דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

הבנתי שמשערים שהחוזה אמור להיות באיר בערך אבל ברוב הפעמים שהם הבטיחו תאריכים בתכלס דברים
התאחרו ..לכן אני שואל באיזה חודש לדעתכם הכי מאוחר יהיה חוזה תמוז? אב ?
 
נערך לאחרונה ב:
הבנתי שמשערים שהחוזה אמור להיות באיר בערך אבל ברוב הפעמים שהם הבטיחו תאריכים בתכלס דברים
התאחרו ..לכן אני שואל באיזה חודש לדעתכם הכי מאוחר יהיה חוזה תמוז? אב ?
סתם סקרנות,
למה זה דחוף לך
האם זה יזרז את הבניה לדעתך ?
 
הבנתי שמשערים שהחוזה אמור להיות באיר בערך אבל ברוב הפעמים שהם הבטיחו תאריכים בתכלס דברים
התאחרו ..לכן אני שואל באיזה חודש לדעתכם הכי מאוחר יהיה חוזה תמוז? אב ?
דווקא מבחינת הזמנים בהתחלה זה נראה שהם מפספסים אבל בסוף בסוף הם עשו את הבחירת דירות באדר כמו שהם אמרו בהתחלה, כי בסוף היה גם את ההגרלה וגם את הבחירה באדר
לא מאמין שחוזה יהיה אחרי סיון
 
התפרסם באמס
לא שאני חושב שמה שהם אומרים
קודש קודשים
ואפילו לא קודש
דווקא מה שהוא אומר שם כנראה התכוון לסורוצקין ברמלה
צריך לראות למי יש ניסיון ולמי אין
 
מה עם חלון נוסף בחדר שינה?
זה ממש משמעותי, לכל הנושא של אוורור הדירה,
כי בינתיים לכיוון אוויר השני של הדירה יש רק חלון בממ"ד,
פשוט חבל לא לעשות חלון כשאפשר,
@יששכר יעקב , ידוע לך משהו בנושא?
 
נושא נוסף שקצת מתנהל מוזר...
כבר דיברו פה כמה פעמים על חוסר ההתאמה בין כמות הנרשמים לדירות 5 חד' (204), לכמות הדירות הקיימת בשלב א' (132).
דיברתי על זה עם המשרד, ואמרו לי שיפתחו בניינים חדשים משלב ב' לפי הצורך,
מישהו יודע למה לא פותחים לנרשמי 5 חד' את כל שלב ב'?
זה רק מצמצם את מרווח הבחירה שבכל מקרה קיים...
 
מה עם חלון נוסף בחדר שינה?
זה ממש משמעותי, לכל הנושא של אוורור הדירה,
כי בינתיים לכיוון אוויר השני של הדירה יש רק חלון בממ"ד,
פשוט חבל לא לעשות חלון כשאפשר,
@יששכר יעקב , ידוע לך משהו בנושא?
אתה רוצה חלון מעל המיטה?
לא כולם רוצים
סתם סקרנות,
למה זה דחוף לך
האם זה יזרז את הבניה לדעתך ?
זה כן מעניין כדי לדעת להתארגן עם כסף (25% זה די הרבה)
וברור שזה יזרז את הבניה, בחתימת החוזה הקבלנים מתחיבים לזמן מסוים, כנראה סוג של שנתיים וחצי
 
נערך לאחרונה ב:
אתה רוצה חלון מעל המיטה?
לא כולם רוצים
יש תריס לכל חלון
ולעשירים, יש גם וילון...
ולנושא האוורור בדירה זה מאד משמעותי אם יהיה חלון אחר או שניים,
זה כמעט מוחק את הכיוון אוויר הזה, אם יהיה שם רק חלון אחד...
ובעכו זה מאד מאד משמעותי...
 
ארונות?
יש מקום גדול מאד לארונות במסדרון הכניסה לחדר,
בהדמיות זה נראה שתכננו את זה במיוחד בשביל ארון.
כול אחד ודעתו הוא
מעצבת פנים תאמר שלא
אחד שחשוב לו אוויר כן ירצה
הם לא ממש יכולים לשנות את זה בשלב של אחרי התרים כי זה שינוי חזית בינין ודורש אישור (יותר קל מהתר בניה אבל עדין צריך)
 
יש למישהו מידע האם אמור להיות שתי מעליות בבניין כמו בסרטוט או לא?
 
ומחכים
נושא נוסף שקצת מתנהל מוזר...
כבר דיברו פה כמה פעמים על חוסר ההתאמה בין כמות הנרשמים לדירות 5 חד' (204), לכמות הדירות הקיימת בשלב א' (132).
דיברתי על זה עם המשרד, ואמרו לי שיפתחו בניינים חדשים משלב ב' לפי הצורך,
מישהו יודע למה לא פותחים לנרשמי 5 חד' את כל שלב ב'?
זה רק מצמצם את מרווח הבחירה שבכל מקרה קיים...
ומחכים לראות האם יתנו ל132 לבחור דירה (והמקום ה132 יהיה בדירה הכי פחות טובה מבחינתו)
ואז המקום ה133 יהיה הכי שווה כי יש לו את כל שלב ב' לפניו?
יש פה משהו קצת לא הגיוני
 
ומחכים

ומחכים לראות האם יתנו ל132 לבחור דירה (והמקום ה132 יהיה בדירה הכי פחות טובה מבחינתו)
ואז המקום ה133 יהיה הכי שווה כי יש לו את כל שלב ב' לפניו?
יש פה משהו קצת לא הגיוני
זה הגרלה על הסדר לברור מי זכה הראשון או ה150 או 370 או400 בהצלחה לכולם
 
הבנתי שמשערים שהחוזה אמור להיות באיר בערך אבל ברוב הפעמים שהם הבטיחו תאריכים בתכלס דברים
התאחרו ..לכן אני שואל באיזה חודש לדעתכם הכי מאוחר יהיה חוזה תמוז? אב ?
כעת נראה שכן מתקדמים לפי התוכנית
היועצים למשכנתאות יתחילו לדבר עם כולם אחרי פסח
יכול להיות שיהיה שתי סבבים של החתמות בגלל אנשים שהחשבון בנק שלהם לא מתאים עדיין לביצוע העסקה
מה עם חלון נוסף בחדר שינה?
זה ממש משמעותי, לכל הנושא של אוורור הדירה,
כי בינתיים לכיוון אוויר השני של הדירה יש רק חלון בממ"ד,
פשוט חבל לא לעשות חלון כשאפשר,
@יששכר יעקב , ידוע לך משהו בנושא?
כרגע לא ישנו תוכניות, מי שיגור בעורף סביר שיוכל לפרוץ לבד, לחזית יותר בעייתי, מוקדם לדעת ואין ממש מה לבנות על שינויים
נושא נוסף שקצת מתנהל מוזר...
כבר דיברו פה כמה פעמים על חוסר ההתאמה בין כמות הנרשמים לדירות 5 חד' (204), לכמות הדירות הקיימת בשלב א' (132).
דיברתי על זה עם המשרד, ואמרו לי שיפתחו בניינים חדשים משלב ב' לפי הצורך,
מישהו יודע למה לא פותחים לנרשמי 5 חד' את כל שלב ב'?
זה רק מצמצם את מרווח הבחירה שבכל מקרה קיים...
לא ברור בכלל שיפתחו כמות גדולה של בניינים
ומחכים לראות האם יתנו ל132 לבחור דירה (והמקום ה132 יהיה בדירה הכי פחות טובה מבחינתו)
ואז המקום ה133 יהיה הכי שווה כי יש לו את כל שלב ב' לפניו?
יש פה משהו קצת לא הגיוני

גם אדם שנרשם לפני חצי שנה וזכה במקום אחרון יתכן ויהיה לו פחות אפשרויות מאדם שהצטרף עכשיו לפרויקט ויבחר ראשון בשלב ב
 
כרגע לא ישנו תוכניות, מי שיגור בעורף סביר שיוכל לפרוץ לבד, לחזית יותר בעייתי, מוקדם לדעת ואין ממש מה לבנות על שינויים
יש לציין שגם מי שגר בעורף עקרונית חייב אישור וזה היה טלוי ברשות המקומית האם יקפידו או לא
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

כאן נשוחח על הסקרים

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
גם אני כמו כולם רציתי לבדוק, איזה מודל תמונות מוגדר הכי טוב כיום,
לכן החלטתי לקחת את כל המודלים שדוברו באשכול הזה:
https://www.prog.co.il/threads/המודלים-הכי-טובים-היום-בai.1128566/post-16227904
ולנסות את כולם.
לכל אחד מהכלים לקחתי את אותו הפרומפט - של GPT עם קצת שיפורים שלי.
לא אוכל להעלות כאן את כלל התמונות, אבל התוצאה של פלואו השאירה לכל השאר אבק בפנים.
Ultra-realistic cinematic 8K photograph of a fully Haredi Jewish man standing in the center of a busy urban street at night during light rain. The man must look completely and authentically Haredi in every detail, based on real-world references and accurate visual characteristics from real photos (as seen on Google images).

He is wearing full traditional Haredi attire: a classic black suit, white shirt, and a black hat with a short brim (8.5 cm), clearly visible and proportionally accurate. His appearance, posture, and styling must strictly match authentic Haredi Jewish men.

The street scene is also entirely Haredi: all pedestrians are clearly Haredi men only, wearing similar traditional clothing (black suits, hats, modest appearance), with no deviation. Absolutely no women in the scene under any circumstances.

The street is wet from light rain, with realistic reflections of street lights and car headlights on the asphalt. A few אנשים ברחוב but not crowded. Cars are driving naturally with subtle motion blur and headlights reflecting on the wet road.

Camera: 85mm lens, shallow depth of field, slight focus on the main subject, background softly blurred. Natural proportions, realistic lighting, soft cinematic contrast. Raindrops visible in the air and on surfaces.

Highly detailed textures, photorealistic skin, fabric, and environment. No surreal elements, no exaggeration, normal physics, real-world accuracy.

--no women, female, girl, נשים, feminine features, long hair typical of women
אמנם אחרי זה, הייתי צריך לעשות שוב עם עוד טיפה הוספות בפרומפט בשביל עברית תיקנית, אבל התוצאה מטורפת.
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה במחיר מוזל במגרשים שזכו בהם חברות בניה גדולות שהגיעו להסדר עם הרב אברהם סלונים על מכירה מרוכזת לציבור החרדי במחיר של כ 150 אלף פחות ממחיר השוק בהר יונה, פרויקט במודל דומה לאחיסמך- אחיסמך עכו, הרב נתן רוזנבלט סייע רבות בנושא

שלום וברכה,

לאחר תקופת זמן שבהם נעשתה פעילות רחבה בכמה מקומות שעתידים להתפתח אי"ה לציבור חרדי, תקוותינו לצאת בתקופה הקרובה עם כמה בשורות דיור ברחבי הארץ, ומפני שלא היו דברים שהבשילו סופית, לא יצאנו בהודעות.

ועל של עתה באנו. בהר יונה נסגר מכרז לפני 3 שבועות אשר זכתה בו חברת מהגדולות בארץ אשר בסיכום עם איש החסד הרב אברהם סלונים שליט"א, סוכם על מכירה במחיר מוזל לנרשמים דרכו. ההרשמה הינה כללית לכל הציבורים, ובמידה וירשמו מעל מספר יחידות הדיור שזכו במכרז (כ-580) תערך הגרלה בין הנרשמים מי יזכה.
המחירים בפרוייקט זה הם כ150,000 ש"ח פחות ממחיר השוק. והר יונה עומדת לפני התפתחות חרדית אדירה בשנים הקרובות עם תוספת של קרוב ל3000 דירות המיועדות לציבור החרדי.

בד בבד ועדת 'דיור לקהילות' יצרה שיתוף פעולה ביחד עם ועדת הדיור המקומית של הר יונה ופנתה להרב אברהם סלונים שליט"א לייעד מגרש במכרזים העתידים להיסגר בימים הקרובים לציבור הליטאי מתוך תפילה ותקווה שיצליח לזכות במכרזים נוספים, ויתאפשר גיבוש ליטאי גדול בהר יונה. הרב סלונים שטוב ליבו ורוחב דעתו ידועים הסכים לדבר בחפץ לב. (וכאן המקום להודות להרב נתן רוזנבלט שליט"א שטרח ויגע רבות בחיבור האנשים ורבות חייבים לו על הגלוי ועוד יותר על הנסתר).

על כן כל מי שחפץ להירשם למגרש שהרב סלונים כבר זכה בו והוא דבר וודאי, מצ"ב בזה המודעות שפורסמו מטעמו דרכי הרישום בקו ו'דמי הרצינות' שצריכים להפקיד בימים הקרובים ממש. כפי שהודגש הרישום פתוח לכלל הקהילות והזכיה תהיה לפי הגרלה בלבד.

אמנם במקביל אנו עושים רישום למכרז העתידי, מתוך תפילה שהרב סלונים יצליח לזכות בו וכפי שסוכם בין הצדדים אי"ה ייועד לציבור הליטאי, החפצים להירשם (לעת עתה ללא צורך ב'דמי רצינות') יכולים להירשם במגוון דרכים:
1. פלאפון 053-4153331.
2. נדרים פלוס
https://nedar.im/F4081.
3. במייל חוזר. במידה ובחרתם במייל חוזר יש לציין את הפרטים דלקמן, שם הבעל, תעודת זהות, שם האשה, תעודת זהות, נייד בעל, מייל זמין, האם אתם מעוניינים בדירת 3/4/5 חדרים, מספר ילדים.
אנו תקווה (בלא התחייבות לעת עתה) שאי"ה יהיה הלוואה על סך מכובד כעזרה להון העצמי בפריסה נרחבת, על מנת להקל על הרוכשים.

הרישום הינו עד ט"ו בשבט בלבד! מצ"ב המודעות הן על המכרז הקיים ופרטי ההתקשרות והן על המכרז הבעל"ט.

נ.ב. לבקשת רבים לקבל חומר מסודר על הפריפריה אנו מקווים אי"ה בשבועות הקרובים להתחיל להוציא סקירות מסודרות אחת לשבועיים/שלוש, שבהם ינתן מידע מקיף על הפריפריה החרדית כיום.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה