דרוש מידע מטפל מקצועי לבחור מוכשר שמתקשה לתפקד

שילכו לאבחון האם הוא על הרצף,
ואם לא יוכלו הניקים הנכבדים לעלות עוד רעיונות.
(אני מבין שעל הרצף זה בדיקה ברורה האם כן או לאו)
 
אשמח לעזור
kidum.6963 שטרודל ג'ימייל קום
 
אם יש מאובחנים שיש להם אובר תקשורתיות במה מתבטא לקות תקשורת? הרצף האוטיסטי?
אובר תקשורתיות בנתיבים מסוימים ופער באחרים ביחס לנורמה.

לקות תקשורת זו מילה נרדפת לרצף האוטיסטי.
בתור מי שאינה מאבחנת, איני רוצה לכתוב מידע שעוי להיות בלתי מדויק. אבל לצורך אבחנת הרצף יש צורך לענות על כמה קריטריונים מתוך רשימה. הליבה היא אמנם התקשורת, אבל יש לה גם הרבה מסביב - בתוך הקריטריונים הללו.
 
גם כן הזיה שיש ילד ש20 שנה יושב בית ועדיין מחפשים בשבילו שלא ייצא מהלימוד כי בדיוק יבוא מישהו קוסם ובסדרה טיפולים יתן לו חשק ללמוד 3 סדרים אולי אם הוא מחונן תתנו לו לכתוב קוד או לסחוב ארגזים לא משנה אבל הדימיונות שיצא אברך ובשביל זה לקבור אותו במיטה
אנשים לא משלימים עם מציאות החיים?
סליחה שאני סוטה מנושא האשכול, אבל רק לי צורמת התגובה הזאת?
נשמע כאילו חלילה ללמוד תורה שייך רק לבינוניים ומטה, מקסימום מוכשרים.....
לא!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
כל החוכמה שבעולם (כולל "לכתוב קוד" שלא ברור לי למה זה דוגמא לעבודה למחוננים, אבל נעזוב את זה)
הכל הכל הכל נמצא בתורה!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
שכויח !!!!!!!!!!
לא נכנסתי למעלת גודל לימוד תורה
רק נער חרדי מתחנך מגיל מאוד קטן ללימוד תורה במסירות נפש וכו ויש סוגים של אנשים שזה לא מתאים להם מבחינה נפשית הלחץ הזה למשל משברים וכפיתיות וכו אני לא אומר שזה מהתורה אלא מהחינוך( שאני מסכים איתו) ויש פשוט אנשים אם אופי יותר לחוץ רגיש חלש או רקע נפשי תורשתי שחינוך כזה ובמיוחד הכול או כלום יכול לגרום למשבר גדולים יותר
ואין חולק שמבחינה פסיכולוגית ״העבודה משחררת״ כמו שבעבר הבין הזמנים בחורים וגם גדולי הדור בינהם הלכו לקטוף תפוזים אצל המזרוחניקים בקיבוץ ולכןןןן כשרואים בחור שלא מתמודד עם הלחץ הזה אפשר לחשוב אבל רק לחשוב אולי לצאת מהקיבעון של חיידר ישיבה כולל
 
ואין חולק שמבחינה פסיכולוגית ״העבודה משחררת״ כמו שבעבר הבין הזמנים בחורים וגם גדולי הדור בינהם הלכו לקטוף תפוזים אצל המזרוחניקים בקיבוץ ולכןןןן כשרואים בחור שלא מתמודד עם הלחץ הזה אפשר לחשוב אבל רק לחשוב אולי לצאת מהקיבעון של חיידר ישיבה כולל
אבל לא מדובר פה על בחור שלא מתמודד עם הלחץ הזה
אלא גם לא התמודד עם ללמוד חשבון בכתה ג'...
וכל תפקוד... כך שאין קשר...
רק נער חרדי מתחנך מגיל מאוד קטן ללימוד תורה במסירות נפש וכו ויש סוגים של אנשים שזה לא מתאים להם מבחינה נפשית הלחץ הזה למשל משברים וכפיתיות וכו אני לא אומר שזה מהתורה אלא מהחינוך( שאני מסכים איתו) ויש פשוט אנשים אם אופי יותר לחוץ רגיש חלש או רקע נפשי תורשתי שחינוך כזה ובמיוחד הכול או כלום יכול לגרום למשבר גדולים יותר
והלימוד לא גרם לו למשבר, כפיתיות וכו'
(אםא אם מדברים בכלליות, שעל זה באמת אפשר לפתוח אשכול בנפרד
ואין קשר לאשכול הזה)
כי גם במקצועות חול לא למד... כל זיקה ללימודים לא עברה אצלו..
 
אבל לא מדובר פה על בחור שלא מתמודד עם הלחץ הזה
אלא גם לא התמודד עם ללמוד חשבון בכתה ג'...
וכל תפקוד... כך שאין קשר...

והלימוד לא גרם לו למשבר, כפיתיות וכו'
(אםא אם מדברים בכלליות, שעל זה באמת אפשר לפתוח אשכול בנפרד
ואין קשר לאשכול הזה)
כי גם במקצועות חול לא למד... כל זיקה ללימודים לא עברה אצלו..
כל מסגרת לא עבדה אצלו.
צריך לתת לו לבנות לעצמו מסגרת
 
יש פה כל כך הרבה תגובות חדות , שחור או לבן, והמקרה הזה כל כך יושב עמוק בתחום האפור שזה כל כך מגוחך.....
(בכלל מטפלים למיניהם שלא חוו את הקושי בעצמם, לרוב סבורים שזה ניתן לתיקון בהוקוס פוקוס...)
פשוט אין פתרונות קסם, הוא צריך למצא את האוזן הקשבת והאיש הנבון שהוא סומך עליו ב100% להמון שיחות ולאט לאט...."קימעא קימעא היא גאולתן של ישראל!"
 
יש פה כל כך הרבה תגובות חדות , שחור או לבן, והמקרה הזה כל כך יושב עמוק בתחום האפור שזה כל כך מגוחך.....
זו הטעות הקשה של רוב מי שלא מגיע מתחום התקשורת.
זה לא "תחום אפור" זה לא "אולי זה אולי זה ואולי זה". זו הפרעת תקשורת עם כל המאפיינים הכל כך ברורים שלה בגיל הזה. זה די שחור על גבי לבן וכל מילה שפותחת האשכול כותבת רק מחזקת את זה.
 
אם יש מאובחנים שיש להם אובר תקשורתיות במה מתבטא לקות תקשורת? הרצף האוטיסטי?
הפסיכולוג שאבחן את הבן שלי הסביר לי שהפרעת תקשורת, אין פרושה דווקא המנעות מתקשורת (בתפקוד הגבוה) אלא שימוש לא נכון בתקשורת. וזו הגדרה יחסית מאירת עיניים.
אפשר לתקשר המון, אבל לא נכון- להתיש את היושב מולך, להכנס לנבכי הנפש שלו, לשאול שאלות בלופים או להצמד לטקסים לא יעילים. בדיוק לכן יש פרמטרים די קשיחים לאבחון תקשורת, והאבחון ממושך ותובעני.
לכן הם מסוחררים, כל מקום (כאלו עם תואר!! המליצו להם על כיוונים שונים, כאלו מטעם הרווחה בעיריה שנתנו להם תקווה ובכלל לא דברו על תקשורת אלא על גבולות
מצד שני, היו בעלי מקצוע!! מקצועיים (לא הולכים לכל עסקן וכו'....) שאמרו שזה בטח זה
ראשית, בעלי תארים יש הרבה. אפשר להיות עם תואר ביעוץ חינוכי או בעבודה סוציאלית ולעבוד ברווחה, וזה עדיין לא גורם לך להבין בתקשורת ובהפרעות תקשורת. במצב הנוכחי צריך ללכת למומחים שליבת ההתמחות שלהם היא קשיי תקשורת כמו שהוזכר כאן כמה פעמים. כל הגישה הטיפולית שונה מאד.
 
זו הטעות הקשה של רוב מי שלא מגיע מתחום התקשורת.
זה לא "תחום אפור" זה לא "אולי זה אולי זה ואולי זה". זו הפרעת תקשורת עם כל המאפיינים הכל כך ברורים שלה בגיל הזה. זה די שחור על גבי לבן וכל מילה שפותחת האשכול כותבת רק מחזקת את זה.
אחחחח....... הרצון האנושי של המח שלנו לקטלג הכל לפי מגירות, ורצוי לשים את זה במגירה שאנחנו מומחים ולמדנו אותה.....
חולק על הנאמר מכל וכל!
בחור מוכשר כמוהו יכול לסבול מכמה בעיות מורכבות וסותרות שהמטפלים שעובדים לפי תבניות ממש לא יעלו עליה, ורק הוא בליבון ובירור ע"י גורם מסייע יכול לאט לאט לברר את העניין עם האני הפנימי שלוQ
אין פתרונות קסם. נקודה!!!
ותסלחו לי אבל נשים בוודאי שאינן מסוגולות להבין מה עובר על גבר צעיר בגיל הזה......
 
נערך לאחרונה ב:
 
אחחחח....... הרצון האנושי של המח שלנו לקטלג הכל לפי מגירות, ורצוי לשים את זה במגירה שאנחנו מומחים ולמדנו אותה.....
חולק על הנאמר מכל וכל!
בחור מוכשר כמוהו יכול לסבול מכמה בעיות מורכבות וסותרות שהמטפלים שעובדים לפי תבניות ממש לא יעלו עליה, ורק הוא בליבון ובירור ע"י גורם מסייע יכול לאט לאט לברר את העניין עם האני הפנימי שלוQ
אין פתרונות קסם. נקודה!!!
ותסלחו לי אבל נשים בוודאי שאינן מסוגולות להבין מה עובר על גבר צעיר בגיל הזה......
מטפל מקצועי לא עובד "לפי תבנית".
יש הרבה משותף לאנשים על הרצף וגם הרבה שונה, למי שלא מכיר השונה נראה יותר מהדומה.
מטפלים מקצועיים יודעים למצוא את הנקודות שבהן ההפרעה מתבטאת אצל כל אחד באופן אישי ולעבוד בצורה שמבוססת על העקרונות שבבסיס ההפרעה, אבל מותאמים באופן אישי.
אף אחד לא דיבר על פתרונות קסם. ברור לכל מי שמכיר הפרעות קשורת שקסמים אין פה. הנקודה היא שאם הטיפול לא מתאים לבעית תקשורת (בהנחה שזה אכן מה שיש) הוא פול גז בניוטרל. טיפול מתאים הוא לא קסם, אבל הוא מאפשר התקדמות.
 
אחחחח....... הרצון האנושי של המח שלנו לקטלג הכל לפי מגירות, ורצוי לשים את זה במגירה שאנחנו מומחים ולמדנו אותה.....
חולק על הנאמר מכל וכל!
בחור מוכשר כמוהו יכול לסבול מכמה בעיות מורכבות וסותרות שהמטפלים שעובדים לפי תבניות ממש לא יעלו עליה, ורק הוא בליבון ובירור ע"י גורם מסייע יכול לאט לאט לברר את העניין עם האני הפנימי שלוQ
אין פתרונות קסם. נקודה!!!
ותסלחו לי אבל נשים בוודאי שאינן מסוגולות להבין מה עובר על גבר צעיר בגיל הזה......
בגלל אמירות מהסוג הזה, ילדים בתפקוד גבוה, ובפרט במגזר שלנו, מאובחנים מאוחר מאד מהמקובל.
"בעיות מורכבות וסותרות" זו אמירה שכיחה וגם הוא רק סובל מ"ויסות חושי גבוה", "סף רגישות נמוך" "קושי להסתגל למצבים חדשים", ולכן שוב ושוב מגיעים למטפלים לא מהתחום ומתחרבשים שנים בנסיונות פתרונות אצל מטפלים שלא
עובדים לפי תבניות
 
בגלל אמירות מהסוג הזה, ילדים בתפקוד גבוה, ובפרט במגזר שלנו, מאובחנים מאוחר מאד מהמקובל.
"בעיות מורכבות וסותרות" זו אמירה שכיחה וגם הוא רק סובל מ"ויסות חושי גבוה", "סף רגישות נמוך" "קושי להסתגל למצבים חדשים", ולכן שוב ושוב מגיעים למטפלים לא מהתחום ומתחרבשים שנים בנסיונות פתרונות אצל מטפלים שלא
רק דבר אחד לא הבנתי
איך מההודעה הראשונה של פותחת האשכול, הגעת לבעיית תקשורת, חוסר תיפקוד יכול לנבוע מכל כך הרבה דברים הרבה לפני בעיית תקשורת.
החל מדיכאון בעית רגשיות ועד מונו....
בהכרח שהרצון שלך לקבוע בנחרצות בלתי מתפשרת שזו בעיית תקשורת נובעת מכך שלמדת נושא ןהמח שלך ישר הולך לשם, ומקטלג את הבעיה כברת פיתרון בכלים שלך....
ופה נמצאת הטעות לדעתי תקשורת זו בעיה שצריך אולי גם לבדוק אבל בוודאי לא בסדר העדיפות הראשוני
 
רק דבר אחד לא הבנתי
איך מההודעה הראשונה של פותחת האשכול, הגעת לבעיית תקשורת, חוסר תיפקוד יכול לנבוע מכל כך הרבה דברים הרבה לפני בעיית תקשורת.
החל מדיכאון בעית רגשיות ועד מונו....
בהכרח שהרצון שלך לקבוע בנחרצות בלתי מתפשרת שזו בעיית תקשורת נובעת מכך שלמדת נושא ןהמח שלך ישר הולך לשם, ומקטלג את הבעיה כברת פיתרון בכלים שלך....
ופה נמצאת הטעות לדעתי תקשורת זו בעיה שצריך אולי גם לבדוק אבל בוודאי לא בסדר העדיפות הראשוני
קושי לתפקד על פני שנים ארוכות למרות כשרון והעדר מוטיבציה מגיל צעיר מאד, הם סימנים מובהקים מאד ונורות אזהרה בוהקות של של קשיי תקשורת. אין בדרך כלל "דכאון" או "בעיה רגשית" ובטח לא מונו, שמתחילה בגיל צעיר מאד ולא משתפרת למרות טיפול, שהיא ללא מקור נוירולוגי. ככל שהיא הלכה והרחיבה את הסימנים הכביכול מתעתעים או מרחיקים מאבחון תקשורת זה רק חידד את הנקודה.
 
ופה נמצאת הטעות לדעתי תקשורת זו בעיה שצריך אולי גם לבדוק אבל בוודאי לא בסדר העדיפות הראשוני
הוא מאובחן עם הפרעת תקשורת, רק לא כל מומחה מכיר את מאפייני התקשורת בתפקוד גבוה, ולכן יש הרבה שכופרים באבחנה או מנסים למצוא לה שמות אחרים. איך יודעים שהם לא צודקים? פשוט כי הטיפול שלהם לא עובד והמצב בדרך כלל מחמיר לטווח ארוך.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג

מוזמנים למצוא את הדמויות והדימויים.

אבא בהודעה: "בדקות האחרונות יצאנו המשותף אני ואמא למבצע 'זעקת הקרצוף' נגד החמץ בביתנו. כוחותינו ניקו כעת בעוצמה את הארונות העליונים בחדר השינה וחיסלו שם עשרות פירורים, זאת בנוסף להשמדת חמץ בכל רחבי הבית".

אמא בהודעה: "מבצע 'זעקת הקרצוף' יחסל את כל מערך השאור בביתנו, ויביא להחלפת משטר החמץ הנוראי!"

דובר צה"ח (צבא השמדת חמץ): 'במתקפה משותפת על חדרי השינה והילדים חוסלו הבוקר עשרות בייגלך עבשים ומאות שקדי מרק מהמרושעים שבחמץ!"

'פיקוד השורף'- 'בדקות הקרובות צפויה ארוחת בוקר הנושאת מאות גרמים של חמץ! יש להיכנס למרחב המטבח ולא לצאת משם עד לסיום הארוחה!'

דיווח על נפילת פירור בשידה בחדר השינה, כרגע לא ידוע על התחמצות חפצים נוספים.

כוחות הניקוי יצאו לסרוק זירות בהם נתקבלו דיווחים על נפילות פירורים...

דובר צה"ח: 'אמא פתחה כעת במסע ניקוי בלב חדר הילדים. נוקו עשרות מוקדי חמץ'.

חשש כי במתקפת ארוחת הצהריים אחד הילדים היה מתפזר ופיזר עשרות שקדי מרק ברחבי הבית.

דובר צה"ח: אמא פתחה כעת במסע ניקוי בלב חדר השירות.

דיווח ראשוני על לכידת עוגיית עבאדי מתחת למיטה בחדר ילדים, ושליפתה משם להמשך טיפול כוחות הניקוי.

דובר צה"ח: 'קופסת ממתקי חמץ חוסלה כעת על ידי ילדי הבית בלב המטבח'.

אבא שוקל כניסה לניקוי המטבח עם חומרים שעדיין לא השתמשו בהם מתחילת הניקוי!

נשק יום הדין- דיווח על שימוש בסנט מוריץ בניקוי התנור.

חשש כבד אצל אמא כי אבא לא יביא לניקוי יסודי מהחמץ עקב לחץ פנימי מהילדים להביא לסיום הניקוי.

אבא פרסם את רשימת חמש עשרה הנקודות על שמירת הניקיון מחמץ עד הפסח.

אבא: "השמדנו את כל מערך הפירורים והשאור, והבאנו לקריסת משטר החמץ בבית!"

גורמים בקרבת אמא: בניגוד לטענת אבא, עשרות מוקדי חמץ עדיין לא נוקו לחלוטין! הנקודות שפורסמו לא ריאליות. מעריכים שמדובר בהטעיה לקראת מהלך ניקוי כללי- אבא שלח לקנות עוד עשרות מוצרי ניקיון...
אתגר קשרי מילים נוסף, מתחלף כל יום ב-13:00

מוזמנים לשלוח רעיונות לאתגר sheva.motion בג'ימייל
וכן אם יש רעיון למשחק מילים אחר שאשמח לבנות.

- ללא התחייבות לאתגר מדי יום
- ללא התחייבות לרמה גבוהה... מי שקל לו מדי, שייתן לילדיו הרכים לפתור

ועוד משחק נחמד שיצרתי בין לבין
אפשר לשנות את רמת הקושי בגלגל השיניים
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה