דרוש מידע משמר יהודה

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #61
לצערנו גם השיווק כרגע של קרקע בעפולה הוא הרבה מעבר למחיר האמיתי של הקרקע שם
זה עוד סיפור, אבל אם משווקים את משמר יהודה ב100-160 אל"ש לקרקע זה בדיחה עצובה....
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
אנשים חושבים שהמחיר העיקרי בדירה הוא הקרקע, ואם יש להם קרקע יש להם דירה.
זה אולי נכון במרכז אבל לא במקומות כמו משמר יהודה (חוץ מהעניין שלא בטוח זה יצא לפועל)
במקומות כאלו, מחיר הקרקע הוא אפסי גם אם אפשר היום להתחיל לבנות. ובוודאי אם אי אפשר לבנות ואף אחד לא יודע מתי יהיה אפשר לבנות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
הפרסום של בעלזא הולכת לעפולה היא נכון או זה פרסום של משוקים
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
סליחה באמת אתה צודק כשילד רוצה לשתות אקונומיקה תתפלסף איתו איזה רכיב מסוכן בדיוק בה והאם אקונומיקה בטעם לימון לא כל כך מסוכנת מכיוון ובעצם החומצה הפעילה נמצאת בה רק ב 90% מול הרגילה.
ולגופו של עניין.
אני מרים לך כאן להנחתה.
אולי תמצא לי איזה קרקע שווקה כקרקע שאינה זמינה לבנייה בעשרים שנה האחורנות בשיווק אגרסיבי והיתה שווה את ההשקעה.
גם כשתמצא את אלו שהופשרו בסוף נצלול היטב לפרטים ותופתע.
בקיצור קח עיתון של יום ג', במשך עשרים שנה תמיד היו פרסומות על קרקעות חקלאיות צהובות ושאר צבעים ותבדוק האם ואיזה מהם יצאו רווחיות [חוץ מלעיתון ולמשווק]
השורות האחרונות שכתבת הם קרובות לטיעון לגופו של ענין [של האשכול.. לא של מה שאני כתבתי...]
בכל מקרה אתה טוען שבאמת זה אשכול תעמולה אלא שזו תעמולה נצרכת

לדעתי פלטופורמה כזו מתאימה או לדיון בדברים שראוי לדון בהם, או פשוט למחוק את האשכול ולעשות סקר, האם לדעתך 'משמר יהודה' או 'ארזי הלבנון' או 'עגבניה בנגב' הם השקעה משתלמת/נוכלות מדרגה ראשונה/צדקה ליזמים/ וכן הלאה.
אבל אי אפשר לקרוא לזה דיון

אגב, לדעתי התועלת מדיון לגופו של ענין שלא כוללת תעמולה [גם אם צודקת בעיקרה] וגידופים תועיל יותר למי שרוצה לדעת את האמת [ומי שלא, בעיה שלו].

אגב אשמח להסבר המשפט 'מרים להנחתה'
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
השורות האחרונות שכתבת הם קרובות לטיעון לגופו של ענין [של האשכול.. לא של מה שאני כתבתי...]
בכל מקרה אתה טוען שבאמת זה אשכול תעמולה אלא שזו תעמולה נצרכת

לדעתי פלטופורמה כזו מתאימה או לדיון בדברים שראוי לדון בהם, או פשוט למחוק את האשכול ולעשות סקר, האם לדעתך 'משמר יהודה' או 'ארזי הלבנון' או 'עגבניה בנגב' הם השקעה משתלמת/נוכלות מדרגה ראשונה/צדקה ליזמים/ וכן הלאה.
אבל אי אפשר לקרוא לזה דיון
זוהי דעתך וזה לגטימי.
אני מאלו שטוענים כי כאשר מנהלים דיון מנומס על אקונומיקה הציבור מבין שיש שני צדדים.
אבל כאשר אחד צועק זה מסוכןןןן אז אולי פחות מבינים מה מסוכן באקונומיקה אבל יותר נזהרים
אגב, לדעתי התועלת מדיון לגופו של ענין שלא כוללת תעמולה [גם אם צודקת בעיקרה] וגידופים תועיל יותר למי שרוצה לדעת את האמת [ומי שלא, בעיה שלו].
זוהי דעתך.
אבל באנו לעזור לכולם, ובעיקר לא לחכמים או למתדייני האמת אלא לעשוקים סוחבי החיים.

אגב אשמח להסבר המשפט 'מרים להנחתה'
כדור שנמסר לשחקן שנמצא קרוב לרשת על מנת שיפילוֹ בחוזקה במגרש של הקבוצה היריבה
זהו ההסבר ובלשון מושאל למקרה שבו נותנים לך להבין כי אפילו כאשר הכדור בידי הקבוצה היריבה הם לא מצליחים להבקיע איתו.
[נ.ב. זה ודאי לא חלק מדיון לידיעת האמת]
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
מבין שיש צורך להוכיח שמשווקי 'משמר יהודה' ואנשי היח"ץ - משקרים.

אם ההכפשות תמשכנה, אעלה מחר הקלטות מעניינות כאן, וב'קו המידע'. מחר.
מחכים .רוצה לשמוע מה אתה אומר על עפולה
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
מחכים .רוצה לשמוע מה אתה אומר על עפולה
כלומר "עתידים גרופ" בעפולה?

קיבלנו עליהם תלונות, כולל תלונות עם בסיס שנשמע גרוע מאוד. ע"כ אני אישית לא הייתי עושה איתם עסקים.
אבל ניתן לקחת יועץ נדל"ן מטעמכם ולהתעניין במה שיש להם להציע. סביר יותר שהוא יבריח אתכם מיידית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
מבין שיש צורך להוכיח שמשווקי 'משמר יהודה' ואנשי היח"ץ - משקרים.

אם ההכפשות תמשכנה, אעלה מחר הקלטות מעניינות כאן, וב'קו המידע'. מחר.
מה זה האיומים האלה?
עם יש לך הקלטות תציג אותם ועכשיו
אם אין לך אז על תספר עליהם.
זה לא קו נייעס פה
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
מה זה האיומים האלה?
עם יש לך הקלטות תציג אותם ועכשיו
אם אין לך אז על תספר עליהם.
זה לא קו נייעס פה
טעימה מתוך 9 שעות ב'משמר יהודה', מלבד שיחות היועצים...

 
  • הוסף לסימניות
  • #73
  • הוסף לסימניות
  • #76

קבצים מצורפים

  • דוגמית מתוך הקלטות משמר יהודה.zip
    5.3 MB · צפיות: 38
  • הוסף לסימניות
  • #77
תודה על הקלטה.
ממתי ההקלטה?
גם בועדה אמרו שיכול להיות תוך שנה וחצי
מצורף
צילום מסך שנה וחצי.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
תודה על הקלטה.
ממתי ההקלטה?
גם בועדה אמרו שיכול להיות תוך שנה וחצי
מצורףצפה בקובץ המצורף 1963762
מצוין, שמח על החידוד כמה עילג להסתמך על המשווק ויחצניו, וכי מי שמשקיע בלי לקחת יועץ מטעמו - משליך כספו לתהום.

חלפה שנה, ובכל הארץ לא תמצאו יזם או יועץ נדל"ן 1! שמוכן להמר על פחות מ-4 שנים מהיום תב"ע מאושרת.

וכך זה נראה בפגישה במשרדי הפאר: "בין שנה ועד שנה וחצי"!
משמר יהודה כתב  6 .jpeg
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
@שלטון הלב
העם שוב דורש ממך התנצלות על הדוברות שהענקת פה לחברת משמר יהודה בחינם (או שלא )
עכשיו אחרי שהתגלה כל ההטעיות שלך הגיע הזמן להתנצל !
ויפה שעה אחת קודם!!!
ואם אתה לא מוכן להתנצל נשמח לדעת אחת ולתמיד האם יש לך ידע מקצועי כל שהוא בנושא נדל"ן /קרקעות
או בכלל ידע מקצועי בנושא כל שהוא
ואם לא האם התייעצת עם מומחה אובייקטיבי אחד!!! ואם כן מי הוא??? לפני ששטפת לנו את הראש ב 126 הודעות !!!!!(ספרתי )
עד כמה ההשקעה הזאת מיוחדת ואנחנו הבורים אז הגיע הזמן לתשובות!
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
לא מעט פעמים נתקלתי כאן בפורום בשאלה: "איך אזרח ישראלי יכול לפתוח חשבון בנק בארה"ב או באירופה?".

הצורך הזה ברור – בין אם אתם צריכים לקבל החזרי מס מהדוד סם (התחילה הגשת 2025 והדוד
התחיל לעשות בעיות עם צ'קים 💵), פרילנסרים שמקבלים תשלומים מחו"ל, או פשוט רוצים לחסוך בעמלות המרה כשאתם רוכשים במט"ח.

אז יש בשורה, והיא הרבה יותר פשוטה ונגישה ממה שנדמה לכם. הפתרון נקרא Wise.

לא מדובר סתם בעוד "ארנק דיגיטלי", אלא בפלטפורמה פיננסית מפוקחת שמאפשרת לכם להחזיק חשבון בנק מקומי (ממש עם מספר חשבון וכתובת) במגוון מדינות, וכל זה מהמחשב בבית.

למה דווקא Wise?
  • חשבון בנק מקומי אמיתי: בעת פתיחת החשבון, תקבלו פרטי בנק מקומיים (מספר חשבון, Routing Number, IBAN וכו') עבור המדינות שתבחרו: ארה"ב, בריטניה, גוש האירו, אוסטרליה, קנדה ועוד. הכסף נכנס לשם כאילו אתם תושבים מקומיים.
  • שער יציג אמיתי (Mid-Market Rate): בניגוד לבנקים רגילים ש"גוזרים קופון" על שער ההמרה, Wise ממירים לכם את הכסף בשער היציג האמיתי (זה שרואים בגוגל), וגובים עמלה שקופה וידועה מראש.
  • עמלות נמוכות במיוחד: לדוגמה, על המרת 1,000$ לשקלים, תשלמו עמלה של כ-4.5$ בלבד (משתנה קלות בהתאם לשערים) - פחות מ-0.5%. (למחירון המלא).
  • אפס דמי מנוי: אין "דמי ניהול חשבון", אין עמלת שורה ואין קנסות על חוסר פעילות. החשבון יכול לשבת ריק ולא יעלה לכם שקל.
  • הכסף נזיל: נדרשת הפקדה ראשונית כדי להפעיל את פרטי החשבון (כ-20 ליש"ט/דולר), אבל חשוב להדגיש: זה לא תשלום לפלטפורמה. הכסף נכנס ליתרה שלכם וניתן לשימוש או משיכה מיד לאחר האימות.
  • גם לבעלי אזרחות ישראלית: ללא צורך ב-SSN או ITIN.
  • אימות בשיחה קולית: אין צורך אפילו ב-SMS, ניתן לקבל קוד אימות בהודעה קולית באנגלית.
אז איך עושים את זה תכל'ס?

כדי לחסוך לכם הסתבכויות מיותרות, הכנו - אני וג'מיני , מדריך צעד-אחר-צעד, מהרשמה ועד קבלת מספר החשבון.

📋 צ'ק ליסט: מה להכין לפני שמתחילים?

כדי שהתהליך ירוץ חלק ולא תתקעו באמצע, ודאו שיש לידכם את הדברים הבאים:
  1. תעודות מזהות: צילום של תעודת זהות (2 הצדדים) / דרכון / רשיון נהיגה. נדרשים 2 מתוך 3. כדי שלא תקבלו דחייה של התמונה, צלמו תמונה ברורה, ואל תסרקו בסורק.
  2. מצלמת רשת: במהלך הרישום תתבקשו לבצע אימות זהות (סלפי) בוידאו. תצטרכו להסריט את עצמכם מקריאים משפט באנגלית.
  3. כוס קפה: כי בכל זאת, אנחנו מתעסקים בבירוקרטיה, גם אם היא דיגיטלית ונוחה.
🚗 בואו נצא לדרך

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה