התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל

[הנדלניסט]

מה זה אומר?
תוך כמה זמן מזמינים לבחור דירה?

כל פרויקט משהו אחר
אפי קפיטל ארשין שלב א ציפחה וטרקלין אמורים לקרוא בחצי שנה הקרובה

 

[תמר קרביץ]

קודם כל עמנואל היא ממש במרכז במרחק של 40 דקות מבני ברק!!!
לשם השוואה בית שמש היא 40 דקות מבני ברק ומודיעין עילית היא 30 דקות מבני ברק
הר יונה עפולה טבריה הם בהרבה יותר רחוקות...

ובנוסף זה עיר חרדית למהדרין
ואין את כל הבעיות של החינוכיות של לגור בין חילונים והקצאות כמו בערים מעורבות
וגם המקום הוא יפה מאד והוא בנוי 600 מטר על פני הים עם נוף מדהים...
המחירים בקריית גת למיטב ידיעתי הם למעלה מ14 אלף למטר והמחירים בטבריה ועפולה ג"כ לא כ"כ זולים

כרגע יש את החיסרון שהיום המקום הוא בגדר יישוב
אבל כאמור יש למקום עתודות בנייה לעוד 14 אלף דירות!!!
לציבור הליטאי יש בעיה עם המקום בגלל התבטאות של הר שך בעבר
להם באמת אין פתרון דיור במרכז והם יהיו חיביים לעבור לגור בצפון לעפולה וטבריה...

את מי מענין בני ברק?

 

[תמר קרביץ]

.

 

[צ.צ.]

אנחנו זכינו שם במחיר למשתכן וביטלנו אחרי 5 דקות בלי לחשוב אפילו,
זהו אחד המקומות הכושלים ביותר בארץ (מידיעה יש לי שם דוד שגר ועוד ב ידידים קרובים שגרו שם) אין שם כמעט משפחה שגרה שם שאינה מתפוררת וכפי שהיטיב להגדיר זאת אחד מקודמי אם אתה גר שם או שאתה גרוש או שאין לך גרוש או שאתה שווה גרוש נמצא בלב הערבים מרחק שעה וחצי נסיעה מירושלים!! בכבישים משובשים נמצאת בלב הערבים ולהשוות אותה לביתר או ק"ס זה עלבון לאינטלגנציה ולכן המלצתי החמה לכל מי שגר שם תברחו ומהררר חן המקום על יושביו הוא גם לשלילה לצערינו

דברים לא יפים ולא נכונים!

 

[ר. המוסד]

את מי מענין בני ברק?

עבודה...
מה לעשות
אפשריות התעסוקה הטובות והמכובדות נמצאות רק באזור המרכז

 

[א חסידישער איד]

אנחנו זכינו שם במחיר למשתכן וביטלנו אחרי 5 דקות בלי לחשוב אפילו,
זהו אחד המקומות הכושלים ביותר בארץ (מידיעה יש לי שם דוד שגר ועוד ב ידידים קרובים שגרו שם) אין שם כמעט משפחה שגרה שם שאינה מתפוררת וכפי שהיטיב להגדיר זאת אחד מקודמי אם אתה גר שם או שאתה גרוש או שאין לך גרוש או שאתה שווה גרוש נמצא בלב הערבים מרחק שעה וחצי נסיעה מירושלים!! בכבישים משובשים נמצאת בלב הערבים ולהשוות אותה לביתר או ק"ס זה עלבון לאינטלגנציה ולכן המלצתי החמה לכל מי שגר שם תברחו ומהררר חן המקום על יושביו הוא גם לשלילה לצערינו

את הבדיחה על הגרוש אמרו בזמנו על צפת
וזה בדיוק הפי' למילה סטיגמה
וב"ה מי שהלך לצפת ולא התייחס לבדיחות המטופשות האלה נהנה עד הגג ולא תקוע בדירת חדר וחצי במחיר לא נורמלי בבני ברק/ירושלים

 

[הבוטח בהשם]

אנחנו זכינו שם במחיר למשתכן וביטלנו אחרי 5 דקות בלי לחשוב אפילו,
זהו אחד המקומות הכושלים ביותר בארץ (מידיעה יש לי שם דוד שגר ועוד ב ידידים קרובים שגרו שם) אין שם כמעט משפחה שגרה שם שאינה מתפוררת וכפי שהיטיב להגדיר זאת אחד מקודמי אם אתה גר שם או שאתה גרוש או שאין לך גרוש או שאתה שווה גרוש נמצא בלב הערבים מרחק שעה וחצי נסיעה מירושלים!! בכבישים משובשים נמצאת בלב הערבים ולהשוות אותה לביתר או ק"ס זה עלבון לאינטלגנציה ולכן המלצתי החמה לכל מי שגר שם תברחו ומהררר חן המקום על יושביו הוא גם לשלילה לצערינו

כסילות לשמה.
בזכייה של מחיר למשתכן אף אחד אינו מחייב אתכם לגור שם, אפשר לקנות ולמכור, רוב מקומות ההגרלה אינם רלוונטיים לחרדים.

בהשקעה כמו בהשקעה, רק מספרים מדברים ולא מה שהדוד אומר...
והמספרים והנתונים מוכיחים על שילוש המחירים בעמנואל בעשור אחרון (כנראה מרוב כישלון)
העיר מתפתחת מאוד!, ויעיד כל אחד שדורך במקום, חצי עיר בבנייה....
אני נסעתי לאחרונה מאשדוד הדרומית לעמנואל בשעות הערב המוקדמות בשעה בלבד
כך שהעיר היא במרכז לכל דבר.
העיר ממוקמת לצד הרבה יישובים יהודיים פורחים, ואין שום סיבה לדאגה...
בסוף בסוף איפה שיהודים נרצחים ונדקרים הכי הרבה זה בירושלים בירתנו...

וכל זה כשאני לא גר שם בפועל, אלא רק זכיתי בדירה, דיירי המקום לבטח יפריכו את דבריך בנפנוף קל..

 

[די]

זהו אחד המקומות הכושלים ביותר בארץ (מידיעה יש לי שם דוד שגר ועוד ב ידידים קרובים שגרו שם) אין שם כמעט משפחה שגרה שם שאינה מתפוררת וכפי שהיטיב להגדיר זאת אחד מקודמי אם אתה גר שם או שאתה גרוש או שאין לך גרוש או שאתה שווה גרוש נמצא בלב הערבים מרחק שעה וחצי נסיעה מירושלים!! בכבישים משובשים נמצאת בלב הערבים ולהשוות אותה לביתר או ק"ס זה עלבון לאינטלגנציה ולכן המלצתי החמה לכל מי שגר שם תברחו ומהררר חן המקום על יושביו הוא גם לשלילה לצערינו

זה שעמנואל נכשלה בעבר הסיבה פשוטה כי באותו זמן יכלו לרכוש במודיעין עילית או בביתר (שבכל אופן הרבה יותר קרובות לקו הירוק) כמעט באותו מחיר.

דרך אגב בזמן בניית עמנואל המחיר היה 5,000$ (חמשת אלפים דולר!) פחות מהר נוף שנבנתה באותו זמן, והיו שהלכו לעמנואל כי היו הטבות במשכנתא (יותר אחוז משכנתא) ואמרו שהיא תהיה עיר העתיד החרדית.

אין קשר להיום שמחירי הדירות בעמנואל זולים מביתר ומו"ע במאות אלפים, במיוחד למי שמשתייך למגזר החסידי וההורים (או אחד מהם) בבני ברק, עמנואל במרחק חצי שעה מב"ב.

מרחק מירושלים הוא שעה, וזה ממש קרוב ביחס להמון מקומות אחרים, וקחו בחשבון חצי שעה מבני ברק!

הכבישים ממש לא משובשים, יש כביש 5 המהיר מבני ברק עד אריאל, ומשם אמנם כביש צר ומתפתל, אבל נוף מדהים ובלי פקקים. כמובן הכביש לא משובש אלא חדש. עוברים ליד 3 כפרים ערביים, שנייה ליד כל כפר ואין מה לחשוש (לא עוברים בתוך כפרים ערביים וכדומה).

המיקום ממש דומה לביתר ומו"ע-"בתוך" הערבים, אם כי ביתר ומו"ע נמצאות על גבול הקו הירוק, ועמנואל נמצאת כ20 דק' פנימה.
עמנואל של היום זה ממש לא עמנואל של פעם.

סך הכל מקום מאוד מוצלח.

 

[תמר קרביץ]

עבודה...
מה לעשות
אפשריות התעסוקה הטובות והמכובדות נמצאות רק באזור המרכז

במרכז לא בב"ב

 

[תמר קרביץ]

כסילות לשמה.
בזכייה של מחיר למשתכן אף אחד אינו מחייב אתכם לגור שם, אפשר לקנות ולמכור, רוב מקומות ההגרלה אינם רלוונטיים לחרדים.

בהשקעה כמו בהשקעה, רק מספרים מדברים ולא מה שהדוד אומר...
והמספרים והנתונים מוכיחים על שילוש המחירים בעמנואל בעשור אחרון (כנראה מרוב כישלון)
העיר מתפתחת מאוד!, ויעיד כל אחד שדורך במקום, חצי עיר בבנייה....
אני נסעתי לאחרונה מאשדוד הדרומית לעמנואל בשעות הערב המוקדמות בשעה בלבד
כך שהעיר היא במרכז לכל דבר.
העיר ממוקמת לצד הרבה יישובים יהודיים פורחים, ואין שום סיבה לדאגה...
בסוף בסוף איפה שיהודים נרצחים ונדקרים הכי הרבה זה בירושלים בירתנו...

וכל זה כשאני לא גר שם בפועל, אלא רק זכיתי בדירה, דיירי המקום לבטח יפריכו את דבריך בנפנוף קל..

ב"ה זכינו ברכסים בה הרווח על הזכייה קצת יותר גדול..

 

[די]

במרכז לא בב"ב

עמנואל נמצאת במרחק 20 דק' מפתח תקווה וכפר סבא, ובאותו יחס המרחק מתל אביב.

 

[צ.צ.]

ב"ה זכינו ברכסים בה הרווח על הזכייה קצת יותר גדול..

רוב אלו שיבטלו לא יזכו במקום אחר, לא כדאי להפסיד ציפור ביד כדי שאולי אולי יזכו בשתיים שעל העץ....

 

[הקוטב הצפוני]

אנחנו זכינו שם במחיר למשתכן וביטלנו אחרי 5 דקות בלי לחשוב אפילו,
זהו אחד המקומות הכושלים ביותר בארץ (מידיעה יש לי שם דוד שגר ועוד ב ידידים קרובים שגרו שם) אין שם כמעט משפחה שגרה שם שאינה מתפוררת וכפי שהיטיב להגדיר זאת אחד מקודמי אם אתה גר שם או שאתה גרוש או שאין לך גרוש או שאתה שווה גרוש נמצא בלב הערבים מרחק שעה וחצי נסיעה מירושלים!! בכבישים משובשים נמצאת בלב הערבים ולהשוות אותה לביתר או ק"ס זה עלבון לאינטלגנציה ולכן המלצתי החמה לכל מי שגר שם תברחו ומהררר חן המקום על יושביו הוא גם לשלילה לצערינו

הגזמות....

אין שם כמעט משפחה שגרה שם שאינה מתפוררת

מהיכרות עם הרבה שגרים שם, משפחות יפות ממש!
מאיפה הבאת את הנ"ל????????????

 

[צ.צ.]

עמנואל נמצאת במרחק 20 דק' מפתח תקווה וכפר סבא, ובאותו יחס המרחק מתל אביב.

40 דקות

 

[בית שמשניק]

ב"ה זכינו ברכסים בה הרווח על הזכייה קצת יותר גדול..

יש לכם נס שחזרתם וזכיתם. הסיכויים ברכסים בהגרלה שהתקיימה ב4/22 לא היו מאד גבוהים -1 מתוך 23, אלא אם כן אתם בני מקום שאז הסיכויים היו 1 מתוך 7.

 

[פציפיצי נדל"ן-עמנואל]

אנחנו זכינו שם במחיר למשתכן וביטלנו אחרי 5 דקות בלי לחשוב אפילו,

אולי אם כן הייתם חושבים הייתם מבינים שזכיתם בכמה מאות אלפי שקלים...
אני מאמין שמי שזכה במקומכם מודה לכם על כך
בקשר למה שכתבתם בהמשך הדברים
חבל לכתוב דברים על מקום מבלי לבדוק אותו לפני...
הרבה הצלחה

 

[מטרת העל!]

ב"ה זכינו ברכסים בה הרווח על הזכייה קצת יותר גדול..

רק שאלה קטנה.
מי הכריח אתכם לבחור מתוך שלוש ערים בהגרלה את עמנואל?

 

[תמר קרביץ]

רק שאלה קטנה.
מי הכריח אתכם לבחור מתוך שלוש ערים בהגרלה את עמנואל?

הבחירה של 3 ערים בלבד הוא משהו שמשרד השיכון התחיל רק לאחרונה, עד לפני פחות משנה היה אפשר להכנס לכמה מקומות שרוצים

 

[ר. המוסד]

הבחירה של 3 ערים בלבד הוא משהו שמשרד השיכון התחיל רק לאחרונה, עד לפני פחות משנה היה אפשר להכנס לכמה מקומות שרוצים

מקום מצוין
היא קרובה ב40 דקות יותר מרכסים למרכזי התעסוקה הגדולים של ראש העין ופתח תקוה (בניכוי הסיבוב של אזור התעשייה)
היא בהחלט עיר שמיקומה נחשב למרכז
עיר עם נוף מדהים, 600 מטר מעל פני הים (יש שנים שיש שם גם שלג...)
זה נראה לי המקום היחיד שמשלב כ"כ גם קירבה למרכז וגם כזה מזג אויר מיוחד...

חבל שאת תקועה בסטיגמות של פעם
אבל מאז כמויות של מים עברו בירדן
החסידות המכובדת באיאן השתקעה במקום
וזה נהפך למקום מבוקש אצל משפחות איכותיות שרוצות להישאר קרוב למרכז

כמו כן ב5 שנים האחרונות היישוב הכפיל את עצמו ושווק בהצלחה עוד 1200 יח"ד!!!
ובקרוב הולך לצאת מכרז נוסף של 3000 יח"ד

 

[תמר קרביץ]

מקום מצוין
היא קרובה ב40 דקות יותר מרכסים למרכזי התעסוקה הגדולים של ראש העין ופתח תקוה (בניכוי הסיבוב של אזור התעשייה)
היא בהחלט עיר שמיקומה נחשב למרכז
עיר עם נוף מדהים, 600 מטר מעל פני הים (יש שנים שיש שם גם שלג...)
זה נראה לי המקום היחיד שמשלב כ"כ גם קירבה למרכז וגם כזה מזג אויר מיוחד...

חבל שאת תקועה בסטיגמות של פעם
אבל מאז כמויות של מים עברו בירדן
החסידות המכובדת באיאן השתקעה במקום
וזה נהפך למקום מבוקש אצל משפחות איכותיות שרוצות להישאר קרוב למרכז

כמו כן ב5 שנים האחרונות היישוב הכפיל את עצמו ושווק בהצלחה עוד 1200 יח"ד!!!
ובקרוב הולך לצאת מכרז נוסף של 3000 יח"ד

שכחת לציין אף את קירבתה למוקדי התעסוקה בחווארה ושכם