נדל"ן מול שוק ההון

  1. ע

    דיון שוק ההון או נדל"ן?

    עריכת מנהל: ההודעות הועתקו מכאן...
  2. מ

    השקעות דרוש ייעוץ בהשקעות

    מתעניין בקשר להשקעות. יש לי דירת מגורים משלי. יש לי כרגע 800,000 ש"ח שאצטרך אותם בעז"ה עוד 10 שנים לערך לחיתון הילדים. השאלה היא אם כדאי לי להשקיע הכל ב-s&p500, או לקנות דירה להשקעה? כי לפי מה שהבנתי הרווחים ב-s&p הם הרבה יותר גבוהים, השאלה היא מה רמת הסיכונים בהשקעה, ואם כדאי לי לפצל את ההשקעה...
    • מישהו אחד ש
    • נושא
    • השקעות rהון נדל"ן להשקעה נדל"ן מול שוק ההון שוק ההון
    • תגובות: 5
    • פורום: השקעות
  3. בואו חשבון. יוסי לוי

    רעיון להשקעה למכור את הדירה ולהשקיע במחקה מדד

    אני מנסה להבין, למה לא למכור את הדירה, לגור בשכירות 30 שנה, להשקיע את הכסף במחקה אס אנד פי ולקבל בסוף פי 32 (עם ריבית דריבית) כך יצא, שבעוד שלושים שנה, אני אפדה את ההשקעה עם 40 מיליון שקל, ואקנה דירה לי ולכל ילדי. יצא לי יותר זול מהמשכנתא. חשבנתי לפי ממוצע רווח שנתי של 13 אחוז.
  4. ע

    האם כדאי להשקיע בS&P ?

    ישבתי השבוע עם הרבה אברכים לצורך השקעה בפרוייקט מסויים. כמה מהם החליטו בסוף להשקיע בS&P מכיון שאין לי שמץ בעניין הזה אבקש את עזרת החכמים כאן בעניין הזה על מנת לייעץ בנושא. אולי זה לא המקום אך מחוסר בקיאותי במרחבי הפרוג אניח את זה כאן, מה גם שהשאלה היא אם המניה עדיפה על פני השקעה בדירה. בבקשה...
  5. J

    דיון זוצ שמקבל הון עצמי - למה לא להפקיד לטווח ארוך במקום לקנות דירה?

    זוג ליטאי שמתחתן מקבל מההורים בד"כ בין 600K למיליון שח בהנחה שהם רוצים להשאר לגור במרכז הארץ, וההכנסה שלהם היא השכר הממוצע במשק הם צריכים לקחת משכנתא של בערך מיליון, ולשלם אותה במשך 25-30 שנה (על דירה שתוך 10 שנים לא תספיק להם...) למה לא לשים את הכסף במקום זה בחיסכון מניב? לשם הדג' הון התחלתי...
    • joelly
    • נושא
    • השקעה חכמה זוצים חיסכון מוסכמות משכנתא נדל"ן נדל"ן מול שוק ההון שוק ההון
    • תגובות: 226
    • פורום: השקעות
  7. ב

    התייעצות איפה כדאי להשקיע 200 אש"ח?

    יש לנו כבר דירה משלנו, ב"ה והאופציות כרגע הן: 1. להחזיר למשכנתא - כרגע יש לנו משכנתא של כ 460 א'. 2. להשקיע בקופות גמל/מניות וכו' לטווח ארוך (כ- 15 שנה) 3. לקנות דירה שנייה להשקעה, בקריות/ באר שב וכו', כך שהשכירות שלה תכסה את המשכנתא. (אבל כנראה שבעוד כ- 10 שנים נצטרך למכור את הדירת מגורים...
  8. Y

    השקעות מכירת דירה וקנית S&P במקום - כדאי?

    דירה בירושלים לדעת מתווך שווה 1.8-9 (לדעתי אולי יותר) מושכרת כרגע ב3800 בתהליך פינוי בינוי (די התחלתי) כרגע דירה כזו יד ראשונה נמכרת לדעתו ב3 מיליון ועכשיו לחשבון אם ממשיכים עם הדירה כשיגמר הפינוי בינוי תהיה שווה 3 מיליון? (מצד אחד יתוסף לה חדר, מצד שני האזור יהיה יותר רווי בדירות חדשות וכו אז...
    • yucv
    • נושא
    • s&p 500 דירה נדל"ן מול שוק ההון
    • תגובות: 112
    • פורום: השקעות
  9. מ

    השקעות שוק ההון לעומת נדלן- מספר הערות

    יש כאן לא מעט שרשורים שנכנסים במישרין או בעקיפין לדיון מה נותן יותר תשואה מה יותר משתלם מה יותר נכון. אני רוצה להביא כאן מספר נקודות אחרות שפחות מקבלות כאן משקל ובעיני יש להן משמעות. לא כדי להכריע אלא כדי לקחת בחשבון. לכולנו ברור שחלק מהתנהלות כלכלית נכונה זה חיסכון. השלב הראשון בחיסכון הוא...
    • מה יש
    • נושא
    • נדל"ן נדל"ן מול שוק ההון שוק ההון
    • תגובות: 148
    • פורום: השקעות
  10. י

    השקעות מכירת דירה לצורך השקעה בשוק ההון, מה דעתכם?

    יש לי שאלה מעניינת שנוגעת גם לשוק ההון וגם לנדל"ן, אשמח מאוד לשמוע את עצת המבינים פה. להלן הנתונים, לאחמ"כ אציג את השאלה. 1. משפחה שמתגוררת היום בדירת 3 חדרים וצריכה לעבור לדירת 4 חדרים (זה נתון שלא ניתן לדיון, צורך אמיתי). 2. הדירה שהם מתגוררים בה היום שווה בין מיליון מאה למיליון מאה חמישים...
    • ידיד
    • נושא
    • יעוץ השקעות נדל"ן נדל"ן מול שוק ההון שוק ההון
    • תגובות: 54
    • פורום: השקעות
  11. Y

    השקעות ההבדל בין נדל"ן לשוק ההון

    ראשית ברצוני להודות ל@מקצועי בלבד על זה שפקחה לכולנו את העיניים בנושא שוק ההון הפאסיבי אכן מתברר שאפשר להגיע עם זה לתשואות נאות ביותר וכל זה בלי הרבה כאבי ראש, ביוקרטיות והוצאות נלוות אני מקבלת הרבה פניות באישי לגבי התיעצויות שונות בתחום הנדל"ן וכו' ב"ה אני אישה עובדת וקשה לי לענות לכולם ולכן...
    • yudit10
    • נושא
    • נדל"ן נדל"ן מול שוק ההון שוק ההון
    • תגובות: 123
    • פורום: השקעות
  12. מקצועי בלבד

    השקעות במה עדיף להשקיע? בקניית דירה להשקעה? או בשוק ההון?

    בעקבות כל הדיונים שמפוזרים פה באשכולות השונים, החלטתי לפתוח לנושא אשכול חדש, שבו נדון אחד על אחד, מה עדיף, פה נדון בכל השיקולים שצריכים לבוא בחשבון. האשכול לא בא לקבוע דעה מסוימת, רק בא לפתוח כיווני חשיבה נוספים. ולצורך הדיון, נדון במקרה הבא: זוג שיש להם כרגע 300,000 ש"ח להשקעה. טווח ההשקעה...
  13. Y

    השקעות למה כן כדאי לכם לקנות דירה למגורים ולא להסתמך על שוק ההון ולגור בשכירות

    בעקבות האשכולות הרבים שמנסים ליצור 'שינוי' בתפיסה ולהסביר למה לא כדאי לשלם משכנתא על דירת מגורים ועדיף כביכול, לשלם שכירות ובינתיים ל'מנף' את ההון בשוק ההון באשכול הזה ננסה להביא מספרים מדויקים למה זה לא ממש ככה. אנחנו נתייחס לממוצע במדל"ן לפיו שכירות משלמים כ3.3% מערך הדירה בשנה. ולפי ההערכה...
    • yudit10
    • נושא
    • דירה ראשונה דירת מגורים נדל"ן מול שוק ההון שוק ההון שכירות
    • תגובות: 62
    • פורום: השקעות
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  12  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה