דיון נספח לאשכול השיתופים לטעויות האישיות שלנו.

[מקצועי בלבד]

נספח לאשכול הזה -

דרוש מידע - שתפו את הטעויות שלכם כדי שאחרים לא יטעו יותר לעולם בזכותכם

עלה רעיון לשתף בטעויות ברמאויות שעקצו אותנו שרימו אותנו נשתף כדי שאחרים לא יעקצו ולא יפסידו את הכסף האחרון שלהם חברים. אין מה להתבייש מה שנגזר על האדם זה נגזר אבל מכאן ולהבא הבחירה שלנו לנצל את זה לטובה והטובה הגדולה ביותר תהיה לשתף את זה כדי שאחרים לא יעקצו עריכת מנהל: שימו לב! האשכול הזה...

www.prog.co.il

באשכול פה תוכלו לשאול את השאלות שיש לכם למשתפים הנכבדים, וכן להאיר או להעיר על מה שהתפרסם שם מכלי ראשון.
נא לשמור על שיח ענייני, מכובד ומכבד.

 

[הייטקסטית]

הצטרפתי לקבוצת רכישה של מטבחים כאן בפרוג, מי שפתח את זה היה נראה אמין ועם מטרה טובה והמחיר היה נשמע מבטיח, איכשהו בניסים הצלחתי לבטל אחרי התשלום הראשון. אלו שלא הצליחו אוכלים קש עד היום הזה...

שוב
אם מדובר בהונאה של המשתמש פותח הקבוצת רכישה
כדאי שתעלי את שמו לטובת ממונם של כלל המשתמשים
אם מדובר בעניין הנתון לפרשנות כמובן שאל תכתבי כלום

 

[יאלילי]

כהמשך לפוסט מעלי; זו גם לא טעות מסוג הטעויות של השרשור הנ"ל.. ישנן הרבה קבוצות רכישה כאן בפרוג שהצליחו מאוד. ב-2 מהם השתתפתי. ואחת היתה רמאות.. כך שזה לא דומה לנשוא השרשור. לכאורה.

 

[זבון וזבין]

כמו שכתבתי באשכול המרכזי -
נפלתי בהשקעה (שאף-אחד לא הציע לי - להיפך - ניסו להניא אותי מזה - אך סונוורתי גם מעצם הדבר וגם מהדמיונות על הרווחים) של עתיקות,
מדובר בהשקעה של מעל 50,000 שח - שבמאמץ רב הצלחתי להשיג בחזרה כ-80 % מהסכום (וגם זה - בעיקר בגלל מטבעות חצאי דולר מכסף המשמשים לזכר למחצית השקל - שמזה כן הרווחתי קצת - וגם לא תואם לדמיונות),

הנושא עדיין כאוב אצלי - ולכן לא פירטתי על השיקולים והטעויות -
אבל אם יש כאן כאלו שמתעניינים בדברים אלו (כל נושא שקשור לאספנות העתיקות) - אשמח להרחיב בזה כדי למנוע מאחרים לעבור את מה שאני עברתי.

 

[אמ123]

אני שוכר דירה שלא היה בדיוק חוזה שכירות ולפני כמה חודשים היה שם נזילה רצינית מהגג וצריך שם שיפוץ והמשכיר אומר לי להביא פועלים וכשאני מביא משהו כל פעם זה לא מוצא חן בעיניו[הוא לא טוב / הוא יקר וכו' וכו'] ואני גר כך בסירחון הזה כבר כמה חודשים
על תכנסו לדירה בלי חוזה רציני מראש!!!

בחודש הבא, תסכמו אתו שאתם משלמים שכירות פחות עלות התיקון...

 

[נעמונת]

אבל תזהירו אנשים. עד עכשיו לא ידעתי שהיו עוד שנעקצו מהם. האמנתי להם שזאת היתה טעות...

השאלה היא האם אפשר לפרסם ולהציף את הנושא ציבורית, מצד אחד יותר מדי מתלוננים על אותו חברה, מצד שני א"א להשמיץ בלי הוכחות ברורות לנוכלות שיטתית, (מבחינת לשה"ר וכו')
בהנחה ויש כאן הונאה שיטתית השאלה היא מה הדרך ליידע את הציבור על כך, [מחוץ לפרוג], ובכלל האם אפשר לעקור את התופעות האלה מהשורש.

 

[אסתריקה הלר]

גם לא כל כך ישרים,
תראה לי את הלחצן באתר להפסיק מנוי,
[רמז, אין, רק בצור קשר],

יכול להיות. אבל אני זוכרת שפעם בטעות המנוי נמשך לי, וכשהם ראו שלא שלחתי קו"ח דרכם, הם פשוט החזירו לי את הכסף...שום ויכוחים וכלום.
וגם מצעתי עבודות טובות אצלם, משרות רלוונטיות...

 

[החכמה שבנשים]

לצערי הרב זה מאד מצוי בתחום הזה.

גם אנחנו היינו בחב' מטבחים נוצצת מטעם הקבלן
ישבנו 3 פגישות ארוכות מאד עם המעצבת שלהם
תכננו את מטבח חלומותינו
לצד קפה משובח ועוגיות 'אוראו' מפנקות..

ואז כאשר הגיע שלב הסגירה
היא מוציאה לנו את המסמך לחתימה
ובו מופיע הסכום הצנוע של כ-65,000 ש''ח
וכלקוחות הפרוייקט מגיע לנו הנחה
של כ-25%! וכו'

שאלתי היכן הזיכוי של הקבלן?
הרי מגיע לנו מטבח (לא כ''כ) בסיסי ממנו
ואנחנו הרי רק משדרגים אותו
אמרה לנו כן זה ה-25% הנחה..

לא הבנתי את זה
אבל ניחא, זה מה יש.

ביקשתי ממנה פירוט מסודר
של כל שדרוג ושדרוג
מהי העלות שלו עבורינו
כדי שנדע אולי יש דברים שביחס לעלות-תועלת
לא שווה לנו להשקיע עליהם

כמה עולה המג'יק-קורנר?
כמה עולה הטריקה שקטה?
כמה עולים הידיות וכו' וכו'

אמרה לנו שזה מסובך מדי..
לא הסכמנו לחתום עד שישלחו לנו

מה שהדהים אותי
הם ניתקו מאיתנו מגע
ולא חזרו אלינו לסגור את העסקה השמנה הזו
שהם השקיעו עליה מעל 10 שעות איתנו!

כנראה הם קלטו
שאנחנו לא פראיירים
והעדיפו לחתוך הפסדים..

וזו היתה נציגה חרדית, לצערינו.

מיד ברחנו מהם
ועברנו לחב' מטבחים שקיבלנו עליה
לא מעט המלצות ב''ה

עלה לנו בסה''כ 20,500 ש"ח
וקיבלנו מהקבלן עוד כ-12,500 ש''ח זיכוי בצ'ק לח-ן הבנק!

רק אציין שלא היה אצל חב' המטבחים השניה
בכלל שום קפה ובוודאי לא עוגיות שם
רק קולר קטן וכוסות ח''פ...

פשוט נאלצנו להביא סנדוויצ'ים מהבית..
בכל זאת חיסכון של כמה עשרות אלפים, שווה לא?

המטבח עצמו יצא ב''ה מהמם!

וגם קיבלנו אחריות ושירות וקצת אקסטרות

ובעיקר למדנו עוד משהו בחיים.


אני רק אסנגר טיפה ואצטט בעל מקצוע כזה
שאמר לי בכנות:

מה אתם רוצים?
הקבלן שלכם 'עשק' אותי וסחט אותי למחיר רצפה
ששוחק לי את הריווחיות אם לא מעלים אותה לגמרי

אני חייב להשלים את זה ב'שדרוגים' שלכם..
זה הדיל וזה גם מה שהקבלן שלכם אומר לי בעצמו שאעשה..

כן, ככה עובד השוק הזה..
מנצלים לקוחות שבויים / תמימים
ויש הרבה כאלו בשוק
יותר מדי!

@ כסא נח מי הנגר שעשיתם אצלו בסוף?

 

[צופר הנעמתי]

2. היה לי אפשרות פעם להשקיע במניות באופן אקטיבי בסכומים קטנים,
ב''ה זכיתי להפסיד 50 שח (מתוך 250 שהשקעתי) ולהרוויח הרבה ע''י קבלת סלידה מהשקעה אקטיבית....

מעניין איך?
לא ניתן לתת פקודה בבורסה בארץ פחות מ-500 ש"ח.
אולי נתת פקודה בפתיחה\נעילה?

 

[אש קודש!]

מעניין איך?
לא ניתן לתת פקודה בבורסה בארץ פחות מ-500 ש"ח.
אולי נתת פקודה בפתיחה\נעילה?

אולי הוא השקיע בחו"ל...

 

[אש קודש!]

אבל אם יש כאן כאלו שמתעניינים בדברים אלו (כל נושא שקשור לאספנות העתיקות) - אשמח להרחיב בזה כדי למנוע מאחרים לעבור את מה שאני עברתי.

האמת, אני די מתעניינת בזה (למרות שעכשיו אין לי את הסכום להשקעה, אבל לא מופרך שבעתיד אנסה)
כך שאשמח לשמוע מעט.

 

[M.D.R]

קניתי בקבוצת רכישה מוכרת במגזר. בהתחייבות שאשלם סכום נמוך עד אישורי הבניה, פתאום הגיעו דרישות תשלום וכו' בהתחלה שילמנו, ואז אמרתי לו מה זה הרי סיכמנו שאין תשלום, אז הוא אמר אה טעות, היית אומר לי, עכשיו א"א להוציא. אחר כך הגיעו עוד דרישות ואז עשיתי כמצוותו ובאתי 'אליו' לברר. הוא פתאום הכחיש 'לא יתכן שאמרתי כזה דבר'.
החלטנו לא להוסיף שם כסף לאור העיכובים באישור אלא ללכת עם המכחיש של הסיכום לדיין. הדיין אמר לי שכיון שבחוזה זה לא כתוב, אין לי הוכחה וצריך לשלם.
פה היה הנס שלי. מכרנו בריווח וקנינו משהו אחר. הקונה סיפר לי אחר כך שהמחיר ירד מאוד והוא לא מצליח למכור אפילו בהפסד,
אני מתבייש לספר את כל המעשיות שלהם מדוע יש עיכוב, והאמנתי לצערי. האמת פשוטה לא היה להם תב"ע לבנין, רק לוילה. וזה נמכר לעשרות אנשים על סמך דירות שיבנו אם יהיה תב"ע.
שם עדיין תקוע למעלה מ13 שנה. כואבים על השאר שם. חלקם לא קנו דירה בכלל כי יש להם כבר דירה שתיבנה בקרוב...

זה בעצם אומר שהפלת מישהו אחר?

 

[shimשימי]

סיפור עצוב שחברה טובה שלי עוברת וסיפרה לי.
היא השכירה יחידה לאדם שלפחות בהתחלה היה נראה הגון יישר ונורמלי אך בהמשך התברר כרחוק להיות מכל ייצור אנושי.
אותו אדם חתם איתם חוזה שכירות וכמובן הביא צקים אך על הצק הראשון הם ראו שמשהו לא בסדר - הצק חזר כשהם פנו אליו הוא עדיין היה נחמד ואמר להם שכן יש לו איזה שהיא בעיה זמנית ובנתיים הוא ישלם במזומן מה שהתברר שפשוט החשבון של חסום -מעוקל משהוא בסגנון) כך כמה חודשים שילם להם (גם נס) עד שגילה את פרצופו האמיתי הוא פשוט נעלם אינו עונה ורק מאיים באיומיים מפחידים.
כמובן שכל הזמן מגיעים עליהם חשבונות חשמל ומים מופרזים ביותר שכמובן הם צריכים לשלם.
כאשר הלכו לבית דין וכמובן שהוא לא הגיע אמרו להם בבית הדין שזה כבר פעם שלישית שאותו אדם עושק אברכים תמימים בשכירויות הם יצרו קשר עם השוכר הקודם שלהם שלא לבד הוא חייב מעל 40,000 אלף ש"ח.
בינתיים הם מנסים לברר איך מוצאים כזה אדם מהדירה בלי להמתין זמן רב בבית משפט.
גם את החשמל והמים א"א לנתק כי ליד עוד יחידה סמוכה שגם כן מחוברת לאותו קו.
בקיצור מקווה בשבילה שהסיפור ייגמר מהר וטוב וללא עוגמת נפש.
הנס שלהם שהם חתמו חוזה רק לשנה וככה יש אפשרות מבחינה משפטית להוציא יותר מהר מהדירה.
מה שיש לה לומר:
1. תמיד כדאי לברר על השוכר שלכם אצל השוכרים הקודמים.
2. להחתים עוד ערבים.
3. לחתום חוזה רק לשנה וא"כ להאריך.
4. אם יש אפשרות אז לפצל את המים והחשמל שהיו בנפרד ולא מחוברים לעוד דירה.
5. לקחת פיקדון מזומן כל שהוא.
וכמובן להתפלל לשוכרים טובים.
ואם יש כאן עוד עצות להחכים נשמח שתכתבו באשכול הנספח.

הוא חרדי?

אפשר להוציא מהדירה בקלות
ובאופן כללי לא צריך להיבהל מללכת לבית משפט
זה הרבה יותר פשוט ממה שזה נראה

אגב,למרות שעל פי הלכה צריך קודם כל בית דין
אבל השיטה שכדאי להשתמש בה במקרים כאלה
זה לשלוח התרעה מעו"ד בתהליך לפני משפט
הרבה פעמים השוכר יסוג לאחור כבר בשלב הזה

ואגב לא צריך לחכות שנה
אם הוא לא משלם אז זה הפרה מהותית של החוזה
ויטיסו אותו על טיל משם עוד קודם לכן

 

[כסא נח]

@ כסא נח מי הנגר שעשיתם אצלו בסוף?

מטבחי הרהיט בפ''ת
(לא לשכוח להביא סנדוויצ'ים.. )

 

[לארג']

אני מחוייב להאיר את עיני הניקים פה בדבר חשוב
כשביקשתם בפרוג המלצה על צימר/צלם/איש מקצוע/אדריכלית/הובלות וכו' כל דבר!
וקיבלתם המלצה מניקים מסויימים ,תעשו דבר פשוט -חיפוש בצד שמאל למעלה
לרשום את שם המשתמש הממליץ,וללחוץ על חפש..
וככה תראו האם הניק הוא משתמש פעיל וממליץ באמת מנסיון (ועדיין א"א לדעת) או משתמש הממליץ על עצמו או קרוב משפחתו, עשיתי את זה כבר כמה וכמה פעמים ופשוט נדהמתי...
ניקים שכל התגובות שלהם הם כמעט רק בנושא המלצות על אותו דבר
מה שהחשיד אותי זה כשיש באותו אשכול יותר מהמלצה אחת על אותו ניק.

 

[לא מזוהה]

לגבי יועצי המשכנתאות, נוכל אחד לא הופך את המקצוע לנוכלות.

קצת מוגזם לדרוש מיועץ לעשות חצי מהעבודה - אישור עקרוני בלי לקבל מקדמה. כמובן שצריך לחתום על חוזה מסודר, כולל לו"ז ברור.

 

[פריפריאלי]

הוא חרדי?

אפשר להוציא מהדירה בקלות
ובאופן כללי לא צריך להיבהל מללכת לבית משפט
זה הרבה יותר פשוט ממה שזה נראה

אגב,למרות שעל פי הלכה צריך קודם כל בית דין
אבל השיטה שכדאי להשתמש בה במקרים כאלה
זה לשלוח התרעה מעו"ד בתהליך לפני משפט
הרבה פעמים השוכר יסוג לאחור כבר בשלב הזה

ואגב לא צריך לחכות שנה
אם הוא לא משלם אז זה הפרה מהותית של החוזה
ויטיסו אותו על טיל משם עוד קודם לכן

לא בטוח שעל פי הלכה מותר לאיים בבית משפט כל עוד לא קיבלת התר מבית דין.

 

[shimשימי]

לא בטוח שעל פי הלכה מותר לאיים בבית משפט כל עוד לא קיבלת התר מבית דין.

איזה איסור בדיוק יש בלאיים?

 

[לארג']

ואני מגלה חוב של יותר מ10אלף שקל על שמי מהתקופה אחרי שעזבתי את הדירה והמשכיר פשוט השאיר את הדירה על שמי.... חוץ מהחוב בתקופה שהייתי שהוא פשוט לא שילם את זה

מבואס בשבילך רק שתדע להבא
שבד"כ המשכיר לא מתעסק בארנונה,אלא היית צריך להוציא את עצמך מהארנונה
כי גם כשנכנס שוכר חדש הוא לא ממהר להעביר על שמו.

ניסית לתת אישור לעיריה שעזבת בסוף השנה?

 

[סלום]

לי היה מקרה הפוך שכרתי דירה כבחור בישיבת מיר והמשכיר העביר על שמי את הארנונה התקשרתי לעירייה בהתחלת השנה והם אמרו לי מה יהיה הסכום שאטצרך לשלם בסוף השנה החלטתי עם הבחורים לחלק את התשלומים ולשלם כל חודש למשכיר את סכום הארנונה מראש כל חודש שלמנו [נ"ל שזה יצא 50 שקל לכל בחור לחודש כפול 12] בקיצור לאחרונה עשיתי הנחה בארנונה [על דירה אחרת ] ואני מגלה חוב של יותר מ10אלף שקל על שמי מהתקופה אחרי שעזבתי את הדירה והמשכיר פשוט השאיר את הדירה על שמי.... חוץ מהחוב בתקופה שהייתי שהוא פשוט לא שילם את זה

בעיקרון כשאתה מעביר עכל שמך דירה בשכירות אתה מגיש חוזה שכירות וזה אמור לפקוע לפי החוזה