דרוש מידע אם קניתם דירה בנתניה בעסקת 7/93- פרוייקט של יובלים, על מנת למכור אותה כשתסתיים הבנייה וגיליתם שעקצו אתכם, כנסו👇🏻

כל הנוכלים עד שנוכלותם התגלתה כולם היו בטוחים שהם מקצוענים...
ביקשתי ממך תגובה לפוסט אחר ולא הגבת...
אגב מקצוענים זו לא סתירה לנוכלים בכלל לא.
הנה בעיסקה הזו מי שידע עליה והבין את הפונציאל שלה וידע לשווק אותה הוא מקצוען אמיתי.
אבל כנראה שהייתה כאן נוכלות כי במקום להוזיל את העיסקה ולמצות את הרווח שלה הוא מכר אותה ביוקר מסיבותיו שלו.
אם קונה פוטנציאלי היה מתייעץ עם איש מקצוע בלתי תלוי או דיין שמבין.
הוא היה עושה את מה שכתב:
בדיוק, וגם אילו ניגשו אז לחברה היו מורידים במו"מ המחיר ואפילו קצת מרוויחים, הבעיה היא אנשים טובים באמצע הדרך
 
נערך לאחרונה ב:
ביקשתי ממך תגובה לפוסט אחר ולא הגבת...
הייתי באמצע לעיין בזה...
הנה אנשים שהפסידו:
קנו בסביבות 27-28 למ"ר
1773877053881.png
המחירים היום סביבות 26 למ"ר
1773877010605.png
שנינו לא מכירים את הפרויקט הזה וסתם מדברים באוויר על סמך מדל"ן...
("מידע נדל"ן" של רשות המיסים קצת יותר מדויק, אבל הוא סגור כרגע עד מחר בבוקר)
בכל אופן האשכול הזה בכלל לא מדבר על הפרויקט הזה, אלא על הפרויקט בהרצוג שם ההפסד הרבה יותר גדול.
 
אם קונה פוטנציאלי היה מתייעץ עם איש מקצוע בלתי תלוי או דיין שמבין.
השאלה איך בדיוק זה מתבצע, כי אני מאמין שהרב ברוורמן או יעקב רייניץ לא בקיאים ב100% במחירי הנדל"ן בנתניה (אא"כ הם גרו שם) עד כדי הבדלים של אלפי ש"ח בודדים למ"ר.
אם אתה רוצה להשקיע בנתניה אז אדרבה תסתובב המון בשטח, תדבר עם המון מתווכים ואנשים שגרים שם בקיצור תעשה עבודת שטח תגיע למסקנות ואז תביא לרב/איש מקצוע בלתי תלוי את מסקנותיך ותשאל אותו.
הבעיה היא שכמעט שום "משקיע" לא הולך לעשות את זה. כולם רוצים כסף קל.
 
השאלה איך בדיוק זה מתבצע, כי אני מאמין שהרב ברוורמן או יעקב רייניץ לא בקיאים ב100% במחירי הנדל"ן בנתניה (אא"כ הם גרו שם) עד כדי הבדלים של אלפי ש"ח בודדים למ"ר.
אם אתה רוצה להשקיע בנתניה אז אדרבה תסתובב המון בשטח, תדבר עם המון מתווכים ואנשים שגרים שם בקיצור תעשה עבודת שטח תגיע למסקנות ואז תביא לרב/איש מקצוע בלתי תלוי את מסקנותיך ותשאל אותו.
הבעיה היא שכמעט שום "משקיע" לא הולך לעשות את זה. כולם רוצים כסף קל.
לא צריך לעבוד קשה.
פונים לאותם מאכרים שחשודים בעיניך כנוכלים,
מקבלים מהם כמה הצעות, בודקים לבד מסננים את הפסולת הברורה.
לכל אחד כזה שהוא באמת מקצוען יש גם עסקאות שוות וגם כאלו שהוא מרוויח עליהם יותר מידי...
אחרי הבירור הראשוני והסינון, מה שנשאר שואלים.
בדרך כלל יגידו לך לעשות עוד שיעורי בית ויתנו לך את השאלות שצריך לבדוק.
ואם קיבלת ברכת הדרך כנראה שתרוויח הרבה כסף, ובכל אופן לא תפסיד.
 
השאלה איך בדיוק זה מתבצע, כי אני מאמין שהרב ברוורמן או יעקב רייניץ לא בקיאים ב100% במחירי הנדל"ן בנתניה (אא"כ הם גרו שם) עד כדי הבדלים של אלפי ש"ח בודדים למ"ר.
אם אתה רוצה להשקיע בנתניה אז אדרבה תסתובב המון בשטח, תדבר עם המון מתווכים ואנשים שגרים שם בקיצור תעשה עבודת שטח תגיע למסקנות ואז תביא לרב/איש מקצוע בלתי תלוי את מסקנותיך ותשאל אותו.
הבעיה היא שכמעט שום "משקיע" לא הולך לעשות את זה. כולם רוצים כסף קל.
רגע רגע
הוצאתי ממך המלצה להשקעה בנדלן בתנאים הנל;;);););)
 
גם אתה הסכמת שייתכן נוכל מקצוען
אם הוא כזה, עדיף לו לשווק פרויקטים יקרים ("עסקאות לא שוות") ככה הוא ירוויח יותר...
נכון אבל אם הוא יראה שלך אי אפשר למכור לוקשן כי התייעצת הוא יוציא את הרווחי...
אם הוא מקצוען ונוכל יש לו גם לקוחות תמימים שלהם הוא מוכר לוקשן.
וגם לקוחות שמבינים ובודקים לבד את העיסקה, אבל לא נוסעים פיזית לנתניה לחפש אותה
ולהם הוא מוכר את העסקאות השוות.
 
נערך לאחרונה ב:
רגע רגע
הוצאתי ממך המלצה להשקעה בנדלן בתנאים הנל;;);););)
אם יש לך כסף מיותר ואתה יודע מה אתה עושה אז למה לא?
אלא איך תשקיע את כספך המיותר?
בכל השקעה יש סיכונים.
נכון אבל אם הוא יראה שלך אי אפשר למכור לוקשן כי התייעצת הוא יוציא את הרווחי...
אם הוא מקצוען ונוכל יש לו גם לקוחות תמימים שלהם הוא מוכר לוקשן.
וגם לקוחות שמבינים ובודקים לבד את העיסקה, אבל לא נוסעים פיזית לנתניה לחפש אותה
ולהם הוא מוכר את העסקאות השוות.
יש לך הנחת יסוד שכל הזמן מסתובבים בשוק המון עיסקאות "מתחת מחיר השוק" ורק צריך למצוא אותם. אני בכלל לא מסכים עם ההנחה הזו. ייתכן שיש מקרים של קבלנים לחוצים (ואז צריך לבדוק האם זה שהם לחוצים הוא סיכון שהם יקרסו), אבל הרבה "משרדי פריסייל" יכולים להחזיק המון עיסקאות שאף אחת מהם לא בהכרח ריווחית.
 
ש לך הנחת יסוד שכל הזמן מסתובבים בשוק המון עיסקאות "מתחת מחיר השוק" ורק צריך למצוא אותם.
לפני 3 שנים היה המון
עכשיו יש בודדות.

מה שאני לא מבין למה אתה בטוח שכולם נוכלים.
יש אנשי מקצוע ישרים שהשם שלהם חשוב להם יותר מרווח חד פעמי שהם ירוויחו ובעוד שנתיים יקללו אותם בראש כל חוצות.
אדם נורמלי לא מעוניין בקללות הוא רוצה קריירה.
נכון שיש כאלו שהכסף וההצלחה סינוורו אותם
אבל למה אתה בטוח שכולם כאלו.
 
בפרויקט נשוא האשכול מי שקנה בהתחלה המחירים שם לפי מדלן הם הרבה הרבה פחות מהמחיר היום.
דוקא בגלל כל מה שכתבו כאן על שכונת הפשע, ברור שהמחיר בהתחלה לא היה יכול להתקרב למחיר היום.
ומי שידע ליצור קשר עם יובלים בהתחלה גם אם היה שם 20/80 וגם אם לא היה וקנה בעיסקה רגילה הוא עשה רווח אדיר.
וברור שיש עוד מקומות כאלו בארץ.
לדוגמא הפרויקט השלישי באותו רחוב שעדיין לא התחיל למיטב הבנתי.
שם המחירים כבר יהיו יותר גבוהים ממה שהיה לפני כמה שנים ביובלים, אבל עדיין יהיה אפשר למצוא שם מציאות למי שיודע איך עושים את זה.
המחירים היום בפרויקט 27-36 למ"ר:

צפה בקובץ המצורף 2207650
המחירים לפני 3.5 שנים בפרויקט 17-20 למ"ר:
צפה בקובץ המצורף 2207654
זה בדיוק מה שהכי כואב כאן.
שהקונים לא היו טפשים הם קנו במקום עם הכי פוטנציאל.
שהמחירים עלו שם מאוד.
ואם המשווק היה ישר באמת הוא היה יכול להשיג להם מחיר טוב מהחברה.
אני לא רוצה חלילה לחשוד סתם.
אבל אם אני הייתי מנהל המכירות בפרויקט, ומגיע אלי מתווך חרדי שיכול להביא 40 לקוחות והוא דורש בתמורה הנחה ללקוחות, הייתי מוצא דרך "לשכנע" אותו שיותר כדאי "לו" למכור במחיר השוק או יקר יותר ממחיר השוק...
מה שאתה רואה בפרויקט שהמחירים ככ נמוכים זה בד"כ מחיר למשתכן ולכן הפער ככ גדול,
לא הייתה שום הזדמנות ולא נמכרו דירות ישירות מהקבלן במחירים כאלו.
 
אשמח מאד אם יש מישהו שמכיר ויכול לציין אפילו מקרה אחד של עסקת פריסייל מ3 השנים האחרונות (מסוף 22/תחילת 23) שכבר מומשה והניבה רווחים.
(לא רווחים באויר על פי מדלן וכו', אלא משהו שנמכר ומומש, והמשקיע הרוויח כסף אחרי כל העלויות שלו).
אתפלא מאד אם יש מקרה כזה, כי גם במקומות שרשמו עליות מחירים במהלך 3 השנים האחרונות, העליות לכאורה לא היו משמעותיות מספיק כדי לכסות את כל הוצאות המימון והוצאות הקניה והמכירה של המשקיע.
 
נערך לאחרונה ב:
מה שאני לא מבין למה אתה בטוח שכולם נוכלים.
יש אנשי מקצוע ישרים שהשם שלהם חשוב להם יותר מרווח חד פעמי שהם ירוויחו ובעוד שנתיים יקללו אותם בראש כל חוצות.
אדם נורמלי לא מעוניין בקללות הוא רוצה קריירה.
נכון שיש כאלו שהכסף וההצלחה סינוורו אותם
אבל למה אתה בטוח שכולם כאלו.
אפשר לחשוב איזה "איש מקצוע" צריך להיות כדי לתווך דירות...
אחד העבודות שלא צריך לימודים.
לא נדיר למצוא מתווך ש"עובד על אנשים". זה העבודה שלו, כמו שדכן (שקר דובר כסף נוטל).
וסליחה מה1% של המתווכים הישרים כמו סרגל.
אף אחד לא חושב שיקללו אותו.
כולם בטוחים (כמוך) שהנדל"ן עולה כל שנה ב5% אז גם אם העיסקה הזו יקרה במאות אלפי ש"ח (ואת זה הוא לא מגלה ללקוחות) אבל צ'יק צ'ק המחיר יעלה ותרוויחו בענק...
 
ביקשתי ממך תגובה לפוסט אחר ולא הגבת...
אגב מקצוענים זו לא סתירה לנוכלים בכלל לא.
הנה בעיסקה הזו מי שידע עליה והבין את הפונציאל שלה וידע לשווק אותה הוא מקצוען אמיתי.
אבל כנראה שהייתה כאן נוכלות כי במקום להוזיל את העיסקה ולמצות את הרווח שלה הוא מכר אותה ביוקר מסיבותיו שלו.
אם קונה פוטנציאלי היה מתייעץ עם איש מקצוע בלתי תלוי או דיין שמבין.
הוא היה עושה את מה שכתב:
כל מילה מדויקת, ואגב אני מכיר את הפרוייקט היטיב ורואה הבנייה המדהימה בדרך לביקור השבועי אצל אבי בק. צאנז
 
לסיכום לדעתכם מה עדיף שהילדים של אותו אחד ישלימו את העסקה יש לזה אפשרות כספית
ואחר כך למכור
או לתבוע את החברה
יש אפשרות שכדאי לבדוק אותה.
אחרי "שנתקעתם" עם הדירה הזו
יכול להיות שאפשר להרוויח עליה לא מעט גם אם עסקת הפריסייל לא הייתה משהו.
להפוך אותה לדירת נופש.
לפי מה שכתבת זה צמוד ממש לצאנז קומה 17 קו ראשון לים.
לא נראה לי שיש דירות כאלו לציבור החרדי
זו חוויה שכמעט אין לחרדי נגישות אליה נוף כזה גבוה לים צמוד לשטיבלך ולצרכניות של צאנז אפשרות לאוכל מוכן מגלי צאנז ועוד.
נכון שיש בעיה בשבת עם הקומה אבל יש הרבה חרדים שסומכים על מעליות שבת - ובנופש יש מקילין יותר ;)
אם תוודאו מראש שהמעלית תהיה מהודרת מאוד, יש סוגים שהרבה הציבור סומך עליה ויש רבנים גדולים שמתירים.

אני מאמין שבזכות הקירבה לצאנז תוכלו למצוא מישהו מהקריה שינהל לכם את הנכס כולל פרסום ושיווק תמורת אחוזים.
ובונוס לילדים שעזרו לאב כל משפחה תוכל לנפוש בדירה שהם שותפים בה בחינם !!!
צריך לבדוק את זה טוב עלות מול תועלת
אבל אחרי שאתם כבר בתוך העניין זה יכול להיות סיום טוב לסאגה.
 
בפרויקט נשוא האשכול מי שקנה בהתחלה המחירים שם לפי מדלן הם הרבה הרבה פחות מהמחיר היום.
דוקא בגלל כל מה שכתבו כאן על שכונת הפשע, ברור שהמחיר בהתחלה לא היה יכול להתקרב למחיר היום.
ומי שידע ליצור קשר עם יובלים בהתחלה גם אם היה שם 20/80 וגם אם לא היה וקנה בעיסקה רגילה הוא עשה רווח אדיר.
וברור שיש עוד מקומות כאלו בארץ.
לדוגמא הפרויקט השלישי באותו רחוב שעדיין לא התחיל למיטב הבנתי.
שם המחירים כבר יהיו יותר גבוהים ממה שהיה לפני כמה שנים ביובלים, אבל עדיין יהיה אפשר למצוא שם מציאות למי שיודע איך עושים את זה.
המחירים היום בפרויקט 27-36 למ"ר:

צפה בקובץ המצורף 2207650
המחירים לפני 3.5 שנים בפרויקט 17-20 למ"ר:
צפה בקובץ המצורף 2207654
זה בדיוק מה שהכי כואב כאן.
שהקונים לא היו טפשים הם קנו במקום עם הכי פוטנציאל.
שהמחירים עלו שם מאוד.
ואם המשווק היה ישר באמת הוא היה יכול להשיג להם מחיר טוב מהחברה.
אני לא רוצה חלילה לחשוד סתם.
אבל אם אני הייתי מנהל המכירות בפרויקט, ומגיע אלי מתווך חרדי שיכול להביא 40 לקוחות והוא דורש בתמורה הנחה ללקוחות, הייתי מוצא דרך "לשכנע" אותו שיותר כדאי "לו" למכור במחיר השוק או יקר יותר ממחיר השוק...
כל מי שקנה את העסקאות ביובלים היה צמוד מדד על כל ה80 אחוז.
המדד אבל את כל הפער של המחיר הם צריכים לשלם מדד של כ400 אלף שקל.
 
כל מי שקנה את העסקאות ביובלים היה צמוד מדד על כל ה80 אחוז.
המדד אבל את כל הפער של המחיר הם צריכים לשלם מדד של כ400 אלף שקל.
לפי החוק שעבר ביוני 22 לא ניתן להצמיד יותר מ40% ממחיר הדירה למדד.
מי שחתם חוזה אחרי התאריך הנ"ל לכאורה לא משלם מדד על הכל.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיפור בהמשכים מקור [לא] אמין

*סיפור בהמשכים - מקור [לא] אמין*


פרק 1



מושב צלפון 2024


שעון האורלוגין הישן שעמד במרכז הסלון סימן כי שעת השקיעה קרבה. מרגלית פתחי המתינה לנכד שלה שישוב מיום עבודתו העמוס.

מאז סיים את הצבא, עבר נועם לשירות המשטרה בתפקיד יס"מ. אביו שעבד במשטרה קיפח את חייו באמצע פעילות. מחבל שלף סכין והרג אותו למוות. בנו נועם ממשיך דרכו. לא רואה את עצמו עובד בשום עבודה אחרת.

דפיקה קלה על דלת הבית. מרגלית אפילו לא קמה, ידעה שהנכד שלה הגיע. היא דאגה לו בכל מאודה, עוד מאז נולד, אבל מהרגע שאביו נהרג ועבר נועם לגור איתה, דאגה לו אף יותר.

"בא חביב גלבי ורוחי. בא", קרא לו מהספה בסלון, מושיטה את ידיה לחיבוק חם. היא כבר לא צעירה כשהייתה, הגוף לא מתנהג אותו דבר. היא המשיכה לשבת, קשה לה לעמוד עכשיו.

נועם פתח את הדלת, נכנס תוך שהוא סוגר את הדלת חזרה, ומתקרב לעבר סבתו. מתכופף אליה מתרפק על החיבוק. כמה היה נותן רק בשביל לקבל חיבוק כזה מאביו, או מאימו. מרגלית הכירה את התחושות שלו, קראה אותו כמו ספר פתוח.

"אז מה סבתא. מה מספרת? איך עבר עליך היום", נועם התיישב לידה. גופו הרחב נכנס ברוחב שנותר בין סבתו לספה.

"תודה לק-ל יום יום", מרגלית הניחה ידה על פיה נשקה ושלחה אותה לשמיים. מעניקה נשיקה למי שאמר והיה העולם. "לא עשיתי כלום היום. איפה אני כבר לא כמו פעם. הייתי קמה בבוקר מכינה פיתה, ומרק, וחלבה, וסחוג, ולפעמים גם לחוח. היום בקושי למיטה יש לי כח ללכת". צחקה. צחוקה היה מר. "ביקרת את אמא?" העבירה נושא, לא רוצה להתרכז בעצמה.

"האמת שלא הייתי אצלה כבר כמה שבועות נראה לי שלושה", נועם נשמע מבואס. כאוב.

מרגלית אספה את שארית כוחותיה מהיום המשעמם שעבר עליה. מוציאה מהמקרר קערה של אורז וקציצות. חיממה לנכד האהוב שלה, והגישה לו לשולחן. "בא יא איבני. תאכל משהו".

"סבתא. אל תטרחי אני יכול להכין לעצמי", נועם התיישב ואכל בתיאבון.

"למה לא הלכת לבקר את אמא", מרגלית הביטה בצלחת מתמלאת נחת. נהנית לראות אנשים שבעים. "אתה יודע אמא יש רק אחת", חייכה בעצב.

הבית כמעט ולא ידע רגעי אושר. אפילו ביום שסיים נועם את הצבא, אף אחד לא דאג לעשות לו מסיבת שחרור, או כל דבר שחייל אחר היה עושה ברגע שהשתחרר. את הכסף שקיבל מהצבא שמר לימים אפלים שאולי יבואו.

"אני יודע סבתא", נועם הניח את המזלג על השולחן, מביט בעיניה הטובות של סבתו. "אבל אני לא מסוגל ללכת עכשיו, את זוכר מה היה שם בפעם שעברה. המלחמה הזאת לא עושה טוב לאנשים".

"כן אני יודעת", הביטה מרגלית בתמונה של בעלה המנוח שממוסגרת בגדול ומונחת על ארון הנעליים במסדרון. יש לה עוד תמונה קטנה בחדר השינה שלה. "גם סבא שלך לא ידע לקבל את המלחמה הזאת טוב", היא נזכרה כיצד שמע בשמחת תורה את ההזעקה הראשונה, הוא כבר היה בדרך לבית הכנסת, מיד חזר וירדו שניהם לקומה התחתונה. אין להם ממ"ד בבית. כל הלחץ, הכאב, והידיעות שהגיעו מהשטח גמרו אותו. חצי שנה הצליח לשרוד אבל התקף לב אחד סיים את הסיפור.

"סבתא לא התכוונתי לצער אותך", נועם המשיך להביט בעיניה של סבתו. דמעות גלשו על לחייה. הוא קם והעניק לה חיבוק אוהב. "אני אבקר את אמא שוב בקרוב".

"אבל חשוב לי שתזכור. נכון שאני גידלתי אותך, והענקתי לך. אבל זה בגלל שאמא לא יכלה לעשות את זה", מרגלית ניגבה את עיניה. "וודאי לי שאם אמא הייתה יכולה, היא הייתה עושה עבודה נפלאה. הרבה יותר טוב ממני". מרגלית קמה נעזרה בנכדה, ונשכבה במיטתה. "תודה יא איבני. שהשם ישמור לי עליך".

"תודה סבתא. שישמור גם עליך". נועם כיסה אותה ויצא מהחדר.

התמונה הקטנה של זכריה פתחי הביטה בה. מרגלית הביטה בו בחזרה. "איך עזבת אותי כאן לבד יא זכריה. איך? תשמור לי על נועם. תבקש שם רחמים עליו. מסכן הילד!!! כל כך הרבה סבל עבר עליו. הגיע הזמן שינוח".



השעה כבר מאוחרת. נועם שתף את הצלחת בה אכל. והתיישב בספה. לרגע אחד הביט על הבית. מחשבה על קניית רהיטים חדשים עבור סבתא שלו, עוברת בראשו מידי יום. ובכל יום חוזר המשפט הקבוע שלה ומהדהד בראשו. נשמה תשמור את הכסף שלך. אתה יודע איך אומרים שקל לבן ליום שחור. אין לדעת מה ילד יום יא איבני.

בדיוק מה יותר שחור מעכשיו!!!

מדינה במלחמה. אבא איננו. סבא איננו. אמא אין. וסבתא שרק דואג ודואג בגללי.


נועם נשכב בספה מוציא את הסלולרי מכיסו. רוצה להעביר את המחשבות. שיחה נכנסת מופיעה במסך. נאסר אבו-סאלח.

"הלו", נועם ענה קולו עייף. מבקש לישון.

"יש לי חדש", נאסר העביר מלל קצר. "במקום הקבוע בעוד שעה?"

נועם התרומם במהירות. מנתק. מתארגן. לפני שיצא העביר מבט אחרון לעבר סבתו. מתלבט האם להשאיר לה פתק למקרה שתתעורר. לקח את מפתחות הרכב, מחליט לא להשאיר פתח. אין לו זמן. אסור לו לאחר. כל שניה קריטית.

הוא יצא נושק למזוזה. מתפלל תפילה חרישית לבורא עולם שישמור על סבתו. ועלה לתוך רכבו, מנהיג את הרכב קדימה למקום המפגש.

בליבו קיווה לטוב. אולם גופו ידע גם ידע שבכל פעם שניפגש עם נאסר אבו-סאלח משהו רע קורה.
.....

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה