פרוייקט מחיר למשתכן ברשות השידור - אקה נדל"ן

לרבים ששואלים שוב ושוב בפרטי ובמייל
אין חדש בעניין התביעה
מחכים לפסיקה ראשונית של השופטת האם יש עילה לתביעה ייצוגית
ולא, אין כרגע מה לעשות ואין בעיה לאף אחד אם תידחה התביעה להתחיל הליך תביעה פרטי או ייצוגי ואין בנעשה כעת במשפט כל השפעה על הליך שכזה
תודה (ואל תפסיקו להתפלל)
 
התקשר אלי מתווך היום ואמר שהדירות, למיטב ידיעתו, לא יהיו מוכנות לפני יולי.

זה נכון?!
 
אני אומר את זה לכאורה, לא מידיעה.
בניינים 1 ו2 לא יקבלו טופס 4 לפני שאר הבניינים, עד שבית המשפט יכריע אם התביעה הייצוגית מאושר או לא.
 
נכתב ע"י יש בונה:
אני אומר את זה לכאורה, לא מידיעה.
בניינים 1 ו2 לא יקבלו טופס 4 לפני שאר הבניינים, עד שבית המשפט יכריע אם התביעה הייצוגית מאושר או לא.
לחצ/י כדי להרחיב...
ממש לא נשמע הגיוני.
אין ליזם או לקבלן שום אחריות על קבלת טופס 4 זהו עניין של העירייה בלבד.
ואם יש להם אפשרות להתקדם והם לא עושים זאת מטעמי נקמה או משהו דומה כרמוז בפוסט,
זהו עניין לתביעה פלילית עם סיכוי ממשי לפיצוי כפול ומשולש
נכתב ע"י מֶנַחֵם:
התקשר אלי מתווך היום ואמר שהדירות, למיטב ידיעתו, לא יהיו מוכנות לפני יולי.

זה נכון?!
לחצ/י כדי להרחיב...

אין מי שיודע
אבל מומלץ לקחת הכל בחשבון
יש סיכוי לא מבוטל שזה יקרה ואולי גם חמור מכך
הכל ישולם ובגדול ע"י האחראים לכך, בעז"ה.
 
שמעתי שחלק מהבנינים קיבלו טופס 4 זה נכון?
 
נכתב ע"י tbh05484:
ממש לא נשמע הגיוני.
אין ליזם או לקבלן שום אחריות על קבלת טופס 4 זהו עניין של העירייה בלבד.
ואם יש להם אפשרות להתקדם והם לא עושים זאת מטעמי נקמה או משהו דומה כרמוז בפוסט,
זהו עניין לתביעה פלילית עם סיכוי ממשי לפיצוי כפול ומשולש


אין מי שיודע
אבל מומלץ לקחת הכל בחשבון
יש סיכוי לא מבוטל שזה יקרה ואולי גם חמור מכך
הכל ישולם ובגדול ע"י האחראים לכך, בעז"ה.
לחצ/י כדי להרחיב...
1. מי אמר שהיזם / הקבלן הגיש בכלל בקשה לטופס 4 ?
2. אני עדיין חושב שמסירת הדירות תתבצע ל6 הבנינים במקביל, אין הגיון ש2 בנינים יקבלו לפני כולם, זה יעורר הרבה שאלות לכאורה
 
שלום וברכה
הודעה לציבור הלקוחות רוכשי הדירות
לצערינו הגדול התביעת הפיצויין כנגד אקה נדל"ן (לתשלום דמי השכירות המחוייבים לפי חוק על איחור האיכלוס בפרוייקט) נדחתה בפסיקה בבית המשפט המחוזי בירושלים.
הסיבה לדחיה הינה כי בית המשפט היה סבור שאין הצדקה לנהל הליך של תביעה ייצוגית אלא כתביעה פרטית או קבוצתית.
כרגע לא ברורה התמונה כולה, לאחר עיון בגוף פסק הדין והתייעצות עם מומחים נודיע כאן בקרוב ממש על המשך ההליכים החוקיים להוצאת כספינו המוחזק כעת בידי אקה נדל"ן.
לכאורה בימים הקרובים אנו ננהל הליך רישום מסודר ומקיף לתביעה כללית שבה כל אחד מהרוכשים יחתום על הסכם ייצוג מול עורך הדין, ונתחיל מחדש את ההליך. בקרוב יפורסם על ההליך ומה הוא כולל ואיך ניתן ליצור קשר עם הנהלת הקבוצה של התביעה.
עד אז אין פרטים חדשים ואין צורך לפנות באופן אישי בהודעה כאן או בטלפון או במייל.
בשורות טובות וחג פורים שמח
 
לפי הידוע לי בימים הקרובים תצא הודעה על איחור נוסף
 
אקה היא חברה מבוססת ומקושרת. ואם יש לה משתפים מתוך המערכת? לעולם אי אפשר לדעת
מתסכל מאוד לשלם משכנתא ושכירות במקביל..
 
נכתב ע"י אמ123:
אקה היא חברה מבוססת ומקושרת. ואם יש לה משתפים מתוך המערכת? לעולם אי אפשר לדעת
מתסכל מאוד לשלם משכנתא ושכירות במקביל..
לחצ/י כדי להרחיב...
נכון מאוד קשה לשלם, ובמיוחד שזה כסף שמגיע לנו לפי ההלכה ולפי החוק.
יהיה פיצוי הולם והגון לכל אחד מאיתנו.
בזמן שיתאפשר כל אחד יעשה כמה פעולות, וכך יקבל את כספו.
כמו שהבנתם למעלה, אין את האפשרות המועדפת שרק אחד או שתיים ילחמו בשביל כולם, ולכן מי שלא יעשה את הנדרש יהיה אחראי בלעדי להפסד של כספו.
אבל חשוב לדעת, לא היה ולא יהיה ערעור (גם מצד חברת אקה) על העבודה שמגיע לנו המון כסף (למעלה מ-200k).
טענתם -המופרכת- היא שההודעות על סירוב לשלם היו טקטיקה של משא ומתן. ותחילה של מיקוח על גובהו המדויק.
בעזרת השם נעשה ונצליח
 
אלינו לא הגיע בכלל הודעת תשלום לעוד 30 יום
מעניין, מאיזה בניין אתם בפרויקט, אולי זה קשור
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 8 9 10 12K
    • י
    פנאי שם אתה- ליבי קליין. זהירות - יהיו כאן ספויילרים!
  • ילדה קטנה בעולם גדול //
    • דיונים ופרטים על הספר

    בהנאה לכולם!!
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: טובבבבבבב, חוי!, דרור יקרא ועוד 6 משתמשים9 //
    190 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    T
    TAMAR1234
    אוףףףף רק עכשיו מוציאים לאור??? ליבי אמרה סופשבוע בחנויות....!! כמה אפשר לחכות?!
  • 2 3 4 4K
    • C
    שיתוף איסתרק - ככה דמיינתם אותו?
  • Chaya painted //
    • התחשק לי גם לצייר את איסתרק
    (אחרי כמה ניסיונות ליצור אותו ב-AI - ללא הצלחה...)
    מה אומרים? ככה הוא בדמיונכם?

    חובבי ממלכה במבחן - תנו הערות....:)

    אולי אצייר גם את מהללאל יום אחד

    ‏‏איסתרק.jpg
    ‏‏איסתרק.jpg
    • תודה
    • וואו!
    • שכוייח!
    Reactions: לרקוד על הירח, דיני ר., AYALA A ועוד 123 משתמשים126 //
    74 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שין אלף
    מהמם! המבט מדויק.. לדעתי אם היית שוזרת בשיער איזה נזר זה גם היה מוסיף וגם פותר חלקית את עניין...
  • 4 5 6 4K
    • יהודה מילר
    מידע שימושי העזרה בדרך - מענקי מלחמה לעצמאים וחל"ת לשכירים
  • יהודה מילר //
    • בהדרכה של לשכת יועצי המס אתמול - סיפר הנשיא ירון גינדי כי מתנהלים דיונים רציניים בנוגע למענקים על המבצע "שאגת הארי".
    לגבי חל"ת כרגע עדיין מתעקשים על 14 יום מינימום, ז"א שמי שלא עבד עד היום לא יהי' זכאי אם המבצע לא יימשך עוד.
    אבל מסתבר שיהי' כן פיצוי כנראה, נמתין ונראה...

    בתקווה שזה אכן לא יימשך ויגמר במהרה אי"ה.
    • תודה
    Reactions: אזרחות ארהב CitiPath, לב נשבר, תמלול זריז ועוד 7 משתמשים10 //
    116 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חנני כהן
    שלום לכולם יש לי עסק זעיר האם גם אני זכאי לפיצוי וא''כ איך אני עושה את זה
  • 2 450
    • ר
    התייעצות דיסק שמלמד ילדים על פסח - המלצות
  • -רות- //
    • מאמינה שיש הרבה מאוד אימהות במצב שלי...
    אין גן זה אומר בור בהשכלה על החג המתקרב.
    את סיפור יציאת מצרים איכשהו זוכרים מפרשת שבוע, וגם די קל לאמא לספר את זה.
    מדברת על מושגים, בל יראה ובל ימצא, אפית מצות, מרור, חרוסת, קדש ורחץ, בדיקת ושריפת חמץ...
    מדברת על גילאי גן, 4+.
    יש למישהו המלצה על דיסק לילדים שמלמד את זה?
    מדגישה - לא רק שירים, אני רוצה שהילדים יבינו מה הם שרים, לא חכמה ללמד אותם לדקלם מה נשתנה כשהם בכלל לא יודעים מה זה מרור...
    אשמח להמלצות!
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: קשיבות ו-בלת"ק (:2 //
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    B
    BIZZARC- עשירה
    לא נותן
  • 3 4 5
    • יש פתרון!
    960
    • פ
    חידות הגיון אשכול לחידות
  • פירות //
    • פה נעלה חידות וכול המשתמשים ינסו בהנאה לפצח את החידות
    • תודה
    Reactions: בסיבי1 //
    94 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ג
    גודלה מהחיים
    יש לי 12 מטבעות אחת מזויפת והיא לא אותו משקל כמו כולם או יותר או פחות איך אני יכול לדעת מי היא...
  • 2 3 4 7K
    • ר
    פסח רוטב צ'ילי לפסח - - קל להכנה ותוצאה מדהימה וטעימה !!!
  • רוחי בלבוחי //
    • מכינים , יוצאת כמות ממש ברווח , למקרר ופשוט יש רוטב צ'ילי לחצילים ,לחזה בצילי, לעוף בצילי, לתפוחי אדמה בתנור בצילי, לבטטה בצילי, ולציפס ככה טבול בצילי.............. כייף!!

    2 כוסות סוכר
    2 וחצי כוסות חומץ
    1 פלפל ירוק חריף
    2 פלפל אדום
    2 כפות קטשופ
    2 כפות מים
    2 כפות קמח תפוחי אדמה

    להרתיח את הסוכר עם חומץ במשך 10 דקות בערך,

    לקצוץ פלפלים בפולסים ולהוסיף אחרי 10 דקות למים הרותחים את הפלפלים ואת הקטשופ.
    לבשל ככה במשך 3/4 שעה על אש נמוכה.
    לאחר שלושת רבעי שעה להוסיף את המים לאחר שהמסת את הקמח בתוך המים ויש מים לבנים בלי גושים.
    לערבב היטב ולמקרר.

    הערות - - - שימו לב
    בזמן ההרתחה של החומץ עם הסוכר מתמלא הבית בריח ממש ממש ממש לא נעים ואפילו דוחה.
    אבל מי שמוכן קצת "לסבול" למען יהיה לו בסיכומו של סיפור תוצר סופי מוגמר וטעים אז יכול לגשת למלאכה.
    בהצלחה ענקית ןוהמשך הכנות קלות ונעימות.
    תמונות בהמשך.... אבל בנתיים אפשר פשוט לדמיין רוטב צ'ילי.
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: יהודית ק, אני נגד, טיפ טיפה ועוד 38 משתמשים41 //
    70 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רוחי בלבוחי
    זה טוחן את הפלפלים לחתיכות קטנטנות.
    • שאלה
    36
    • נכון מאוד
    פרשת השבוע פרשת צו
  • נכון מאוד //
    • כמידי שבוע, אנו באתגר שבועי במתכונת ייחודית, המוקדש כולו לפרשת השבוע.
    האתגר הוא הזדמנות מופלאה להשתמש בכלים שבידינו כדי להרבות את כבוד השבת ולהפיץ יצירה יהודית איכותית.

    התמונה הנבחרת תשמש כרקע ללוחות "זמני כניסת ויציאת השבת", ותפורסם במגוון פלטפורמות ברשת עם קרדיט ליוצרים.

    📋 כללי האתגר (חשוב לקרוא!)​

    • סגנון: ניתן להעלות יצירות בכל סגנון אמנותי שתבחרו.
    • פורמט: מומלץ מאוד להעלות בפורמט מלבן עומד (יחס גובה).
    • שדרוג: ניתן ואף רצוי להוסיף הנפשת וידאו קצרה של מספר שניות בנוסף לתמונה הסטטית.
    • פתיחת האשכול: הראשון שפותח אשכול במוצאי שבת בהתאם לכללים - הוא האשכול הפעיל. על פותח האשכול להעלות תמונה לדוגמה (שיכולה להשתתף באתגר כהודעה נפרדת). ולהעתיק את הכללים הנ"ל.
    • ניהול: בשונה מהאתגרים הרגילים, הזוכה באתגר זה לא ינהל את האתגר הבא (הנושאים קבועים מראש).
    • זכייה היברידית: צוות פרוג יבחר את התמונה המנצחת מתוך חמש היצירות שקיבלו את הדירוג הגבוה ביותר מהקהילה.

    ⚖️ הנחיות תוכן ותקנון​

    • רגישות יהודית: אין להעלות תמונות הממחישות את פניהן של דמויות מהתנ"ך.
    • כללי האתר: אין להעלות תמונות של דמויות נשיות מעל גיל 3.
    • כמה? אין הגבלת יצירות, ניתן להעלות מספר יצירות, בתנאי שהם יפות ומקצועיות.
    • מקוריות: היצירה חייבת להיות תוצר של בינה מלאכותית שנוצרה במיוחד עבור האתגר הנוכחי.
    • ניקיון: על התמונה להיות נקייה מסימני מים או עריכה ידנית. (סימן קטן של מחולל התמונות לא מפריע).
    • קרדיט: אם ברצונכם שיופיע קרדיט שונה משם המשתמש שלכם, ציינו זאת בבירור בטקסט בהודעה מתחת לתמונה.
    • זכויות: בהתאם לחוקת האתגרים, לאתר "פרוג" קיימת הזכות לעשות שימוש חופשי ביצירות המשתתפות באתגרים.

    🕒 לוחות זמנים​

    • פתיחת האתגר: בכל מוצאי שבת ייפתח אשכול ייעודי לפרשת השבוע הקרוב.
    • סיום האתגר: יום רביעי בלילה (בזמן זה האשכול יינעל להשתתפות ולדירוג).
    בהצלחה לכולם! מחכים ליצירות המרהיבות שלכם.

    ויה"ר שנזכה להיות מן המאחרים לצאת מן השבת וממהרים לבוא
    ולהרבות את כבוד השבת בעולם.

    דוגמא:

    An_illustration_of_an_open_Torah_scroll_set_on_a_s-1774444897586.png
    An_illustration_of_an_open_Torah_scroll_set_on_a_s-1774444897586.png
    • וואו!
    • שכוייח!
    Reactions: אסתר אייזנבאך ו-מנהל ai2 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    Shul_amit
    "וְהַנּוֹתָר בַּבָּשָׂר וּבַלָּחֶם בָּאֵשׁ תִּשְׂרֹפוּ"
  • 516
    • ח
    מידע שימושי האשכול הגדול לשיתוף שמחות | גברים בלבד
  • חנניוש //
    • כאן תוכלו לשתף את חברי קהילת פרוג בשמחה שלכם
    אם זה לידת ילד או נכד או נין או או אירוסים חתונה ובקיצור כל שמחה
    ולקבל איחולים ומזלטי"ם לרוב מקהילת פרוג השמחה זה בשמחתו של זה.
    מזל טוב מזל טוב
    • תודה
    Reactions: יואלי קליין1 //
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    M.D.R
    כשמסמנים למישהו כועס אז על פניו זה נראה שיש כאלה שזה מפריע להם אפילו שאף אחד לא מכיר אותם...
  • 2 3
    • סקר
    603
    • ד
    השקעות להיכן תל אביב הולכת
  • ד.ל.ת. //
    • בעקבות הצניחות החדות בבורסה היום בעיקר בביטחוניות
    אבל לא רק להיכן לדעתכם הבורסה תמשיך
    תחזור חזרה בזריזות ברגע שיהיה יותר בהירות ביחס למלחמה
    או שהציבור מתחיל לפחד מהשפעות המלחמה
    ריבית וכו'
    50 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    ד.ל.ת.
    המונח המדויק ממש לא משנה פרוג זה לא אוניברסיטה לעברית או אנגלית @2 cents הדגיש נקודה חשובה שהשוק...
  • 1
    • ח
    בקשה מחפשת לרכוש במחיר סימלי את חלק הטיולון של ספורט ליין דגם סיילו ללא השילדה
  • ח. שושני //

    • מחפשת לרכוש במחיר סימלי את חלק הטיולון של ספורט ליין דגם סיילו ללא השילדה​



    לצערי ניזוק לנו רק החלק של הטיולון, ויש למו את השילדה התואמת.
    אולי יש למישהי למכור/לתת?

    תודה רבה!
    0 תגובות
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

    • נעול
    78
    • ע
    מחיר למשתכן הגרלה 2306 חריש, מה ההפרש בין מחיר למשתכן למחיר השוק
  • עיני //
    • שלום וברכה זכינו במחיר למשתכן בחריש, הגרלה 2306.
    רצינו לדעת מה הרווח לעומת מחיר השוק בפועל.
    ברשות המיסים יש פערים לא מובנים במחירי דירות יד שניה שם.
    מי שמכיר את השוק, או את הפריוקט הנ"ל, ויודע בכמה נמכרות דירות מקבילות בפועל אשמח לתגובה.
    תודה רבה.
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    ירמי וולדמן
    תשאלו באשכול הכללי בהצלחה
  • 2 3 4 3K
    • מ
    מידע שימושי עזבו את מחיר למשתכן! אתם מפסידים כסף (והרבה)
  • מקצועי בנדל"ן //
    • כנראה משהו שלא כולם יאהבו לשמוע, בטח לא אלו שיושבים ומחכים להגרלות בקוצר רוח
    אבל מישהו חייב להגיד את האמת:
    התפיסה שמחיר למשתכן היא תמיד העסקה הכי טובה בשוק – פשוט "פאסה".
    היא הייתה נכונה ל-2018 - 2023, פחות ב-2026.

    אנשים עדיין חיים את הזכיות של פעם בירושלים, בבית שמש ובמרכז, שם חילקו מתנות של ממש והרווחים היו במיליונים.
    היום, כשמסתכלים על הפרויקטים בפריפריה, מבינים שזה פשוט מוצר אחר לגמרי.

    זו הסיבה שאתם מפסידים כסף
    1. המדד שוחק את ההנחה: בפריפריה הפער בין מחיר הזכייה למחיר השוק הרבה יותר קטן ממה שהיה במרכז. כשאתם מחכים 5 שנים למפתח, מדד תשומות הבנייה פשוט שוחק את כל הרווח שלכם. בסוף אתם משלמים כמעט מחיר שוק על דירה שתקבלו בעוד חצי עשור. זו לא הנחה, זו הלוואה יקרה מהמדינה.

    2. מלכודת השכירות: בירושלים ובמרכז הביקוש קשיח. בפריפריה - ביום שבו הבניין מוכן, נפלטים לשוק מאות דירות להשכרה בבת אחת. מחירי השכירות פשוט מתרסקים כי כולם משקיעים שמחפשים שוכר. מי שבנה על זה שהשכירות תכסה לו את המשכנתא – הולך להביא הרבה כסף מהבית בכל חודש.

    3. ההון שלכם מושבת: בזמן שאתם מחכים לזכייה המיוחלת, הכסף שלכם סתם שוכב בבנק. בשוק החופשי, עם קצת שכל ואיתור נכון של פרויקטים ועסקאות טובות ובניהול מו"מ מקצועי, אתם יכולים לייצר עליית ערך ותזרים כבר עכשיו. ללא המתנה ובלי לחיות באשליות.

    4. הכלא של ה 5 שנים: החוק אוסר עליכם למכור את הדירה במשך 5 שנים מהאכלוס (או 7 מהזכייה).
      ואתם תקועים עם נכס שאתם לא יכולים לממש. בזמן שבשוק החופשי הייתם יכולים לעשות 'אקזיט' או לשפר דיור.
      כאן אתם 'בני ערובה' של הרגולציה, ורואים מהצד איך הזדמנויות אחרות בורחות לכם.
    המשחק בפריפריה שונה לגמרי, והמספרים מראים שעדיף נכס מניב ביד, מאשר "הנחה" על הנייר שנעלמת עם כל מדד שמתפרסם.

    (נ.ב. זו דעה אישית וזכותו של כל אחד לחלוק 🙂)
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: אחיתופל השלישי, הדר 310, joelly ועוד 16 משתמשים19 //
    64 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אחד מן המנין
    לפי מה שביררתי באזור ה2.5 מליון
  • 78
    • י
    השקעות דירה (שניה) ללא מס רכישה - בר רשות
  • ישראל123456 //
    • שמעתי על אפשרוות רכישת דירה ביו"ש באזורים שונים שההגדרה שהלקוח אינו 'קונה נכס' רק בר רשות (מגוף שמקבל את הקרקע מהמדינה כביכול ללא תמורה) כך שאין מס כלל.

    האם מישהו מכיר ?

    דירת 4 חדרים ביישוב קדומים (יו"ש) 102 מ"ר + מרפסת 11 מ"ר
    תשלום 1,601,000 ש"ח (אין תיווך, וכולל עמלת עו"ד (של החברה))
    תשלום 15/85 ללא הצמדה למדד כלל. התחייבות גמר 40 חודש (יש התרים כבר).

    תודה רבה

    אני מחפש מידע על כדיות העיסקה הן מבחינת מס (האם מי ש'קונה' זה נחשב כחסר דיור לגבי רכישת דירה ראשונה אחרת או מכירתה לעניין מס רכישה / שבח, ולגבי מחיר למשתכן (זכאות להגרלה) לסיוע בשכ"ד ולמס הכנסה שלילי?

    וכן לגבי המחיר עצמו אם זה זול.

    תודה רבה למי שיש לו בדל עזרה.
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    M.D.R
    https://www.emess.co.il/radio/1831471
  • 75
    • א
    מחיר למשתכן הפרוייקט באופקים שהוגרל למרות שאין קבלן
  • אופקים 1 //

    • זכו בדירת מחיר למשתכן בפרויקט בלי יזם - ולא עודכנו במשך שנתיים וחצי​

    החברה היזמית הודיעה לרמ"י כי לא תוכל לעמוד בתנאי הזכייה במכרז הקרקע - ויצאה מהפרויקט ■ במשרד השיכון לא ידעו מכך, ובנובמבר 2022 הגריל את הדירות ■ מאז לא עודכנו הזוכים על הבעיה, גם פניותיהם למשרד לא זכו למענה - ונראה שהסיכוי לקבל את הדירות אפסי


    אתר בנייה באופקים. המינימום שהייתי מצפה זה לעדכון, או ביטול הזכייה שלנו
    אתר בנייה באופקים. המינימום שהייתי מצפה זה לעדכון, או ביטול הזכייה שלנו

    אתר בנייה באופקים. "המינימום שהייתי מצפה זה לעדכון, או ביטול הזכייה שלנו" צילום: אליהו הרשקוביץ
    סימי ספולטר
    סימי ספולטר
    לעקוב
    14:12 • 18 במאי 2025


    בנובמבר 2022, כשזכה בהגרלת מחיר מטרה בשכונת אפיקי נחל באופקים, ש' לא תיאר לעצמו שכמעט שלוש שנים מאוחר יותר הוא ושאר הזוכים באותו פרויקט ימצאו את עצמם בדיוק באותה הנקודה — חלום הדירה לא התקרב כלל למימוש, והם אפילו לא ידעו על כך.
    כאשר פנה באחרונה ליזם שאמור היה לבנות את הפרויקט, השיב לו היזם שהוא כבר לא קשור לעניין, וסירב להרחיב. בייאושו ניסה ש' לפנות למשרד השיכון, אך גם שם לא קיבל מענה לשאלה הפשוטה לכאורה: מה קורה עם הפרויקט?
    במאי 2022 הודיעה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) כי נבחרו שלושה זוכים במכרז הקרקע לבניית 568 יחידות דיור באפיקי נחל, ש-285 מהדירות יימכרו במסגרת תוכנית מחיר מטרה. אחת הזוכות, קבוצת היוצקים, זכתה ב-65 דירות, כמחציתן במסלול המסובסד והשאר למכירה בשוק החופשי. חצי שנה מאוחר יותר, בנובמבר, משרד השיכון ערך הגרלה לזכאים, ו-33 זוכים מאושרים קיבלו את האפשרות לרכוש דירה מוזלת של 100 מ"ר בכ-800 אלף שקל.

    ​

    אלא שבמשרד השיכון ככל הנראה לא ידעו שההגרלה שערכו חסרת טעם. הזוכה, קבוצת היוצקים, הודיעה שלושה חודשים קודם לכן שלא תוכל לעמוד בתנאי הזכייה, וכי היא יוצאת מהפרויקט. ברמ"י ככל הנראה לא עדכנו את משרד השיכון, ובשנתיים וחצי שחלפו מאז אף אחד לא עדכן את הרוכשים אף לא פעם אחת שלמעשה הזכייה שלהם לא תתממש.

    בינתיים היזמים שזכו במגרשים סמוכים כבר התקדמו ובונים בקצב. כך למשל, קבוצת אבני דרך, כבר נמצאת לקראת סיום בניית השלד בחלק מהבניינים, לא רחוק מהמגרש השומם שבו זכתה קבוצת היוצקים.
    נראה שלאף אחת מהרשויות לא אכפת מהמצב שנוצר. משרד השיכון לא טרח לעדכן את הרוכשים, וגם כשהם פנו אליו ביוזמתם הם לא קיבלו מידע בסיסי על הסטטוס של הפרויקט. במקביל, המשרד גם לא פעל מול רמ"י לפתור את הבעיה, וכך המגרש לא יצא עד היום למכרז נוסף. גם פניות TheMarker למשרד השיכון בבקשה לתגובה לא נענו. כעת הסיכוי של הזוכים לקבל את הדירה המוזלת שבה זכו — 8,397 שקל למ"ר — נראה נמוך במיוחד.
    "לא רק שאנחנו תקועים בלי יזם אחרי שזכינו בהגרלה, המשרד אפילו לא טרח להסביר לנו את זה ולכן שנתיים שלמות שיכולנו לגשת בהן להגרלות אחרות ירדו לטמיון", אומר ש'. "המינימום שהייתי מצפה זה לעדכון או ביטול הזכייה, גם את זה לא עשו".


    www.themarker.com

    הם זכו בדירת 100 מ"ר בפחות ממיליון ש'. לא סיפרו להם שאין מי שיבנה אותה

    ***
    www.themarker.com www.themarker.com
    • תודה
    Reactions: יעקב הרמתי, דג תמנון ו-נבחר3 //
    0 תגובות
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כג

    אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  13  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה