ביצוע פעולותתאריך הגרלהסוג הגרלהמספר הגרלהתחילת הרשמהסיום הרשמהדירות בהגרלהזכאותיישובבן מקוםמשפר דיור*מיקום זכייהמצבך בהגרלה**מקומך בתור***מקומך בתור כבן מקום
ביטול השתתפות27/01/2025
new-lottery.png
255825/12/202421/01/202551חסרי דיוראופקיםלאלא67לא זכה14-
יש מתוך ה51 דירות 25 דירות זה של בני מקום
ו10 דירות לחיילי
מילואים פעילים
יש סיכוי ??
 
לא כ"כ ברור לי מה כוונתך. אדגיש שוב, מהיום, במקרה שבן מקום מבטל זכיה, מספר 1 ברשימת ההמתנה נכנס במקומו - בין אם הוא בן מקום ובין אם לאו. אין יותר רשימת המתנה נפרדת לבני מקום.
במלים אחרות, הפריבילגיה היחידה של בני מקום, היא אפשרות הזכיה הראשונית בהגרלה שנערכת עבורם בנפרד. אבל בן מקום שלא זכה בהגרלה זו, אין לו יותר שום עדיפות על פני מישהו אחר שאינו בן מקום - יש רשימת המתנה אחת בלבד לכולם.
לפי מה שכתב פה אז יוצא שגם עם בני מקום מבטלים זה יכול לקדם אותו בזכיה
 
ביצוע פעולותתאריך הגרלהסוג הגרלהמספר הגרלהתחילת הרשמהסיום הרשמהדירות בהגרלהזכאותיישובבן מקוםמשפר דיור*מיקום זכייהמצבך בהגרלה**מקומך בתור***מקומך בתור כבן מקום
ביטול השתתפות27/01/2025
new-lottery.png
255825/12/202421/01/202551חסרי דיוראופקיםלאלא67לא זכה14-
יש מתוך ה51 דירות 25 דירות זה של בני מקום
ו10 דירות לחיילי
מילואים פעילים
יש סיכוי ??
סיכוי טוב. בהגרלות באופקים יש בדרך כלל הרבה ביטולים (ובני מקום לא רלוונטיים ברשימת ההמתנה, כמו שציטטת ממני).
 
בשורה: אחרי תקופה של קיפאון בפרסום מכרזים חדשים, פורסם היום על מכרז בקרית גת מערב על 782 יחי"ד.
(רק נקווה שזו היא תחילתה של מגמה אחרת...)
פורסם על מכרז ל662 יחי"ד בית שמש ברמה ה' 2, מה שמעניין זה ש % יחי"ד שיוגרלו עומד על 50% בלבד!
כמו"כ כנראה חוברת המכרז תפורסם כמחיר מטרה 4.
 
בשורה: אחרי תקופה של קיפאון בפרסום מכרזים חדשים, פורסם היום על מכרז בקרית גת מערב על 782 יחי"ד.
(רק נקווה שזו היא תחילתה של מגמה אחרת...)
האם זה המתחמים שהיו בדירה להשכרה (או איך שקוראים לזה) או מתחמים אחרים?
 
שואלת בשביל מישהו שזכה לפני קצת יותר משנה בבית שמש בפרוייקט של אפי קפיטל ברמה ה1
אם מישהו יודע מה קורה עם זה?
תודה רבה!
 
שואלת בשביל מישהו שזכה לפני קצת יותר משנה בבית שמש בפרוייקט של אפי קפיטל ברמה ה1
אם מישהו יודע מה קורה עם זה?
תודה רבה!
לא היו הגרלות בה-1 לפני מעט יותר משנה אלא רק בה-2. היו שם 3 הגרלות של אפי קפיטל כשבשניים מהן כבר הוגשה לעירייה בקשה להיתר בנייה.
 
פוסט של @טל זכריה

חדשות משוק הנדל"ן / דירה בהנחה

שבוע טוב, עדכונים על התוכנית הממשלתית דירה בהנחה:

1. להערכתי ההרשמה להגרלה הגדולה הבאה של התוכנית הממשלתית דירה בהנחה תפתח סביב חודש אפריל וההגרלה תמנה במקסימום כ-8,455 דירות דירות במחיר מסובסד והיא תהיה פתוחה להרשמה רק לבעלי תעודת זכאות חסרי דירה בדירה בהנחה.

2. להערכתי הישובים הצפויים להשתתף בהגרלה הגדולה של חודש אפריל הם:
אום אל פאחם, אילת, אריאל, אשדוד, בית דגן, בית שמש, בני עייש, בת חפר, חדרה, יהוד, יוקנעם עילית, כפר מנדא, כפר סבא, מזכרת בתיה, מעלה אדומים, נהריה, צפת, קדימה צורן, קרית גת, ראשון לציון. רכסים ורחובות.

3. להערכתי בשנת 2026 צפויה להיפתח להרשמה הגרלה נוספת סביב חודש אוגוסט עם רשימת ישובים וכמות דירות לא סופית. כרגע להערכתי הישובים הצפויים להשתתף בה הם: דימונה, דיר אל אסד, טבריה, נהריה, עפולה, ערד, בית שמש, שדרות, מצפה רמון, רחובות ואולי גם באר שבע, אריאל, קרית גת, אופקים, , ירושלים, לוד, נתיבות, יוקנעם עילית, כפר כנא וטירה.

4. סגירת המכרז לקבלנים ברחובות בקריית משה החדשה נדחתה שוב לתאריך ה2/3 , להערכתי מדובר על עיכובים זמניים שנבעו מהתקופה שרשות מקרקעי ישראל הייתה ללא מנכ"ל.

5. גם סגירת המכרזים לקבלנים במצפה רמון, טירה וכפר כנא נדחו שוב.

6. להערכתי לאחר תקופה ארוכה שפעילות המכרזים ברשות מקרקעי ישראל היית רדומה בעקבות היותה ללא מנכ"ל, אנחנו צפויים לראות התעוררות במכרזים של מחיר מטרה על מתחמים חדשים שישווקו לקבלנים בחודשים מרץ ואפריל.

7. לכל מי שפספס הוצאתי סרטון קצרצר שסוקר את הישובים והכמויות דירות שצפויים להגרלת אפריל, לינק לסרטון:
https://www.facebook.com/share/r/1CeUVoZb6P/
 
מה ההשפעה של הבחירות בשנה הקרובה על פרסום ההגרלות ?
 
שלום וברכה
פגשתי היום באחת המרפאות בקצה הארץ מכר ישן וכדרכם של יהודים משלנו התחלנו לדבר על נושא הדיור ולפי תומו הוא סיפר לי שהוא זכה במחיר למשתכן בדימונה בהרגלת המשך האחרונה הגרלה מס' 2666 (1929) וכבר תיאמו תור לבחירת דירה לאחרי פורים, אבל הוא טען לי שהוא שמע שבדימונה כלל לא שווה וכן אין שם סיכוי להשכיר ועוד שלל סיבות, על פניו המחיר למטר נראה לי פחות מעלות בניה ולדעתי זה הגרלה משתלמת, אשמח לשמוע את דעת המומחים האם יש צדק שזה לא רווחי כ"כ, לדעתי יש כאן מצוות השבת אבידה.
אשמח לשמוע ואח"כ להשמיע, תודה רבה
 
שלום וברכה
פגשתי היום באחת המרפאות בקצה הארץ מכר ישן וכדרכם של יהודים משלנו התחלנו לדבר על נושא הדיור ולפי תומו הוא סיפר לי שהוא זכה במחיר למשתכן בדימונה בהרגלת המשך האחרונה הגרלה מס' 2666 (1929) וכבר תיאמו תור לבחירת דירה לאחרי פורים, אבל הוא טען לי שהוא שמע שבדימונה כלל לא שווה וכן אין שם סיכוי להשכיר ועוד שלל סיבות, על פניו המחיר למטר נראה לי פחות מעלות בניה ולדעתי זה הגרלה משתלמת, אשמח לשמוע את דעת המומחים האם יש צדק שזה לא רווחי כ"כ, לדעתי יש כאן מצוות השבת אבידה.
אשמח לשמוע ואח"כ להשמיע, תודה\
עכשיו אני שם לב שאת העיקר החסרתי שהוא רוצה לוותר על זה, לכן חשוב לי לדעת האם הוא עושה צעד נכון או להשפיע עליו שלא כדאי.
 
עכשיו אני שם לב שאת העיקר החסרתי שהוא רוצה לוותר על זה, לכן חשוב לי לדעת האם הוא עושה צעד נכון או להשפיע עליו שלא כדאי.
להשפיע, ולהשפיע בכל הכח.
הוא צריך להבין דבר אחד - הוא מקבל דירה בחצי מחיר בערך ובפחות מעלות הבניה. לוותר על כזה דבר בגלל חשבונות כאלה זה להיות המאבד את מה שנותנים לו, וידוע למה זה סימן.
 
להשפיע, ולהשפיע בכל הכח.
הוא צריך להבין דבר אחד - הוא מקבל דירה בחצי מחיר בערך ובפחות מעלות הבניה. לוותר על כזה דבר בגלל חשבונות כאלה זה להיות המאבד את מה שנותנים לו, וידוע למה זה סימן.
כמה המחיר בערך למטר בדימונה כיום?
בכמה רווח מדובר?
 
כמה המחיר בערך למטר בדימונה כיום?
בכמה רווח מדובר?
המחיר הכי זול למטר בארץ (לדירה חדשה) הוא באיזור 11-12 אלף. כמדומני שזה בערך המחיר בדימונה גם כן.
המחיר הסופי שם לדירת 100 מ"ר (כולל מחסן חניה ומרפסת) צריך להיות בערך 540,000 ש"ח, אחרי מענק.
בקיצור, לחטוף. הבעיות של שכירות שהוא מעלה נכונות, אבל הן בטלות בשישים ביחס לרווח העצום.
 
המחיר הכי זול למטר בארץ (לדירה חדשה) הוא באיזור 11-12 אלף. כמדומני שזה בערך המחיר בדימונה גם כן.
המחיר הסופי שם לדירת 100 מ"ר (כולל מחסן חניה ומרפסת) צריך להיות בערך 540,000 ש"ח, אחרי מענק.
בקיצור, לחטוף. הבעיות של שכירות שהוא מעלה נכונות, אבל הן בטלות בשישים ביחס לרווח העצום.
תודה על המענה, ידידי שלח לי תמונת מסך מהאתר החברה שבו רואים שמחיר ל100 מטר היא באזור 700 אל"ש ויותר, מה אומרים זה המחיר הסופי?
לכן נולד טענתו שזה לא כ"כ רווחי, מה באמת יהיה המחיר הסופי?
1771937989408.png
 
תודה על המענה, ידידי שלח לי תמונת מסך מהאתר החברה שבו רואים שמחיר ל100 מטר היא באזור 700 אל"ש ויותר, מה אומרים זה המחיר הסופי?
לכן נולד טענתו שזה לא כ"כ רווחי, מה באמת יהיה המחיר הסופי?
צפה בקובץ המצורף 2191019
זה המחיר הסופי וזה מאד ריווחי, כי דירה מקבילה בשוק החופשי נמכרת בכ1.25-1.3M מינימום.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....


מוזמנים למצוא את הדמויות והדימויים.


אבא בהודעה: "בדקות האחרונות יצאנו המשותף אני ואמא למבצע 'זעקת הקרצוף' נגד החמץ בביתנו. כוחותינו ניקו כעת בעוצמה את הארונות העליונים בחדר השינה וחיסלו שם עשרות פירורים, זאת בנוסף להשמדת חמץ בכל רחבי הבית".

אמא בהודעה: "מבצע 'זעקת הקרצוף' יחסל את כל מערך השאור בביתנו, ויביא להחלפת משטר החמץ הנוראי!"

דובר צה"ח (צבא השמדת חמץ): 'במתקפה משותפת על חדרי השינה והילדים חוסלו הבוקר עשרות בייגלך עבשים ומאות שקדי מרק מהמרושעים שבחמץ!"

'פיקוד השורף'- 'בדקות הקרובות צפויה ארוחת בוקר הנושאת מאות גרמים של חמץ! יש להיכנס למרחב המטבח ולא לצאת משם עד לסיום הארוחה!'

דיווח על נפילת פירור בשידה בחדר השינה, כרגע לא ידוע על התחמצות חפצים נוספים.

כוחות הניקוי יצאו לסרוק זירות בהם נתקבלו דיווחים על נפילות פירורים...

דובר צה"ח: 'אמא פתחה כעת במסע ניקוי בלב חדר הילדים. נוקו עשרות מוקדי חמץ'.

חשש כי במתקפת ארוחת הצהריים אחד הילדים היה מתפזר ופיזר עשרות שקדי מרק ברחבי הבית.

דובר צה"ח: אמא פתחה כעת במסע ניקוי בלב חדר השירות.

דיווח ראשוני על לכידת עוגיית עבאדי מתחת למיטה בחדר ילדים, ושליפתה משם להמשך טיפול כוחות הניקוי.

דובר צה"ח: 'קופסת ממתקי חמץ חוסלה כעת על ידי ילדי הבית בלב המטבח'.

אבא שוקל כניסה לניקוי המטבח עם חומרים שעדיין לא השתמשו בהן מתחילת הניקוי!

נשק יום הדין- דיווח על שימוש בסנט מוריץ בניקוי התנור.

חשש כבד אצל אמא כי אבא לא יביא לניקוי יסודי מהחמץ עקב לחץ פנימי מהילדים להביא לסיום הניקוי.

אבא פרסם את רשימת חמש עשרה הנקודות על שמירת הניקיון מחמץ עד הפסח.

אבא: "השמדנו את כל מערך הפירורים והשאור, והבאנו לקריסת משטר החמץ בבית!"

גורמים בקרבת אמא: בניגוד לטענת אבא, עשרות מוקדי חמץ עדיין לא נוקו לחלוטין!

מבצע ההטעיה הגאוני: אבא ואמא פתחו במתקפת פתע נוספת למיגור סופי של כלל החמץ בבית באמצעות עשרות חומרי ניקיון!

אמא: "מודה לאבא על המהלך המשותף להשמדת החמץ. לא ננוח עד להשגת כל יעדינו! שינינו את פני הבית!"
0 תגובות

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה