אשמח לחוות דעת על משכנתא מוצעת

[בריש]

שלום לכולם!
אני בתהליך של לקחית משכנתא על דירה חדשה בבני ברק, מצורף ההצעה של האישור עקרוני.
אשמח לדעת האם זה ריביות זולות או יקרות?
תודה רבה לכולם

 

[בני המיבין]

לדעתי זה יקר מידי!!!

 

[בריש]

באיזה חלק? בקל"צ או במשתנא.
אשמל לעוד חוות דעת

 

[בני המיבין]

בשניהם
[במידה ומדובר בתיק רגיל!!!]

 

[רלוונטי - משכנתאות]

האם זה הצעה מיועץ או לבד ?
זה תלוי בנתונים...
קשה לענות באוויר .
כדאי להתקשר בפרטי ולקבל חוות דעת

 

[בריש]

זה מיועץ.
באיזה נתונים זה תלוי?
בהכנסות?

 

[משכנתא בקצב שלך]

דבר ראשון למה הקבוע הוא יותר משליש, מומלץ תמיד לקחת את המינימום.
שתי המסלולים יחסית יקרים, אבל שוב, זה קצת תלוי ביחס החזר ובאחוז המימון שלך בעסקה.
מה שכן, במל"צ אם תחכה עד הביצוע עוד כשבועיים לכאורה העוגנים ירדו קצת וזה אוטומטי ישפר לך את הריבית.

 

[לומדת כל החיים]

זה תלוי בדירוג האשראי, וכן הוא כמובן נגזר מההכנסות אבל לא רק.
אם תרצה אני יכול להביא לך מישהי שתביא לך ריביות יותר טובות או לפחות בשביל ליצור תחרות.
בפרטי

 

[מוניטין]

שלום לכולם!
אני בתהליך של לקחית משכנתא על דירה חדשה בבני ברק, מצורף ההצעה של האישור עקרוני.
אשמח לדעת האם זה ריביות זולות או יקרות?
תודה רבה לכולם

דבר ראשון זה לא כזה יקר. זה גם ל30 שנה וגם בבנק פועלים של היום.
פשוט לבקש יפה מהבנקאית מה היא יכולה לעשות ולהוריד בריביות.
אני לא בטוחה שהיא תוכל הרבה ללא משא ומתן.