עזרה - יש למישהו שאלות על עמנואל? | Page 28 | פרוג • קהילה עסקית

אחות 1308

משתמש סופר מקצוען

18/3/26

הוסף לסימניות
#541

נכתב ע"י יחי המשיח:
כן

אני מניחה שלא בחתס כי

נכתב ע"י אחות 1308:
את קצת מגזימה. גם בחתם סופר יש בניינים טובים.
בתור אחת שמכירה מקרוב מאוד

יחי המשיח

משתמש צעיר

18/3/26

הוסף לסימניות
#542

נכתב ע"י אחות 1308:
אני מניחה שלא בחתס כי

לא בחתס אבל מכיר קצת את השטח

אחות 1308

משתמש סופר מקצוען

18/3/26

הוסף לסימניות
#543

נכתב ע"י יחי המשיח:
לא בחתס אבל מכיר קצת את השטח

אם הייתם גרים בחתס הייתם אומרים אחרת. מכירה מכלי ראשון.

והחלום להביא לחתס מלא משפחות טובות ואברכים וככה כל הזבל יצא מפה. אבל אתם מפחידים את כולם לבוא לחתס ואז הזבל נשאר . וזה חבל.

יחי המשיח

משתמש צעיר

18/3/26

הוסף לסימניות
#544

נכתב ע"י אחות 1308:
והחלום להביא לחתס מלא משפחות טובות ואברכים וככה כל הזבל יצא מפה. אבל אתם מפחידים את כולם לבוא לחתס ואז הזבל נשאר . וזה חבל.

זה לא שמפחדים פשוט צריך לדעת על איזה בניין ליפול

הטעם המושלם

משתמש סופר מקצוען

מנוי פרימיום

כתיבה ספרותית

ביום ראשון בשעה 15:46

הוסף לסימניות
#545

נכתב ע"י אחות 1308:
אם הייתם גרים בחתס הייתם אומרים אחרת. מכירה מכלי ראשון.

והחלום להביא לחתס מלא משפחות טובות ואברכים וככה כל הזבל יצא מפה. אבל אתם מפחידים את כולם לבוא לחתס ואז הזבל נשאר . וזה חבל.

לא יקרה כל כך מהר. לא בגלל האוכלוסיה. זה הסיבה האחרונה.
הראשונה היא בגלל הבנינים הישנים. מתוך עמנואל לא יעברו, ומחוץ לעמנואל לא מגיעים לבינינים ישנים בני 40.
השניה בגלל הטאבו- חצי רחוב בטאבו בעייתי.
השלישית- הדירות יחסית קטנות לדירות ישנות ביישוב.
ועל כל זה לשלם רק 100 אלף פחות מבתים ישנים בשאר היישוב, במקום שאף אחד לא ישכור, ולגור עם אוכלוסיה מפוקפקת?

אחות 1308

משתמש סופר מקצוען

ביום ראשון בשעה 17:02

הוסף לסימניות
#546

נכתב ע"י הטעם המושלם:
לא יקרה כל כך מהר. לא בגלל האוכלוסיה. זה הסיבה האחרונה.
הראשונה היא בגלל הבנינים הישנים. מתוך עמנואל לא יעברו, ומחוץ לעמנואל לא מגיעים לבינינים ישנים בני 40.
השניה בגלל הטאבו- חצי רחוב בטאבו בעייתי.
השלישית- הדירות יחסית קטנות לדירות ישנות ביישוב.
ועל כל זה לשלם רק 100 אלף פחות מבתים ישנים בשאר היישוב, במקום שאף אחד לא ישכור, ולגור עם אוכלוסיה מפוקפקת?

הדירות לא קטנות..

פרוגבוט

תוכן שיווקי

פרסומת

תקופה	מגמה	טווח מחירים (4 חד')	הסבר
2012-2014	אי וודאות	650K - 750K	המתנה להכרעות בג"ץ, סיכון גבוה, מחירים נמוכים.
2015-2017	הייפ (Hype)	950K - 1.1M	שיווק אגרסיבי ("דירה במיליון"), נהירה של משקיעים וזוגות צעירים.
2018-2020	תיקון וקיפאון	1.0M - 1.15M	הצפת דירות מוכנות, קושי במציאת שוכרים, מחירי שכירות נמוכים.
2021-2025	התייצבות ועליות	1.55M - 1.65M	השלמה עם אופי העיר, פתרונות כביש, עליית מחירים כללית בישראל.

	חריש	בית שמש (ד')	אלעד	נתיבות (מערב)	קרית גת (כרמי גת)	עפולה
מחיר (4 חד')	1.55M - 1.65M ₪	2.3M - 2.5M ₪	2.4M - 2.6M ₪	1.35M - 1.5M ₪	1.7M - 1.9M ₪	1.3M - 1.45M ₪
מרחק לת"א	50 ק"מ (50 דק')	35 ק"מ (40 דק')	20 ק"מ (25 דק')	85 ק"מ (70 דק')	55 ק"מ (50 דק')	90 ק"מ (80 דק')
מרחק לירושלים	כ-115 ק"מ (1:20 ש')	כ-30 ק"מ (35 דק')	כ-45 ק"מ (45 דק')	כ-85 ק"מ (1:15 ש')	כ-65 ק"מ (55 דק')	כ-135 ק"מ (1:45 ש')
אופי הקהילה	קהילות ("איים") בתוך עיר מעורבת	עיר חרדית מלאה (הפרדה ברורה)	עיר חרדית מלאה וצפופה	מסורתי חזק + חרדי	מעורב (חילוני/מסורתי + גור)	מתחרד (השתלטות על שכונות)
תחבורה	בינוני: תלות ברכב/אוטובוס. אין רכבת.	טוב: רכבת פעילה, כביש 38.	טוב: קרוב למרכז, עומס ביציאות.	טוב: רכבת מהירה.	מצוין: רכבת וכביש 6.	בינוני: רכבת העמק (איטית).
תעסוקה	חלש מקומי. נשען על קיסריה/חדרה.	בינוני-חזק. תעשייה מקומית + ירושלים.	חלש מקומי. נשען על גוש דן.	טוב. מסחר ומפעלים אזוריים.	חזק מאוד (אינטל + פארק תעשייה).	בינוני. מוקד רפואי ומסחרי.

עדכון חשוב לגבי הגלישה באתר

עזרה יש למישהו שאלות על עמנואל?

משתמש סופר מקצוען

משתמש צעיר

משתמש סופר מקצוען

משתמש צעיר

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

פרוגבוט

תוכן שיווקי

כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה:​

אשכולות דומים

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה: