אשכול הסינגלים החדשים !

מצב
הנושא נעול.
תודה רבה,
אם למישהו יש עוד שירים יפים של עמיר בניון אשמח שיעלה.

זה טוב?

עריכה: עכשיו אני רואה שאת "עומד בשער" העלו...
כפרה.
 

קבצים מצורפים

  • עמיר בניון - עומד בשער.mp3
    4.3 MB · צפיות: 507
  • עמיר בניון - אני אחיך.mp3
    5.8 MB · צפיות: 327
נערך לאחרונה ב:
יוסי אסולין בסינגל חדש ומקורי: הנרות הללו
 

קבצים מצורפים

  • יוסי אסולין בסינגל חדש ומקורי- הנרות הללו – JDN – חדשות.mp4
    21.8 MB · צפיות: 91
מחפשת בדחיפות את השיר-
מרדכי בן דוד - הכל לטובה - מונה 7
אשמח מאוד מאוד לקבל.
תודה רבה לכולם
<לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
 

קבצים מצורפים

  • 01 הכל לטובה - מב''ד.mp3
    7.6 MB · צפיות: 154

1f3b5
מוזיקה
1f3bc
מכל הלב
1f496


אלבום חדש של לוי פאלקוביץ – זה טוב
אחרי אלבום הביכורים שמכירותיו הרקיעו שחקים, לוי פאלקוביץ' משיק אלבום חדש המכיל חומרים ייחודיים, מוזיקה עדכנית ובעיקר מציב סטנדרטים חדשים של איכות הפקה לה אחראי אמרגנו אברהם מרדכי שווארץ.
באלבום החדש "טוב לי" גייס לוי שורת מעבדים בהם אודי דמארי, רובי בנט, יואלי דיקמן, לייב יעקב ריגלר, אברמי גורארי, והפסנתרן הנודע אחיה אשר כהן-אלורו שעיבד את השיר החותם את האלבום "צווי ברודער" שחיבר ר' יו"ט ערליך.
לוי פאלקוביץ' הנמנה על חסידות סאטמר, הוא אמן החתונות המבוקש והעסוק ביותר בארה"ב. מדי לילה הוא משמח חתנים וכלות פעמים רבות לצד המקהלות המובילות "שירה" ו"פרייליך" ולעיתים מלווה בתזמורות הגדולות בארה"ב.
לבד מהשירים שלו מופיעים מעת לעת ביצועים שלו לשירים חסידיים מוכרים וקטעי הוידאו הללו הופכים 'ויראליים' וזוכים למאות אלפי צפיות.
את עשרת הלחנים לאלבום ברר המפיק אברהם מרדכי שווארץ מתוך 4200 לחנים שנשלחו לפאלקוביץ מאז צאת אלבומו הקודם.
"הרכבנו תמהיל שירים שמותאמים לקהל יעד רחב מאוד, חסידים, ליטאים, וגם ציבור שאוהב להעמיק מבחינה מוזיקאלית ולא מחפש רק להיט לרגע" אומר שוורץ.
"האלבום החדש 'טוב לי' נהנה מסאונד משובח ואיכות מיקס חסרת פשרות הודות לשעות ארוכות של עבודה באולפן ומעורבות של הרבה אנשי מקצוע" הוא מוסיף.
שווארץ עצמו, לא רק הפיק אלא גם הלחין מספר להיטים באלבום. "ידעתי שהציבור מחכה לאלבום שיהיה מוצלח לפחות כמו אלבום הבכורה שלי" מספר לוי, "למזלי הטוב, לפי המכירות בארה"ב בשלושת הימים הראשונים כנראה שהצלחנו במשימה מעל ומעבר" הוא אומר בסיפוק.
באלבום משתתפים למעלה מחמישים נגנים כולל התזמורת הפילהרמונית הישראלית, והקלטותיו נעו בין שלל אולפנים בישראל – בראשון לציון ובבני-ברק, ובארה"ב במונרו ומנהטן.
מצורף בזה שיר הנושא של האלבום "טוב לי".
הלחין: הערשי רוטנברג, עיבד: יואלי דיקמן

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449


חיים בלומנפלד מרגש עם "חשוף"
חיים בלומנפלד מגיש ביצוע מרגש לשיר "חשוף", הכולל את המילים המוכרות מתוך הפיוט מעוז צור אותו מנגנים לאחר הדלקת נרות, בשילוב מילים מקוריות באידיש, אותה כתב ליפא שמעלצר וביצע במקור, מרדכי בן דוד.

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449

שעה של מוזיקת חנוכה ברצף
את חג החנוכה כמעט עבר, אבל עדיין יש את הזמן למוזיקה טובה שתסיים את החג בשמחה כמו שצריך
מנחם טוקר מגיש לכם שעה משירי חנוכה.

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449

יוסי אסולין בסינגל חדש ומקורי 'הנרות הללו'
יוסי אסולין, בסינגל חדש אותו הלחין, המשלב שירה וקטע חזנות, מתוך הנוסח הנאמר מיד לאחר הדלקת נרות חנוכה
הַנֵּרוֹת הַלָּלוּ אָנוּ מַדְלִיקִין עַל הַתְּשׁוּעוֹת וְעַל הַנִּסִּים וְעַל הַנִּפְלָאוֹת שֶׁעָשִׂיתָ לַאֲבוֹתֵינוּ בַּיָּמִים הָהֵם בַּזְּמַן הַזֶּה:

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449


אברימי רוט ובערל צוקר בדואט לזכרו של הגראי"ל זצוק"ל
ביוזמת סגן ראש העיר יהודה עוביידי נערך קומזיץ ענק בעיר ביתר עילית בהשתתפות מאות בחורי ישיבות וענקי הזמר אברימי רוט, בערל צוקר, אלי קליין וקובי ברומר
אברימי רוט ובערל צוקר שרו דואט לזכרו של מרן הגראי"ל שטיינמן זצוק"ל

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449

ניר קפטן בסינגל שלישי – "מלאכי שמיים"
אחרי שני הסינגלים "שובו בניי" ו"גן של משחקים" שזכו להצלחה רבה, משיק הזמר והיוצר ניר קפטן סינגל שלישי.
"מלאכי שמיים" – פרי יצירתו של קפטן, מבטא את החיבור העמוק בין אב לילדיו. ובאלגוריה, בנינו לבין אבינו שבשמיים.
ניר, בן למשפחת קפטן הידועה [האחים משה וגיל]. מוכר לנו גם בכובעיו הנוספים, כאיש תקשורת שמגיש תכניות מצליחות ברדיו, כסולן של תזמורות ולהקות מהשורה הראשונה בתחום החתונות והאירועים, וכזמר שזוכה ללוות זוגות רבים אל החופה ביום הגדול בחייהם.

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449

מוזיקה מכל הלב
 
1f3b5
מוזיקה
1f3bc
מכל הלב
1f496


אלבום חדש של לוי פאלקוביץ – זה טוב
אחרי אלבום הביכורים שמכירותיו הרקיעו שחקים, לוי פאלקוביץ' משיק אלבום חדש המכיל חומרים ייחודיים, מוזיקה עדכנית ובעיקר מציב סטנדרטים חדשים של איכות הפקה לה אחראי אמרגנו אברהם מרדכי שווארץ.
באלבום החדש "טוב לי" גייס לוי שורת מעבדים בהם אודי דמארי, רובי בנט, יואלי דיקמן, לייב יעקב ריגלר, אברמי גורארי, והפסנתרן הנודע אחיה אשר כהן-אלורו שעיבד את השיר החותם את האלבום "צווי ברודער" שחיבר ר' יו"ט ערליך.
לוי פאלקוביץ' הנמנה על חסידות סאטמר, הוא אמן החתונות המבוקש והעסוק ביותר בארה"ב. מדי לילה הוא משמח חתנים וכלות פעמים רבות לצד המקהלות המובילות "שירה" ו"פרייליך" ולעיתים מלווה בתזמורות הגדולות בארה"ב.
לבד מהשירים שלו מופיעים מעת לעת ביצועים שלו לשירים חסידיים מוכרים וקטעי הוידאו הללו הופכים 'ויראליים' וזוכים למאות אלפי צפיות.
את עשרת הלחנים לאלבום ברר המפיק אברהם מרדכי שווארץ מתוך 4200 לחנים שנשלחו לפאלקוביץ מאז צאת אלבומו הקודם.
"הרכבנו תמהיל שירים שמותאמים לקהל יעד רחב מאוד, חסידים, ליטאים, וגם ציבור שאוהב להעמיק מבחינה מוזיקאלית ולא מחפש רק להיט לרגע" אומר שוורץ.
"האלבום החדש 'טוב לי' נהנה מסאונד משובח ואיכות מיקס חסרת פשרות הודות לשעות ארוכות של עבודה באולפן ומעורבות של הרבה אנשי מקצוע" הוא מוסיף.
שווארץ עצמו, לא רק הפיק אלא גם הלחין מספר להיטים באלבום. "ידעתי שהציבור מחכה לאלבום שיהיה מוצלח לפחות כמו אלבום הבכורה שלי" מספר לוי, "למזלי הטוב, לפי המכירות בארה"ב בשלושת הימים הראשונים כנראה שהצלחנו במשימה מעל ומעבר" הוא אומר בסיפוק.
באלבום משתתפים למעלה מחמישים נגנים כולל התזמורת הפילהרמונית הישראלית, והקלטותיו נעו בין שלל אולפנים בישראל – בראשון לציון ובבני-ברק, ובארה"ב במונרו ומנהטן.
מצורף בזה שיר הנושא של האלבום "טוב לי".
הלחין: הערשי רוטנברג, עיבד: יואלי דיקמן

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449


חיים בלומנפלד מרגש עם "חשוף"
חיים בלומנפלד מגיש ביצוע מרגש לשיר "חשוף", הכולל את המילים המוכרות מתוך הפיוט מעוז צור אותו מנגנים לאחר הדלקת נרות, בשילוב מילים מקוריות באידיש, אותה כתב ליפא שמעלצר וביצע במקור, מרדכי בן דוד.

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449

שעה של מוזיקת חנוכה ברצף
את חג החנוכה כמעט עבר, אבל עדיין יש את הזמן למוזיקה טובה שתסיים את החג בשמחה כמו שצריך
מנחם טוקר מגיש לכם שעה משירי חנוכה.

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449

יוסי אסולין בסינגל חדש ומקורי 'הנרות הללו'
יוסי אסולין, בסינגל חדש אותו הלחין, המשלב שירה וקטע חזנות, מתוך הנוסח הנאמר מיד לאחר הדלקת נרות חנוכה
הַנֵּרוֹת הַלָּלוּ אָנוּ מַדְלִיקִין עַל הַתְּשׁוּעוֹת וְעַל הַנִּסִּים וְעַל הַנִּפְלָאוֹת שֶׁעָשִׂיתָ לַאֲבוֹתֵינוּ בַּיָּמִים הָהֵם בַּזְּמַן הַזֶּה:

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449


אברימי רוט ובערל צוקר בדואט לזכרו של הגראי"ל זצוק"ל
ביוזמת סגן ראש העיר יהודה עוביידי נערך קומזיץ ענק בעיר ביתר עילית בהשתתפות מאות בחורי ישיבות וענקי הזמר אברימי רוט, בערל צוקר, אלי קליין וקובי ברומר
אברימי רוט ובערל צוקר שרו דואט לזכרו של מרן הגראי"ל שטיינמן זצוק"ל

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449

ניר קפטן בסינגל שלישי – "מלאכי שמיים"
אחרי שני הסינגלים "שובו בניי" ו"גן של משחקים" שזכו להצלחה רבה, משיק הזמר והיוצר ניר קפטן סינגל שלישי.
"מלאכי שמיים" – פרי יצירתו של קפטן, מבטא את החיבור העמוק בין אב לילדיו. ובאלגוריה, בנינו לבין אבינו שבשמיים.
ניר, בן למשפחת קפטן הידועה [האחים משה וגיל]. מוכר לנו גם בכובעיו הנוספים, כאיש תקשורת שמגיש תכניות מצליחות ברדיו, כסולן של תזמורות ולהקות מהשורה הראשונה בתחום החתונות והאירועים, וכזמר שזוכה ללוות זוגות רבים אל החופה ביום הגדול בחייהם.

בבקשה ובשמחה

להורדה דרך גמבומייל לחץ כאן
1f449

להורדה דרך גוגל-דרייב לחץ כאן
1f449

מוזיקה מכל הלב
ממלא מקום שלי :) :)
 
יש למישהו כבר את הדיסק החדש של בערי וועבער ?
אם אפשר לשלוח לי <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
תודה
 
האם יש למישהו השיר של שלום לעמער "תנועה"?

תודה רבה!
 
הללו

שלום למר | מקהלת "נרננה" | תזמורתו של יהושע פריד | מקהלת הילדים "קול הנערים"


0







היצירה המוגשת לפניכם הינה קאבר מושקע במיוחד בהפקת ענק שטרם נראתה כמוה על במות האירועים בארץ,
ליצירתו של מלך החזנים והמלחין האגדי יוסלה רוזנבלט.


מבצע את היצירה הכוכב הנודע מארה״ב שלום למר,

כאשר מקהלת "נרננה" הנודעת מלווה אותו בהרמוניית קולות עוצמתית וייחודית,


ועל כל אלה מנצח בכישרון אדיר
המעבד והמנצח הנודע יהושע פריד ותזמורתו בת 20 נגנים.


היצירה בוצעה בדינר "קוממיות מדור לדור" שנערך לפני כחודש בהפקה מרשימה במיוחד של חברת טיפ הפקות מוטי רבינוביץ.

יוטיוב https://www.youtube.com/watch?v=2wuMLgWQCpY
גוגל דרייב : https://drive.google.com/file/d/1VPSYwAAzK5WmoMAeM9vPtru7uf3BQSXc/view?usp=drivesdk

דרובוקס : https://www.dropbox.com/sh/72v31n2b6eyf3yb/AADKuGO997d3yikaMML9MUJla?dl=0

ג'מבו מייל :
https://www.jumbomail.me/it/Downloads.aspx?sid=44424A465943737A67696E464B3342347436653838673D3D


סולן : שלום למר - ארה"ב

עיבוד עיבוד קולי וניצוח: יהושע פריד

מקהלה : מקהלת "נרננה"

מקהלת ילדים : "קול הנערים"

מיקס : חיים גוטסמן

הפקה מוזקאלית : R.T. הפקות מוזקאליות
הפקה : מרדכי רבינוביץ - טיפ הפקות


מולטימדיה : שמוליק בן הרוש

צילום ועריכה : נתי אלבר

הגברה תאורה ומסכים : ישראל רובנשטיין

הפקת במת מוזיקה : מוטי פרידמן


יח"צ ומדיה - first class

●○●○●○●○●○●○●○●○●●○●○●○●○●○●○●○●○●●○●○●○●○●

רוצים גם אתם להיות ב - first class של המוזיקה ?

כשתרשמו תתרשמו -

https://www.youtube.com/channel/UCnw-FE5pN_Xj3g0kYqUOsvw?view_as=subscriber


ה-First Class של המוזיקה החסידית
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

כולם מוזמנים
גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
ספר פשוט מטורף
לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
ותודה ל
@יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
יאללה שוטו
  • שכוייח!
Reactions: טונקס1 //
12 תגובות
לאתגר:

לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
בהצלחה.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה