משכנתא בתקופת הקורונה

  • הוסף לסימניות
  • #1
מתעניינת האם יש כאלו שניסו להוציא משכנתא חדשה לאחר תחילת המשבר (ולא התחילו קודם),
והצליחו כבר לקבל אישור מהבנק? או לקדם את המשכנתא. (ע"י יועץ משכנתאות)

יעזור לי מאוד, תודה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 50 51 52 43K
    • E
    מידע שימושי אשכול מכירת חפצים הגדול לפסח
  • elish789 //
    • כמיטב המסורת, מתכבדת לפתוח אשכול ייעודי למכירת מוצרים שנקנו אך לא יצא להשתמש בהם.
    לקראת פסח זה בדיוק הזמן לעשות סדר בבית, לפנות מקום ולהעביר הלאה פריטים שאין בהם עוד שימוש.

    כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה:​

    שם המוצר
    מצב     (חדש באריזה / ללא אריזה אך מעולם לא שומש)
    מחיר מבוקש ומחיר מקורי אם ידוע
    אזור איסוף
    תמונה:     (מומלץ מאוד!)
    • תודה
    Reactions: chaim המלך, טובבבבבבב, צפונבון ועוד 4 משתמשים7 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    כ
    כותבת עבודות .B.A
    מעניינת
  • 126
    • ה
    התייעצות איך עוברים את שבת הגדול בהצלחה?
  • הדר 310 //
    • אשמח מאוד לשמוע טיפים מה אתם עושים עם שבת הגדול, איך מבשלים, איך אוכלים, מה אוכלים וכו'.

    תודה רבה!!
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חוחית
    צודקת. בגדול החמץ היחיד שיש בבית בשבת הזו זה הפיתות/חלות. אבל זה גם תלוי גילאי ילדים. לא תמיד...
  • 35 36 37
    • שאלה
    78K
    • ?
    מעניין עדכוני בינה מלאכותית
  • !!! //
    • עדכונים מבזקים וחדשות בתחום הבינה המלאכותית
    • תודה
    Reactions: איש ישראלי, שמח-לעזור, רעננה ועוד 8 משתמשים11 //
    730 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אז נדברו
    מאנדיי משיקה את ה-LinkedIn של סוכני ה-AI! חדשות מרעישות מהיוניקורן הישראלי: מאנדיי (Monday.com)...
  • 2 3
    • נעוץ
    7K
    • מ
    < הספר התורני: ספרים חדשים >
  • מוישה //
    • באשכול זה נעדכן על ספרים חדשים שיצאו לאור בתחום התורני וכל הקרוב לו. שמעתם או קראתם על ספר חדש שיצא לאור? אתם מוזמנים לשתף את כולם ולזכות את הרבים. מומלץ למסור כמה שיותר פרטים על הספר ותכולתו, והטוב ביותר להעלות צילומים של השער או עמודים לדוגמה.
    כמובן שלא ניתן לפתוח דיון על כל ספר. ככלל הכללים נושקים לכללי הפורום שלנו, ואין צורך להרבות בדברים.
    יישר כח לידידנו     @מרובע שעורר בצדק על היעדרו של אשכול כזה.
    • תודה
    Reactions: אלמוג טלולקר, ערך רב, השקעות R הון ועוד 11 משתמשים14 //
    47 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נשיח בחוקיך
    בס"ד יצא לאור הקובץ התורני "שמחת התורה" חלק שביעי מאמרים מגדו"י ר"י ות"ח! כולל הדרכה וטיפים...
  • 19 20 21
    • נעוץ
    31K
    • מ
    אשכול בקשת קבצים תורניים
  • מוישה //
    • באשכול זה ניתן לבקש קבצים מספרים או מחומרים תורניים. יש להקפיד על זכויות יוצרים!
    • תודה
    Reactions: יענקל יענקל בית אבא, דוד יצחק ו-בן מיכאל3 //
    405 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נשיח בחוקיך
    בס"ד יצא לאור הקובץ התורני "שמחת התורה" חלק שביעי מאמרים מגדו"י ר"י ות"ח! כולל הדרכה וטיפים...
  • 24
    • מ
    מידע שימושי חומר שטיפה סנו לדרימי
  • מאמינה בד' //
    • קנינו לפני כשנה דרימי H14 והשתמשנו בחומר שטיפה של סנו לשואב שוטף.
    לאחר תקופה קצרה מיכל המים הנקיים הפך לאפור ולאחר זמן מה החלו לצאת מעט מאד מים
    החברה טוענת שזה בגלל זה ושזה סתם את היציאה של המים
    האופציה זה לקנות מיכל חדש ב180 ש"ח
    לכן כדי למנוע עוגמת נפש אני מזהירה להשתמש אך ורק בחומר!!!
    אחרת זה יעלה ביוקר
    בהצלה
    ונקיונות קלים!
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הדסההה
    יותר משנה
  • 158
    • נ
    הרשמה לקובץ תורני, עם מדור לעורכים תורניים
  • נשיח בחוקיך //
    • מצורף מודעה בענין.
    לכל ענין בנוגע לקובץ, פנו למייל שמופיע במודעה.


    מודעה קובץ תורני _page-0001.jpg
    מודעה קובץ תורני _page-0001.jpg
    • תודה
    Reactions: ניק 38101 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נשיח בחוקיך
    בס"ד יצא לאור הקובץ התורני "שמחת התורה" חלק שביעי
  • 3 4 5
    • נעול
    4K
    • מ
    מידע שימושי נפילות בבני ברק
  • משפחת רוט //
    • אני רוצה לעורר כאן על משהו ששמעתי מלא פעמים וכל פעם מחדש אני מסתפק בזה

    מצד אחד רואים בחוש את הבטחת החזו"א שלא נופל טילים בבני ברק בצורה חדה וברורה

    מצד שני כן רואים שזה מתקרב ואפי' בצורה מחרידה - טיל בפרדס כץ (בעם כלביא) ורסיסים בהמון מקומות בב"ב

    ואז בפרדס כץ - זה לא ב"ב
    ורסיס זה לא טיל
    הכל נכון אבל דבר אחד ברור
    הקב"ה מראה לנו שזה קשור גם אלינו ומכוון גם אלינו
    נגמר הזמן שבני ברק לא קשורה גם מאיתנו דורשים להתחזק להשתפר להשתנות
    והמלחמה הזאת אולי בפעם הראשונה בהיסטוריה היא גם קשורה אלינו

    מסכימים שימו (y) לא מסכימים שימו (n)
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: חכם הלומד מכל אדם, טוב עין, בתיה3752 ועוד 37 משתמשים40 //
    80 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    •
    [[ {{ • }} ]]
    אגב אני מאד מאד תפס אותי המשפט הזה: "החזו"א כך לפי עדים ששמעו ממנו הסביר את עצמו, שזה לא ענין של...
  • 399 400 401
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • חחח
    • וואו!
    Reactions: טובבבבבבב, chaim המלך, רוצה בחיי ועוד 59 משתמשים62 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מרחב בטוח
    אקסיוס: איראן אומרת למתווכים כי פריסת צבא ארה"ב מוגברת באזור היא סימן לכך שתוכניתו של טראמפ למשא...
  • 21
    • ב
    windows איך ניתן להחזיר את ה'התחל' של וינדוס 7, כולל הסרגלי כלים שיוצאים משורת המשימות?
  • בעילום שם //
    • לפני כ-4 שנים התקנתי לראשונה וינדוס 11, והיה חסר לי מאד ה'התחל' של וינדוס 7, ובעיקר האפשרות 'להוציא' מתוך 'שורת המשימות' סרגלי כלים, בלחיצה על לחצן ימני.
    בזמנו מצאתי איזו תוכנה, לא זוכר מה, שעשתה את העבודה, והחזירה לי את המצב לקדמותו כולל הסרגלים.
    כיום, מצאתי רק את התוכנה 'אופן של', שהיא נחמדה, אבל אני לא רואה שם את האופציה הנ"ל.
    אודה מאד למי שיוכל לעזור לי בענין זה.
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    A
    ant
    לא יודע מה זה "הסרגלים" אבל יש תוכנות נוספות כמו StartAllBack (כעיקרון לא חינמי אבל יש פרוץ)
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 4 5 6 2K
    • ס
    אשמח למידע מהמומחים בקשר למיחזור משכנתא
  • סטודנטית לתיכנות //
    • לקחנו משכנתא בתחילת 2024 (לפני קצת יותר משנה)
    משכנתא בגובה 1,020,000 (מבנק פאגי)
    לקחנו אותה בליווי יועץ משכנתאות מוסמך

    כעת אנחנו רואים באתר של הבנק שהיתרה של הקרן רק עלתה והגיעה ל 1,024,303
    ואנחנו משלמים משכנתא כבר 13 חודשים
    כלומר כנראה שילמנו מעל 60,000 לפח...

    לאחר שיעורי בית ובדיקות הבנו שככל הנראה זה בגלל שיש לנו מעל 40% מהתמהיל צמוד למדד!!
    וכן גם ריבית הפריים שנתנו לנו די יקרה...

    מצורף כאן קבצים שהורדנו מאתר הבנק
    נשמח לחוות דעת מהמומחים מה ניתן כעת לעשות
    אין לנו כרגע תקציב ליועץ משכנתאות ואנחנו מנסים לבדוק האם לבד נצליח לקבל מיחזור בתנאים טובים

    אנחנו מעוניינים לפנות לבנק הנוכחי ולבקש ממנו להציע הצעה משתלמת למיחזור
    איך מומלץ לפנות לבנק? האם דיגיטלית? האם לשלוח הודעה לבנקאי משכנתאות ומה בדיוק לבקש?
    תודה רבה!
    103 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    משכנתאות הפסגה
    משכנתאות הפסגה
    למה למחזר לצמוד
  • 186
    • ש
    סליחה. אולי אתה יכול לעזור לי?
  • שמעון הכהן //
    • גרירת משכנתא או משכנתא חדשה

    צריך ייעוץ אמיתי!

    קניתי דירה חדשה ויש לי על הדירה הקודמת משכנתא של 1,500,000 ש"ח

    אני לא יודע אם כדאי לי לגרור את המשכנתא, או שאוכל לקבל תנאים טובים יותר במשכנתא חדשה (יש לי חלק גדול בפריים שכעת הוא גבו אבל הוא לא קבוע..)
    להלן סיכום המשכנתא באדיבות GPT אני מצרף את הדוח מהבנק כי אולי יש טעות בסיכום...

    🔍 סיכום הריביות והמסלולים​


    🏠 הלוואות שאינן צמודות למדד (כלומר לא צמודות, גם לא למדד המחירים לצרכן)​


    סכום מקוריסוג ריביתריבית נומינלית נוכחיתהערות
    200,000קבועה לא צמודה3.06%
    700,000משתנה לא צמודה6.00%משתנה כל שנה
    100,000קבועה לא צמודה3.05%
    100,000קבועה לא צמודה3.12%
    202,000פריים + 0.50%כ-6.50% כיוםמשתנה כל חודש
    48,000פריים + 0.50%כ-6.50% כיוםמשתנה כל חודש


    🏠 הלוואות צמודות למדד​


    סכום מקוריסוג ריביתריבית נומינלית נוכחיתהערות
    100,000קבועה צמודה2.31%צמודה למדד
    90,000קבועה צמודה2.31%צמודה למדד
    48,000משתנה כל 60 ח’ צמודה~2.7%-2.8% נומינלי, אך עם ריבית כוללת חזויה ~8.6%צמודה מאוד גבוהה בפועל
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מימון לבית
    מימון לבית
    נכון
  • 2 351
    • ק
    איך והאם כדאי להוסיף עוד 100K למשכנתא קיימת ?
  • קטנטנציק //
    • שלום וברכה
    לכלל יועצי המשכנתאות של פרוג.....
    אשמח לקבל את עצתכם ותבונתכם
    יש לי משכנתא כיום בפועלים ביתרה ע"ס 640000 ש"ח
    (כ30% מערך הדירה כיום וכ55% אחוז מערך הדירה בלקיחת המשכנתא)
    שזה כ3600 החזר חודשי
    כמו"כ יש לי הלוואה משלימה שעומדת כיום ע"ס 50000 ש"ח בהחזר של כ1000 ש"ח בחודש
    מאחר וההחזר החודשי הכולל של ההלוואה והמשכנתא בתוספת כמה החזרי חובות נוספים ממש מעיקים עלינו
    חשבתי לגשת בנק ולבקש הוספה של כ100000 ש"ח במשכנתא לצורך כיסוי ההלוואה והחובות נוספים
    למיטב הבנתי כל 100000 זה החזר של כ500 ש"ח בחודש
    שזה אומר שההחזר שלי יהיה ס"ה כ4000 לחודש
    האם זה מומלץ?
    ואם כן איך התהליך ומה אני צריך לשים לב?
    כמו"כ יש לי משכנתא שנלקחה בתנאים טובים אבל יש בה שליש פריים
    וחשבתי על הדרך לסדר גם את העניין הזה (מצ"ב דו"ח יתרות המשכנתא)
    מה כדאי לי לבקש?
    ובכלל אשמח לכל עצה ותבונה בזה
    והאם שווה לי לקחת רק בשביל זה יועץ?

    חשוב לציין שייתכן מאוד שבטווח של 3 שנים אני ימכור את הדירה ובכל מקרה יעשה משכנתא חדשה

    תודה מראש
    בהערכה גדולהדוח הלוואה.png2.png1.png
    דוח הלוואה.png
    2.png
    1.png
    30 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מימון לבית
    מימון לבית
    את המצ לא כדאי להחליף כרגע אני מעדיף מלצ זול לשנתיים על פריים ‐ ואחר כך לראות מה יהיה
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כג

    אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  8  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה