דיון אתגר בין כסה לעשור

  • הוסף לסימניות
  • #1
בין כסה לעשור.
ברוח הימים והקרעפלך החלטתי לאתגר אתכן ברב הנסתר על הנגלה.
עולם הקולינריה מלא וגדוש בשלל רעיונות ומתכוני ממלואים,
בוא נמציא את הגלגל מחדש.

האתגר- הממולא והמילוי המקוריים ביותר.
התנאים-
:p מתכון אישי בלבד. רעיון חדשני ומעניין. (חזה ממולא זה די קלאסי, אלא אם מילאת אותו בשקדי מרק נגיד...)
:p ירקות כמעטפת (וגם כמילוי) יתקבלו בשמחה אם הרעיון מקורי ולא מוכר. (בצל ממולא עוף טחון זה מוכר, גם עגבניות עם עוף טחון,
בכלל, עוף טחון זה מילוי נדוש.)
:p הוראות הכנה מדוייקות.
:p המעטפת אינה יכולה להיות בצק. בכלל.
:p תמונות מעלות את הניקוד, כמה מפתיע.
:p אההם..זה חייב להיות אכיל, כן? אה, וגם טעים.
בכלל, לכו למטבח, נסו לפתוח את הראש, למלא דברים שבחיים לא חשבתן למלא ולשתף אותנו בתוצאות.

עם התחשבות בחגים האתגר ינעל עוד שבועיים וטיפה,
בין עשור לסוכות. י"א תשרי תשפ"א.

פטפוטים וקשקושים בחדר השני בבקשה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מתכבדת להיות ראשונה לאתגר המתוק הזה

בגט ממולא שמנת
מאכל שחיתות שאין מי שלא מבקש עוד!!!!

רכיבים:
בגט/לחמנית בגט
גבינה צהובה

רכיבים לרוטב השמנת:
1. בצל קצוץ
1 חב' פטריות (עדיף טריות כמובן)
1 חב' שמנת (לבישול או להקצפה)
1 כף רוטב/אבקת מרק פטריות
פלפל שחור
להסמכה חזקה יותר ניתן להוסיף 1/2 כוס חלב עם 1 כף קמח


אופן ההכנה:
מאדים את הבצל והפטריות בשמן או בחמאה
לאחר שהם מזהיבים, מוסיפים את השמנת ומרתיחים
מוסיפים את התבלינים ואבקת המרק

כעת הרוטב מוכן להוספה לספגטי ו/או תפוחי אדמה מבושלים
אולם אם רוצים למלא בהם בגטים עדיף להסמיך יותר ולהוסיף את החלב והקמח
לאחר שהרוטב סמיך דיו מורידים מהאש ופונים למילוי הבגטים

לוקחים בגט/לחמנית בגט,לחמניה רגילה
פורסים אותה לפרוסות עבות ומעמידים אותם בתוך תבנית ח"פ
דוחסים פנימה את החלק הרך כך שיצא צורת כוס (חשוב לדחוס ולא להוציא את החלק הרך כי זה אמור להיות הבסיס של הבגט שהשמנת לא תברח)
ממלאים את הרוטב עד למעלה
ומכסים בגבינה צהובה

מכניסים לתנור לחימום קל של 10 דק' כדי שהגבינה תימס והבגט יהפך קרנצי
מברכים ואוכלים בתאבון

ליקים : לא לשכוח סינר, מפית סכין ומזלג
כל השאר - אוכלים בידיים :D

תמונות? בקרוב :)


----------------------------------------------------------------------------------------------------------
[/QUOTE]
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
מתכון קל לילדים בררנים:

פסטרמה-בלינצ'ס במילוי פירה ירקות כתמתם

רכיבים:
פסטרמה/ סלמי ( קנוי! )
תפוחי אדמה
גזר
קישואים
בטטה
בצל

אופן ההכנה:
מבשלים את הירקות במים ומועכים ללא המים למחית.
ממלאים בקצה עיגול הפסטרמה ומגלגלים לנקניק.
אוכלים....

מאחורי הקלעים:
בכל שבת בבוקר אנחנו מכינים טשולנט אך הסרבנית בת ה4 מתנגדת לאכלו בתוקף.
לאט לאט היא התפשרה על "עיגולים של טשולנט"(גריסים) ובקושי.
יום אחד חשבתי להחביא לה בתוך פסטרמה מגולגלת גריסים עם שעועית, בשר ותפו"א וכך התחיל הרעיון השבועי- ששודרג לפירה ירקות (שזה בעצם האוכל של בת ה8 חודשים).


בינתיים נחטף על ידי כל האורחים הצעירים...


בתיאבון!
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
זה רק נראה מסובך להכין אבל תנסו לא תאמינו כמה שזה פשוט יחסית לתוצאה המרשימה.
הכל בעזרת הסכין הזה.



img_6538-jpg.561598





img_6546-jpg.561600




ההוראות:
1.מאדים בסיר בצל שום ותבלינים איזה שאתם אוהבים.
2.בעזרת הכלי הזה (קישור) מוציאים את תוכן התפוח אדמה וממלאים בעוף טחון או בחתיכות של חזה ומכניסים לסיר
3. מבשלים על אש נמוכה עד לריכוך וזה התוצאה.
4. את המילוי של התפוחי אדמה שומרים במקרר ומכינים מזה מרק יום למחרת גם סרבני האכילה הכי גדולים לא יתנגדו לתפוח אדמה בצורת בסלי... מנסיון
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #5
חציל ממולא ברוטב עגבניות

החומרים:
  • 2 חצילים גדולים
  • מלח גס
  • אורז מבושל.
  • 1 קופסת רסק עגבניות
  • פפריקה אדומה מתוקה
  • אבקת שום
  • מלח
  • פלפל
  • שמן לטיגון
  • מים
  • שומשום
  • בצל ירוק
אופן ההכנה:
  1. פורסים את החצילים לפרוסות אורך.
  2. מניחים את החצילים על משטח וזורים עליהם מלח גס. ממתינים כשעה (בינתיים מבשלים את האורז)
  3. מטגנים את החצילים במחבת טיגון קל משני הצדדים עד להזהבתם. מניחים על נייר סופג.
  4. ולהרכבת המנה- מניחים על צלחת פרוסת חציל במרכזה מניחים כף ממלית האורז ומגלגלים.
  5. מניחים בתבנית אפיה כשהצד הפתוח כלפי מטה, ממלאים כך את שאר החצילים.
  6. מכינים את הרוטב- מערבבים את רסק העגבניות עם 2 כוסות מים, כף פפריקה אדומה מתוקה, כף אבקת שום ומלח. ושופכים את הרוטב על החצילים, מפזרים שומשום מעל ולתנור מחומם ל -180 מעלות לחצי שעה-שלושת רבעי שעה (מומלץ להסיר את נייר הכסף בדקות האחרונות להשחמה נאה)
  7. לפזר בצל ירוק קצוץ לפני ההגשה.
בתאבון וחג שמח!
לצערי אין לי תמונות ממה שהכנתי...


התמונה באדיבות גוגל...לי יצא יותר פוטוגני :)
1600966141926.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
בסוף בסוף אחרי הכסה ואחרי העשור בואכה מרחשוון זה הגיע
טעים מאד! בוסט של טעמים חזקים ופרשיים
סירות אבוקדו במילוי סלק מדהים והשוס - שמנת חמוצה
אנחנו משפחה קטנה אז הכמויות בהתאם אפשר להגדיל במידת הצורך :)
מוצרים:
2 אבוקדו בשלים אבל לא מידי רכים
1 סלק מבושל (אני קניתי סלק מבושל בוואקום בד"צ עד"ח בלי שום תוספת חומרים - חוסך זמן והתעסקות)
2/3 כוס פטרוזיליה קצוצה
2/3 כוס בצל ירוק קצוץ
1/2 כוס אגוזי מלך גרוסים
1/2 גביע שמנת חמוצה
שמן זית
מיץ מלימון אחד
מעט צ'ילי יבש גרוס
מלח
פלפל שחור גרוס

הוראות הכנה:
קוצצים את הסלק לקוביות קטנות
וכמובן קוצצים את העלים אם הם עדיין לא קצוצים
מערבבים את הסלק עם העלים ואגוזי המלך, מוסיפים מלח פלפל שמן זית צ'ילי יבש ומיץ לימון ומערבבים היטב.
בקערה קטנה טורפים את השמנת החמוצה למרקם חלק וקרמי
קולפים את האבוקדו בעזרת קולפן/סכין וחוצים לשני חלקים, אם בגרעין קטן ובית הקיבול יוצא מעט קטן, ניתן לגרר מבשר הפרי ולהוסיף לסלט.
למלאות בנדיבות מהסלט בתוך שקעי הגרעין של האבוקדו
שמים את השמנת החמוצה בתוך שקית זילוף/בקבוק זילוף ומזלפים תלוליות קטנות מעל גבי הסלט.
בתאבון!
התמונה צולמה על תבנית של פוד אפיל, זה האילתור שמצאתי סורי :)
 

קבצים מצורפים

  • IMG_0016.JPG
    IMG_0016.JPG
    1.2 MB · צפיות: 218
  • הוסף לסימניות
  • #7
  • הוסף לסימניות
  • #8
אז מה, נעצור פה?
יש עוד מישהי שבאמצע לרוץ לתחנה ורוצה שנחכה לה טיפה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
לא מקורי, כן טעים מאד. זמין, קל ומודולארי :)
מאסט:
פטריות טריות.
מקרר.

הגרסא שלי למילוי - בפעם האחרונה שעשיתי:
גבינת חרמון
שמנת חמוצה
בצל ירוק
שום כתוש
סוגי הגבינות גמישים להפליא, התבלון גם (שמיר/פטרוזיליה/צ'ילי מנסיון - מעולה!)

מעל שפכתי מעט שמנת מתוקה (שאריות, כבר אמרנו..) מל"פ, ומעל הפטריות - גבינצ.
 

קבצים מצורפים

  • IMG_2570.JPG
    IMG_2570.JPG
    1.9 MB · צפיות: 95
  • הוסף לסימניות
  • #11
  • הוסף לסימניות
  • #12
טוב,
שטפתי ידיים, ניערתי בגדים והבאתי את המחברת...
לא רציתי מתכון לא מדויק. בכל אופן אני לא מכינה אותו הרבה מידי.

רולדת קוגל תפו"א במילוי בטטה ודלעת

לקוגל:

10 תפו"א בינוניים קלופים
1/4 כוס שמן
4 ביצים
מלח
למלית:
3 בטטות קלופות
3 כפות שמן זית
נתח דלעת קלוף
2 בצלים קלופים
4 שיני שום כתושות
מלח ןפלפל
ביצה
1/2 כוס שקדים טחונים (אפשר לוותר)

מכינים את הקוגל:
גוררים את התפו"א בפומפייה או במעבד מזון. סוחטים היטב את הנוזלים, מוסיפים את שאר החומרים ומערבבים לתערובת אחידה. אופים ב 180 מעלות בתבנית משומנת כ20 דק' עד שהקוגל זהוב ומצננים מעט.
בינתיים מכינים את המלית:
במחבת רחבה מזהיבים את הבצל בשמן זית כ10 דק' על אש בינונית. מערבבים מידי פעם. מוסיפים את השום ומטגנים עוד דקה. גוררים את הירקות ומוסיפים למחבת + כוס מים. מביאים לרתיחה ומבשלים עד שכל המים מתאדים וכל הירקות רכים מאד. מוסיפים את השקדים והביצה ומערבבים. משטחים את הירקות על הקוגל מגלגלים לרולדה ואופים כעשרים דק' ב 180 מעלות.
(באותה צורה אפשר למלא בשארית של בשר או עוף, גבינות ותרד, ואפילו פטריות מטוגנות עם בצל ושום יהיו טעימות מאד כאן)
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
באשמת כל מיני אשמים לא ממש עמדתי בתאריכים
אבל מתכבדת כעת במעמד חגיגי זה לנעול את השערים
@hbecker @shira bira תביאו תמפתח
ובימים הקרובים אחת הניקיות פה תאלץ לשבור את הראש לרעיון לאתגר הבא.
ניפגש :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
האמת שאין לי דקה. אבל המתח, המתח...
אז מהר לפני שאני נוחתת לעבודה התיישבתי לסכם עניינים.
נעשה את זה קצר, מסכימות?

אז מה היה לנו?
ביקשתי את השילוב בין המילוי למעטפת, או את המעטפת או את המילוי המקוריים ביותר.

אז אמנם לא כל המתכונים היו הכי מקוריים אבל מגרים הם וודאי היו, ולא יפה שלא שלחתם לטעום...
@שקדיה שעם כאלה מרכיבים איך זה לא יצא טעים, איך?? והמילוי של הבאגטים בצורה כזאת בהחלט נחשב מקורי.
תשלחי דחוף מנה כי לבד אני לא מעיזה. דיאטה.
@יהודה לייב הכיר לנו כלי חדש ומגניב שללא ספק גונב את ההצגה ומסתם תפוא ממולא קיבלנו מנת גורמה...
@אננסית עם כזאת תמונה אין ספק שהמנה הזאת טעימה. והכל כל כך אסטטי!! חציל הוא בהחלט הפייבוריט שלי למילוי...
@ציפס קידס הפגיזה עם מילוי חדשני שאני לא הייתי חולמת עליו
ו @super tiger מה אני אגיד לך, פתרת פה כמה בעיות לכל מיני ילדים.
@לא אני את כמו שקדיה, פטריות וגבינות, נו...נוזל הריר. ואין ספק שזה שילוב מנצח.
ו @סופרוומן הפגיזה ביצירה, לא פחות, מורכבת מבחינת הכנה ותוצאה מרשימה בהחלט. למלא ירקות בירקות זה שילוב מקורי בהחלט.

אז ההחלטה קשה, אין מה לומר.
מנסה לדרג, בעיקר לפי מה שהפתיע אותי...

מקום שלישי גורפת בכיף @סופרוומן . אין ספק. זה ענק.

מיד אחריה מקום שני נכנסת @ציפס קידס
לא יודעת, מעולם לא חשבתי למלא אבוקדו..
זה נראה מושלם והשילוב של הצבעים מדהים!!

ומקום ראשון לוקחת בגדול @super tiger
כי כמה שזה נשמע פשוט, אני בכל זאת אף פעם לא חשבתי למלא פסטרמות...! ובהחלט יש פה מקוריות במנה.
עכשיו רק נשאר לנסות לטגן את זה בציפוי פירורים ולראות מה יוצא....:p

תודה לכולכן, נעמתן לי מאוד. מחילה על העיכוב, זה הבוס, תגידו לו.
@super tiger בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
האמת שאין לי דקה. אבל המתח, המתח...
אז מהר לפני שאני נוחתת לעבודה התיישבתי לסכם עניינים.
נעשה את זה קצר, מסכימות?

אז מה היה לנו?
ביקשתי את השילוב בין המילוי למעטפת, או את המעטפת או את המילוי המקוריים ביותר.

אז אמנם לא כל המתכונים היו הכי מקוריים אבל מגרים הם וודאי היו, ולא יפה שלא שלחתם לטעום...
@שקדיה שעם כאלה מרכיבים איך זה לא יצא טעים, איך?? והמילוי של הבאגטים בצורה כזאת בהחלט נחשב מקורי.
תשלחי דחוף מנה כי לבד אני לא מעיזה. דיאטה.
@יהודה לייב הכיר לנו כלי חדש ומגניב שללא ספק גונב את ההצגה ומסתם תפוא ממולא קיבלנו מנת גורמה...
@אננסית עם כזאת תמונה אין ספק שהמנה הזאת טעימה. והכל כל כך אסטטי!! חציל הוא בהחלט הפייבוריט שלי למילוי...
@ציפס קידס הפגיזה עם מילוי חדשני שאני לא הייתי חולמת עליו
ו @super tiger מה אני אגיד לך, פתרת פה כמה בעיות לכל מיני ילדים.
@לא אני את כמו שקדיה, פטריות וגבינות, נו...נוזל הריר. ואין ספק שזה שילוב מנצח.
ו @סופרוומן הפגיזה ביצירה, לא פחות, מורכבת מבחינת הכנה ותוצאה מרשימה בהחלט. למלא ירקות בירקות זה שילוב מקורי בהחלט.

אז ההחלטה קשה, אין מה לומר.
מנסה לדרג, בעיקר לפי מה שהפתיע אותי...

מקום שלישי גורפת בכיף @סופרוומן . אין ספק. זה ענק.

מיד אחריה מקום שני נכנסת @ציפס קידס
לא יודעת, מעולם לא חשבתי למלא אבוקדו..
זה נראה מושלם והשילוב של הצבעים מדהים!!

ומקום ראשון לוקחת בגדול @super tiger
כי כמה שזה נשמע פשוט, אני בכל זאת אף פעם לא חשבתי למלא פסטרמות...! ובהחלט יש פה מקוריות במנה.
עכשיו רק נשאר לנסות לטגן את זה בציפוי פירורים ולראות מה יוצא....:p

תודה לכולכן, נעמתן לי מאוד. מחילה על העיכוב, זה הבוס, תגידו לו.
@super tiger בהצלחה.
איזו התרגשות...
תודה לך @ממלמלת על הבחירה המצוינת...
בעז"ה כמה ימים ואעלה אתגר
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
איזו התרגשות...
תודה לך @ממלמלת על הבחירה המצוינת...
בעז"ה כמה ימים ואעלה אתגר
ברכות על הזכיה הראויה.
יש להעלות אתגר חדש לא יאוחר ממוצש ובשעת הדחק ביום ראשון
מזכירה שיש לתאם איתי ועם העני בטרם מעלים.
אם אין לך אפשרות לשלוח הודעה אישית תייגי אותנו.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  13  פעמים
למעלה