מינוף

  1. י

    רעיון להשקעה כך תגרפו לכיסכם 600,000 ש"ח דרך "חודש חופש ממשכנתא"

    אני מניח שרובכם מכירים את האופציה של בנק הפועלים "חודש חופש" מהמשכנתא פעם בשנה. (הקרן נדחית לסוף התקופה והריבית מתפרסת על משך המשכנתא) היה לי רעיון בראש להפוך את זה למינוף, ישבתי לעשות על זה קצת חישובים פיננסיים ויצא לי משהו די בומבסטי שחשבתי לשתף. הרעיון הוא: לקחת את החופש פעם בשנה באופן...
  2. א

    השקעות מינוף לצורך השקעה, במקום השקעה חודשית

    כל דרדק יודע שמינוף לצורף השקעה הוא כלי מסוכן בהרבה מקרים, בוודאי כשמדובר על השקעה מנייתית. מאידך, ברור כשמש שמינוף יכול להיות נכון כשהוא מבוצע באופן מבוקר. עד כאן אלו דברים פשוטים, ולא על כך באנו. השאלה היא כזו: אדם שמתכנן להשקיע סכום קבוע מידי חודש, בידיעה שבעז"ה הוא אכן צפוי להיות מסוגל...
  3. ה. שלמה

    דיון עוד מה'סור מרע' - כתבה ביתד על נפילה כואבת.

    מצורף באדיבות אחד מכתבי העיתון.
  4. ד

    דרוש מידע היכן כדאי לפתוח קופת גמל להשקעה לצורך מינוף?

    דני רוצה לפתוח קופת גמל להשקעה. והוא מתכנן בזמן הקרוב לקחת ממנה הלוואה כדי למנף את ההשקעה. יש כמה פרמטרים שחשובים לו: א) דמי ניהול זולים ב) לקיחת הלוואה בריבית זולה. ג) שהחברה תאפשר לו לקיחת הלוואה ככל הניתן. (חשוב להדגיש! הכסף שלו מושקע במסלול מנייתי. לדוגמא מחקה מדד s&p500) הוא ראה את...
    • דף גמרא
    • נושא
    • הלוואה השקעות מינוף עמיתים קופת גמל להשקעה ריבית נמוכה
    • תגובות: 38
    • פורום: השקעות
  5. י

    דיון מינוף בפרנק שוויצרי בריבית מופחתת

    לידיעת כל משקיעי ib שמשתמשים במינוף (הישראלים) טיפ חשוב!!!! כדאי מאוד למנף בפרנק שוויצרי עם ריבית נמוכה מאד של 1.5% בלבד. בקרנות שלא נסחרות בפרנק עדיף למנף באירו בריבית של 3.42% בלבד במקום בדולר ריבית של 5.83%!!!!. בהצלחה לכולנו. לא המלצה לא יעוץ.
    • יוחפצי
    • נושא
    • interactive brokers אינטראקטיב ברוקרס מינוף
    • תגובות: 201
    • פורום: השקעות
  7. ה. שלמה

    דיון חושבים על מינוף באינטראקטיב?? כדאי שתכירו את זה>>

    זה קרה ל-אוריה (שם בדוי) שפתח חשבון באינראקטיב לצורך החזקה של כל מיני קרנות אירופיות והעמלות היקרות שהוא משלם עליהם באקסלנס. בהגיע הירידות הכבדות, אוריה מחליט לקחת הלוואה מהברוקר בסך 500$ וקונה עוד ניירות. את המינוף הוא מבצע בצורה סולידית ולא חורג מ10% מהתיק. מתוך חשיבה, שבאחוזים הללו לא ניתן...
    • ה. שלמה
    • נושא
    • אינטראקטיב ברוקרס מינוף פשוט להשקיע
    • תגובות: 10
    • פורום: השקעות
  8. אריה פיגה

    דיון לדעת מתי זה "מספיק"

    יותר ויותר אנשים נחשפים לשיטת ההשקעה הפאסיבית, יועצים קמים כפטריות אחר הגשם ועל כל עמוד או פינת רחוב יש פרסומים בנושא. ולאחרונה אני נשאל יותר מידי פעמים ע"י יותר מידי אנשים על קרנות ממונפות. או על מינוף באמצעות הלוואה. איני רוצה לעסוק במאמר זה בסיכונים וביתרונות שיש בהשקעה ממונפת על כל סוגיה...
  9. ד

    דיון מה דעתכם על קרנות ממונפות על פקטור תנודתיות נמוכה S&P 500 Low Volatility?

    בעקבות האשכול הזה שבו @ה. שלמה חשף בפנינו את המדד S&P 500 Low Volatility חשבתי שכדאי להשקיע בקרנות ממונפות שמחקות את המדד הנ"ל הלוא החסרון המשמעותי של הקרנות הממונפות לעומת סוגי מינוף אחרים היא אפקט השחיקה בעקבות התנודתיות וכשמדובר במניות בעלי תנודתיות נמוכה אפקט השחיקה הרבה פחות משמעותי וכך...
    • דף גמרא
    • נושא
    • low volatility השקעות מינוף פקטור התנודתיות הנמוכה קרנות ממונפות שוק ההון שחיקת תנודתיות
    • תגובות: 9
    • פורום: השקעות
  10. פ

    השקעות האם יש דרך להשקיע במטבעות קריפטו בצורה ממונפת ע"פ ההלכה?

    מתעניין עבור השקעה בקריפטו ממונף.. לפי מה שהבנתי צורת המינוף היא ע"י הלוואה מהברוקר. האם זה מותר מבחינה הלכתית? יש מישהו מהפוסקים שהתייחס לזה? תודה רבה
    • פ.ג.א.
    • נושא
    • השקעות כשרות מינוף קריפטו
    • תגובות: 4
    • פורום: השקעות
  11. S

    השקעות עזריאל שיש לו משכנתא ונחשף לשוק ההון שואל

    רבות דובר במרחבי הפורום על אודות השקעה ממונפת, ובפרט בסביבת ריבית גבוהה. השאלה שלפנינו דומה אך שונה. לעזריאל יש משכנתא בת כ- 9 שנים, סכום ההחזר החודשי הינו כ-5500 ש"ח, לתקופה של בין 16-29 שנים נוספות. עד עכשיו הוא לא מיחזר אותה משום שחלקה היא בריבית מעולה שאינה בנמצאת בימים אלו. אולם כעת משנחשף...
    • shaldag46
    • נושא
    • מיחזור משכנתא מינוף משכנתא שוק ההון
    • תגובות: 27
    • פורום: השקעות
  12. ו

    דרוש מידע מינוף בשוק ההון

    @מקצועי בלבד אני רואה בכמה מקומות שכתבת בפרום שיש אפשרות למנף בשוק ההון בקלות אשמח מאוד להסבר או להפניה להסבר תודה רבה!
  13. ש

    דרוש מידע קרן השתלמות IRA

    העברתי את קרן ההשתלמות שלי ל IRA בגלובל -נט אגב, מרוצה מאד מהשירות והזריזות. האם אפשר להשקיע בתעודת סל ממונפת כמו QLD? תודה מראש! :)
  14. ד

    דרוש מידע האם כדאי להיחשף לVIX

    שאלה לאחרונה נודע לי על מדד בשם VIX מדד סינטתי המכונה מדד הפחד בגדול הבנתי שכשמדד סנופי יורד הוא עולה. למה אם אני שם את אותו סכום של כסף בסנופי ובויקס. למה לא מובטח שאני ברווח (אומנם לא גדול.) הרי אם עלה הרווחתי בסנופי. אם ירד עלה בויקס. נכון שצריך לקזז את הירידה מהשני אבל עדיין הדברים הם בדרך...
  15. ד

    שוק ההון 500K ש"ח ב - S&P 500 במינוף הגבוה ביותר

    מה המינוף (וכמובן הסיכון) הגבוה ביותר שאפשר לעשות עם חצי מיליון ש"ח ב - S&P 500 ?
    • דאון
    • נושא
    • s&p500 השקעות בבורסה מינוף מניות
    • תגובות: 42
    • פורום: השקעות
  16. השקעות R הון

    דיון אוריה המשקיע המתחיל: המדד עלה והותיר אותי ממונף פחות, האם למנף שוב?

    אוריה המשקיע המתחיל שואל: לפני כחצי שנה, השקעתי במדד S&P 500 סכום 100,000 ש"ח הכפלתי את הסכום בהלוואת בלון של 100,000 ש"ח נוספים. (ריבית פריים) כך שלמעשה השקעתי 200,000 ש"ח. הסיבה שמינפתי 100% ולא יותר זה מתוך מחשבה שגם אם תהיה נפילה 50% במדד הנפילה לא תפגע בקרן ההלוואה ותשאיר אותי בעל חוב ללא...
  17. S

    השקעות השוק בירידות - האם תשקלו למנף?

    המדד סנפ' ירד יותר מ-5% בהנחה שהשקעתם כבר את מה שהיה להשקיע, האם תשקלו בשלב כל שהוא למנף? אם כן, מתי? אני אישית מתלבט דרך אגב, לפי השיטה הפאסיבית, זה נקרא לתזמן, נכון?
  18. ט

    השקעות האשכול המרכזי למתעניינים במינוף בשוק ההון

    עוזיהו המשקיע המתחיל יש לו כ1,000,000 ש"ח בעו"ש, והוא מעוניין להתחיל להשקיע לטווח ארוך (30 שנה) בשוק ההון S&P500. הוא ראה בפורום את דברי @מקצועי בלבד שכתבה כמה פעמים שניתן למנף בשוק ההון יותר מנדל"ן, (נראה לו שכך כתבה). ואחרי שהוגיע את מוחו עלה לו הרעיון הבא, וישמח לשמוע את דעת המומחים על...
  19. ט

    השקעות האם נכון להימנע בתקופת מכפילים גבוהים מלקחת הלוואה בריבית ולהשקיע בסנפ

    הדגשה: לקחת הלוואה בזמן הקרוב ובריבית
  20. S

    התייעצות אפשרויות מינוף במקום הלוואת גישור

    למישהו הייתה הלוואת גישור (עד למכירת הדירה) הוא מכר את הדירה. ובמקום להחזיר את ההלוואה מיד, השאיר חלק מהכסף בקרן כספית (שנותנת כמעט אותה הריבית כמו שלוקחת ממנו הלוואה גישור) וחלק השקיע במניות. זמן החזרת ההלוואה הגיע, והבן אדם מעוניין להמשיך את המצב, בו הוא לווה מהבנק ומשקיע במניות מה הייתם ממליצים?
  21. מ

    התייעצות האם שווה לקחת משכנתא כדי להשקיע בשוק ההון?

    אנחנו עומדים בס"ד בפני מכירת דירה ורכישת דירה אחרת, צריכים לקחת משכנתא, יש לנו בעצם הזדמנות לקחת סכום גדול יותר ממה שאנחנו צריכים לדירה - ולשים אותו בשוק ההון, האם זה הגיוני? מה הסיכונים? מה צריך לקחת בחשבון? (חשבנו על רכישת דירה עם יחידות להשקעה, אבל בחשבון פשוט השכירות לא מכסה את המשכנתא על...
    • מ גולד
    • נושא
    • השקעה בטוחה מינוף משכנתא שוק ההון
    • תגובות: 9
    • פורום: השקעות
  23. ה. שלמה

    דרוש מידע מינוף באינטראקטיב.

    שלום, אני רוצה לקחת הלוואה באינטראקטיב, והחלטתי שהריבית מתאימה לי. האם אני יכול להחליט כן לשלם את הריבית? או לא? או על עיתוי התשלום?
    • ה. שלמה
    • נושא
    • אינטראקטיב מינוף פשוט להשקיע
    • תגובות: 29
    • פורום: השקעות
  24. אריה פיגה

    קופת גמל להשקעה החברה מציעה מינוף, למה לא בעצם? הסעיף שכדאי שתכירו.

    השקעה במדדים וקרנות סל מניבה כבר למעלה ממאה שנים תשואה ממוצעת של 10% אחוז בשנה בריבית דריבית כמובן, המודעות בציבור שלנו לאפיק הזה הולכת וגדלה ב"ה, והרבה שואלים שאלה מתבקשת, אם ההשקעה הזו מניבה 10% ותוך מספר שנים ניתן להגיע לסכומים יפים מאוד, אז למה אתה ממליץ על חשבון מסחר עצמאי? לכאורה אפשר...
  25. S

    השקעות השקעה ממונפת

    נגיד אני רוצה להשקיע בסנפ אבל אין לי מספיק הון עצמי מתלבט בין שתי אופציות: א. לקחת הלוואה (או משכנתא) ב. להשקיע etf ממונף מה אתם אומרים?
  26. הסוד לעתיד כלכלי בטוח ויציב

    הסוד לעתיד כלכלי בטוח ויציב

    הסוד לעתיד כלכלי בטוח ויציב "השקעות נדל"ן זה לא לעשירים בלבד", קובעים ומנפצים את הסטיגמה בחברת הנדל"ן המובילה, שטיגליץ גרופ ומוכיחים שאם עושים את זה נכון, כל אחד יכול ● פרופיל מרתק ומאיר עיניים להצלחתה של החברה, עם המייסדת חני שטיגליץ ● ככה בונים עתיד מנדל"ן א.ש אורי בקומה ה- 14 במרומי מגדל...
    • חני שטיגליץ
    • מאמר
    • 5 דקות קריאה
    • השקעות השקעות נדל"ן ועידת נדל"ן חני שטיגליץ ייעוץ נדלן יעוץ השקעות מינוף נדל"ן עצמאות כלכלית רווחה כלכלית שוק הנדל"ן שטיגליץ שטיגליץ גרופ
    • תגובות: 10
    • קטגוריה: קישורים
  27. ח

    שיתוף מקודם איך לחתן ילדים בכבוד ולהעניק לכל ילד דירה?

    איך לחתן ילדים בכבוד ולהעניק לכל ילד דירה? את המשפט הזה אני שומעת כמעט כל יום, אנשים מפחדים, מפחדים מהיום הזה שיצטרכו לחתן ילדים ולהביא 400-50 אלף שח לכל ילד. ואיך עושים את זה? איך משיגים מאות אלפי שקלים לכל חתונה מבלי להיכנס לחובות ולגלגל גמחים? ובמקום להנות מהשמחה ומהנחת, יש לחץ, חרדה ופחד...
  28. השקעות R הון

    דיון מינוף השקעה במשכנתא בסביבת ריבית גבוהה

    עודכן: אייר תשפ"ד בימים האחרונים פנו אלי קבוצה מגובשת מאחיסמך וביקשו את תשובתי לשאלה הבאה: התשובה היא שאין תשובה אחת שמתאימה לכולם לכן כיוונתי אותם לנקודות הבאות: 1. ההיסטוריה היא שהשקעה במניות הניבה כ10% נומינאלי ו7%ריאלי. אפשר לצפות כאן וכאן בחלק מההיסטוריה. ואפשר גם לראות שהתשואה תנודתית...
  29. ל

    דרוש מידע מינוף דירה קיימת (משכנתא על הערך שעלה)

    יש אפשרות כזאת היום? יש לכם ניסיון עם מישהו מקצוען שגם יוכל לתת ריביות טובות מהתקופה האחרונה? נשמח לקבל המלצות
  30. S

    רעיון להשקעה דירות לילדים

    בס"ד אקדים ואומר שאני בטוח שזה לא רלוונטי לחלק גדול מהקוראים וגם יתכן שיש כאלה שכבר מכירים את הרעיון(למען האמת גם אני הכרתי אבל הרעיון שזה משהו מדיד מוגדר בסכום ברור כפי שיובהר להלן לא היה ברור לי כל צורכי) אבל מספיק שיהיה קורא אחד או שניים שיתאימו לו הדברים והיה זה שכרי כידוע הבעיה בשוק...
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה