מס רכישה

  1. R

    דרוש מידע קנית דירה ראשונה בטאבו משותף, ושלחו לי לשלם מס רכישה

    זוג צעיר שרכש דירה ראשונה בטאבו משותף, קיבל שובר לתשלום מס רכישה כי שווי כל הדירה מעל 3 מליון למרות שהחלק שלהם בדירה קטן. מה עושים? זה ממש עוול, למי פונים???
  2. ל

    תיקון שומה דירה חלופית

    שלום קניתי דירה שניה ב20 80 ואני מתכוון למכור את הדירה הראשונה בקרוב והעו"ד דיווח על הדירה כדירה שניה ולא כדירה חילופית לא ידעתי מזה שילמתי את המס רכישה על מנת לקבל החזר בעתיד עכשיו אני צריך להוציא משכנתא על הדירה הזאת ואני מגלה שהיא רשומה כדירה שניה מה שמונע ממני לקבל מימון של 70 אחוז יש...
  3. ע

    דרוש מידע מס רכישה על דירה שנייה

    לכמה תשלומים ניתן לחלק? והאם יש דרך להימנע מהתשלום על פי החוק?
  4. Y

    התייעצות רישום דירה על שם ילד נכה פחות מגיל 18 כשעל ההורים רשומות עוד 2 דירות נוספות במקומות אחרים.

    שלום! אשמח לקבל ייעוץ בעניין מי שיש לו 2 דירות על שמו בעיר פלונית אבל גר בפועל בעיר אחרת חרדית בשכירות כבר כמה שנים וכעת מעוניין לקנות בעיר זאת דירה ולרשום אותה על שם בנו נכה שהוא פחות מגיל 18. למעשה העיר הזאת מאוד מתאימה למגורי הבן הנ"ל. הדירות האחרות אחת מושכרת ובשניה גר בן אחר מבוגר יותר...
  5. מ

    דרוש מידע תשלום מס על קרקע מרמ"י

    קרקע שזוכים מרמ"י, צריך לשלם 6% מס, האם זה גם הוצאות הפיתוח או רק על השווי של הקרקע, עדיין לא נעשו שום הוצאות פיתוח במקום,
  7. צ

    התייעצות קניית דירה במקביל למחיר למשתכן ופטור ממס

    שלום לכולם , זכיתי ב"ה לפני כמעט שנה בדירה בהנחה באלעד אממה שעוד לא פנו אלינו אפילו עם צפי לחתימת חוזה ולהערכתי יקח כ 7 שנים לפחות עד קבלת הדירה כשבינתיים אנו משלמים שכירות גבוהה , וההון העצמי שוכב לחינם.(לא להציע לשים בפק"מ - לא רלוונטי) חשבתי על רעיון לקנות דירה ולרשום שני שליש ממנה על שני...
    • צזש
    • נושא
    • דירה בהנחה מס רכישה מס שבח שליש דירה
    • תגובות: 36
    • פורום: השקעות
  8. ע

    דרוש מידע הטבות נלוות למקבלי קצבת נכות כללית- האשכול המרכזי

    @קל זכות @אוצרי @נוצר חסד נשמח לעזרתכם בשאלות שעולות למקבלי קצבת נכות כללית, בנוגע להטבות הנלוות כגון הנחה בארנונה, פטור ממס רכישה לבעלי נכות לצמיתות, סל שיקום. אין כאן המקום לדיונים ושאלות בנוגע לשר"מ וניידות וכו'. אתחיל במספר שאלות: 1. הנחה בארנונה: יש עיריות לדוגמא עיריית בית שמש שמגבילות...
  9. ש

    התייעצות האם צריך לשלם מס רכישה

    אדם שמחזיק פחות מ50% בנכס ורוצה לקנות נכס נוסף, האם הוא יצטרך לשלם מס רכישה או מס שבח?
  10. 8

    דרוש מידע החזר מס רכישה לאחר מכירת דירה ראשונה

    קניתי דירה על הנייר, היה לי דירה קודם לכן וכעת עוד לפני שהדירה על הנייר מוכנה אני רוצה למכור את דירתי הראשונה. שלמתי מס רכישה מלא כאשר קניתי את הדירה השניה. שאלת היא האם כאשר אני מוכר את דירתי הראשונה אני זכאי להחזר על המס הרכישה ששילמתי על הדירה השניה. הרי אם הייתי מצהיר על המכירה בשעת קניית...
    • 849060AA
    • נושא
    • דירה שניה החזר מס מס רכישה
    • תגובות: 1
    • פורום: קורת גג
  11. י

    דרוש מידע מה עדיף מס שבח או מס רכישה

    יש לי חבר שיש לו דירה בבעלותו הדירה עדיין ללא טופס ארבע הוא לא רוצה לגור בה אלא למכור אותה ולקנות באשדוד למגורים אלא שאם ימכור ישלם מס שבח אך אם הוא יחכה מחיר הדירות באשדוד יעלו למעל 1800000 ש"ח ואז הוא ישלם מס רכישה מה עדיף?
  12. ר

    התייעצות מס רכישה ברכישת שתי דירות על הנייר

    ברצוננו לקנות מקבלן 2 דירות על הנייר, כאשר המטרה היא להישאר בסוף עם דירה אחת מהן בלבד. אחת אמורה להיות מוכנה עוד כ-3 שנים, והשנייה עוד כ-4 שנים. האם במקרה כזה ניתן להתייחס לשתי הדירות כדירה יחידה לטובת מס רכישה? (כמובן שנצטרך למכור את אחת הדירות תוך 12 חודש מקבלת מפתח של הדירה הראשונה).
  13. ר

    התייעצות מס רכישה ילד נכה

    האם מישהו התנסה בפטור ממס רכישה מחמת ילד נכה [תסמונת דאון] ל"ע אשר הדירה משמשת את הוריו למגורים. מי שמכיר עורך דין המתמחה עם נסיון בענין אשמח שיעלה כאן המלצה
  14. ש

    דרוש מידע מס במעבר בין דירות

    שאלה לאיש מקצוע או מי שהתנסה בזה ויש לו מידע מהימן. יש ברשותי דירה. חתמתי חוזה במקביל על דירה נוספת במבצעים של 20/80. והיא מוגדרת בטאבו כדירה חליפית. דא עקא שדירה זו תהיה בנויה רק בעוד כ-3 שנים. ואצה לנו הדרך ורוצים למכור את דירתנו הנוכחית במיידי ולקנות בית גדול במיידי. וכישיעברו שלושת השנים...
  15. י

    דרוש מידע מס רכישה

    האם זה נכון שמי שקונה דירה צמודה לדירה הראשונה שלו זה נחשב שהוא מרחיב את הבית ולכן הוא לא משלם מס רכישה?
  16. מ

    התייעצות דירת דמ"פ - מס רכישה

    האם מי ששוכר דירה לפי חוק הגנת הדייר הנקרא דירת דמי מפתח שבעצם חלק מהנכס בבעלותו משלם מס רכישה בקניית דירה כמו קנית דירה שנייה או שזה מוגדר דירה ראשונה? תודה רבה לעונים, חשוב לי מאד לדעת
  17. E

    התייעצות מכירת 70 אחוז מדירה ראשונה מיסים

    האם ניתן לקנות דירה נוספת ולהצהיר שמוכר את דירתו הראשונה ואח"כ למכור 70 אחוז מהדירה הראשונה שלו האם יצטרך לשלם מס רכישה על הדירה השניה וכן מס שבח על הדירה הראשונה?
  18. מ

    התייעצות מס רכישה קנית דירה ומכירתה

    שאלה ; מי שקונה דירה שניה ובתוך השנה וחצי מקניתה מוכר את הדירה שקנה ולא את הדירה הראשונה צריך לשלם מס רכישה ?
  19. ע

    התייעצות האם על קניית דירה לעסק יש מדרג שונה של מס רכישה?

    .
  20. א

    דרוש מידע מס רכישה בדירה שנייה

    האם למישהו יש מידע או שהוא יכול להפנות אותי לגבי מס רכישה בדירה שנייה עד מתי אפשר לדחות את זה האם בכלל? יש ריביות והצמדה? או כל מידע אחר בנושא בתודה מראש
  21. מ

    דרוש מידע מס רכישה בדירה חליפית כשהדירה הראשונה מקבלן

    האם משהו יודע מה החוק במקרה שאדם קנה דירה לא בנויה מקבלן (סיום הבניה עוד 3 שנים), ולפני שקיבל מפתח קנה דירה בנויה כדירה חליפית. האם ה 18 חודשים שאפשר למכור את הדירה הראשונה הם מקניית הדירה השנייה או מקבלת המפתח בדירה הראשונה. יש לציין שאם זה 18 חודשים מקניית הדירה זה אומר שצריך למכור את הדירה...
  23. מ

    התייעצות דירה שניה - משכנתא ומס רכישה?

    יש לי דירה נקיה ממשכנתא אני מעונין לקנות דירה נוספת ללא הון עצמי ומימון מלא ע"י משכנתא דהינו לקחת משכנתא על הדירה שאקנה ומשכנתא נוספת או הלואת גישור על הדירה הקימת האם מדובר באופציה קימת וריאלית ? וכמה ריביות יוצא לחודש על 2 מליון בערך ? במהלך השנה וחצי שלאח"כ אני מתכנן להעביר את הדירה הקימת...
  24. ה

    התייעצות הסכם ממון לפטור ממס רכישה, מי יודע?

    העו"ד הציע לנו לעשות הסכם ממון כדי להיפטר מתשלום של מס רכישה על דירה נוספת. הדירה הראשונה שלנו היא על שם אחד מבני הזוג ונקנתה כמה שנים לפני החתונה, ואנו מנהלים חשבון בנק נפרד וגם משותף. יש לזה עוד תנאים? האם יכול להיות בזה חסרונות בהמשך? כמה כזה הסכם עולה? (עו"ד וכו') תודה לכולם על הפורום...
  25. ה

    דרוש מידע מס רכישה+מס שבח+היטל השבחה - נשמח לעצה מהמומחים

    לפני כשנה רכשנו דירה ב' מקבלן שעלתה כ-2 מיליון ש"ח אמורה להיות מוכנה תוך 2.5 שנים מהרכישה, הצהרנו שנחליף את דירה א' שרכשנו לפני הרבה שנים. לפני כחצי שנה קיבלנו היתרים לדירה א', והרחבנו את הדירה. כעת אנחנו מתלבטים האם למכור את דירה א' ואח"כ לקנות דירה ג' בערך בסכום של 3 מיליון ש"ח, במהלך כזה: לא...
  26. א

    דרוש מידע הצעת חוק להערכת זמן מס רכישה למשפרי דיור. האם אושר?

    למישהו יש מידע דחוף האם החוק עבר בסוף? @עו"ד נתן רוזנבלט נדל"ן למגורים האוצר מקדם: הארכת תקופת הפטור ממס למשפרי דיור המחזיקים בשתי דירות במקביל כיום על משפרי דיור למכור את דירתם הישנה, לא יאוחר מ-18 חודשים מיום שרכשו את דירתם החדשה, על מנת שזו תיחשב לדירה יחידה המזכה בפטור ממס שבח. על פי הצעת...
  27. א

    דרוש מידע ריבית מס רכישה

    שלום וברכה, קנינו דירה שניה ודיווחנו עליה כדירה חליפית. כעת המס רכישה בהקפאה ל24 חודש. במידה ולא נמכור את הדירה הראשונה ונחויב לשלם את מלוא המס רכישה על הדירה השניה, מישהו יודע כמה ריבית שנתית יהיה על התשלום? @יהודה מילר וכל מי שמבין בנושא אשמח מאוד לעזרתכם. תודה.
  28. י

    עזרה הפחתת מס רכישה

    אני מבקש להסב את תשומת לבכם למס רכישה על דירה ראשונה שמגיע קרוב לחמישים אלף ש''ח. (מצ''ב סימולטור) אמנם זה רק למי שקונה דירה בסכום של 3 מליון, אבל לא תמיד זה בגלל שהוא עשיר אלא לדוגמא אדם שיש לו דירה 3 חדרים במרכז הארץ ויש לו 8 ילדים ורוצה לעבור לדירה 4 חדרים באותו איזור שהוא גר ופער המחיר בין...
  29. S

    דרוש מידע האם בקשה לפטור ממס רכישה לילד נכה פותחת את התיק בביטו"ל?

    שלום לכולם יש לי בן שאני מקבל עליו 100% נכות עד גיל 18 ללא וועדה. מסיבות שונות אני חושש מבדיקה נוספת של התיק בביטו"ל. אני מעונין לבקש מרשות המיסים פטור ממס רכישה עבור ילד נכה. אני יודע שבמקרים שיש רק 100% נכות לפעמים צריך לעבור וועדה נוספת של הביטו"ל, ושמעתי שלפעמים בוועדה זו הופסקה הקצבה...
  30. S

    דרוש מידע האם בקשה לפטור ממס רכישה לילד נכה פותחת את התיק בביטו"ל?

    שלום לכולם יש לי בן שאני מקבל עליו 100% נכות עד גיל 18 ללא וועדה. מסיבות שונות אני חושש מבדיקה נוספת של התיק בביטו"ל. אני מעונין לבקש מרשות המיסים פטור ממס רכישה עבור ילד נכה. אני יודע שבמקרים שיש רק 100% נכות לפעמים צריך לעבור וועדה נוספת של הביטו"ל, ושמעתי שלפעמים בוועדה זו הופסקה הקצבה...
  31. י

    דרוש מידע מס רכישה דירה שניה שבהצהרתה הייתה כחלופית

    קניתי דירה שניה ובקנייה הצהרתי שהיא חלופית לצורך קבלת משכנתא כדירה חלופית... וכן בכדי שלא אצתרך לשלם את המס מיד בקניית הדירה... השאלה האם אני יחוייב בריבית והצמדה כמו פיגור בתשלום... ואיך משנים את ההצהרה... עד כמה שהבנתי יש בכל אופן אפשרות לדחות את התשלום לזמן מסויים כמו עד כמה חודשים...
  32. א

    מס רכישה

    קנינו דירה שניה ושילמנו מס רכישה, כעת אנו רוצים למכור את הדירה הראשונה, כמה זמן מקניית הדירה השניה ועד למכירת הראשונה נוכל לקבל החזר על מס הרכישה?
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  13  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה