חוות דעת על משכנתא

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #81
@ג'וקר המלך הנה לך דוגמה ללקוח תמים שנכנס לפרוג וראה שאפשר לעשות לבד פנה לבנק והפקיד זיהה מייד דג שמנמן שיוכל לעלות לו מרווחים וניצל את חוסר המודעות שלו ואף דוחף אותו לסגור
מאמין שכמוהו יש הרבה שעשו לבד רק לא שיתפו כאן מה הבנק נתן להם ועשו טעויות יקרות, ובמיוחד אם הבנקאי אמר להם שזה יחסוך להם והיה נחמד אליהם
וכאן המקום לומר שבהחלט נכון לקחת יעוץ לטפל לכם במשכנתא זה המקצוע שלו הוא יודע איך לעשות עבורכם את הדבר הנכון, ונכון אנחנו מתפרנסים מזה אבל טעות כזו או אחרת יקרה הרבה יותר מהתשלום ליועץ וגם מי שכן רוצה לעשות לבד שלא יחתום לפני שיתייעץ עם יועץ שיראה את ההצעה ויאשר אותה, גם אם הבנקאי אמר לו שזאת משכנתא מעולה.
זכור הבנקאי חושב על טובת הבנק ועל זה מקבל משכורת היועץ חושב על טובת הלקוח ועל זה מקבל משכורת
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
  • הוסף לסימניות
  • #83
זה מסלול ק"צ ולכן העמלות הן פחותות. בקל"צ זה הרבה יותר חריף. ואם הולכים על קל"צ אס הריביות שלו בד"כ יהיו יותר גבוהות מהמל"צ
השאלה כמה זה בקל"צ ובאיזה סכום משואר כמובן?
ולגבי קל"צ בכל מקרה זה לא משתנה אבל במל"צ זה כן משתנה וכל זאת זה עדיין שווה הגם שזה לאורך שנים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
@ג'וקר המלך הנה לך דוגמה ללקוח תמים שנכנס לפרוג וראה שאפשר לעשות לבד פנה לבנק והפקיד זיהה מייד דג שמנמן שיוכל לעלות לו מרווחים וניצל את חוסר המודעות שלו ואף דוחף אותו לסגור
מאמין שכמוהו יש הרבה שעשו לבד רק לא שיתפו כאן מה הבנק נתן להם ועשו טעויות יקרות, ובמיוחד אם הבנקאי אמר להם שזה יחסוך להם והיה נחמד אליהם
וכאן המקום לומר שבהחלט נכון לקחת יעוץ לטפל לכם במשכנתא זה המקצוע שלו הוא יודע איך לעשות עבורכם את הדבר הנכון, ונכון אנחנו מתפרנסים מזה אבל טעות כזו או אחרת יקרה הרבה יותר מהתשלום ליועץ וגם מי שכן רוצה לעשות לבד שלא יחתום לפני שיתייעץ עם יועץ שיראה את ההצעה ויאשר אותה, גם אם הבנקאי אמר לו שזאת משכנתא מעולה.
זכור הבנקאי חושב על טובת הבנק ועל זה מקבל משכורת היועץ חושב על טובת הלקוח ועל זה מקבל משכורת
מהנסיון שלי זו גם תמימות שלא תגמר. סוג של בלק אאוט בענין.
ולכן היה ממש חשוב לי לעזור לה שלא תנזק גם אם הולכת לבד.
אז הצעתי עומדת בעינה. אפשר מחר בבוקר. בטלפון זה יהיה הרבה יותר ברור מאשר כל השאלות כאן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
ולגבי קל"צ בכל מקרה זה לא משתנה אבל במל"צ זה כן משתנה וכל זאת זה עדיין שווה הגם שזה לאורך שנים?
התחזית - שהעוגנים ירדו.
וברגע האפשר לעשות מיחזור פנימי לקל"צ בריביות יותר נמוכות ממה שיש היום.
כרגע אמנם אין תחזית ל30 שנים הקרובות שהקלצ ירד ל2 כמו בעבר. אבל זה יבחן לגופו של ענין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
@ג'וקר המלך הנה לך דוגמה ללקוח תמים שנכנס לפרוג וראה שאפשר לעשות לבד פנה לבנק והפקיד זיהה מייד דג שמנמן שיוכל לעלות לו מרווחים וניצל את חוסר המודעות שלו ואף דוחף אותו לסגור
מאמין שכמוהו יש הרבה שעשו לבד רק לא שיתפו כאן מה הבנק נתן להם ועשו טעויות יקרות, ובמיוחד אם הבנקאי אמר להם שזה יחסוך להם והיה נחמד אליהם
וכאן המקום לומר שבהחלט נכון לקחת יעוץ לטפל לכם במשכנתא זה המקצוע שלו הוא יודע איך לעשות עבורכם את הדבר הנכון, ונכון אנחנו מתפרנסים מזה אבל טעות כזו או אחרת יקרה הרבה יותר מהתשלום ליועץ וגם מי שכן רוצה לעשות לבד שלא יחתום לפני שיתייעץ עם יועץ שיראה את ההצעה ויאשר אותה, גם אם הבנקאי אמר לו שזאת משכנתא מעולה.
זכור הבנקאי חושב על טובת הבנק ועל זה מקבל משכורת היועץ חושב על טובת הלקוח ועל זה מקבל משכורת
בדרך כלל נכון לפעמים נופלים בפך לכן דווקא חוות דעת מכמה אנשים יותר בטוח
אנחנו לקחנו יועצת יקרה ועכשו גילנו שהמשכנתא לא משהו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
בדרך כלל נכון לפעמים נופלים בפך לכן דווקא חוות דעת מכמה אנשים יותר בטוח
אנחנו לקחנו יועצת יקרה ועכשו גילנו שהמשכנתא לא משהו?
יועץ שלוקח 22K על יעוץ זה או שהוא נוכל או שהוא תותח.
מה הסיבה שהלכתם לכזו יועצת יקרה שלוקחת יותר מפי 3 מכל יועץ אחר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
מהנסיון שלי זו גם תמימות שלא תגמר. סוג של בלק אאוט בענין.
ולכן היה ממש חשוב לי לעזור לה שלא תנזק גם אם הולכת לבד.
אז הצעתי עומדת בעינה. אפשר מחר בבוקר. בטלפון זה יהיה הרבה יותר ברור מאשר כל השאלות כאן.
כל הכבוד!
@איילה בן נאים תקחי את זה בשתי ידיים שוה הרבה כסף
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
  • הוסף לסימניות
  • #91
כמובן אנחנו לא לקחנו ההורים לקחו אין לנו מושג למה
אנחנו עדיין לא היינו ממש בעולם הזה עדיין
אז תבררו מולם.
כי אם זה היה תיק שמורכב להוציא שם משכנתא אז היועץ לא נוכל כמו שזה נשמע. ואולי ננסה להבין ממנו את השיקולים לתמהיל המוזר. ואם זה היה תיק פשוט, אז רק לפי המחיר רואים שהוא לא ישר
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
מהנסיון שלי זו גם תמימות שלא תגמר. סוג של בלק אאוט בענין.
ולכן היה ממש חשוב לי לעזור לה שלא תנזק גם אם הולכת לבד.
אז הצעתי עומדת בעינה. אפשר מחר בבוקר. בטלפון זה יהיה הרבה יותר ברור מאשר כל השאלות כאן.
ממש מעריך את מוניטין אנשים כמוכם חסרים
צריך לזכור שאין אדם נוגע במוכן של חברו ...
ואם נעזור אחד לשני כל אחד כולם ירוויחו במיוחד שיש פה משפחות של אברכים שזה ממש חסד גדול
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
מהנסיון שלי זו גם תמימות שלא תגמר. סוג של בלק אאוט בענין.
ולכן היה ממש חשוב לי לעזור לה שלא תנזק גם אם הולכת לבד.
אז הצעתי עומדת בעינה. אפשר מחר בבוקר. בטלפון זה יהיה הרבה יותר ברור מאשר כל השאלות כאן.
לפעמים גם על יועץ צריך לברר לא ליפול בפח
אבל למה תמימות שלא תיגמר מי של התעסק בזה מעולם לא אומר שככה ישאר
כל דבר לא מובן בהתחלה עד שלומדים
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
אולי מלחץ (לפני חתונה לסיים הכול )אין לאנשים זמן לחשוב ולברר יש כאלה....?

צודק לגמרי לא היינו מעורבים בזה
אולי מלחץ (לפני חתונה לסיים הכול )אין לאנשים זמן לחשוב ולברר יש כאלה....?
מי שמוציא 22K ש"ח לא עושה את זה סתם
מניחה שזה היה תיק מורכב, גם זה שזה במזרחי מגלה את זה מעט.
הייתם צעירים מאד? ללא עבודה? חשבון מוגבל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
מהנסיון שיש לי.
יש כאלה, ויש לי לקוחות שאני מסבירה להם שוב ושוב למה פריים מינוס 1 זה מושלם.
ולמה עדיף פחות קל"צ
הם מבינים ולא מבינים.
לפעמים רק הוא מבין ולפעמים רק היא.

היא יכולה להגמר בהחלט אבל זה לא ביום יומיים - כלומר אם את רוצה לעשות עבודה טובה. זה צריך להיות בבחינת "נעשה ונשמע" כלומר לקבל הנחיות ולהצמד אליהם. כמובן אפשר לשאול שאלות תוך כדי . אבל לדעת שגם אם לא מבינים לא לשנות.
כמובן צודק מאוד
הבנתי מכמה כיוונים למה כל דבר יש סיבה שכן וסיבה שלו
רק לא אייך להשוות במובן של מספרים אייך זה יוצא בסוף
כמובן זה סיפור שלוקח זמן להבין
יש כאלה ...................כמובן
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
כמובן צודק מאוד
הבנתי מכמה כיוונים למה כל דבר יש סיבה שכן וסיבה שלו
רק לא אייך להשוות במובן של מספרים אייך זה יוצא בסוף
כמובן זה סיפור שלוקח זמן להבין
יש כאלה ...................כמובן
הנסיון גם מחדד את ההבנה.
מפתח אינטואיציה.
לדעת מה הנהלים בכל בנק ושלא יסבבו אתכם בכחש.
איזה בנק מתאים למשכנתא ארוכה ואיזו לקצרה
מי לא מתאים לצעירים בגיל 23.
ועוד ועוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
מהנסיון שיש לי.
יש כאלה, ויש לי לקוחות שאני מסבירה להם שוב ושוב למה פריים מינוס 1 זה מושלם.
ולמה עדיף פחות קל"צ
הם מבינים ולא מבינים.
לפעמים רק הוא מבין ולפעמים רק היא.

היא יכולה להגמר בהחלט אבל זה לא ביום יומיים - כלומר אם את רוצה לעשות עבודה טובה. זה צריך להיות בבחינת "נעשה ונשמע" כלומר לקבל הנחיות ולהצמד אליהם. כמובן אפשר לשאול שאלות תוך כדי . אבל לדעת שגם אם לא מבינים לא לשנות.
חזק אהבתי לעניין מאוד
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

מספיק להתקשר ולהתווכח עם נציגי חברות התחבורה

פשוט פותחים תיק בת"ק תכף אסביר איך,

ופתאום הם מתקשרים איליך, ומסבירים לך למה התביעה לא צודקת

ובדרך כלל בסמוך למועד ה'משפט' (נשמע מלחיץ קחו את זה כביקור ברופא משפחה...) הם מציעים לך פשרה על כחצי מהתביעה

ולאמיצים שבינינו ברוב המקרים אל תוותרו תלכו לביהמ"ש ותקבלו את כל הסכום!!!

הלוואי שכל עם ישראל יעשה כך, פתאום חברות התחבורה ידפקו אוטובוסים בשעון שוויצרי!!!!

א'. האטובוס לא יצא וכולי וכולי, תשמרו או קבלה של מונית שלקחתם (בד"כ עדיף לקחת מונית ככה יש נזק יותר רציני אך לא חייבים) או נסיעה הבאה שלקחתם וכל הוכחה אחרת
ב. שולחיים תביעה במקביל לחברת התחבורה המפעילה וכמו"כ למשרד התחבורה.
ג. מחכים לתשובות, אם התשובות לא מספקות (לא נתנו פיצוי מספק וכולי) פותחים תביעה ב15 דקות!!!
ד. מחכים למועד הדיון, בד"כ תקבלו כבר מיד אחרי ההגשה טלפונים מתפתלים מחברת התחבורה המפעילה למה זה תביעה שטותית, ויש להם אפי' הוכחות להפך, אל תבהלו, חכו בסבלנות ואז או ששתתפשרו או שתלכו עד הסוף, בהצלחה תעבירו הלאה שכולם יתבעו אותם, ונקבל ככה שירות נורמלי!!!

כל מי שהגיש והצליח או שלא שיעלה את המקרה כאן שנצליח ביחד לחולל שינוי!!!!
נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

מטרת האשכול?
- הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
- שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
- מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

- גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

- "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

- התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
* חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
* אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.
שלום לכולם,
אז קבלו אותו....
****אשכול טיסות זולות***
למי? -
לכל מי שצריך לטוס, לכל יעד שהוא. ואינו מתמצא או אין לו בקיאות בעניין.
איך? - כותבים לאן רוצים לטוס, תאריכים מדוייקים, ומקבלים אי"ה לינק.
מי? - כל מי שרוצה יכול לעזור באשכול, לכל מי שיש ידע בסיסי באתרי חיפוש הטיסות.
כמה?
- אין כאן שום רווח כספי הכל בשביל העזרה איש לאחיו.
מה? - יהיה כאן בל"נ מענה לבקשות, וגם מעת לעת מבצעים לזמן מוגבל של חברות תעופה.

ואם יש לכם נסיון שאתם רוצים לחלוק אותו עם הציבור, אז קדימה....
דבר חשוב נוסף: המטרה של האשכול הינו טיסות זולות לכן הטיסות המוצעות יהיו משולבות לפעמים חניות ביניים אחת או שניים, ולפעמים תחזיקו חזק... משולבות נסיעה עם אוטובוס או רכבת, רק בכדי להוזיל את הכרטיס.

גילוי נאות מאד חשוב: אין לפותח האשכול כל רווח כספי מהעניין כלל ועיקר!!!

--------------------------

אז לפני שאתם מבקשים תנסו להיעזר לבד בסורקי הטיסות הללו:
מנסיון כדאי לעבור לגלישה בסתר בעת החיפוש - אחרת המחירים עולים!!!
סקיי-סקאנר - SKYSCANNER (הכי זול בדרך כלל)

גוגל-טיסות (קצת יותר יקר אבל לפעמים יש יוצאים מן הכלל)

סקיי-פיקר - קיווי (אתר מאד מאד נוח, משלב גם הגעה ליעד עם אוטובוס או רכבת!!!! אך לא תמיד זול במיוחד, מצויין מאד כ'מראה מקום' ואז לחפש אצל השאר)

צ'יפ-פלייט (מערכת שסורקת כמה סורקים ביחד, לא מצאתי משהו מיוחד בזה)

וויז-איר (מצויין ליעדים במזרח אירופה כמו קברי צדיקים, אך לא רק. וכן למי שרוצה להוזיל את הכרטיס גם במחיר של יציאה משדה התעופה רמון)
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה