דרוש מידע קבלן/יזם "בית ירושלמי" מי מכיר או קנה אצלו דירה?

  • הוסף לסימניות
  • #41
לגבי אורנים בנווה יעקב:
הפרויקט כבר בשלבי בנייה מתקדמים ממש.. (למרות שכרגע נעצרו מאז פרוץ המלחמה)
המפרט שהם נותנים יפה מאד וממש מעבר לסטנדרט..
רוב הדירות החיצוניות (מקומה 3 ומעלה) פונות לנוף מהמם של המדבר והרי ירדן כי הפרויקט גבוה בהרבה מהבניינים ברביץ
השטחי מסחר למטה נראים ממש גדולים..
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
קניתם שם?
כוונתי היתה להבין יותר האם המחיר שווה?
האם היזם אכן עם כיס עמוק והוכיח את עצמו?
היו פה כאלה שערערו על היזם לכן ניסתי להבין...

תודה לעונים!
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
מכירה מקרוב מישהו שקנה
המחיר יחסית יקר לשכונה אבל הבנתי שרמת בניה ומפרט יוקרתי יחסית
בכל אופן מי שקנה ממש בהתחלה המחירים היו זולים משמעותית מהיום..
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
בשנים ספורות הוא נהפך לתמנון רב זרועות [במובן החיובי...]
אין כמעט שכונה בירושלים שיש בה פינוי בינוי שאין לו שם לפחות פרויקט אחד...
זה באמת נראה כך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
האם הוא יזם אמין?
כי המון יזמים לא ישרים בלשון המעטה

מוקדם לדעת כי רוב מוחלט של המתחמים שלו בתכנון
כמעט אין בבניה
ומעט בשלב של מסירת מפתח..

מה שבטוח שהוא בולדוזר ומוצלח..
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
אנחנו מתעסקים איתו כנותני שרות עבורו.
ואנחנו משרד חילוני למהדרין.
והם ממש התפעלו מהסדר ומהיושרה שלו.
לא יודעת לציין יותר מזה
סליחה על התגובה
אבל לא מצליח להבין מה התוספת של 'משרד חילוני'...
אם הוא ישר אז גם בתור חרדי למהדרין יש מה להתפעל..
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #58
סליחה על התגובה
אבל לא מצליח להבין מה התוספת של 'משרד חילוני'...
אם הוא ישר אז גם בתור חרדי למהדרין יש מה להתפעל..
הם מעולם לא התעסקו עם חרדים והם חזרו מישם ממש מתפעלים.
טענו שהם אנשים מביני עניין, מסודרים וישרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
מה קורה עם הפרוייקט שלו ברמת שלמה מישהו שמע?? יודע על זה משהו?? מדי פעם זה צץ שוב בנסיון שיווק כושל
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
מה קורה עם הפרוייקט שלו ברמת שלמה מישהו שמע?? יודע על זה משהו?? מדי פעם זה צץ שוב בנסיון שיווק כושל
מלפני חודשיים
  • דירות 3 חדרים (אמצעיות) בגודל 55–62 מ"ר, החל מ-2.2 מיליון ₪
  • דירות 3 חדרים (פינתיות) בגודל 67 מ"ר, החל מ-2.6 מיליון ₪
  • דירות 4 חדרים החל מ-3.1 מיליון ₪
  • דירות 5 חדרים החל מ-4 מיליון ₪
הדירות כוללות מרפסות גדולות במיוחד.

צפי לאכלוס: כ-48 חודשים מתחילת הבנייה
תנאי תשלום: לפי התקדמות הבנייה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

כמידי שבוע, אנו באתגר שבועי במתכונת ייחודית, המוקדש כולו לפרשת השבוע.
האתגר הוא הזדמנות מופלאה להשתמש בכלים שבידינו כדי להרבות את כבוד השבת ולהפיץ יצירה יהודית איכותית.

התמונה הנבחרת תשמש כרקע ללוחות "זמני כניסת ויציאת השבת", ותפורסם במגוון פלטפורמות ברשת עם קרדיט ליוצרים.

📋 כללי האתגר (חשוב לקרוא!)​

  • סגנון: ניתן להעלות יצירות בכל סגנון אמנותי שתבחרו.
  • פורמט: מומלץ מאוד להעלות בפורמט מלבן עומד (יחס גובה).
  • שדרוג: ניתן ואף רצוי להוסיף הנפשת וידאו קצרה של מספר שניות בנוסף לתמונה הסטטית.
  • פתיחת האשכול: הראשון שפותח אשכול במוצאי שבת בהתאם לכללים - הוא האשכול הפעיל. על פותח האשכול להעלות תמונה לדוגמה (שיכולה להשתתף באתגר כהודעה נפרדת). ולהעתיק את הכללים הנ"ל.
  • ניהול: בשונה מהאתגרים הרגילים, הזוכה באתגר זה לא ינהל את האתגר הבא (הנושאים קבועים מראש).
  • זכייה היברידית: צוות פרוג יבחר את התמונה המנצחת מתוך חמש היצירות שקיבלו את הדירוג הגבוה ביותר מהקהילה.

⚖️ הנחיות תוכן ותקנון​

  • רגישות יהודית: אין להעלות תמונות הממחישות את פניהן של דמויות מהתנ"ך.
  • כללי האתר: אין להעלות תמונות של דמויות נשיות מעל גיל 3.
  • כמה? אין הגבלת יצירות, ניתן להעלות מספר יצירות, בתנאי שהם יפות ומקצועיות.
  • מקוריות: היצירה חייבת להיות תוצר של בינה מלאכותית שנוצרה במיוחד עבור האתגר הנוכחי.
  • ניקיון: על התמונה להיות נקייה מסימני מים או עריכה ידנית. (סימן קטן של מחולל התמונות לא מפריע).
  • קרדיט: אם ברצונכם שיופיע קרדיט שונה משם המשתמש שלכם, ציינו זאת בבירור בטקסט בהודעה מתחת לתמונה.
  • זכויות: בהתאם לחוקת האתגרים, לאתר "פרוג" קיימת הזכות לעשות שימוש חופשי ביצירות המשתתפות באתגרים.

🕒 לוחות זמנים​

  • פתיחת האתגר: בכל מוצאי שבת ייפתח אשכול ייעודי לפרשת השבוע הקרוב.
  • סיום האתגר: יום רביעי בלילה (בזמן זה האשכול יינעל להשתתפות ולדירוג).
בהצלחה לכולם! מחכים ליצירות המרהיבות שלכם.

ויה"ר שנזכה להיות מן המאחרים לצאת מן השבת וממהרים לבוא
ולהרבות את כבוד השבת בעולם.

דוגמא:

An_illustration_of_an_open_Torah_scroll_set_on_a_s-1774444897586.png

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  13  פעמים
למעלה