שלא מצליחים אפילו לקחת משכנתא.

 

[דרדר]

ואין שום פתרון להשאיר אתכם מרוצים, יש הרבה יותר לא מרוצים שלא יכולים לקנות בכלל. לכן המחירים ירדו

 

[hishtadlut]

לי התייקר גם בכמה מאות, הפתרון הכי הגיוני (לא תמיד קל) להגדיל הכנסות

 

[משפטנית פח]

ואין שום פתרון להשאיר אתכם מרוצים, יש הרבה יותר לא מרוצים שלא יכולים לקנות בכלל. לכן המחירים ירדו

נכון לכן אמרתי ב"ה שיש איזשוהי יכולת להקרע עם משכנתא זה לחלוטין לא מובן מאילו

ומאחלת באמת שפע גדול והמון ס"ד והצלחה! ובעז"ה שכל מי שרוצה יצליח להגיע בקלות לדירה משלו

 

[hishtadlut]

נכון לכן אמרתי ב"ה שיש איזשוהי יכולת להקרע עם משכנתא זה לחלוטין לא מובן מאילו

הבעיה עם אלו שעוד לפני ההתיקרות זה היה בשבילם קריעה

 

[נני5]

אני לא יודעת אם זקוקים לרחמים או לא

אבל נקודה למחשבה... אתם אף פעם לא יכולים לדעת נתונים של כל זוג, חישובים תאורטיים זה נחמד אבל כל עוד אתם לא באמת מודעים למליון נתונים אפשריים ושאינם לא הייתי ממהרת לרשום את זה.

יכולה להוסיף , שאנחנו זוג די צעיר עם משכנתא גדולה מאד (בסביבות הרשום בהודעה הפותחת אבל פחות) עלתה לנו המשכנתא ב700 ש"ח בחודשים האחרונים והתסכול והחוסר אונים מובן מאד (לי אישית בכל אופן)

אני כמובן לא זקוקה לרחמים, בטח לא מחברי הפורום,(: אבל להסב את תשומת ליבכם שמצב הדיור היום, ומה שנדרש מזוגות צעירים , זה משהו שלא היה אי פעם בהיסטוריה.

וכך גם אם אתם רואים זוג צעיר (מה כבר ההוצאות שלהם?...) שמשתכר יפה אתם לא באמת יכולים לעשות לו את החשבון ולהיות רגועים בנוגע לאיתנות הפיננסית שלהם.

סתם, נקודה למחשבה (צף לי מכל מיני אמירות שאני שומעת סביבי לגבי הדור המפונק של היום, והמשכורות הגבוההות שמי בכלל חלם עליהם בזמנינו, הלו? חלמתם בזמנכם על מצוקת דיור כזו? על התחיבויות ענק שזוגות נוטלים על עצמם? ולא לא בשביל דירת פאר וחיי מותרות אלא בשביל הבסיס, חלמתם פעם כמה עולה מסגרות לקטנים כשהמשכורות גבוהות ועובדים שעות רבות ככ...) לא קשור כמובן לתגובה הזו ספציפית אבל חשוב לי להביא גם את הצד הזה

בעז"ה רק שנה של שפע והמון ס"ד לכולנו!

את מדברת על משכנתא גבוהה, ומצד שני הכנסה גבוהה.
בואי, אנחנו חיים באותו דור. וגם אנחנו מתמודדים עם משכנתא גבוהה, ומצד שני - משפחה ברוכה, ומשכורת נמוכהההה כמעט מינימלית. יש מספיק משפחות שלקחו משכנתא בהתאם להכנסות, ובאופן לא צפוי ההכנסות ירדו דרסטית, והם נשארו עם המשכנתא הגבוהה.
אז כן, אם יש לכם הכנסה גבוהה, אל תתפלאו על התגובות. יש היום כ"כ הרבה משפחה שהגיעו למצב של פת-לחם!
גם אנחנו - אלה עם המשכורות הנמוכות, צריכים דירה לחיות בה, וצריכים לשלם את כל ההוצאות שיש לכל משפחה [הרבה הרבה יותר מזוגות צעירים!]
לא ברור על מה את מתבכיינת. סורי!

כואב לי לראות תגובה כזאת. ורק להסבר: לקחנו משכנתא עם החזר של 5 אלף לחודש, בהתאם לנתונים שלנו באותו זמן. הקב"ה תכנן לנו את החיים אחרת, וההכנסות שלנו ירדו בכחצי! והיום זה בסביבות 6.5 אלף, למשפחה ברוכה בלע"ה.
נשאר לנו בערך 1500 ש"ח למחיה: אוכל, ביגוד [מי חושב בכלל?] הנעלה [כנ"ל], מוסדות לימוד לכל הילדים, תח"צ/הסעות ללימודים ולעבודה. חשמל/מים/ארנונה/בזק. שכחתי משהו?!
קשה לי לקרוא את התגובה שלך!

 

[החכמה שבנשים]

ויש את אלא שמרווחים הרבה יותר מאיתנו ואין להם דירה אבל לא מוכנים לוותר על דברים שאצלינו מזמן לא נרכשים.
בילוים, רכב, צימרים,חו"ל, אוכל כזה או אחר.

כל אחד וסדר העדיפויות שלו

 

[דרדר]

הבעיה עם אלו שעוד לפני ההתיקרות זה היה בשבילם קריעה

לפי מה הסקת את זה? אם המחירים ירדו, זה לא יהיה קריעה. זה שאתם קניתם במחיר גבוה לא אומר שכולם קנו או יקנו

 

[hishtadlut]

לפי מה הסקת את זה? אם המחירים ירדו, זה לא יהיה קריעה. זה שאתם קניתם במחיר גבוה לא אומר שכולם קנו או יקנו

שהמחירים ירדו זה אינטרס של כולם (חוץ ממי שיש לו יותר דירות מילדים)

כתבתי שמי שכבר לפני העלייה המשכנתא הייתה בשבילו קריעה עכשיו נמצא בבעיה

 

[החכמה צודקת]

מתווך מנוסה אמר לי,
שכנראה אנו הולכים לקראת גל מכירות של יחידות דיור דרך "טאבו משותף"
(מה שיגרום בהמשך לירידת מחיר של יחידות אלו.)
צעד זה מונע לבעל הדירה את ההפסדים הנגררים מהמשכנתא הגדולה שלקח.

את סותרת את עצמך
אם יהיה ביקוש גדול לטאבו משותף
המחירים רק יזנקו!!!