דרוש מידע זבוטינסקי 23-29 בני ברק מתאים לחרדים❓❓❓

סאקאי · 12/1/26

ראינו דירה באיזור ואנחנו מעוניינים לדעת מצב של האוכלוסייה
נשמח לכל מידע תודה מראש

סאקאי · 12/1/26

זה ממש דחוף לי
אשמח לכל מידע

M.D.R · 12/1/26

כדאי מאוד לא לקנות בלחץ.
להיות שם גם בשעות הלילה
ולבדוק עם אין ארתיראים במקום.
לא שידוע לי על הבנינים האלה ספציפית

המטבח של סימא · 12/1/26

תעשו מה שלומי ז''ל היה אומר לעשות..
לוקחים כיסא מתקפל ומתישבים מול הכתובת המבוקשת,
מקפידים שזה יהיה בשעה 7:30 בבוקר..
ואז רק צריך להתבונן איך נראים אנשים שיוצאים לעצמך יומם ואיך נראים הילדים בדרכם למוסדות החינוך,
בשעה 8:30 יש לכם דוקטורט על האיזור המבוקש.

נכתב ע"י סאקאי:
זה ממש דחוף לי
אשמח לכל מידע

סאקאי · 12/1/26

תודה על כל העצות
אבל...
אנחנו לא גרים באיזור לשבת שם עם כיסא
וב. חשבנו שמכל משתמשי פרוג יהיה אחד שגר באיזור ומכיר אותו
(או מישהו שיתנדב לשבת שם עם כיסא במקומנו

)

הברגלוני · 12/1/26

תלוי באיזה בניין יש בנינים עם יותר חרדים ואוכלוסיה די בסדר ויש בנינים עם שכנים פחות סימפטים
בתור אחד שגר באחד מהבנינים הנ''ל ויש בבנין עוד כמה משפחות חרדיות עם כמה וכמה ילדים

סאקאי · 12/1/26

נכתב ע"י הברגלוני:
תלוי באיזה בניין יש בנינים עם יותר חרדים ואוכלוסיה די בסדר ויש בנינים עם שכנים פחות סימפטים
בתור אחד שגר באחד מהבנינים הנ''ל ויש בבנין עוד כמה משפחות חרדיות עם כמה וכמה ילדים

מדובר במספר 25 לא חשבתי שמישהו יכיר בנינים ספציפיים אשמח ממש למידע

סאקאי · 13/1/26

@הברגלוני
או כל אחד אחר אשמח ממש למידע
נ.ב. סליחה על הלחץ אבל זה פשוט דחוף לי

הברגלוני · 13/1/26

נכתב ע"י סאקאי:
@הברגלוני
או כל אחד אחר אשמח ממש למידע
נ.ב. סליחה על הלחץ אבל זה פשוט דחוף לי

ב25 אין חרדים בסיגנון בני ישיבות אבל האווירה ממש טובה זה ברחבה משותפת עם 23 ושם יש משפחות חרדיות עם ילדים כן יש לא דתיים ודתיים (ועובדים זרים אבל נראה שהם לא מורגשים)
וכמובן שכל אחד לפי סגנונו אם מתאים לו

הברגלוני · 13/1/26

לא יודע ממש על גידול ילדים איך זה אבל בתור חרדי שגר שם בלי ילדים לא מרגיש בעיה כלל

סאקאי · 13/1/26

נכתב ע"י הברגלוני:
ב25 אין חרדים בסיגנון בני ישיבות אבל האווירה ממש טובה זה ברחבה משותפת עם 23 ושם יש משפחות חרדיות עם ילדים כן יש לא דתיים ודתיים (ועובדים זרים אבל נראה שהם לא מורגשים)
וכמובן שכל אחד לפי סגנונו אם מתאים לו

וואי ממש תודה
עזרת לנו מאוד

סאקאי · 13/1/26

@הברגלוני
היום היינו שם וראינו דירה
סליחה על ההטרדה
אבל נשמח לדעת האם אתה יודע על מצב התקדמות הפינוי בינוי שם
והאם אתה מכיר מישו שמחפש למכור שם דירה עדיף מאוד ללא תיווך

הברגלוני · 14/1/26

מה ששמעתי בבניין 23 אמרו לפני תקופה שיקרה הפינוי בפועל נראה שייקח זמן מה גם שאומרים שיהיה רק ביחד עם 25 ושם הקבלן אומר רק עוד שנתיים
מצד שני ב23 יש דברים שזזים אבל אין לי מידע מתי בפועל
ולגבי דירות ידוע לי על משהו ב25 קומה האחרונה זה ללא תיווך יכול להיות שזה מה שראיתם?

סאקאי · 14/1/26

נכתב ע"י הברגלוני:
מה ששמעתי בבניין 23 אמרו לפני תקופה שיקרה הפינוי בפועל נראה שייקח זמן מה גם שאומרים שיהיה רק ביחד עם 25 ושם הקבלן אומר רק עוד שנתיים
מצד שני ב23 יש דברים שזזים אבל אין לי מידע מתי בפועל
ולגבי דירות ידוע לי על משהו ב25 קומה האחרונה זה ללא תיווך יכול להיות שזה מה שראיתם?

נכון זה בבנין 25 קומה אחרונה אבל הגעתי דרך מתווך (לא בדיוק מתווך שכן שרוצה תיווך)

וואי · 14/1/26

נכתב ע"י סאקאי:
@הברגלוני
היום היינו שם וראינו דירה
סליחה על ההטרדה
אבל נשמח לדעת האם אתה יודע על מצב התקדמות הפינוי בינוי שם
והאם אתה מכיר מישו שמחפש למכור שם דירה עדיף מאוד ללא תיווך

תבדקו טוב טוב את ענין הפינוי בינוי על ציר הרכבת הקלה.
בעבר הסתובבה שמועה שאי אפשר לעשות פינוי בינוי שם ללא אישור של נת"ע (בגלל המנהרות וחפירת יסודות וכו'), והם לא מאשרים כלום באופן גורף.

סאקאי · 14/1/26

נכתב ע"י וואי:
תבדקו טוב טוב את ענין הפינוי בינוי על ציר הרכבת הקלה.
בעבר הסתובבה שמועה שאי אפשר לעשות פינוי בינוי שם ללא אישור של נת"ע (בגלל המנהרות וחפירת יסודות וכו'), והם לא מאשרים כלום באופן גורף.

כתוב שזה בשלב ההפקדה שזה אומר שלב מתקדם איך שהבנתי
האם זה מחדד את התמונה לגבי אישורי הנת"ע כאילו יש לכם ידיעה ומידע בנושא לגבי לא מאשרים באופן גורף

aynoah · 14/1/26

בז'בוטינסקי (בצד הצפוני) יש הרבה פרויקטי פינוי / בינוי. רואים אותם לאורך הדרך. מאוד הגיוני שהקו הזה ימשך גם בפרדס כץ בקרוב ממש.
למיטב הבנתי רק החרדים נשארים (או כמעט רק).השכונות הולכות ומתחרדות.
בשורות טובות.

*Yehudit* · 22/1/26

@סאקאי יצא לך משהו בנושא אשמח שתגיד כי ישלי גם הצעה במתחם שם
מה מצב התוכניות התבע החתימות

הברגלוני · 22/1/26

לפי מה שנשמע מהתושבים שגרים שם מי שלא חרדי לא יישאר לאחר הפינוי בינוי מכמה סיבות
רוב התושבים הלא חרדים שם הם וותיקים וחדשים לא יקנו באיזור שחציו כבר עכשיו חרדי ממילא כל הדירות החדשות שיתווספו הם לחרדים,
וגם מי שכבר גר עכשיו לא ירצה לגור שם כאשר מתווספים לו עוד משפחות חרדיות
והבנייה תהיה יותר צפופה כיאה וכיאות לעיר התורה...
המרחבים שיש היום ייעלמו והפיצוי שזה בניין חדש לא יורגש כשקבלנים רק מנסים לחסוך..
הרבה מוכרים עכשיו כדי לא להישאר שם לאחר הפינוי בינוי

סאקאי · 22/1/26

נכתב ע"י *Yehudit*:
@סאקאי יצא לך משהו בנושא אשמח שתגיד כי ישלי גם הצעה במתחם שם
מה מצב התוכניות התבע החתימות

לצערי לא רק ראיתי שבאתר של העיריה מוזכר שהם ממתינים לאישור נת"ע שאמרו לי שזה תהליך ארוך, בהתחשב במחיר שהציעו שם ביחס לאיזור מגורים או השכרה והמתנה החלטנו לרדת מזה לעת עתה
אם יש לך הצעה טובה שווה את הסיכון לדעתי, הצעה טובה לדעתי אם תשאל לא עולה על 1.75 (הדירות שם קטנות והמטרים שמוסיפים שם גם קטנים)
אבל כל אחד יאמר אחרת אדרבה הייתי שמח לשמוע את דעתך

נכתב ע"י הברגלוני:
לפי מה שנשמע מהתושבים שגרים שם מי שלא חרדי לא יישאר לאחר הפינוי בינוי מכמה סיבות
רוב התושבים הלא חרדים שם הם וותיקים וחדשים לא יקנו באיזור שחציו כבר עכשיו חרדי ממילא כל הדירות החדשות שיתווספו הם לחרדים,
וגם מי שכבר גר עכשיו לא ירצה לגור שם כאשר מתווספים לו עוד משפחות חרדיות
והבנייה תהיה יותר צפופה כיאה וכיאות לעיר התורה...
המרחבים שיש היום ייעלמו והפיצוי שזה בניין חדש לא יורגש כשקבלנים רק מנסים לחסוך..
הרבה מוכרים עכשיו כדי לא להישאר שם לאחר הפינוי בינוי

בהקשר למה שכתב הנ"ל אני לא כ"כ בטוח למרות שהוא מקומי ומכיר את האיזור יותר ממני בונים שם סה"כ 4 בנינים עם קומה או 2 מסחר מה שיתכן שייתן לזה אפקט אחר בהתחשב במיקום ובמרחב, אני דווקא הסתפקתי אולי יהיה שם מעורב כזה או חרדים מודרנים יותר כי בסוף גם כשזה יהיה חדש זה לא שיש שם הרבה חרדים בני תורה באיזור בשונה מהפינוי בינוי באבוחצירא וברוט