משכנתא

  1. ט

    האם דירה מקבלן עם שיעבוד של הלוואת בניה יכול לפגוע בלקיחת משכנתא?

    האם דירה מקבלן עם שיעבוד של הלוואת בניה יכול לפגוע בלקיחת משכנתא? כי בדרך כלל רק אחרי שמשלמים מפקיעים את השיעבוד.
  2. מ

    מתווה הקלות משכנתאות - שאגת הארי

  3. אתה לא עני. אתה אחראי. אתה אמיץ. אתה אבא אמיתי!

    אתה לא עני. אתה אחראי. אתה אמיץ. אתה אבא אמיתי!

    הטלפון צלצל. בצד השני היה אברך יקר, בן 45, יהודי שכל חייו הם תורה וצניעות. הוא לא התקשר לבקש כסף, הוא התקשר לבקש מוצא מהסבך. "אני כבר בן 45," הוא אמר לי, "הפרנסה מעולם לא הייתה ברווח, אני אברך ואשתי גננת ויש לנו שמונה ילדים בבית, אבל תמיד הסתדרנו איכשהו ו"אפילו היה לנו קצת חובות". והנה בתי...
    • השקעות R הון
    • מאמר
    • 3 דקות קריאה
    • אחריות הורית חובות כלכלה משכנתא נישואי הילדים
    • תגובות: 6
    • קטגוריה: השקעות וכלכלה
  4. ב

    משכנתא של מליון שש מאות בפרעון חלקי מהיר

    אשמח לדעת המומחים פשוט לא מבין בתחום ונשמע לי שאפשר לעשות את זה בצורה טובה שבעז"ה תחסוך הרבה... אני רוצה לקחת משכנתא של מליון שש מאות ובשנה הראשונה לפרוע סכומים גדולי ( 300 אחרי חודש ועוד 300 מפוזר בשנה הראשונה כל הסכומים בערך ...) איך כדאי לבנות את המשכנתא .ואיך לפרוע... בחישוב הצורה שהכי...
  5. ר

    האם זה גבוה מידי?

    שלום כולם אשמח אם תוכלו לעזור לי מדובר במשכנתא לכל מטרה אחד הרכיבים הוא משתנה צמוד תאריך השינוי האחרון היה ב-1.26 ביקשתי למחזר. ומציעים לי החלק הזה במשכנתא הוא בערך 250,000 תודה גדולה
  7. י

    חוו״ד הצעת משכנתא לשיפוץ

    (האשכול הקודם שפתחתי ננעל..) מעלה עדכון של הצעה למשכנתא לשיפוצים. ב״ה הכנסות מסודרות דירוג טוב. אשמח לחוו״ד על ההצעה. (מבחינתי לפרוע את הצמודה מיד) תודה רבה מראש לכל היועצים הצדיקים והעוזרים
  8. המלצה ישראל כהן.jpeg

    המלצה ישראל כהן.jpeg

    • אוראל ייעוץ משכנתאות
    • פריט מדיה
    • יועץ משכנתאות מוסמך משכנתא
    • תגובות: 0
    • תיק עבודות: סיפורי הצלחה
    • קטגוריה: כללי
  9. י

    דרוש מידע 100 אל"ש לטווח ארוך

    יש לי משכנתא בהחזרים של סך 6500 לחודש, וכעת קבלתי 100 אל"ש, האם עדיף להחזיר לבנק ולהוריד מההחזרים החודשיים, או להפקיד לשוק ההון וכדו' ?
  10. ת

    מיחזור משכנתא מיד אחרי לקיחת משכנתא

    משכנתא שהיא לא כל כך טובה, מבחינה מסוימת [ערך הדירה שנקבעה על ידי השמאי]. האם ניתן למחזר אותה מיד אחרי שהיא נלקחה? וכמה זמן יקח תהליך כזה? עוד שאלה, האם הבנקים מאפשרים בקלות משכנתא מדרגה שניה? תודה רבה
  11. מחשבון משכנתא: הכלי החיוני לתכנון פיננסי חכם וגילוי חלופות חוץ-בנקאיות

    מחשבון משכנתא: הכלי החיוני לתכנון פיננסי חכם וגילוי חלופות חוץ-בנקאיות

    רכישת דירה היא לרוב העסקה הכלכלית הגדולה והמשמעותית ביותר בחייו של אדם בישראל. הצעד הראשון, והקריטי ביותר, בדרך לדירה אינו הסיור בנכס, אלא ההבנה המעמיקה של היכולת הכלכלית האישית. בעידן של תנודות בריבית ויוקר מחיה מאמיר, שימוש מושכל בכלים כמו מחשבון משכנתא הוא לא פחות מהכרחי. מאמר זה יסקור כיצד...
  12. ע

    חוות דעת על תמהיל משכנתא

    עזרתכם את הק''צ אני מחזיר מיד ולא משתמש
  13. S

    מה התאריך הקובע לשינוי הריבית בריבית משתנה?

    יש לי משכנתא במזרחי בריבית משתנה כל שנתיים תאריך הביצוע היה ב-14.3.2024 החיוב הראשון היה ב-1.4 האם אמור להתעדכן לי הריבית בתאריך הביצוע לפי העוגן עכשיו, או לפי עדכון העוגן ב-26 לחודש לפני החיוב הבא?
    • scw
    • נושא
    • טפחות ייעוץ משכנתאות משכנתא משכנתא במזרחי משתנה
    • תגובות: 11
    • פורום: ייעוץ משכנתאות
  14. לשכור דירה זה בזבוז כסף?

    לשכור דירה זה בזבוז כסף?

    רבים מאיתנו חושבים שלשכור דירה, זה ממש בזבוז כסף משווע, את אותו כסף שאני משלם לשכירות, יכלתי לשלם על דירה משלי - ולקנות בו דירה, במקום לשלם על דירה שלא הולכת להיות שלי. ובמילים פשוטות, שכירות אני משלם כל חודש על החודש החולף - והכסף נעלם לשום מקום. ורכישה, אני משלם כל חודש על ההווה, כחלק מרכישת...
  15. א

    איך אני יכול להביא הון עצמי כשיש לי אולי זמין באיזור 110 אלף לדירה באיזור מליון?

    אני רוצה לקנות בעזרת השם דירה באחד מהרי הפרפרייה, בסביבות מליון ש"ח. אציין שיש לנו הטבות של עולים חדשים. השאלה יש לי בערך 115 + - ש"ח. אני יכול לקנות ככה דירה של כמליון ש"ח? איך עובד גמחים? אני פשוט לא מבין בכלל בנושא. בגדול ההכנסות שלנו הם באיזור ה10,000 וייתכן ששנה הבאה יעמוד באיזר ה8,000 / 9,000
  16. ב

    חוות דעת על הצעת משכנתא

    שלום ותודה מראש בתחילת חודש הבא (26\4\1) מתפוצצת הלוואת הקבלן שלי (כך שאני מעט מוגבל בזמן) קיבלתי הצעה מבנק הבין לאומי ואשמח לחוות דעת של המומחים ובעלי הנסיון ... האם משהו מכיר או קיבל לאחרונה הצעה טובה יותר... תודה רבה
  17. ט

    שאלה קטנה ליועצים.

    זוג צעיר עם הכנסה של 12 א' בערך. דירה ראשונה שעולה 1350000 הון עצמי של בערך 350 א' לפי מה שהבנתי זה החזר של 5 עד 5 וחצי לחודש. השאלה אם אפשר לעמוד בכזה החזר? עכשיו זה אפשרי לנו השאלה אם במשך החיים זה יהי אפשרי? ועוד שאלה מה המשכנתאות הממוצעות היום לזוגות צעירים חרדים?
  18. מ

    התייעצות לגבי הצעות משכנתא שקיבלתי מהבנק

    שלום לכולם, קיבלתי כמה הצעות למשכנתא מהבנק, אשמח לשמוע את דעתכם וניסיונכם לגבי המסלולים והריביות שהציעו לי. קצת רקע: מדובר בדירה יחידה (לא דירה ראשונה - משפרי דיור). דירוג האשראי שלי גבוה, וההכנסות טובות, אך ללא ותק ארוך. מצרף כאן את פרטי ההצעות שקיבלתי. אשמח מאוד לשמוע מה לדעתכם עדיף, על מה...
  19. משכנתא בקצב שלך

    ההקלות של הבנקים ללקוחות בעלי משכנתאות

    מצורפים הקישורים לאתרי הבנקים השונים בהם ניתן לראות את פרטי ההקלות של הבנקים ללקוחותיהם ואת התנאים להקלות בהצלחה מזרחי טפחות : https://www.mizrahi-tefahot.co.il/info-for-our-customers/lion-roar-benefits/ פועלים : https://www.bankhapoalim.co.il/he/branchs-hours-changes לאומי ...
  20. נ

    עזרה על מחזור משכנתא

    שלום אני צריך דחוף עזרה לגבי המשכנתא המצ"ב, טובה או רעה, והכי חשוב, מה למחזר, מי שיכול לעזור יבוא על שכרו, אם אפשר לשלוח לפרטי תודה רבה
  21. ב

    האם התמהיל טוב??

    קיבלתי את התמהיל הזה אשמח לשמוע חוות דעת שליש קל"צ 4.15 שני שליש מל"צ 4.15 תודה רבה!!
  23. צ

    משכנתא על נכס קיים

    אם יש לי דירה ששווה 850000 עם משכנתא של 50000 כמה בתכל'ס יתנו לי הלוואה על שעבוד הנכס
  24. ק

    עלות יועץ משכנתאות דירת יד2 דירה ראשונה?

    מה המחיר המקובל על משכנתא של 1350M (75%)? הכנסות טובות ועבר תקין.
  25. ש

    הלואה מקרן השתלמות לטובת סגירת משכנתא

    אשמח לחוות דעת המומחים יש לנו משכנתא שמורכבת מכמה מסלולים ביניהם 2 מסלולים של "הלואה לכל מטרה" בהם הריביות גבוהות: 1. סך משכנתא 130,000 ריבית 4.95% קבועה צמוד מדד -עד שנת 2051-החזר חודשי 751 ש"ח 2. סך משכנתא 61,000 ריבית 5.9 קבועה צמוד מדד-עד שנת 2048-החזר חודשי 410 ש"ח בנוסף יש לנו הלואות: 1...
  26. אביאל משכנתאות

    דרוש/ה: איש/אשת קשר ליצירת חיבורים💰

    💼רוצה לייצר הכנסה נוספת דרך חיבורים נכונים? מחפש אדם תקשורתי שידע/תדע לייצר הפניות איכותיות. עבודה גמישה מהצד, אפשרות להכנסה גבוהה מאוד. לפרטים נוספים צרו קשר
  27. מ

    בקשת משכנתא ל2 דירות במקביל

    אנחנו מעוניינים לקחת משכנתא ל2 דירות שירכשו במקביל מה הדרך הטובה ביותר לעשות זאת מבחינה חוקית ומבחינת הבנקים תודה רבה
  28. ל

    חוו''ד על משכנתא

    היי אשמח לשמוע את דעת המומחים על המשכנתא תמהיל וריביות? ואם אני לוקח את תשלומי המלצ והמקמ רק עוד חצי שנה שנה בערך אם יש עניין לשלב פריים? או שעד אז תהיה הירדיה העיקרית בריביות וזה יהיה לי במלצים? ודרך אגב בלאומי הריביות שלהם זה נומינלי או מתואמת כי לא כתוב באישור עקרוני ע''ז? תודה!
  29. א

    התייעצות מה עדיף?? מחזור משכנתא! נראה לי שכדאי לשבת כשנכנסים לראות

    מה עדיף? זה: חיצוני בלאומי וזה ההצעה הפנימית של טפחות: השאלה: א' מה עדיף? ב' האם יש מה לשפר? (כמובן שבטפחות מחכים לעדכון עוגנים ב26) אם יהיה ביקוש אולי נספר גם את הסיפור @מימון לבית ;))) @משכנתא בקצב שלך @מוניטין @למה זה תשאל לשמי @יעקב היהודי @הון ובית @משכנתא בדרך שלך @ari1980 @דוד - יועץ...
  30. T

    מה דעת המומחים על המשכנתא הזו

    ההצעה מטפחות, משכנתא לדירה שניה
  31. ש

    לאיזה ממסלול הייתם ממליצים למחזר את המשכנתא הזו כהיום ?

    חוות דעת שלי: בקל"צ לא נוגע את המ"צ אני מעביר מיידית למל"צ 24 חודש את הפריים אני מתלבט אם לאשאיר ככה או לעביר גם למל"צ בגלל תחזיות הפריים, מה אומרים ?
  32. J

    נשמח לחוו"ד על משכנתא

    תודה לכל העוזרים פה ברוחב לבם!! משכנתא לדירה ראשונה הכנסות מסודרות עו"ש מסודר ללא חריגות דירוג אשראי מקסימלי יחס החזר תקין אחוז מימון נמוך (פחות מ35%) הייתה בעבר דירה ע"ש אחד מבני הזוג ולכן אין זכאות (האם יש דרך שאפשר לקבל?) האם יש עוד נתונים רלוונטיים? הריביות נראות לנו קצת גבוהות לאחר...
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה