פרוייקט מחיר למשתכן ברשות השידור - אקה נדל"ן

אין סכום אחיד לכולם.

כל רוכש צריך לבקש מהקבלן חשבון הצמדה עדכני,

כי הסכום תלוי במועדי התשלום ובתאריך שחרור פעימות המשכנתא אצל כל אחד.
 
חשוב לעדכן, יש מצב שלא יצטרכו לשלם את התשלום האחרון כי יקזזו את הפיצוי העצום שהם חייבים לנו על האיחור,
מומלץ לא לשלם לפני ייעוץ עם מומחה,
או לפחות להתמקח איתם.
הם רועדים פחד מוות מהתוצאות של הדיון כך שמי שיקבל מהם התחייבות שלא ישלם את חלקו יש מצב שזה שווה לו.
אבל חשוב לעדכן אין בזה המלצה כי יכול להיות שאנחנו נפסיד במשפט ואז כל אחד בנפרד יצטרך להגיש תביעה נפרדת (או קבוצתית שזו בעצם מבחינת עלויות בערך אותו הדבר)
ולכן לא לעשות כלום לפני ייעוץ
רק חשוב לא לתת להם כלום גם אם הם דורשים לפני ייעוץ מתאים
ואני מדגיש "מתאים"
עם מבין בנושא שאינו בעל אינטרס
ולא צריך להאמין לשום מילה של היזם מסיבות מובנות.
 
למישהו יש איזה מסמך תיעוד מהתביעה?
 
נכתב ע"י tbh05484:
חשוב לעדכן, יש מצב שלא יצטרכו לשלם את התשלום האחרון כי יקזזו את הפיצוי העצום שהם חייבים לנו על האיחור,
לחצ/י כדי להרחיב...
האם יש משהו מוגדר שיצא מהדיון?
ע"פ מה נראה שאולי לא יצטרכו לשלם?
כלומר מתבססים על משהו???
 
סליחה שאני כותב אבל זה קשקוש מוחלט רק אם הקבלן יחפוץ תוכל לקזז
בעיקרוןו זה שהוא חייב או לא לשלם שכירות על איחור אינו פוטר מהתשלום על הדירה לכן תצטרך לשלם כמו בובה את התשלום על הדירה ותצטרך לתבוע בבית משפט במקביל את דמי השכירות
ישנם כרגע מאות רוכשים כאלה כולל ממחיר למסכן לדוגמא נחימאס מחריש איחר כמעט 3 שנים כרגע ישנה תביעה על 10 מיליון שח בגין האיחור אך זה לא עזר לתשלום האחרון
 
מי שכבר קיבל מפתחות בפרויקטים אחרים של מחיר למשתכן – ביקשו ממנו לשלם עכשיו עוד הצמדה?
אם לא, אולי זה אומר שאצלנו התוספת נובעת מהאיחור במסירה, ואז אפשר לטעון שזה באחריות הקבלן ולא כוח עליון.
 
נכתב ע"י Hindi:
מי שכבר קיבל מפתחות בפרויקטים אחרים של מחיר למשתכן – ביקשו ממנו לשלם עכשיו עוד הצמדה?
אם לא, אולי זה אומר שאצלנו התוספת נובעת מהאיחור במסירה, ואז אפשר לטעון שזה באחריות הקבלן ולא כוח עליון.
לחצ/י כדי להרחיב...
כנל כנל ההצמדה היא עד יום התשלום את כל הטענות אתה מוזמן ללכת לבית המשפט להשמיע אותם אבל אין לזה קשר להליך הרכישה
 
ככה
לגבי אי התשלום המידע ככללתו הוא נכון
אי אפשר לקזז על דעת עצמך
רק התשלום האחרון יכול היות ככלי מיקוח
הדיון האחרון היה לפני כשבוע מחר יהיה לי את הפרוטוקול שלו כפי שמופיע באתר ואולי אשלח אותו לפנים בפרטי
לגבי ההצמדה זהו טיעון נכון הגיוני שעורך הדין של הקבוצה יטען אותו כשיגיעו (בעז"ה) לשלב של קביעת הסכום המדוייק של הנזק.
ובבקשה כל מי שמחובר לאשכול ויש לו אינטרס בפרוייקט הזה שיעתיר בתפילה להשי"ת ואי"ה אנו ננצח ובגדול וכולנו נצא ללא הפסד.
 
נכתב ע"י tbh05484:
חשוב לעדכן, יש מצב שלא יצטרכו לשלם את התשלום האחרון כי יקזזו את הפיצוי העצום שהם חייבים לנו על האיחור,
מומלץ לא לשלם לפני ייעוץ עם מומחה,
או לפחות להתמקח איתם.
הם רועדים פחד מוות מהתוצאות של הדיון כך שמי שיקבל מהם התחייבות שלא ישלם את חלקו יש מצב שזה שווה לו.
אבל חשוב לעדכן אין בזה המלצה כי יכול להיות שאנחנו נפסיד במשפט ואז כל אחד בנפרד יצטרך להגיש תביעה נפרדת (או קבוצתית שזו בעצם מבחינת עלויות בערך אותו הדבר)
ולכן לא לעשות כלום לפני ייעוץ
רק חשוב לא לתת להם כלום גם אם הם דורשים לפני ייעוץ מתאים
ואני מדגיש "מתאים"
עם מבין בנושא שאינו בעל אינטרס
ולא צריך להאמין לשום מילה של היזם מסיבות מובנות.
לחצ/י כדי להרחיב...
הבעיה הגדולה בהצעה הזו שזה יכול לגרום עוד עיכוב במסירה, הם לא יסכימו למסור את הדירה למי שמסרב לשלם, ואז מה הברירה? אם לא תשלם, המסירה יכולה להתעכב עוד כמה חודשים עד שתגיע לאיזה הסדר איתם וזה עצמו עוד נזק של עשרות אלפים.
 
נכון, ולכן אולי אפשר לפנות אליהם עוד הרבה לפני המסירה
(איני יודע אבל יש מצב שהמסירה הראשונה תתבצע עוד חצי שנה)
 
אמן אמן אמן
לא נשמע בכלל
אבל מי יתן
 
אין לי מידע
(בכלל אסור לסמוך על אף אחד שכותב כאן ולא ידוע מה האינטרסים של כל אחד - ודי למבין)
אבל ככה נראה לי והלוואי שאתבדה
 
נכתב ע"י tbh05484:
ככה
לגבי אי התשלום המידע ככללתו הוא נכון
אי אפשר לקזז על דעת עצמך
רק התשלום האחרון יכול היות ככלי מיקוח
הדיון האחרון היה לפני כשבוע מחר יהיה לי את הפרוטוקול שלו כפי שמופיע באתר ואולי אשלח אותו לפנים בפרטי
לגבי ההצמדה זהו טיעון נכון הגיוני שעורך הדין של הקבוצה יטען אותו כשיגיעו (בעז"ה) לשלב של קביעת הסכום המדוייק של הנזק.
ובבקשה כל מי שמחובר לאשכול ויש לו אינטרס בפרוייקט הזה שיעתיר בתפילה להשי"ת ואי"ה אנו ננצח ובגדול וכולנו נצא ללא הפסד.
לחצ/י כדי להרחיב...
יש לך כת הפרוטוקול?
 
אין אפשרות מצוא באתר?
יש לכם את כל הפרטים על התיק
 
מי יודע
1. מה חדש לגבי מסירת דירות
2. האם יש פה מישהו מבניין 5 שכבר קראו לו לראות / לבדוק את הדירה?
3. ושאלת השאלות מה קורה במשפט?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 2 901
    • שושי אקשטיין
    דרוש מידע בר מים - אושר עד
  • שושי אקשטיין //
    • שמעתי שיש באושר עד בר מים התקנה עצמית
    משהו מכיר את זה?
    התנסה?
    חשוב לי ממש לשמוע
    תודה!
    27 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חיה עריכת וידאו
    מקפיץ שוב מישהו יודע אם זה מומלץ או לא
  • 39
    • מ
    מידע שימושי חומר שטיפה סנו לדרימי
  • מאמינה בד' //
    • קנינו לפני כשנה דרימי H14 והשתמשנו בחומר שטיפה של סנו לשואב שוטף.
    לאחר תקופה קצרה מיכל המים הנקיים הפך לאפור ולאחר זמן מה החלו לצאת מעט מאד מים
    החברה טוענת שזה בגלל זה ושזה סתם את היציאה של המים
    האופציה זה לקנות מיכל חדש ב180 ש"ח
    לכן כדי למנוע עוגמת נפש אני מזהירה להשתמש אך ורק בחומר!!!
    אחרת זה יעלה ביוקר
    בהצלה
    ונקיונות קלים!
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    E
    esti11
    דרימי מתנערים מאחריות ברגע שמשתמשים בחומר אחר, למרות שאין שום סיבה.
  • 33
    • ב
    דרוש מידע מי פה עם נטפרי
  • ביונסה //
    • ויכול לבדוק אם זה פתוח לו
    זה חסום לי ואני רוצה לראות אם זה חסימה של הקהילה או נטפרי עצמם

    Iran state media share Lego propaganda video with figures blasting targets across the Middle East - Trim.mp4

    drive.google.com drive.google.com
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בתיה3752
    @ביונסה תרשמי לי בהודעה פרטית כתובת מייל
  • 25 26 27 40K
    • CHAYA FFF
    דרוש מידע שידוכים- אח/ות שרוצים לעקוף והגדול נפגע -דעתכם!
  • CHAYA FFF //
    • תודה.
    • תודה
    • וואו!
    • כועס
    Reactions: nfuxi, שמואלזון, ציפורה ברכה ועוד 8 משתמשים11 //
    524 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    Shimshonon
    יותר חשוב להם שהגדולה אולי תתחתן והשאר יהיו רווקים מאשר שכמה יהיו נשואים עניין של סדרי עדיפויות...
  • 93 94 95 159K
    • S
    דרוש מידע מכשיר לייזר ביתי
  • stefan //
    • מחפשת המלצות על מכשיר לייזר ביתי מניסיון אישי בלבד.
    מעוניינת במכשיר עם אישור הFDA.
    שמתאים לשימוש בכל האיזורים...
    לא אכפת לי להשקיע כספית אבל שיהיה משהו טוב. מכשיר איכותי וטיפול מהיר ויעיל.
    תודה מראש.
    2K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    ישראל בטח בד'
    מכשיר הסרת שיער של בראון/ סנסיקה- האם גורם לנשירת שיער אחרי הטיפול?
  • 65 66 67 74K
    • י
    למסירה למסירה 'בחינם' - פסח תשפ"ו
  • יואל זוהר //
    • אשכול מסירת חפצים - פסח תשפ"ו​
    מסדרים,
    מפנים את הבית,
    יש לכם חפצים במצב טוב שכבר אין בהם צורך?
    בואו למסור למי שזקוק לכך - איש את רעהו!
    זה נהנה וזה לא חסר


    • האשכול מיועד למסירת חפצים בחינם בלבד!
    • האשכול 'לא' מיועד לחיפוש חפצים ע"י כתיבת הודעות
    • אין לפרסם פה הודעות מכירות כלל!
    • יש לכתוב עיר בראש ההודעה
    • לא יתקבלו בקשות למחיקת מייל, אנא, אל תכתבו כתובת מייל בניגוד לכללי האתר.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: goaty, אמונה בהשם, עיצוב שנוסק גבוה ועוד 12 משתמשים15 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הר ההר
    למסירה במודיעין עילית, כרכי זרקור שנים נ"ד, ס', ס"א, ס"ב ס"ד ס"ה. אנו מחפשים מגירות למקרר...
  • 313 314 315 309K
    • מ
    עזרה תומכי תורה עטרת שלמה
  • משה גולבנציץ //
    • פה ידונו על המוצרים ועל המכירה הנ"ל
    למשל מישהו יודע כמו איזה חברה המידות בחולצות
    תומכי תורה עטרת שלמה
    • תודה
    Reactions: איז כף, אין דברים כאלה, יוסי לוינגר ועוד 10 משתמשים13 //
    6K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    D
    DUDI F
    3 עד 10 לרשומים בלבד!
  • 399 400 401
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • חחח
    • וואו!
    Reactions: טובבבבבבב, chaim המלך, רוצה בחיי ועוד 59 משתמשים62 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מרחב בטוח
    דיווח: איראן מציבה "רף גבוה" במגעים לשיחות, ודורשת לא לדון על תוכנית הטילים הבליסטיים.
  • 3 4 5 2K
    • ח
    דיאטה מה דעתכם על זריקת המונג'רו האם זה מועיל להרזיה והאם יש בזה סיכונים? ומה ההבדל מויגובי ?
  • חיים סגלוביץ //
    • מה דעתכם על זריקת המונג'רו האם זה מועיל להרזיה ובתוך כמה זמן
    והאם יש בזה סיכונים?
    • תודה
    Reactions: תיקתוק ו-שמעון ברגר2 //
    95 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    לייבדיק
    האם קיבלת תפריט מדוייק כלשהו או אכלת בערך?
  • 12
    • ה
    מידע שימושי שיחה לשבת הגדול
  • הכל בסדר //
    • ניתן לצפות בשיעור בקישור הבא, וכן במערכת "קול הלשון"
    https://youtu.be/_UA9f79nCHY


    🔊 הצטרפו כמנוי לקבלת התראה על שיעור חדש 🆕 👍 עשו לייק לשיעור 📖 שתפו חברים בשיעור לזיכוי הרבים 🎥 צפו בשיעורים נוספים של הרב גדליה הופנונג בקישור הבא : 👈 https://www.youtube.com/playlist?list=PLWSYw8GYqUiwLlCls1EcWtZ1DOGzFTLfF


    --
    0 תגובות
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

    • נעול
    78
    • ע
    מחיר למשתכן הגרלה 2306 חריש, מה ההפרש בין מחיר למשתכן למחיר השוק
  • עיני //
    • שלום וברכה זכינו במחיר למשתכן בחריש, הגרלה 2306.
    רצינו לדעת מה הרווח לעומת מחיר השוק בפועל.
    ברשות המיסים יש פערים לא מובנים במחירי דירות יד שניה שם.
    מי שמכיר את השוק, או את הפריוקט הנ"ל, ויודע בכמה נמכרות דירות מקבילות בפועל אשמח לתגובה.
    תודה רבה.
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    ירמי וולדמן
    תשאלו באשכול הכללי בהצלחה
  • 2 3 4 3K
    • מ
    מידע שימושי עזבו את מחיר למשתכן! אתם מפסידים כסף (והרבה)
  • מקצועי בנדל"ן //
    • כנראה משהו שלא כולם יאהבו לשמוע, בטח לא אלו שיושבים ומחכים להגרלות בקוצר רוח
    אבל מישהו חייב להגיד את האמת:
    התפיסה שמחיר למשתכן היא תמיד העסקה הכי טובה בשוק – פשוט "פאסה".
    היא הייתה נכונה ל-2018 - 2023, פחות ב-2026.

    אנשים עדיין חיים את הזכיות של פעם בירושלים, בבית שמש ובמרכז, שם חילקו מתנות של ממש והרווחים היו במיליונים.
    היום, כשמסתכלים על הפרויקטים בפריפריה, מבינים שזה פשוט מוצר אחר לגמרי.

    זו הסיבה שאתם מפסידים כסף
    1. המדד שוחק את ההנחה: בפריפריה הפער בין מחיר הזכייה למחיר השוק הרבה יותר קטן ממה שהיה במרכז. כשאתם מחכים 5 שנים למפתח, מדד תשומות הבנייה פשוט שוחק את כל הרווח שלכם. בסוף אתם משלמים כמעט מחיר שוק על דירה שתקבלו בעוד חצי עשור. זו לא הנחה, זו הלוואה יקרה מהמדינה.

    2. מלכודת השכירות: בירושלים ובמרכז הביקוש קשיח. בפריפריה - ביום שבו הבניין מוכן, נפלטים לשוק מאות דירות להשכרה בבת אחת. מחירי השכירות פשוט מתרסקים כי כולם משקיעים שמחפשים שוכר. מי שבנה על זה שהשכירות תכסה לו את המשכנתא – הולך להביא הרבה כסף מהבית בכל חודש.

    3. ההון שלכם מושבת: בזמן שאתם מחכים לזכייה המיוחלת, הכסף שלכם סתם שוכב בבנק. בשוק החופשי, עם קצת שכל ואיתור נכון של פרויקטים ועסקאות טובות ובניהול מו"מ מקצועי, אתם יכולים לייצר עליית ערך ותזרים כבר עכשיו. ללא המתנה ובלי לחיות באשליות.

    4. הכלא של ה 5 שנים: החוק אוסר עליכם למכור את הדירה במשך 5 שנים מהאכלוס (או 7 מהזכייה).
      ואתם תקועים עם נכס שאתם לא יכולים לממש. בזמן שבשוק החופשי הייתם יכולים לעשות 'אקזיט' או לשפר דיור.
      כאן אתם 'בני ערובה' של הרגולציה, ורואים מהצד איך הזדמנויות אחרות בורחות לכם.
    המשחק בפריפריה שונה לגמרי, והמספרים מראים שעדיף נכס מניב ביד, מאשר "הנחה" על הנייר שנעלמת עם כל מדד שמתפרסם.

    (נ.ב. זו דעה אישית וזכותו של כל אחד לחלוק 🙂)
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: אחיתופל השלישי, הדר 310, joelly ועוד 16 משתמשים19 //
    64 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אחד מן המנין
    לפי מה שביררתי באזור ה2.5 מליון
  • 78
    • י
    השקעות דירה (שניה) ללא מס רכישה - בר רשות
  • ישראל123456 //
    • שמעתי על אפשרוות רכישת דירה ביו"ש באזורים שונים שההגדרה שהלקוח אינו 'קונה נכס' רק בר רשות (מגוף שמקבל את הקרקע מהמדינה כביכול ללא תמורה) כך שאין מס כלל.

    האם מישהו מכיר ?

    דירת 4 חדרים ביישוב קדומים (יו"ש) 102 מ"ר + מרפסת 11 מ"ר
    תשלום 1,601,000 ש"ח (אין תיווך, וכולל עמלת עו"ד (של החברה))
    תשלום 15/85 ללא הצמדה למדד כלל. התחייבות גמר 40 חודש (יש התרים כבר).

    תודה רבה

    אני מחפש מידע על כדיות העיסקה הן מבחינת מס (האם מי ש'קונה' זה נחשב כחסר דיור לגבי רכישת דירה ראשונה אחרת או מכירתה לעניין מס רכישה / שבח, ולגבי מחיר למשתכן (זכאות להגרלה) לסיוע בשכ"ד ולמס הכנסה שלילי?

    וכן לגבי המחיר עצמו אם זה זול.

    תודה רבה למי שיש לו בדל עזרה.
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    M.D.R
    https://www.emess.co.il/radio/1831471
  • 75
    • א
    מחיר למשתכן הפרוייקט באופקים שהוגרל למרות שאין קבלן
  • אופקים 1 //

    • זכו בדירת מחיר למשתכן בפרויקט בלי יזם - ולא עודכנו במשך שנתיים וחצי​

    החברה היזמית הודיעה לרמ"י כי לא תוכל לעמוד בתנאי הזכייה במכרז הקרקע - ויצאה מהפרויקט ■ במשרד השיכון לא ידעו מכך, ובנובמבר 2022 הגריל את הדירות ■ מאז לא עודכנו הזוכים על הבעיה, גם פניותיהם למשרד לא זכו למענה - ונראה שהסיכוי לקבל את הדירות אפסי


    אתר בנייה באופקים. המינימום שהייתי מצפה זה לעדכון, או ביטול הזכייה שלנו
    אתר בנייה באופקים. המינימום שהייתי מצפה זה לעדכון, או ביטול הזכייה שלנו

    אתר בנייה באופקים. "המינימום שהייתי מצפה זה לעדכון, או ביטול הזכייה שלנו" צילום: אליהו הרשקוביץ
    סימי ספולטר
    סימי ספולטר
    לעקוב
    14:12 • 18 במאי 2025


    בנובמבר 2022, כשזכה בהגרלת מחיר מטרה בשכונת אפיקי נחל באופקים, ש' לא תיאר לעצמו שכמעט שלוש שנים מאוחר יותר הוא ושאר הזוכים באותו פרויקט ימצאו את עצמם בדיוק באותה הנקודה — חלום הדירה לא התקרב כלל למימוש, והם אפילו לא ידעו על כך.
    כאשר פנה באחרונה ליזם שאמור היה לבנות את הפרויקט, השיב לו היזם שהוא כבר לא קשור לעניין, וסירב להרחיב. בייאושו ניסה ש' לפנות למשרד השיכון, אך גם שם לא קיבל מענה לשאלה הפשוטה לכאורה: מה קורה עם הפרויקט?
    במאי 2022 הודיעה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) כי נבחרו שלושה זוכים במכרז הקרקע לבניית 568 יחידות דיור באפיקי נחל, ש-285 מהדירות יימכרו במסגרת תוכנית מחיר מטרה. אחת הזוכות, קבוצת היוצקים, זכתה ב-65 דירות, כמחציתן במסלול המסובסד והשאר למכירה בשוק החופשי. חצי שנה מאוחר יותר, בנובמבר, משרד השיכון ערך הגרלה לזכאים, ו-33 זוכים מאושרים קיבלו את האפשרות לרכוש דירה מוזלת של 100 מ"ר בכ-800 אלף שקל.

    ​

    אלא שבמשרד השיכון ככל הנראה לא ידעו שההגרלה שערכו חסרת טעם. הזוכה, קבוצת היוצקים, הודיעה שלושה חודשים קודם לכן שלא תוכל לעמוד בתנאי הזכייה, וכי היא יוצאת מהפרויקט. ברמ"י ככל הנראה לא עדכנו את משרד השיכון, ובשנתיים וחצי שחלפו מאז אף אחד לא עדכן את הרוכשים אף לא פעם אחת שלמעשה הזכייה שלהם לא תתממש.

    בינתיים היזמים שזכו במגרשים סמוכים כבר התקדמו ובונים בקצב. כך למשל, קבוצת אבני דרך, כבר נמצאת לקראת סיום בניית השלד בחלק מהבניינים, לא רחוק מהמגרש השומם שבו זכתה קבוצת היוצקים.
    נראה שלאף אחת מהרשויות לא אכפת מהמצב שנוצר. משרד השיכון לא טרח לעדכן את הרוכשים, וגם כשהם פנו אליו ביוזמתם הם לא קיבלו מידע בסיסי על הסטטוס של הפרויקט. במקביל, המשרד גם לא פעל מול רמ"י לפתור את הבעיה, וכך המגרש לא יצא עד היום למכרז נוסף. גם פניות TheMarker למשרד השיכון בבקשה לתגובה לא נענו. כעת הסיכוי של הזוכים לקבל את הדירה המוזלת שבה זכו — 8,397 שקל למ"ר — נראה נמוך במיוחד.
    "לא רק שאנחנו תקועים בלי יזם אחרי שזכינו בהגרלה, המשרד אפילו לא טרח להסביר לנו את זה ולכן שנתיים שלמות שיכולנו לגשת בהן להגרלות אחרות ירדו לטמיון", אומר ש'. "המינימום שהייתי מצפה זה לעדכון או ביטול הזכייה, גם את זה לא עשו".


    www.themarker.com

    הם זכו בדירת 100 מ"ר בפחות ממיליון ש'. לא סיפרו להם שאין מי שיבנה אותה

    ***
    www.themarker.com www.themarker.com
    • תודה
    Reactions: יעקב הרמתי, דג תמנון ו-נבחר3 //
    0 תגובות
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כג

    אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  8  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה