השקעות

כל נושאי ההשקעות! החל מחיסכון פנסיוני והשתלמות, השקעות בשוק ההון ונדל"ן, ועד להשקעות בסטארטאפים וכו'.
מנהל הפורום: השקעות R הון, מקצועי בלבד

מאמרים אחרונים באתר

  • 2K
    • S
    התייעצות כרמי הגבעה - גבעת זאב
  • shloimi //
    • יש כאן מישהו שנרשם לפרוייקט ויודע אם זה מתקדם ואם שווה לרכוש שם יחידה?
    הבנתי שבחסידות בעלז קנו ששם כמה מאות יחידות.
    אשמח לשיתוף כאן או בפרטי
    תודה
    • תודה
    Reactions: רוצה לתכנת1 //
    15 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שרהק
    אנ הורדתי למחשב ועולה לי דף ריק, אתה יכול לעלות שוב?
  • 96
    • א
    התייעצות נאסד"ק 100 ו-S&P 500 - נחשב פיזור?
  • אלמון פלמון //
    • רציתי לברר מהמומחים, האם נאסד"ק 100 ו-S&P 500 - נחשב כפיזור, או שזה הימור כפול?
    כי לפי איך שהבנתי, ה-S&P 500 כבר מכיל בתוכו את כל ענקיות הטכנולוגיה של הנאסד"ק (הן למעשה המנוע העיקרי שלו).
    ואם כך, כשאני מחזיק את שניהם יחד, אני לא קונה "עוד חברות", אני פשוט קונה את אותן חברות פעם נוספת.
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שמח-לעזור
    זה 2 נושאים שונים מה יותר פיזור ואיך משפיע שילוב 1. עולמי יותר מפוזר מסנפ שיותר מפוזר מנאסדק...
  • 204
    • ש
    התייעצות פנסיה מקיפה ופנסיה משלימה
  • שפריצרית //
    • לאחרונה התוודעתי להבדל בין השתיים:
    בפנסיה מקיפה יש הבטחת תשואה של המדינה על 30% מהכסף, 5.15% פלוס מדד - שזה בערך 7% תשואה מובטחת ללא סיכון.
    בפנסיה משלימה זה לא קיים, והמדינה מגבילה את ההפרשה לקרן משלימה עד שער של 28,000.
    עכשיו הקאצ' - השנה ההטבה הזו היתה אמורה להיפסק עבור קרנות מסלוליות (עוקבות מדד).
    למעשה היא תימשך עוד קצת עד 2028 אבל בגדול זה משנה מאד את התמונה ואת ההמלצה הרווחת לשים את הכסף בקרנות מסלוליות.
    מה גם שבקרנות מקיפות מסיבה שלא הצלחתי להבין, אין הצמדה של 100% למדד למרות שם המסלול, בד"כ זה הרבה יותר נמוך ואפילו באזור 50%.
    כלומר מי שבאמת רוצה הצמדה צריך לשים את הכסף בקרן משלימה ולאבד לגמרי את ההטבה של הבטחת תשואה.
    אשמח לדעתכם.
    • תודה
    Reactions: העץ הרענן1 //
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מיטב ביטוח ופיננסים
    מיטב ביטוח ופיננסים
    צורף קובץ
  • 99
    • C
    התייעצות פתיחת קרן פנסיה-עזרה
  • chani5278 //
    • אני צריכה לפתוח קרן פנסיה לראשונה.
    לא מבינה במסלולים והשקעות.
    הנתונים שלי הם:
    שכר חודשי של סביבות 6,200
    בת פחות מ-25
    מחפשת מסלול עם כשרות טובה ומקובלת

    אשמח להמלצות מהמבינים כאן מה מתאים לי לפי הנתונים שלי.
    תודה רבה!!
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קריפטו
    לפות"ש תתמקדו גם בבחירת המסלול הכי רווחי (יש המון מידע כאן בפורום על הנושא) זזה הדבר הכי חשוב...
  • 190
    • A
    התייעצות אני מתלבט לגבי Nvo
  • ahrubin //
    • אני מתלבט אם לקנות את מנית Nvo
    מניה שירדה כמעט 50 אחוזים מהשיא
    מצד אחד הביקוש קיים והיא לא מצליחה לעמוד בכמיות היצור.
    מצד שלי עתיד הסקטור לא ברור וגם המתחרה Lly נוגסת לה חלקים גדולים מנתח השוק.
    אני מתלבט אולי בטווח של שנה כשהעתיד יתבאר זו יכולה להיות הזדמנות טובה
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חושב שחושב שהוא חושב
    ייתכן ועכשיו ממש זה הזדמנות טובה.... שער של 39.63 אם אתה חושש מסכין נופלת אתה יכול לחכות כמה ימים...
  • 4 5 6 3K
    • ת
    התייעצות יחידות בגמ״ח מול השקעה בשוק ההון. מה עדיף??
  • תות שחור //
    • בשעה טובה נולד לי ילד והתחלתי לבדוק את האפשרויות שלי לחיסכון בשבילו,

    ואני פשוט לא מצליח להבין את היתרון של קניית יחידות בגמ״ח לעומת פשוט לקחת את הכסף שאני משלם לגמ״ח ולהשקיע אותו בשוק ההון על קרן מחקה מדד לאורך 20 שנה.

    מישהו יכול להסביר לי מה היתרונות?

    צירפתי השוואה לדוגמה

    צילום מסך 2026-02-11 ב-10.43.28.png
    צילום מסך 2026-02-11 ב-10.43.28.png
    • תודה
    Reactions: 9696, אורחת לרגע ו-עידו לסרי3 //
    113 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מקור המיע האמין
    לא זה ולא זה. דוגמא - S&P של גלאט הון, יש רק קרנות ישראליות. מניות אין, אג"ח מדינה יש. אג"ח...
  • 2 556
    • א
    התייעצות פסגות טרייד
  • אור גנוז //
    • זה התנאים שם
    יש שם איזה חיסרון מול IBI?
    כי מאוד קורץ לי ההוראת קבע
    • פטור מלא מדמי טיפול
    • 0.06% עמלת קנייה ומכירה למניות ואג"ח בארץ
    • 2 ₪ עמלת מינימום
    • פטור מעמלת קניה ומכירה בקרנות כספיות וקרנות אקטיביות
    • במסחר זר - סנט למניה עם מינימום של 6$
    • 10 אלף ₪ תיק מינימלי לפתיחה
    • מרווח של 1.5 אגורות בהמרת מט"ח
    • אפשרות להוראת קבע
    • אפשרות לסגירת פיקדון ישר מהחשבון
    38 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהודיפשוט
    סליחה! אבל הייתי חייב קניתי באותו היום וזה השינוי מהעלות
  • 6 7 8 3K
    • ה. שלמה
    התייעצות חידה למשקיעים פאסיביים
  • ה. שלמה //
    • ברשות המומחים.
    ארשה לעצמי לחוד חידה.
    באיזה אופן מומלץ למשקיע הפאסיבי לקנות מניה בודדת, ולא למכור אותה.
    כמובן שאין לו מידע פנים וכו'.
    • תודה
    • וואו!
    Reactions: אחד שאכפת לו, העץ הרענן, דף גמרא ומשתמש 1 נוסף4 //
    155 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שמח-לעזור
    משקיע פאסיבי שמחזיק במניה אקראית שבעשור האחרון צמחה כמו השוק שבמכירה יקבל רק חצי ממנה ובחמש שנים...
  • 45
    • מ
    התייעצות שאלה במינוף
  • מ. י. //
    • אשמח לשמוע חוות דעת נוספות:
    יש לנו קופת גמל להשקעה במיטב דש מלפני כמה שנים, כיום בכל חודש אנחנו מוסיפים X סכום לחשבון השקעות עצמאי.
    האם עדיף לקחת הלוואה ממיטב ולהשקיע בקופ"ג לצורך מינוף ובכל חודש במקום התוספת לח-ן עצמאי לשלם את החזר ההלוואה?

    שאלת אתגר: במידה ובעוד שנה- שנתיים נצטרך לקחת משכנתא לצורך שיפוץ ולא בטוח שנוכל לעמוד גם בהחזרים של ההלוואה למיטב, האם יהיה משתלם להוציא את סכום החזר ההלוואה בכל חודש מהגמל להשקעה ? או שפשוט לשבת ולאלעשות כלום כבר מעכשיו.

    תודה לעונים
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מיטב ביטוח ופיננסים
    מיטב ביטוח ופיננסים
    במיטב ההלוואות קצת יקרות לא בטוח שזה שווה
  • 84
    • ו
    התייעצות ריבית יורדת = שכירות יורדת???
  • וואי //
    • האם יהיה נכון לומר שכאשר הריבית תרד וההחזר הממוצע למליון יהיה נניח 3700 יווצר מצב שבו מחירי השכירות במקומות רבים ייאלצו לרדת?
    הסבר קצר.
    כיום יש הגיון מסוים לשכור כיון שיותר זול לשכור מאשר לקנות.
    אבל, ברגע שההחזר החודשי להלוואה על כל הדירה עולה פחות ממחיר השכירות, אף אחד לא ישכור יותר, כיוון שמרגע זה שכירות היא באמת כסף לפח.
    או במילים אחרות, האם יש תקרת זכוכית למחירי השכירות? (שהיא היכן שהוא מתחת גובה ההחזר למשכנתא על כל הדירה?)
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ו
    וואי
    ברור שביקוש והיצע קובעים את המחיר אבל טכנית לא יהיה ביקוש ברגע שהמחיר גבוה מקניה... האמת...
  • 2 3 1K
    • י
    התייעצות מדד מחקה מדד הS&P בזמן האחרון
  • יש לי את זה //
    • ניסיתי למצוא מידע בפורום ולא מצאתי.
    האם לאור השנה האחרונה שכמעט ולא נתנה רווחים במדד הזה, נוסף על ירידת ערך הדולר.
    האם הייתם מעבירים עכשיו את הפנסיה וההשתלמות למדדים אחרים?
    • חחח
    • עצוב
    Reactions: המצבר ו-קריפטו2 //
    50 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אני העתידי
    זה נכון אך ורק בקרנות פנסיה, או בכל מכשיר השקעה לא ממוסה. אם תשקיע בצורה שמחייבת אותך במס רווחי...
  • 2 3 4 2K
    • ב
    התייעצות מקורות למידה בנושא השקעה פאסיבית בשוק ההון
  • בצפר של החיים //
    • אני מעוניינת להפיץ רשימה של מקורות למידה בנושא השקעה פאסיבית בשוק ההון
    ושאר התחומים הנלווים,

    חשוב לי שיהיה:
    • חינמי
    • כתיבה ברורה ונגישה
    • תוכן שפתוח בסינונים
    • מקור הגון (לדוג' לא נח לי לקדם את הסולידית ודומיה בגלל הדעות והלך הרוח באתר)
    אשמח למקורות מגוונים כמו מאמרים, פודקאסטים, הרצאות, קווי טלפון להאזנה וכו

    (אם כבר היה אשכול כזה -אשמח שתפנו אותי אליו)

    תודה!
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: אגס סברס תפוח, רוצה לדעת הכל, הינשוף הכחול ועוד 7 משתמשים10 //
    72 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רגעים יפים
    אין לי הודעות פרטיות. יש לך אפשרות לכתוב לי בפרטי?
  • 2 1K
    • S
    התייעצות אוריה רוצה ללמוד ניתוח פונדמנטלי
  • s976 //
    • אוריה התרשם מדרכו של וורן באפט, וכעת הוא רוצה ללמוד ניתוח פונדמנטלי
    הוא רוצה להתמצא יותר ביסודות החשבונאות, לקרוא ולנתח דוחות, להעריך את הערך של החברות

    תמליצו לו איך לעשות זאת בצורה מסודרת ומעמיקה (אבל לא מייגעת מעבר למידה).
    • תודה
    Reactions: ירחמיאלל, ה. שלמה, השקעות R הון ועוד 2 משתמשים5 //
    22 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    העץ הרענן
    חבל שלא כתבת בלת"ק. אני רק הצגתי את הטיעון נגד, ולא את הצד שכנגד.
  • 2 3 5K
    • ה
    התייעצות פרי - סייל בעפולה
  • הרוכש דירה ברמה ד' //
    • דחוף !

    קיבלתי הצעה לפריסייל אמיתי בעפולה
    ( לא קיבלתי רשות לפרסמה ,לא מפרוג ולא מהמשווק , אז אני בכלל לא נכנס לפרטים)
    אבל חשוב לי מאוד לדעת בהקדם
    מי יודע ? למי יש נתונים ?
    מה המחיר למטר בבניה חדשה בעפולה
    באיזור גבעת-המורה ורובע יזראל
    כמה אמור לעלות כיום דירת 4 חדרים חדשה באיזור הנ"ל בעפולה ?


    אשמח מאוד מאוד על כל מידע על האיזור
    תודה ענקית לכולם , מראש !!
    • תודה
    Reactions: יהודים טובים1 //
    49 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Z
    zvi g
    מה המחיר כיום לשלושה חדרים בערך כמה למטר?
  • 12 13 14 5K
    • מ
    התייעצות מסחר יומי בתיק נוסטרו
  • מיוזיכיף //
    • חברות השקעות שמעבירים אותך מבחן מסויים בחשבון דמה,
    אם עוברים את המבחן בהצלחה מקבלים תיק של כ 200 אלף דולר למסחר
    הרווחים מתחלקים בין החברה למשקיע
    ההפסדים על חשבון החברה
    כמובן שאם תפסיד לאורך זמן שוללים ממך את האפשרות להמשיך לסחור.
    זה הרעיון בגדול עם הבדלים בין החברות השונות.

    על פניו נראה מדהים
    גם האפשרות להרוויח כסף ממסחר יומי
    וגם 0 אחוז סיכון

    אבל מידי טוב זה גם לא טוב
    ולכן אני מבקש לשמוע מידע מוצק [לא השערות וסברות בטן את זה אני יודע כבר]
    על המושג הזה
    האם זה אכן כל כך טוב
    או שיש כאן עוקץ מסויים
    תודה רבה
    274 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ז
    זריז
    איך אפשר ליצור קשר ?
  • 519
    • ע
    התייעצות איתור מציאות בנדל"ן. שייך בזמננו?
  • עילית 2 //
    • או שזה שמור רק למתווכים ו/או אנשים סופר מקושרים?
    וכן האם שייך למצוא מציאה באיזור חרדי מבוסס וקלאסי כדוגמת מודיעין עילית?
    • תודה
    Reactions: הרוכש דירה ברמה ד'1 //
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    כ
    כי אנו עמך
    @ש שש אין לי הודעות אישיות. 052-768-4245
  • 135
    • נ
    התייעצות שילוב בין שוק ההון לנדל"ן
  • נעמה CPA //
    • שלום,
    מקווה שהשאלה במקומה, אני לא מונחת בנושאים, וחשוב לי מאוד הכיוון.

    האם יש עדיפות לשילוב של השקעה בין שוק ההון לנדל"ן מבחינת יציבות, רווח, וסיכון?

    כמובן שאין נביאים פה, אבל מה צריך לקחת בחשבון.

    אני שואלת על סדר גודל של 20 אש"ח פנויים בחודש, האם עדיף:
    1. להשקיע את כולם לטווח ארוך בהשקעה פסיבית מפוזרת (אקטיבי לא הכיוון)
    2. להשקיע 10 בשוק ההון, ואת היתר בקרוב כספית ובעוד מספר חודשים להכנס לעסקה של 80/20 באופקים/קריית אתא או משהו דומה?
    (יש לי אפשרות כנראה ל0.5% בלבד במס רכישה).
    מה הסיכונים בפריסייל, אם על פניו לא אמורה להיות בעיה בהשלמת העסקה?

    אם יש למישהו המלצה על יועץ טוב, מוכר ואמין אודה לקבל.
    אבל גם אשמח לשמוע את חוכמת ההמונים

    תודה רבה!
    • תודה
    Reactions: משתכנז1 //
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלי8888
    אין לי שם של יועץ ספציפי אבל אני חושב שזה הדבר הנכון. (ללכת ליועץ שיראה את כל הסיפור הספציפי...
  • 5 6 7 6K
    • ה
    התייעצות בעקבות התחזית של פרופסור ליאו ליידרמן להתחזקות השקל, איך "מתגוננים"?
  • הילל לוין //
    • יש תחזיות אמנם קיצוניות שאם יהיה נפילה של השמטר באיראן הדולר יגיע ל2 שקל!!!
    מה שאומר שמי שמושקע s&p500 יפסיד המון כסף...

    נ.ב אין לי הבנה עמוקה בתחום וכותב מה שאני מבין נכון לרגע זה..
    127 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    משך
    משך
    העיקרון הפאסיבי הוא פיזור ולאורך זמן. ללא שום קשר למדד ספציפי! המדד המוכר הוא סנפ. והזרם...
  • 5 6 7 3K
    • י
    התייעצות אז איפה בעצם הקטע עם 'פסגות'?
  • יאלילי //
    • פסגות פרצו לאחרונה לעולם עם סל הטבות שאין כ"כ בנמצא, החל מפטור מלא מתשלום חודשי לנצח וכו'..

    האם אין כאן איזשהו קונץ' שמהווה הסוואה לצומת אחרת בחשבון המסחר שבו אנחנו הצרכנים יוצאים מופסדים?
    הרי בסופו של דבר, בחברות המסחר המקבילות, תשלום הפעולות מתקזז עם התשלום החודשי, כך שזה לא מי-יודע-מה רווח גדול באמת..
    אולי בדמי הניהול הם גובים יותר? או משהו אחר?
    כי תכלס, הם גם צריכים להביא לחם הביתה...

    מישהו בדק את זה לעומק?
    • תודה
    Reactions: צדיק תמים, ה. שלמה ו-איש בן פרצי3 //
    129 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    למדן בחסידות
    לרכוש קרנות סל לאזרח הישראלי הכי נכון קרנות איריות הנסחרות בבורסה בישראל ובשביל זה יש לי חשבון...
  • 588
    • ש
    התייעצות השקעה בכסף וזהב
  • שמואל56 //
    • האם שווה לקנות להשקעה מטילי/ מטבעות כסף וזהב? והאם מישהו מכיר ספרים שעוסקים בנושא
    אשמח לדעת תודה
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    צ
    צדיק תמים
    החוזים העתידיים, המחירים הנוכחיים (Spot Price) ירדו בקצת פחות
  • 2 288
    • Y
    התייעצות מה עדיף חשבון מסחר אחד או כמה?
  • yael1199 //
    • בגדול יש לי חשבון אחד במיטב טרייד השקעה לטווח ארוך עבור חתונות לילדים בעז"ה עם הפקדה חודשית של 1200 שקל
    חשבתי לפתוח חשבון לכל ילד על שמי בפסגות/אלטשולר שחם בשביל שזה יהיה יותר מסודר וגם ככה אין עלות חודשית
    השאלה עכשיו אני חושבת לעצמי למה זה עדיף?
    אם אני מפקידה כל חודש 1200 שקל ויש לי 6 קופות מה אני יעשה כל חודש עם 200 שקל בכל קופה?, לא עדיף חשבון אחד ולהתנהל בו וכשאני יצטרך למשוך חלק מהכסף אני פשוט יפתח חשבון חדש יעביר לשם נירות ערך לפי חשבון שווה וזהו, ובנוסף יש את העמלות קניה כפול כל החשבונות מאשר קופה אחת
    אשמח לשמוע אם אני טועה במחשבה ולמה עדיף לפתוח כמה חשבונות
    תודה רבה
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קריפטו
    כוונתך לפקודות לימיט מרקט וכדו'? אם כן, יכול להיות שההבדל הוא לא בברוקר אלא האם אתה רוצה לקנות...
  • 12
    • ד
    התייעצות הכוונה למשקיע מתחיל
  • דקלים //
    • יש לי סכום להשקעה לטווח ארוך של כ-15 שנים
    רוצה להשקיע בשוק ההון
    למי לפנות ?
    ליועץ השקעות בבנק ? לסוכן ביטוח ?
    מעדיף דרך בעל רישיון של יועץ השקעות או משווק השקעות
    • תודה
    Reactions: טובבבבבבב1 //
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    ה''מחר'' מתחיל היום
    יש לפורום הזה המון תותחים ה.שלמה מקצועי בלבד אר הון דניאל נבון אמת מארץ תצמח ועוד כמה
  • 2 729
    • ה
    התייעצות המלצה על קרן כספית
  • המטבח של סימא //
    • מבקשים המלצה לקרן כספית מומלצת עם תשואה שנתית טובה ודמי ניהול נמוכים ככל האפשר
    הבנק מפנה לבחירת הקרן     מהאתר הזה
    אבל שם יש כ"כ הרבה מידע שהסתבכו איתו

    תודה מראש
    38 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    התמר
    מבדיקה כעת כבר לא מופיע החיובים. אבל של 213 ש''ח צירפתי זאת למעלה כשעוד ראו את זה.
  • 2 3 1K
    • י
    התייעצות השקעה בת"א 35
  • יוסי עזיזי //
    • שלום וברכה ,
    רציתי לשאול אני מעוניין להשקיע במדד ת"א 35
    האם יש לכם תובנות מעניינות לגבי זה
    וכמו"כ האם מישהו פה בדק את זה מבחינה הלכתית (או מכירים מישהו שאפשר לבדוק איתו..)
    • תודה
    Reactions: BaruchSch1 //
    53 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    B
    BaruchSch
    לכל מי שלא הבין עד עכשיו למה לא משקיעים בארץ. שיראה את זה (מדקה 44)...
  • 10 11 12 11K
    • ב
    התייעצות הפלא השמיני בתבל , מי משלם את המחיר
  • בטח בהשם //
    • ככל שחולף הזמן, הולכת ומתרחבת שכבת הציבור ה“חכם” — זה שמבין את משמעותו של מה שמכונה בפי רבים

    "הפלא השמיני בתבל".

    במקביל, ובאופן כמעט בלתי מורגש, הציבור שמנגד מתחיל לשלם את המחיר.

    מדוע זה קורה?

    התשובה פשוטה, אך לא נוחה.

    לצורך הדיון אניח לרגע בצד את הגופים הגדולים והמוסדיים, ואתמקד דווקא בגופים הקהילתיים — אלו שפועלים על בסיס אמון, ערבות הדדית וחסד.

    לאחרונה פניתי לגמ"ח בקהילה שלי בבקשה להפקיד סכום כסף. הגבאי קיבל אותי בשמחה, אך משהו בהתנהלותו היה שונה מהרגיל. לאחר שיחה קצרה, הוא שיתף בכנות:

    “עד לפני תקופה ההפקדות מחברי הקהילה היו יציבות וקבועות.
    מאז שאתה ועוד כמה התחלתם לדבר על ‘הפלא השמיני’ ועל ההשפעות שלו — החלה תנועה הפוכה.
    אברכים ששנים מפקידים כספים בגמ"ח חוזרים ומבקשים למשוך את כל הפיקדונות.
    אני כבר יודע למה.
    וכשאני רואה בפינת הקפה עוד אברכים משוחחים בהתלהבות על ה’סנופי’ שלכם — אני כבר מדמיין את המבקש הבא
    שמגיע למשוך את הכול לטובת ‘מטרת העל’.
    היום, הסכומים שאני מאשר למבקשים נמוכים משמעותית מבעבר.”

    הדברים הללו לא נתנו לי מנוח.


    נדמה שהגיע הזמן להציף את המורכבות, ולא להסתפק בסיסמאות.
    אפשר להשקיע — ואף ראוי להשקיע בצורה נבונה, אחראית וארוכת טווח.
    אך אפשר, ובוודאי שצריך, גם להרוויח מצוות.


    לא כל שקל חייב להיות מנותב ל“סנופי”.
    חלק מההון יכול — ואולי צריך — להישאר במקומות שבהם הוא מייצר ערך חברתי, קהילתי וחסד עצום.
    יש כספים שעושים מצוות, מחזיקים משפחות, ומניעים חסד — לפעמים לא פחות, ואולי אף יותר, מכל פלא פיננסי כזה או אחר.


    האתגר האמיתי איננו לבחור בין השקעה לבין מצווה,
    לא מספיק לאזן את תיק השקעות
    אלא לדעת לאזן ביניהן.

    בעודי מלטש את המילים
    קופץ לי התראה חדשה
    שמראה לי משמים עד כמה צריך להציף את הנושא
    נכתב ע"י שושן חוחים:
    מה ששמתי לב שאם בעבר יכולנו לקחת הלוואות ממשפחה היום כולם אומרים אין לנו, הכסף מושקע.
    לחצ/י כדי להרחיב...
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: טובבבבבבב, שוב שכחתי למה נכנסתי, ימים טובים יבואו ועוד 44 משתמשים47 //
    238 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אוזן שומעת
    אבל בודאי כתוב פה נגד אלו המביאים את דבריו בענין חובת ההשקעה כהשתדלות כחובה גמורה וכתורה מסיני
  • 207
    • S
    התייעצות דירה בשווי 2,800,000 ש"ח ללא משכנתא, איך למנף?
  • shraga0 //
    • שלום,
    אדם שיש לו דירה בשווי 2,800,000 ש"ח (או קצת יותר) ללא משכנתא. עם אפשרות כלכלית להוסיף 3000 ש"ח לחודש.

    מעונין כרגע לעבור דירה ועל הדרך וההזדמנות למנף אם אפשר.

    אשמח לשמוע ממכם -

    מה האפשרויות וה"קומבינות" למנף את זה שיש להם את הפריבילגיה לקחת משכנתא על סך 7,500,000 ש"ח (כי יש להם הון עצמי - הדירה - של לפחות 2,800,000 ש"ח) אם זה בכלל נכון?
    מה שחשבתי:
    לקנות וילה למגורים על חשבון ההון העצמי שיש לה גם יחידות להשכרה שיכסו את הפער בין ההון העצמי למשכנתא?
    לקנות 2 דירות עם משכנתא חלקית לכל דירה?
    לקנות דירה חדשה במחיר ההון העצמי ולקנות דירה על הנייר (עם משכנתא על הדירה הקיימת? אפשרי בכלל?) ולמכור מיד או להשכיר וזה יכסה את המשכנתא?
    לקנות קרקע (המחירים באיזור ה2,000,000 רק לקרקע איפה שהוא מעונין לגור) ושם לבנות וילה עם יחידות בהתאמה אישית ומיקסום פוטנציאל (בהנחה שהרשות המקומית לא מפריעה..) וכדומה שיועילו להשלמת המשכנתא מעבר להון העצמי?
    או איכשהו למנף את המשכנתא לשוק ההון?
    מה האפשרויות? מה הגיוני יותר ומה פחות? איך מחשבים את זה?
    אשמח לכל כיוון מחשבה או רעיון מבריק או "קומבינה".

    יתכן שחסרים פרטים מכיוון שאני לא בקי בתחום כלל, אשמח להשלים.

    תודה!
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שמח-לעזור
    רק מציין שמדובר בהחזר חודשי של כמעט 40 אל״ש גם בתיק נכון מתמטית לרוב מוחלט של האנשים לא מתאים...
  • 180
    • ס
    התייעצות דירה להשקעה בעפולה, כדאי?
  • סמוי מן העין //
    • אני מעוניין לקנות דירה להשקעה
    באזור המיליון ומשהו
    האם מישהו יודע כדאיות השקעה בעפולה?!
    מה מחירי השכירות שם לדירה 3/4 חדרים? והאם יש ביקוש?
    כל מידע יתקבל בברכה
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הרוכש דירה ברמה ד'
    אתה יכול לכתוב לי למייל קודם E ואז אפס חמש שלוש שלוש אחד שש שלוש ארבע שלוש שש בשטרודל ג'ימל...
  • 168
    • י
    התייעצות רעיון להשקעה לטווח ארוך
  • יעקב האניגקוועטשער //
    • רציתי לשאול את המומחים פה לגבי רעיון של תיק השקעות לטווח הארוך עם אופציות
    למשל יש לי 10 אלף ש''ח להשקעה לטווח ארוך אני לוקח 7500 ושם את זה באג''ח ממשלתי ללא סיכון בכלל אבל ה2500 הנותרים אני קונה עם זה אופציות קול על קרן סל TQQQ [שזה קרן של נאסדאק ממונף פי שלוש] ובסטרייק של השער העכשווי ותאריך פקיעה בעוד שנתיים המחיר שזה עולה לי זה בערך 33% [שליש] מהמניה אחרי שנה אני מוכר את האופציה אז אם הקרן לא הרוויחה ולא הפסידה אז הפסדתי בערך 8% [שזה 2.5%מהתיק שלי] כיוון שתאריך הפקיעה זה בעוד שנה אם הקרן הפסידה הכי גרוע יכול להיות שהפסדתי את כל הפרמיה אבל מכיוון שזה רק 25% מהתיק שלי אז הפסדתי 25% ואם הקרן הרוויחה למשל 50%+ [שזה קורה כל שנה אחרת בקרן שממונף פי שלוש] אז אני מוכר את האופציה ברווח של יותר ממאה אחוז וזה אומר לפחות 25% רווח על כל התיק שלי ואחרי שסיימתי למכור אז אני קונה שוב פעם לשנה החדשה עם 25% מהתיק אופציה וכו' ומכיוון שהירידות של הנאסדאק הכי גרוע יכולים להפחית את התיק ב 25% והעליות אין להם שיור למעלה אז לכאורה יוצא שלטווח ארוך כמעט מובטח תשואה עודפת על סנפ ונאסדאק
    אשמח לשמוע את דעת המומחים בתודה מראש
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יעקב האניגקוועטשער
    זה גם טעות בעצם זה היה עולה שליש מ37.5 ועכשיו זה נמכר ב22.5 דהיינו רווח של 10 דהיינו רווח של 80%...
  • 316
    • S
    התייעצות כרמיאל- להשקעה
  • SHANI1234 //
    • איך כרמיאל להשקעה? המחירים עולים שם ?

    רחובות המייסדים והפרחים?
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    O
    Opaline Studio
    אשמח לדעת אם במצב העכשוי יש עניין להשקיע שפציפית בכרמיאל על פני ערים אחרות בצפון, אם יש בכלל...
  • 180
    • ת
    התייעצות סכום קטן לשים בצד לחיסכון - איך מתחילים?
  • תמר :) :) //
    • אנא עזרו לי, אני מאבדת ידיים ורגליים.
    מבררת בשביל מישהו שיש לו סכום של 50K לשים בצד, ויכולת להפריש כל חודש 3 אלף נוספים לחיסכון.
    יצטרך את הכסף בעוד כ 10 שנים להתחיל לחתן ילדים.
    יש כבר קרן השתלמות, רוצה לחסוך עוד מעבר לזה...
    כמו"כ הוא רוצה השקעה רק בכשרות של גלאט הון, וגם בתוך הגלאט הון - רק קופות שלא צריך בשבילם היתר עיסקה פרטי. כך שהמסלולים של S&P500 וכו לא רלונטים.
    בררתי בעצמי וראיתי שיש קופות גמל להשקעה ללא היתר עיסקה כמו קופגל"ה של מיטב דש מסלול הלכה (אני מבינה שזה סיכון בינוני).
    לא מצליחה להבין ומבולבלת מכל המידע שקראתי:
    1. האם באמת הכי משתלם קופת גמל להשקעה? אולי יש אפשרות אחרת לחיסכון שתהיה יותר משתלמת?
    2. על שם מי כדאי לרשום את ההשקעה? על שם ההורה? על שם הילד?
    3. יש משהו נוסף שצריך לדעת עכשיו בפתיחה - בשביל שלא יהיה מס אחר כך?
    4. איך מקבלים דני ניהול הכי זולים ? יודעים להמליץ על סוכן?

    תודה רבה מראש!
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מקור המיע האמין
    לא 👍 לפעמים זה תלוי אם זה בן או בת (תלוי לפי קהילה וגיל נישיאין בעז"ה), בנים בד"כ אין הכנסה...
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה