תוספת למשכנתא לצורך שיפוצים

יעקב 11 · 28/10/21

עד כמה שידוע טפחות מאשרים עד 70%, זה רק בטפחות?

עוגת בוקר · 28/10/21

השבוע לקחנו מדיסקונט (יש לי רק חשבון פעיל שם, לא משכנתא)
100K. ניתן לפורס עד 60 תשלומים.

בלי שמאי, בלי כלום.
תוך שעתיים הכסף בחשבון.

משכנטוב · 28/10/21

זו לא משכנתא, זו הלוואה בנקאית רגילה (פריסה נמוכה יחסית, בלי משכון נכס).

Sofer · 28/10/21

לפני כמה שנים הוצאתי מטפחות לצורך שיפוצים 250 אלף, ונתנו בשתי תשלומים בלי שמאי בלי מפקח בנייה.

משכנטוב · 28/10/21

כמה שנים?

Sofer · 28/10/21

נכתב ע"י משכנטוב:
כמה שנים?

4

משכנטוב · 28/10/21

היום הם דורשים שמאי

ידיד · 28/10/21

נכתב ע"י יעקב 11:
עד כמה שידוע טפחות מאשרים עד 70%,

כבר לא.
זה היה אישור זמני של בנק ישראל בתקופת הקורונה, זה בוטל ב-30/9, היום אי אפשר לקבל יותר מ-50 אחוז מגובה השמאות האחרון של הדירה.
וזה כנראה ככה בכל בנק, אתה יכול לקבל הלוואות בכפוף לתנאי הבנק, אבל לא כהלוואת משכנתא

אוהבת לעזור · 1/11/21

נכתב ע"י עוגת בוקר:
השבוע לקחנו מדיסקונט (יש לי רק חשבון פעיל שם, לא משכנתא)
100K. ניתן לפורס עד 60 תשלומים.

בלי שמאי, בלי כלום.
תוך שעתיים הכסף בחשבון.

בכמה ריבית ?

עוגת בוקר · 2/11/21

נכתב ע"י אוהבת לעזור:
בכמה ריבית ?

4 ומשהו. אישית פרסנו ל - 10 תש'

חיה ג · 19/11/21

למישהו יש פה ניסיון עם פאג"י במשכנתא לשיפוצים
האם משחררים בפעימה אחת או פעימות עם ביקור שמאי באמצע?
תודה

tbh · 19/11/21

עדיין במזרחי טפחות- אנחנו לקחנו 200 לפני שנה, 2 פעימות בלי שמאי. רק קבלות (והם לא בודקים את האמינות שלהם.......) כך שמבחינתם אפשר לשלוח קבלות גם אחרי שבועיים ולקבל את הפעימה השניה למחרת.

חיה ג · 19/11/21

רק במזרחי אפשר עם קבלות?

קובי s · 23/11/21

בנק לאומי עד 100 לא דורש שמאי נוסף

בנק מרכנתיל וטפחות אפשר להסתדר עם אישורי קבלן/מהנדס וכו'

בנק ירושלים עד 350 לא דורש שמאי נוסף, בסמכות חיתום עד 550

שאר הבנקים דורשים

בהצלחה

יעליה · 23/11/21

נכתב ע"י חיה ג:
למישהו יש פה ניסיון עם פאג"י במשכנתא לשיפוצים
האם משחררים בפעימה אחת או פעימות עם ביקור שמאי באמצע?
תודה

אנחנו לקחנו מפאגי לפני שנה וחצי
200 אלף שח לשיפוץ
ללא שמאי וכל הכסף הועבר בפעימה אחת
היה צורך בהצעת מחיר קבלן

z.k. · 4/2/26

סליחה על ההקפצה, אבל זה רלוונטי תמיד..
מישהו מוכן לנדב מידע עדכני לעכשיו, באיזה בנקים ובאיזה סכום אפשר לקבל בשחרור אחד /כנגד קבלות וכו'? ומי שנותן רק שחרור ראשון, איזה סכום מקבלים בשחרור הראשון?
תודה

z.k. · 5/2/26

נכתב ע"י z.k.:
סליחה על ההקפצה, אבל זה רלוונטי תמיד..
מישהו מוכן לנדב מידע עדכני לעכשיו, באיזה בנקים ובאיזה סכום אפשר לקבל בשחרור אחד /כנגד קבלות וכו'? ומי שנותן רק שחרור ראשון, איזה סכום מקבלים בשחרור הראשון?
תודה

@הון ובית @משכנתא בקצב שלך @מוניטין @למה זה תשאל לשמי וכל היועצים בעלי החסד כאן

מוניטין · 5/2/26

נכתב ע"י z.k.:
סליחה על ההקפצה, אבל זה רלוונטי תמיד..

תגיד מה הצרכים שלך ונשתדל לכוון.
אני חושבת שבתחום הזה אין בנק דומה לרעהו. ולכן יהיה יותר קל הפוך

z.k. · 5/2/26

נכתב ע"י מוניטין:
תגיד מה הצרכים שלך ונשתדל לכוון.
אני חושבת שבתחום הזה אין בנק דומה לרעהו. ולכן יהיה יותר קל הפוך

מחפש בנק שמשחרר כמה שיותר בלי לחכות לשמאות. וכמובן ריביות טובות (אפשרי גם לתקופות קצרות).
עדיף גם מי שמסכים דרגה שניה, ומי שנותן לדירה שמושכרת לעמותה (גן ילדים).
אגב, היום אמרה לי בנקאית בסניף לאומי שהם משחררים עד חצי מליון בפעימה אחת ללא שמאי. לגבי דרגה שניה הם רוצים הסכמה מהבנק הראשון (מרכנתיל), זה מורכב לקבל הסכמה? במה זה כרוך?

הון ובית · 5/2/26

נכתב ע"י z.k.:
מחפש בנק שמשחרר כמה שיותר בלי לחכות לשמאות. וכמובן ריביות טובות (אפשרי גם לתקופות קצרות).
עדיף גם מי שמסכים דרגה שניה, ומי שנותן לדירה שמושכרת לעמותה (גן ילדים).
אגב, היום אמרה לי בנקאית בסניף לאומי שהם משחררים עד חצי מליון בפעימה אחת ללא שמאי. לגבי דרגה שניה הם רוצים הסכמה מהבנק הראשון (מרכנתיל), זה מורכב לקבל הסכמה? במה זה כרוך?

ההסכמה לא מורכבת.
השחרור של חצי מיליון - תלוי בכמה גורמים, 1 מהם שזה אחוז מימון נמוך ממש.
תבדוק איתה שוב אם זה הסיפור שלך ספציפית.

פרוגבוט

פרסומת

תוספת למשכנתא לצורך שיפוצים

משתמש פעיל

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש פעיל

משתמש רשום

משתמש סופר מקצוען

משתמש צעיר

משתמש מקצוען

משתמש צעיר

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משכנתאות מבית טוב

משתמש פעיל

נדל"ן. משכנתאות. כלכלת המשפחה

פרוגבוט

תוכן שיווקי

שלום לכולם,​

אחרי שהסתכלתי בכמה אשכולות פה בפרוג, ובמקומות אחרים,​

שמתי לב , שיש מאוד חסר בתחום של הפרעות קשב למבוגרים .​

משום מה אצל הילדים כל התחום הרבה יותר נפוץ ומוכר, ויש הרבה יותר מענה.​

אשכולות דומים

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

שלום לכולם,

אחרי שהסתכלתי בכמה אשכולות פה בפרוג, ובמקומות אחרים,

שמתי לב , שיש מאוד חסר בתחום של הפרעות קשב למבוגרים .

משום מה אצל הילדים כל התחום הרבה יותר נפוץ ומוכר, ויש הרבה יותר מענה.