התייעצות בדק בית?

[(❁´◡`❁)]

האם כדאי לעשות בדק בית בדירה חדשה מקבלן, האם שווה לקחת פרטי במועד מסירה ראשונית?

 

[מייק היקר]

כן ממש שווה
יש דברים שאתם לא תיראו וחבל

 

[הרוכש דירה ברמה ד']

תבדקו בפורום של רמה ד' בעמוד 466 בהודעה של סימונה
ותבינו לבד ....

מחיר למשתכן - מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

זכינו במחיר למשתכן בבית שמש ד'2 לפני יותר מחצי שנה יש למישהו מושג מה קורה עם הזכייה הזו לא, אנחנו לא מעוניינים לשמוע על החסרונות אותם אנחנו כבר יודעים. השאלה עם יש למישהו מידע מה קורה שם עוד אין היתרי בניה מי יודע עם מי אפשר לדבר???

www.prog.co.il

 

[למדן וידען]

חובה!!

 

[בנימין 5850]

חובה!!

אשמח לנימוק ושמות של חברות אמינות
תודה מראש

 

[למדן וידען]

אשמח לנימוק ושמות של חברות אמינות
תודה מראש

נימוק שאני מחוסר ידע סובל כבר כמה שנים..
ועוד לא מעט אנשים שאני מכיר.

שמות של חברות אמינות אני לא יודע בדיוק מאותה סיבה..

 

[(❁´◡`❁)]

האם כדאי לעשות בדק בית בדירה חדשה מקבלן, האם שווה לקחת פרטי במועד מסירה ראשונית?

השאלה היא האם אי אפשר לסמוך על הסיור עם המהנדס שהקבלן מביא?
ב. איך אני יודע שהדברים שצריכים תיקון באמת תוקנו? להביא עוד פעם בדק בית?

 

[הרוכש דירה ברמה ד']

השאלה היא האם אי אפשר לסמוך על הסיור עם המהנדס שהקבלן מביא?

על מי שהקבלן עצמו מביא ברור שאי אפשר לגמרי לסמוך
כי הרבה פעמים הוא מטייח דברים !!!
והוא טעון על כל מיני פגמים , שזה אכן עומד בתקן

ב. איך אני יודע שהדברים שצריכים תיקון באמת תוקנו? להביא עוד פעם בדק בית?

אתה יכול לשלוח לי למייל ואני יסביר לך מה אפשר לעשות ...
ely0533163436 # gmail.com

 

[טקטית]

אנחנו לקחנו בודק מוסמך.
לא חברה, אלא אדם- משלנו ממש.
עשה עבודה מעולה.
מחיר זול מכל הצעה בחברה.
אין לי שום אחוזים!!!!!!
יונתן גרף
053-319-3200
lazerinspection # gmail.com‏
כמובן להחליף את ה# ב@ ולהסיר רווחים

 

[בנימין 5850]

אנחנו לקחנו בודק מוסמך.
לא חברה, אלא אדם- משלנו ממש.
עשה עבודה מעולה.
מחיר זול מכל הצעה בחברה.
אין לי שום אחוזים!!!!!!
יונתן גרף
053-319-3200
lazerinspection # gmail.com‏
כמובן להחליף את ה# ב@ ולהסיר רווחים

הדוח קביל בבית משפט?

 

[טקטית]

הדוח קביל בבית משפט?

אני חושבת שכן,
הוא מוסמך לכך.
אפשר לשאול אותו בטלפון הוא אמין מאוד!

 

[מירער]

אנחנו לקחנו בודק מוסמך.
לא חברה, אלא אדם- משלנו ממש.
עשה עבודה מעולה.
מחיר זול מכל הצעה בחברה.
אין לי שום אחוזים!!!!!!
יונתן גרף
053-319-3200
lazerinspection # gmail.com‏
כמובן להחליף את ה# ב@ ולהסיר רווחים

מצטרף. הוא מצוין ויסודי.

 

[חייקל שי]

מצטרף לקחנו אותו לפני שבוע יונתן עושה עבודה מקצועית ויסודית
שוה כל שקל

 

[טובי אלזם]

מבררת עכשיו על בדק בית מישהו יוכל לשלוח לי את הדוח של יונתן גרף, או של מישהו אחר מומלץ

 

[JLJ]

חובה ממש!!!!!
מניסיון,אין סיכוי למי שלא בקי בזה על רזיו ודקדוקיו.
לא יעזור שום פקחות או בינה יתירה ,רק בעל מקצוע.
כדוגמה,כל מיני מסילות ברזל/גומי,שלא מורכבים בצורה נכונה עד לטופ,אחרי זמן מה יכולים להיות מטרד רציני ,אם זה- דלת אז לרצפה על ידי שריטת המרצפות,ואם זה חלון אז זה להיות לא יציב וישבר לאחר שנים ספורות,
וישנם עוד המון המון דברים קטנטנים שא"א לסתם אדם להבין שיש פה בעיה וכ"ו מבחינה תקנית,
אצרף דוגמא שלי [הדירה לא שלי אל דאגה]לחו"ד שנתנו לי חברת בדק בית,חצי מהדברים לפחות סתם אדם לא היה יודע שיש בעיה או שהקבלן צריך ע"פ חוק להביא מוצר יותר טוב:

 

[JLJ]

פרט חשוב,כמדומני שע"פ חוק אפשר להגיש דו"ח בדק בית עד ליומיים לאחר קבלת המפתחות.[אם הקבלן מסכים ליותר אז ברור שאפשר]
[דו"ח בדק בית ראשון ,והיינו על האחריות הראשונית של שבירות וכ"ו ,ולא על הבדיקה שנעשית עד לתום שנה אחרי הדיור בה]

 

[טובי אלזם]

תודה על התגובה...
ידוע לך אם פרוטוקול המסירה פוטר את הקבלן מתיקוני הפגמים שיימצאו בבדק בית?

 

[JLJ]

ידוע לך אם פרוטוקול המסירה פוטר את הקבלן מתיקוני הפגמים שיימצאו בבדק בית?

בפרוטוקול המסירה כתוב שהנך מאשר ,,,,,,,,,,,,,,,וכל זה בכפוף למה שימצא בבדיקת בדק בית[שיבוצע עד למתי שהקבלן אישר],וכל מה שנמצא בבדק בית מעמדם כמו שהרוכש עצמו דיווח על פגם זה,ועל כן נהפוך הוא מעמדם מוצק ומחייבת את הקבלן אלא אם זה לא נכון שיש פגם וכ"ו

 

[GRN]

פרט חשוב,כמדומני שע"פ חוק אפשר להגיש דו"ח בדק בית עד ליומיים לאחר קבלת המפתחות.[אם הקבלן מסכים ליותר אז ברור שאפשר]
[דו"ח בדק בית ראשון ,והיינו על האחריות הראשונית של שבירות וכ"ו ,ולא על הבדיקה שנעשית עד לתום שנה אחרי הדיור בה]

זה לא נכון

 

[GRN]

תודה על התגובה...
ידוע לך אם פרוטוקול המסירה פוטר את הקבלן מתיקוני הפגמים שיימצאו בבדק בית?

לא פוטר, אבל מומלץ לכתוב בפרוטוקול המסירה "בכפוף לבדיקת בדק בית"