התייעצות בבקשה, עזרו לי!!!

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #41
שלא תבינו לא נכון!
אני לא מחפשת איך לא לדבר עם אמא שלי (ועם ההורים בכלל)! היא אמא שלי ואני רוצה לדבר איתה.
לא עוזר לי גם לשים את הטלפון בצד מאותה הסיבה.
השיח הוא לא תמיד ישיר על האחים הנלבבים, לפעמים גם מדברים על דברים אחרים, אבל זה תמיד ברקע, זה משהו שאי אפשר להתנתק ממנו.
אני גם לא אגיד לה שקשה לי ושתבין אותי, כי יהיה לה קשה עוד יותר ואת זה אני לא רוצה לגרום בשום פנים. מספיק קשה להם, אני לא צריכה לעשות להם רע, יש ממנו די והותר.
לדעתי את צריכה להתייעץ עם רב עם נסיון ברגישות של אנשים מהסוג הזה
שידריך אותכם מה לעשות
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
דבר ראשון, שה' יתן לכם כוח. באמת ניסיון לא פשוט. זה קורה גם בהתמודדות אחרת של הורים כמו ילדים חולים ח"ו וכו'. דבר שני, ממליצה לך מאד מניסיון ללכת לקורס קצר של מודעות של מטפלת מומלצת (אולי עדיף בפרטי אבל גם בקבוצה זה מעולה) . זה יכול לעזור לך אישית (בלי לנסות לטפל בכל מה שמסביב) לעשות סדר ברגשות, להשתמש בטכניקות הרגעה, להיות מודעת למה זה קשה לך, לשלוט בחרדה ובאופן כללי להיות רגועה ושלווה יותר. בהצלחה!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
אנשים,
מי שמבין וחווה- יודע. מי שלא- לא... וכל מילה מיותרת.

זה התמודדות לא פשוטה, ואני מבינה אותך מאוד
יש את הרצון לעזור לאמא ולהיות איתה ולא לעצור אותה אחרי כל מה שהיא עוברת
ומצד שני, יש את הנפש שלא מסוגלת וקורסת ולא מתפקדת אחכ שבוע

באופן אישי מה שעזר לי- ניסיתי לדמיין כאילו אני מאזינה מהצד לאישה זרה ברחוב,
ורחמתי על האישה ההיא, והשתתפתי בצערה, וכל הסיפורים שהיא ספרה לי לא היו אחים שלי אלא הילדים המסכנים שלה.....
קשה להתנתק אבל זה הפתרון היחיד שעזר לי, אולי יסייע לך גם.

שהשם ישלח לך הרבה כוחות!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
ממה שעולה מהדברים הכ"כ כאובים שהעלית, שכשאמא שלך מדברת איתך, והיא מוצאת בך ובצדק משהי לחלוק איתה, כי את זו שמכירה את ההיסטוריה ואת כל אשר התרחש וכו, ובאמת ניכר הרצון שלך לעזור לה באמת,
מפאת גודל האחריות שחשת תמיד זה כואב לך כאחות באופן נוראי. זה לא סיפור שמישהו מספר לעסקן. אלה אחים שלך. והכאב הוא גדול,
וקשה מאד לשאת כאב כזה ביום -יום, בלי להישאב לתוכו,
ולכן נראה שההודעה שכתבתי מקודם יכולה להועיל, אולי בנוסף כדאי לשקול לפנות לקופת צדקה כלשהי שתעזור להורים בטיפול כלשהו שיקל את הסבל הכ"כ מורכב וקשה שהם עוברים, ובוודאי הדבר יעזור באופן מערכתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
באופן אישי מה שעזר לי- ניסיתי לדמיין כאילו אני מאזינה מהצד לאישה זרה ברחוב,
ורחמתי על האישה ההיא, והשתתפתי בצערה, וכל הסיפורים שהיא ספרה לי לא היו אחים שלי אלא הילדים המסכנים שלה.....
קשה להתנתק אבל זה הפתרון היחיד שעזר לי, אולי יסייע לך גם.
זה אפשרי?
אם הצלחת אני מצדיעה לך
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
יש לך אחות שאתן חופפות בגיל
ושתיכם נשואות?
תנסי לפתוח בשיחה על זה ותראי שזאת אותה התמודדות וככה תדברו הרבה ותראי שאת נרגעת קצת
ו..איך שאמר מי שאמר "כשאני נכנס הביתה יש לי בכניסה תיבה ששם אני משאיר את כל הכאבים שלי ונכנס הביתה עם חיוך"
ואולי תני לזמן לעשות את שלו אם הצרה עדין טריה זה תופס את אמא שלך לגמרי אבל את תראי שלאט לאט כשמתרחקת הצרה אמא שלך תתחזק יותר
כבת נשואה וכבר "מסודרת "כאילו זה נותן משענת של חוזק לאמא שלך שלפחות איתך אני הצלחתי ולכן היא משתפכת אליך
אל תנסי להוריד את זה ממך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
@קול דודי את יכולה לדבר עם לנפש תדרשינו, יש שם שלוחת נשים
הם מומחים בנושאים האלה (ובעוד נושאים) וזה אנונימי לגמרי. את לא חייבת להזדהות
0747800380 - אתר https://lichyot.org/
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
וואו ד' יעזור לך! אני מאד מעריכה אותך!
דבר ראשון אני חושבת לשאול דעת תורה כי זה באמת לא עניין פשוט. ואני גם חושבת כמו lotr בעניין של לדבר עם האמא. אבל באמת שכל עניין הוא לסוגו ואי אפשר לפסוק פסק אחד לכל המקרים.
בע"זה רק שמחות!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
ברור שאם האמא הייתה יודעת מה השיחות הללו גורמות היא הייתה מפסיקה
צריך להתייעץ עם אנשי מקצוע ייתכן שהם ימליצו על דרך מסויימת להסביר את זה לאמא
מן הסתם זה גם יעשה יותר טוב לאמא (האינסטינקט האימהי זה לגונן)
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
כמו שכבר כתבו - שאלת רב. יש כאן שאלה גדולה בכיבוד הורים ומסירות של בת מדהימה, ומול זה שאלה לא פחות קריטית על בריאות נפשית, שלום בית והורות מיטיבה.
מומלץ כן לנסות למצוא דרך להגיע גם לטיפול, אבל גם אם לא - לשאול רב שמבין בענייני נפש כיצד להתנהל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
מה שנשמע לי ממכלול הדברים ששיתפת והעלית, שזה פחות קשור לאמא שלך עצמה, אלא יותר משהו בתוכך שמביא ל'אחריות־יתר' כלפיה —ואת לא רק מזדהה איתה לה, אלא ממש חשה כאחראית על מצב תחשותיה ורגשותיה, להחזיק אותה שלא תקרוס.
מזדהה?
במקביל מה שמתאים לכך אם זה נכון נשמע שאת חווה את עצמך ככתובת העיקרית, אולי היחידה, למצוקה שלה.
הבנתי נכון?
שאלה: גם האחיות שלך מרגישות ככה מולה, או שזה בעיקר את?
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #53
לא יודע מה נכון לומר.

אתייחס רק לנקודה של כיבוד הורים.

בגמרא ישנם סיפורים על כיבוד הורים כמו של רבי טרפון ועוד...
בגן ובמוסדות הלימוד לימדו אותנו שהדרגות הגבוהות האלו הן הן ההלכה, ולא רק חיבוב או הידור המצווה.

מנגד לסיפורים האלו הביאו בגמרא גם דגומאות הפוכות.
אותו בן צדיק שהעסיק את אביו בריחיים (עבודה פיזית קשה), לעומת הבן השני, הפחות צדיק, שהאכיל את אביו מעדנים.

כמו כן אציין, שבספר החינוך, באיסור של לפני עיור לא תתן מכשול, אזהרה להורים שלא יכו את בנם ויגרמו לו לעבור על כיבוד הורים.

(שאלה למחשבה:
האם אמא מודעת ומשתתפת בקושי שלך לגדול בצל אחים נושרים, והורים מודאגים וחרדים, או שרק הקושי שלה כאמא מול בניה, נוכח וקיים בשיח ביניכן?)

בכל אופן, אין שום מצווה להקשיב ולהיות שותף סביל בקושי של ההורים, אם זה על חשבון הבריאות הפיזית והנפשית שלך, של בעלך ושל הזוגיות, או של ילדייך.

מה כן ניתן לעשות?
בהלכה, כאשר להורים יש צרכים שהבן (לגבי בת נשואה, הגדרים קצת שונים, לכל המזועזעים) לא יכול למלא, הוא פטור מהם.
ומה שהוא לא יכול למלא בעצמו אך יכול למלא ע"י שליח, רצוי שידאג ששליח יעשה זאת.

גם כאן, אולי אפשר לנסות לחבר אותה למישהי חיצונית/רבנית. גם אם זה בא בתיאום מוקדם שלך ושל אותה דמות, שהיא זו שתפנה לאימך.
ולפתוח את הראש מה יכול לעזור לה להתמלא. להתנדב בקירוב, להירשם לקורס בנושאים האלו. וכו'

לא בטוח שההצעות שלי הן רלוונטיות, כי אני לא מכיר את הנפשות.
אך אני רק מצביע על אופציות נוספות מאשר להיות כותל.

בהצלחה.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #54
עצוב. איזה צער ולא פשוט כל הסיפור, גם בלי השיחות עם אמא
זה עצוב כל כך לראות את האחים במצב כזה,
שד' יתן לך כח ושמחה ובריאות ונחת מכל הילדים!

לעניין השאלה,
אולי תחשבי איך אפשר לאוורר קצת את אמא שלך,
היא עובדת?
כי אם לא אז הקושי עוד יותר ממלא לה כל רגע
אולי תצאו ביחד או משהו כזה באוירה יותר רגועה
ותיצרי איתה גם שיחות יותר רגועות
לגבי טיפול כתבת שזה יקר,
אבל זה גם יכול לעזור, אם תהיה לך אפשרות.

מאחלת לך חיים טובים, שמחה רוגע ונחת!
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
אני נשואה ב"ה ואם לילדים קטנים.
אני באה ממשפחה נורמטיבית מהמיינסטרים של הציבור החרדי, שגרה בריכוז חרדי.
לצערינו הנורא, יש לי 4 אחים נושרים.
רק מי שחווה את הדבר הנוראי הזה, אפילו על אח אחד (!) יכול להבין איך זה משנה סדרי בראשית,
והופך את החיים הטובים על פניהם.
חוץ מהסבל האישי שלי והבושות הגדולות שהיו לי לאורך השנים גם בתור מתבגרת ונערה,
אני סובלת נוראות מכך שאני הכותל לצער, לסיפורים הקשים ולדמעות מאמי המקסימה,
כל שיחה כזאת גומרתתתת אותי והורסת לי את היום לגמרי, אם לא את השבוע.
אני רוצה ליהנות מהגידול של הילדים שלי, אני רוצה ליהנות מהחוויות הפשוטות של החיים, פשוט לחיות!
ואי אפשר. המצב הגיע עד כדי כך, שכל פעם שאני רואה את המספר של אימי על הצג, אני פשוט נכנסת לחרדה!
מה עושים?
לנתק קשר, זה בלתי אפשרי, אני לא אגרום לאימי אובדן נוסף ולא לתת לה לדבר, זה עוול שאני לא יכולה לעשות.
המשפחה המורחבת היא לא בסגנון שמשתפים ואת הכל סובלים בשקט...
אשמח לשמוע ממי שחווה דבר דומה, מה עושים, איך מתמודדים עם הקושי הגדול הזה, על כל מה שכרוך בו.
ללמוד להפריד ולהכהות חושים וכן בשיחה להחליק לכיוונים שונים היום מוישי בדרך למעון עשה משהו מצחיק והים יענקי עשה ככה וההוא לא מרגיש טוב מה לעשות בקיצור להעביר נושא לכיוונך לכיוןן הילדים והחוויות הטובות וכן להכהות חושים להתאמן על זה ובדרך כלל אחרי כמה שנים מהנישואים בדרך כלל בן אדם יותר מנותק מההורים מבחינות מסוימות אז גם מימד הזמן עושה את שלו .
ולהתפלל כמו על כל דבר .
ועל הילדים להילחם שזה לא ישפיע על גידולם במיוחד בחינוך לפעמים יש שריטות וכו פשוט לשכוח ולבא ממקום טהור ותמים בעזה שאו ברכה ושהקבה ברחמיו יחזירם לטוב .
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
השנקל שלי.

1. כדאי לפנות לגורם מקצועי שילמד אותך איך להקשיב לאימא נכון מבלי להיטלטל רגשית כל פעם.
2. זה אומר כלים לפתח הקשבה שהיא מקסימום מכילה, אבל לא מעורבת רגשית, וללא הזדהות יתר (או 'העברה') בה את לוקחת לעלם הרגשות שלך את ההתמודדות של אימא. ויש הרבה להאריך בחכמה הזאת.
3. ליצור נפרדות למרחב השיחה, באמצעות הקצאת זמנים מוגדרים. ואקט מעשי ש'מסיים' את השיתוף. (כמו שטיפת פנים). כמו כן להתפלל בנוסח שלך: רבש"ע אני מוכנה לקיים מצוות עשה וכו', אבל אני משאירה את הכאב של אימא אצל אימא. אני רק עוזרת לה להתמודד עם זה".
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
שמעתי ממישהי שיש לה אח עם בעיה חמורה שדרשה תמיכה לאמא,
יש בירושלים שייך לרווחה תמיכה (נראה לי בבנין של יד שרה) נקרא מילם.
התמיכה הזאת חיונית.
אני לא יודעת אבל אולי כדאי שתפני לרווחה ותשאלי איזה עזרה האמא יכולה לקבל,
וגם איזה עזרה את יכולה לקבל, כי אני מבינה שתמיד יש תמיכה גם לסביבה הקרובה.
קבוצת תמיכה ומעגל תמיכה הן דבר הכרחי.
גם מבחינת ההבנה של מה שקורה, וגם מבחינת ההתייחסות הנכונה, וגם כלי עזר גדול
להתמודדות.
יש גם ארגון שעוזר להורים עם ילדים נושרים, הם נותנים המון הבנה, זה כן עולה סכום
משמעותי אבל מאוד עוזר, וגם מעגל תמיכה. זו אישה שגם הוציאה ספר, אולי מישהו מכיר,
שווה מאוד ללכת, מסיפורים ששמעתי על הורים שחוו משברים קשים מאוד, ומגיעים לקבל עזרה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
אני מקווה ומייחל שתהיו חזקים ושהקב"ה ישלח לכם ולהורים ולאחים את הדרך הכי טובה והכי קלה עבורכם! ויתן לכם את הכוחות לשרוד את זה!
ושיבוא גואל צדק במהרה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
וואו! וואו! וואו!
את נשמעת אישה עם עוצמות אדירות!
אבל בד בבד את חייבת לעזור לעצמך,
אני מטפלת רגשית וטיפלתי כבר כמה פעמים במקרים דומים,
אשמח מאד להכיר אותך, ובעז''ה להיות שליחה טובה.
(המחיר שלי ממש נמוך יחסית)
תזכרי שה' איתך, ומי שנותן את הניסיון נותן גם את הכוחות ואת הכלים לעמוד בניסיון.
הלב איתך!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

לאתגר:

לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
בהצלחה.
אחד הדברים ששנואים עליי זה להיכנס לאתרים ולראות שבמקום אייקונים יש אימוג'ים
אני לא מתכוון לאייקון אימוג'י אלא לאימוג'י אימוג'י...
זה הכי AI שיש, לא נקי, לא מקצועי ולא יפה
יש ספריות חינמיות ויפות של אייקונים מגניבים ויפים
ניתן ליצור עם גמיני 3.1פרו SVG שכוללים הנפשה ואינטרקציה

דוגמה לזה זה הסיר שמופיע בסוף האתר https://hamitbach.me/home
1774525478443.png
הכולל מעקב אחרי העכבר, פתיחת מכסה בלחיצה ויציאת אדים

למי שכבר משתמש באימוג'ים - אימוג'ים מונפשים של גוגל

אז תעשו טובה לעצמכם ובכל פעם שאתם בונים אתר אל תשתמשו באימוג'ים (אא"כ זה חלק מהטקסט), תשתמשו באייקונים והאתר שלכם כבר יראה יפה יותר

נ.ב. אחת הבעיות הגדולות באימוג'ים זה שאימוג'י מוצג בכל מערכת לפי ברירת המחדל של המערכת (אפל, ווינדוס 10 - מכוער, ווינדוס 11 - תלת מימד, גוגל, ועוד. ניתן להתקין ספרית אימוג'ים כך שתציג את האימוגים האלו בכל מערכת)

בהצלחה
נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

מטרת האשכול?
- הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
- שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
- מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

- גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

- "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

- התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
* חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
* אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה