דיון שוק ההון או נדל"ן?

המצבר · 15/2/26

נכתב ע"י רב הנסתר:
לעולם ישליש אדם ממונו שליש בקרקע שליש בפרקמטיא(לפתוח עסק) ושליש בכסף(לכאורה מניות זה כסף)

כסף זה מזומן נזיל אם יש משהו דומה למניות זה פרקמטיא כי מניות זה בעצם עסקים שנסחרים בבורסה

החכם הגדול · 15/2/26

הבעיה העיקרית בשוק ההון היא שאנשים לא מתמידים בו. בניגוד למשכנתא, שבה אין ברירה – אם לא משלמים, עלולים לאבד את הבית – בשוק ההון המצב שונה לגמרי. ברגע שנוצר קושי כלכלי ואין כסף פנוי, הדבר הראשון שאנשים עושים הוא להפסיק להכניס כסף להשקעות.

בנוסף, קיימת בעיה נוספת: ברגעי שפל בשוק אנשים נבהלים, מאבדים ביטחון ומוציאים את הכסף שלהם, ומאבדים את הכל

ולא בכדי, משך ההשקעה הממוצע בשוק ההון עומד על כשש שנים בלבד – נתון שממחיש עד כמה חוסר ההתמדה משפיע על התוצאות לאורך זמן.

אך למרות הכול, מבחינה סטטיסטית אין ספק שלאורך זמן שוק ההון מנצח לכן הוא שאלה מורכבת מידי בשביל לשלוף דעות מכאן ומכאן

מה שאני חושב · 15/2/26

נכתב ע"י אני העתידי:
שני עובדות שכולכם תסכימו איתם:
א. אברך טרי שיש לו כמה מאות/אלפים פנויים בחודש, לא יכול לקנות נכס נדל"ני, כך שברירת המחדל שלו היא השקעה בשוק ההון.
ב. שאו סביב עיניכם, תבדקו מי מסביבתכם באמת מסודר. (לא מי סוגר את החודש עם עודף, אלא למי יש ערימות מיותרות דרך קבע). ברוב רובם של המקרים, מדובר במשקיעי הנדל"ן.
(אם כי למען ההגינות יש לציין שרוב הנדל"ניסטים האמידים לא שולחים ידיהם רק בהשקעות נדל"ניות, אלא בעיקר בעסקאות רוויות יותר, כמו השבחת נכסים וכד')

מה שכתבת בסעיף השני תסתכל על העולם הגדול ותוכל להיווכח בכך שרוב המליארדרים והמליונרים הגדולים עשו זאת בזכות ההנפקות והמסחר בשוק ההון

דק מן דק · 15/2/26

נכתב ע"י מה שאני חושב:
מה שכתבת בסעיף השני תסתכל על העולם הגדול ותוכל להיווכח בכך שרוב המליארדרים והמליונרים הגדולים עשו זאת בזכות ההנפקות והמסחר בשוק ההון

הנפקות זה כבר מגרש אחר לגמרי....זה לגמרי לא אותו "סעיף" כמו השקעה ואחזקה בני"ע....

מה שאני חושב · 15/2/26

נכתב ע"י דק מן דק:
הנפקות זה כבר מגרש אחר לגמרי....זה לגמרי לא אותו "סעיף" כמו השקעה ואחזקה בני"ע....

עיןן ערך וורן באפט וגדולים כמוהו

למדן בחסידות · 15/2/26

נכתב ע"י מה שאני חושב:
עיןן ערך וורן באפט וגדולים כמוהו

וורן באפט מרוויח הון עתק על הקרנות שהוא פיתח ומהם יצר את תשואותיו, למשקיע הקטן הדרך להתקדם הוא באמצעות מינוף ובנדלן ניתן למנף יותר מאשר שוק ההון.

אני העתידי · 15/2/26

נכתב ע"י מה שאני חושב:
מה שכתבת בסעיף השני תסתכל על העולם הגדול ותוכל להיווכח בכך שרוב המליארדרים והמליונרים הגדולים עשו זאת בזכות ההנפקות והמסחר בשוק ההון

אתה מדבר על אנשים שעסקו כל חייהם במסחר אקטיבי ובהכאת השוק.

אם השאלה היא על השקעה אקטיבית - ברור שהיא רווחית הרבה יותר מנדל"ן. בעצם ברור שהיא הפסדית יותר....
אבל השאלה היתה על השקעה פסיבית. ופה נכון הטיעון הנ"ל, שלא תמצא עשירים גדולים שעשו את כל כספם מהשקעה פסיבית.

למדן בחסידות · 15/2/26

נכתב ע"י אני העתידי:
אתה מדבר על אנשים שעסקו כל חייהם במסחר אקטיבי ובהכאת השוק.

אם השאלה היא על השקעה אקטיבית - ברור שהיא רווחית הרבה יותר מנדל"ן. בעצם ברור שהיא הפסדית יותר....
אבל השאלה היתה על השקעה פסיבית. ופה נכון הטיעון הנ"ל, שלא תמצא עשירים גדולים שעשו את כל כספם מהשקעה פסיבית.

נכתב ע"י מה שאני חושב:
עיןן ערך וורן באפט וגדולים כמוהו

מה שאני חושב · 16/2/26

נכתב ע"י אני העתידי:
אתה מדבר על אנשים שעסקו כל חייהם במסחר אקטיבי ובהכאת השוק.

אם השאלה היא על השקעה אקטיבית - ברור שהיא רווחית הרבה יותר מנדל"ן. בעצם ברור שהיא הפסדית יותר....
אבל השאלה היתה על השקעה פסיבית. ופה נכון הטיעון הנ"ל, שלא תמצא עשירים גדולים שעשו את כל כספם מהשקעה פסיבית.

אתה מכיר קצת את שוק ההון אן שלחינם אני מנסה להסביר את האנשים שעשעו אקזיטים מספיק גדולים בשוק ההון בפרט מי שהשקיע בתחילת הדרך של החברות המוצלחות היום איזה השקעה בנדל''ן תיתן לך 200% בשנה אשמח לדעת....
עיין ערך נקסט ויז'ן מתחילת שנת 2020 ועד היום הזה לעשות כל שנה 200% נשמע לך מעט פחות מנדל''ן....
איזה נדל''ן זינק כמו המספרים המצורפים בזאת
בהצלחה !

אני העתידי · 16/2/26

נכתב ע"י מה שאני חושב:
אתה מכיר קצת את שוק ההון אן שלחינם אני מנסה להסביר את האנשים שעשעו אקזיטים מספיק גדולים בשוק ההון בפרט מי שהשקיע בתחילת הדרך של החברות המוצלחות היום איזה השקעה בנדל''ן תיתן לך 200% בשנה אשמח לדעת....
עיין ערך נקסט ויז'ן מתחילת שנת 2020 ועד היום הזה לעשות כל שנה 200% נשמע לך מעט פחות מנדל''ן....
איזה נדל''ן זינק כמו המספרים המצורפים בזאת
בהצלחה !

אצטט שוב:

נכתב ע"י אני העתידי:
אם השאלה היא על השקעה אקטיבית - ברור שהיא רווחית הרבה יותר מנדל"ן.
אבל השאלה היתה על השקעה פסיבית. ופה נכון הטיעון הנ"ל, שלא תמצא עשירים גדולים שעשו את כל כספם מהשקעה פסיבית.

מקווה שהובנתי.

שמח-לעזור · 16/2/26

נכתב ע"י מה שאני חושב:
עיןן ערך וורן באפט וגדולים כמוהו

זה טעות נפוצה

הוא אחד התומכים הגדולים בהשקעה פאסיבית
עיין ההימור המפורסם

אבל הוא עצמו לא פאסיבי בכלל
אלא משקיע ערך לטווח רחוק

מה פאסיבי בלקנות את קוקה קולה או אפל?

למדן בחסידות · 16/2/26

נכתב ע"י מה שאני חושב:
אתה מכיר קצת את שוק ההון אן שלחינם אני מנסה להסביר את האנשים שעשעו אקזיטים מספיק גדולים בשוק ההון בפרט מי שהשקיע בתחילת הדרך של החברות המוצלחות היום איזה השקעה בנדל''ן תיתן לך 200% בשנה אשמח לדעת....
עיין ערך נקסט ויז'ן מתחילת שנת 2020 ועד היום הזה לעשות כל שנה 200% נשמע לך מעט פחות מנדל''ן....
איזה נדל''ן זינק כמו המספרים המצורפים בזאת
בהצלחה !

זה טוב ל
1. מי שיש לו כבר מליונים בכיס ולא צריך מינוף
2.הוא משקיע כשיר שמותר לו גם להפסיד את כספו בטווח הקצר
מי שאינו עומד ב2 התנאים הנ"ל ירוויח יותר בנדל"ן.

מיטב ביטוח ופיננסים · 16/2/26

נכתב ע"י למדן בחסידות:
זה טוב ל
1. מי שיש לו כבר מליונים בכיס ולא צריך מינוף
2.הוא משקיע כשיר שמותר לו גם להפסיד את כספו בטווח הקצר
מי שאינו עומד ב2 התנאים הנ"ל ירוויח יותר בנדל"ן.

למי שיש מיליונים יש אפיקי השקעה יותר טובים מנדלן

למדן בחסידות · 16/2/26

נכתב ע"י מיטב ביטוח ופיננסים:
למי שיש מיליונים יש אפיקי השקעה יותר טובים מנדלן

לזה התכוונתי.

חיים לייב אליעזר · 16/2/26

הסטטיסטיקה אומרות שאין הפקדות ארוכות טווח בישראל יותר משש שנים כך אמרו בכנס של בעלזא
וזה אחד הדברים שיש בנדלן שאתה יוכל להישאר שם הרבה זמן שעד שאתה מוכר וכד'

העץ הרענן · 16/2/26

נכתב ע"י מיטב ביטוח ופיננסים:
למי שיש מיליונים יש אפיקי השקעה יותר טובים מנדלן

כמו...

נכתב ע"י חיים לייב אליעזר:
הסטטיסטיקה אומרות שאין הפקדות ארוכות טווח בישראל יותר משש שנים כך אמרו בכנס של בעלזא
וזה אחד הדברים שיש בנדלן שאתה יוכל להישאר שם הרבה זמן שעד שאתה מוכר וכד'

לא יודע כמה זה רלוונטי, כי הלהט הישראלי אחרי השקעות ארוכות טווח החלו בעיקר בעשור האחרון ובדגש על חמש השנים האחרונות!

העץ הרענן · 16/2/26

נכתב ע"י אני העתידי:
אתה מדבר על אנשים שעסקו כל חייהם במסחר אקטיבי ובהכאת השוק.

אם השאלה היא על השקעה אקטיבית - ברור שהיא רווחית הרבה יותר מנדל"ן. בעצם ברור שהיא הפסדית יותר....
אבל השאלה היתה על השקעה פסיבית. ופה נכון הטיעון הנ"ל, שלא תמצא עשירים גדולים שעשו את כל כספם מהשקעה פסיבית.

הסיבה לזה היא כי ההפרש בין האינפלציה לקצב התשואה לא מאוד רחוק.
שוק ההון אינו מנוע התעשרות מהיר אלא איטי מאוד...

העץ הרענן · 16/2/26

נכתב ע"י want:
בלת"ק
למי שיודע להשקיע בנדלן - (ומוכן כשנדרש גם לעבוד בזה ) - נדלן ללא שום השוואה,

אנחנו מדברים על השקעות בשוק ההון לא עבודה בזה, ברור שסחר בנדל"ן יותר מניב, צריך להבדיל בין סחר להשקעה.

חיים לייב אליעזר · 16/2/26

נכתב ע"י העץ הרענן:
אנחנו מדברים על השקעות בשוק ההון לא עבודה בזה, ברור שסחר בנדל"ן יותר מניב, צריך להבדיל

נכתב ע"י העץ הרענן:
מה זה סחר ומזה השקעה אם אתה יכול להגדיר את זה יותר טוב אשמח מאוד

משתכנז · 16/2/26

נכתב ע"י מה שאני חושב:
אתה מכיר קצת את שוק ההון אן שלחינם אני מנסה להסביר את האנשים שעשעו אקזיטים מספיק גדולים בשוק ההון בפרט מי שהשקיע בתחילת הדרך של החברות המוצלחות היום איזה השקעה בנדל''ן תיתן לך 200% בשנה אשמח לדעת....
עיין ערך נקסט ויז'ן מתחילת שנת 2020 ועד היום הזה לעשות כל שנה 200% נשמע לך מעט פחות מנדל''ן....
איזה נדל''ן זינק כמו המספרים המצורפים בזאת
בהצלחה !

מישהו ידע אז לידע את הציבור שמניית נטויז'ן תרוויח 200% בשנה או שזאת חכמת הבדיעבד?

פרוגבוט

פרסומת

דיון שוק ההון או נדל"ן?

במילה אחת: שוק ההון או נדל"ן?

נדל"ן

שוקההון

לא משנה העיקר להשקיע

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש רשום

משתמש חדש

משתמש רשום

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש רשום

קבצים מצורפים

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

מיטב | דואג לביטחון הכלכלי שלך

משתמש פעיל

משתמש חדש

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש חדש

משתמש רשום

פרוגבוט

תוכן שיווקי

כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה:​

אשכולות דומים

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה: