שאלה

DvorArC · 30/10/16

האם ידוע לכם על איזשהו תקן בנוגע למרפסת סוכה?
האם יש גודל מסוים ביחס לגודל של הדירה?
האם יש מידות מינימום?
אשמח לכל מידע שיוכל לעזור.
(מדובר בדירה חדשה)
תודה מראש

רותי וינברג · 30/10/16

אין תקן בנוגע לזה, אין שום חיוב לעשות מרפסות סוכה,
בבניינים הנבנים לחרדים יודעים שזה תנאי הכרחי מצד הקונים, מה שאין כן בפרוייקטים לציבור הכללי.
רואים היום דירות פאר ענקיות עם מרפסות קטנטנות.
לגבי מידות מינימום- גם אין תשובה, ברגע שנתת פיסת מרפסת לסוכה כבר פתרת את הענין- ככל ששטח הסוכה יגדל זה יתן פלוס נוסף לדירה

masterpiece · 31/10/16

רותי,
במגדלים שלא נבנים לחרדים רואים הרבה את המרפסות שמסודרות אחת מעל השנייה לסרוגין, קומה כן קומה לא.
כי מבחינת ההגדרה בחוק, מרפסת סוכה היא מרפסת שאין מעליה רצפה של מרפסת נוספת, אפשר רק 2 קומות מעל...
קצת הזוי כי זו כבר לא סוכה.. אבל זו ההגדרה בחוק!

מרים אדריכל · 31/10/16

נכתב ע"י masterpiece;2280876:
רותי,
במגדלים שלא נבנים לחרדים רואים הרבה את המרפסות שמסודרות אחת מעל השנייה לסרוגין, קומה כן קומה לא.
כי מבחינת ההגדרה בחוק, מרפסת סוכה היא מרפסת שאין מעליה רצפה של מרפסת נוספת, אפשר רק 2 קומות מעל...
קצת הזוי כי זו כבר לא סוכה.. אבל זו ההגדרה בחוק!

כמו שרותי כתזה, אין מידות מינימום, אבל לדייק את התגובה של מאסטר פיס, בחוק ההגדרה שכתבת למרפסת היא למרפסת פתוחה, לא למרפסת סוכה.

דירה מושלמת · 31/10/16

מידות למרפסת, ולאו דוקא הגדרת מרפסת סוכה. הם בעצם לפי מה שמותר בהיתר של הגרמושקה. כמובן לאחר אישור מהנדס. לפעמים תהיה בעיה עם התמיכה בקרקע כאשר שאר הדיירים לא בונים.

ליבה ארזי · 31/10/16

אלא אם יש תב"ע נקודתית בעיר מסוימת.
לדוג', במודיעין עילית, ישנה תב"ע שמתירה להוסיף מרפסות סוכה\הגדלות בשיפוצים של בין 6 ל 12 מ"ר. (אני לא כותבת פה את כל הכללים, אלא הרעיון)...

רותי וינברג · 31/10/16

נכתב ע"י אמא של חני;2281234:
אלא אם יש תב"ע נקודתית בעיר מסוימת.
לדוג', במודיעין עילית, ישנה תב"ע שמתירה להוסיף מרפסות סוכה\הגדלות בשיפוצים של בין 6 ל 12 מ"ר. (אני לא כותבת פה את כל הכללים, אלא הרעיון)...

מאמינה ש-6 המ"ר שמוזכרים לא מחייבים שכל המ"ר יהיה סוכה אם לא מתאפשר, כך ששוב גודל הסוכה לא מוגדר במידות מינימום

ליבה ארזי · 31/10/16

נכתב ע"י revrut;2281295:
מאמינה ש-6 המ"ר שמוזכרים לא מחייבים שכל המ"ר יהיה סוכה אם לא מתאפשר, כך ששוב גודל הסוכה לא מוגדר במידות מינימום

תתפלאי, אבל דווקא כן...
היה לי מקרה של לקוח שלא התאפשר בשום אופן להגדי מרפסת יותר מ-4 מ"ר (2*2),
והעיריה עשתה בעיות על המרפסת הזאת כיון שהיא לא 6 מ"ר מינימום, בסוף קיבלו...

DvorArC · 31/10/16

אם כך,

אם מדובר בדירה במודיעין עילית,
מהו הגודל המינימלי למרפסת בדירה של ארבעה חדרים?

ליבה ארזי · 31/10/16

נכתב ע"י revrut;2281295:
מאמינה ש-6 המ"ר שמוזכרים לא מחייבים שכל המ"ר יהיה סוכה אם לא מתאפשר, כך ששוב גודל הסוכה לא מוגדר במידות מינימום

תתפלאי, אבל דווקא כן...
היה לי מקרה של לקוח שלא התאפשר בשום אופן להגדי מרפסת יותר מ-4 מ"ר (2*2),
והעיריה עשתה בעיות על המרפסת הזאת כיון שהיא לא 6 מ"ר מינימום, בסוף קיבלו...

DvorArC · 2/11/16

שוב,

נכתב ע"י DvorArC;2281570:
אם מדובר בדירה במודיעין עילית,
מהו הגודל המינימלי למרפסת בדירה של ארבעה חדרים?

יש מידע על כך?

פרוגבוט

פרסומת

שאלה

משתמש פעיל

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים

משתמש רשום

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

מנהלת פורום אדריכלות ועיצוב פנים

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

פרוגבוט

תוכן שיווקי

אשכולות דומים

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!