דרוש מידע מטפל מקצועי לבחור מוכשר שמתקשה לתפקד

  • הוסף לסימניות
  • #81
לאו דוקא, יש ישיבות חזקות בלימוד, מבחינה רמה, ולא בהכרח כולם בחורים מתמידים.
להלן כמה דברים שיש לבדוק.
1. לבדוק שהכישרון תואם לרמה הלימודית שלו, לפעמים בחור מוכשר מאד, ברמה לימודית מאד נמוכה, עקב יצירת 'פער' בלימודים מהזמנים שלא למד, / לא יודע איך ללמוד, / איך לפתוח סוגיא / חוסר בהירות / חסר דרך בלימוד, ועוד ועוד.
אם זה כך, סביר מאד שזה מוריד את המוטביציה להשקיע, ומכבה את המנוע, הוא מרגיש שהוא לא מוצלח בזה, ולא מצליח להגיע למקומות שבחורים הרבה פחות מוכשרים ממנו יכולים, וברור, שאינו יכול ללמוד בישיבה ברמה גבוהה לימודית. ולא יועיל שום 'ניתוח התנהגות'.
יש אנשים שיודעים לבדוק את זה. בעיקר תלמידי חכמים אמיתיים.
2. חובה אבחון של איש מנוסה, כמו שמעון שלזינגר.
3. בנוסף להנ"ל, רצוי איש חם, אכפתי, עם אנרגיות, מבין בלימוד, ולא מבין בכל התאוריות, אלא עובד עם הנשמה והלב הזך והטהור, ומעביר את זה הלאה ללב של הבחור שנואש לקבל את זה. (בתשלום כמובן)
ועם המון המון תפילות ודמעות, הישועה תגיע במהרה בעזרת השם.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #82
מדובר על אבחונים בתור ילד.
לא סימן יחיד, אבל יש משהו בבסיס הלקות התקשורת-
שגם מי שבתפקוד גבוהה אמור להתקשות בדברים המורכבים שבתקשורת..
ויכול להצליח בדברים הפחות מורכבים בתקשורת... לא?
בכל אופן זה אנשי מקצוע שהיו אצלם כשהבחור דנן היה ילד...
תפקוד גבוה לא תמיד ניתן לאבחן בילדות.
וכמו שכבר כתבו, ההבנה בזה התקדמה בשנים האחרונות.
גם מה ש'בבסיס' הלקות לא חייב להיות לקוי בצורה נראית לעין אצל כל אחד.
צריך לבחון את הנושא מחדש עכשיו אצל מי שמומחה לזה.
(ויש מספיק מעט כאלו כך שלחפש חרדי זה פשוט חבל על הזמן)
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
תפקוד גבוה לא תמיד ניתן לאבחן בילדות.
וכמו שכבר כתבו, ההבנה בזה התקדמה בשנים האחרונות.
גם מה ש'בבסיס' הלקות לא חייב להיות לקוי בצורה נראית לעין אצל כל אחד.
צריך לבחון את הנושא מחדש עכשיו אצל מי שמומחה לזה.
(ויש מספיק מעט כאלו כך שלחפש חרדי זה פשוט חבל על הזמן)
לא מחפשים חרדי לאבחון
אלא לטיפול, מישהו שיבין לפחות את הניואנסים החרדים
כי זה משמעותי בטיפול כזה, משמעותי הבנת הקודים-
מה שנורמלי בציבור אחר לא נורמלי כאן וכן להיפך...

בילדות הוא אובחן עם לקות תקשורת, (מדובר על טווח של לפני 15 שנים עד לפני כ-10 שנים..)
היו גם כאלו ששללו... ואמרו שזה נובע מקשיים אחרים

אגב, מה שבבסיס הלקות- אצלו היה חלק מהדברים לא רק לא לקוי נראה לעין
אלא לפעמים הוא היה טוב בדברים האלו יותר והבין יותר מאחרים כאלו ללא לקות- לכן זה כ"כ בלבל..
אבל הבנתי שצריך אבחון לפי הידע שיש היום
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
כל התיאורים פה אחד לאחד אוטיזם בתפקוד גבוה, אין תאור אחד שנפקד. גם המחוננות בתחומים ספציפיים, אבל בעיקר חוסר התפקוד וחוסר היכולת לנהל את עצמו ולבצע מעברים מפעולה לפעולה ולהתמיד בביצוע.
משלל האבחונים שתוארו עולה שלכאורה מעולם לא עבר אבחון רציף אצל איש מקצוע קליני כמתבקש אלא אצל כל מיני יועצים, עסקנים, מאבחנים מטעם עצמם.
אם אין אבחון תקשורת קליני, הדבר הראשון זה לעשות אותו באמצעות פסיכולוג ופסיכיאטר.
יש אנשי מקצוע יעודיים לטיפול בבוגרים עם הפרעת תקשורת בתפקוד גבוה. כל מי שהציע פה את עצמו או מטפלים חרדיים אחרים ללא הסמכה קלינית (פסיכולוג מומחה לתקשורת) עם שלל תאוריות כמו מוגנות, אימון אישי, רק ירחיקו אותכם מהמטרה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
כי זה משמעותי בטיפול כזה, משמעותי הבנת הקודים-
מה שנורמלי בציבור אחר לא נורמלי כאן וכן להיפך...
אבחון אדוס קליני לוקח את כל הפרמטרים האלו בחשבון. אל תברחו מהאבחון של קשיי תקשורת, יודעת שיש הרבה מאבחנים ויועצים מטעם עצמם שכופרים באבחנות של אוטיזם בתפקוד גבוה, פשוט כי זו אבחנה מתעתעת, וכי ההתנהגות של אנשים עם אוטיזם בתפקוד גבוה מתעתעת.
אם יש אבחנה קיימת פשוט לטפל לפיה ולהתעלם מכל רעשי הרקע. מה גם שכל הורה לילד עם אוטיזם בתפקוד גבוה מכיר כל פסיק ופסיק בתאור פתיחת האשכול, בתאור המאבחנים הרבים ששוללים את האבחנה בכל מיני תואנות, בתאור אנשי מקצוע שלא מצליחים לטפל בבעיה ולכן כופרים באבחנה ובאנחת הרווחה כשמגיעים לאיש מקצוע שמבין באוטיזם ומפרק את ההתנהגות להסברים ברורים ולקשר ישיר לאוטיזם.

כשקראתי את ההודעה הראשונה באשכול שלא פרטה הרבה כבר קפצה לי מיד שורת הסיום, זה אוטיזם קלאסי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
אבחון אדוס קליני לוקח את כל הפרמטרים האלו בחשבון. אל תברחו מהאבחון של קשיי תקשורת, יודעת שיש הרבה מאבחנים ויועצים מטעם עצמם שכופרים באבחנות של אוטיזם בתפקוד גבוה, פשוט כי זו אבחנה מתעתעת, וכי ההתנהגות של אנשים עם אוטיזם בתפקוד גבוה מתעתעת.
אם יש אבחנה קיימת פשוט לטפל לפיה ולהתעלם מכל רעשי הרקע. מה גם שכל הורה לילד עם אוטיזם בתפקוד גבוה מכיר כל פסיק ופסיק בתאור פתיחת האשכול, בתאור המאבחנים הרבים ששוללים את האבחנה בכל מיני תואנות, בתאור אנשי מקצוע שלא מצליחים לטפל בבעיה ולכן כופרים באבחנה ובאנחת הרווחה כשמגיעים לאיש מקצוע שמבין באוטיזם ומפרק את ההתנהגות להסברים ברורים ולקשר ישיר לאוטיזם.

כשקראתי את ההודעה הראשונה באשכול שלא פרטה הרבה כבר קפצה לי מיד שורת הסיום, זה אוטיזם קלאסי.
אולי SCD
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
  • הוסף לסימניות
  • #88
@מחשושה אינני מאבחנת אך מהיכרות עמוקה מאוד זה נשמע הפרעה על הרצף התקשורתי, ובפרט שכבר קיבל אבחנה מסודרת.

לדעתי מי שצריך עזרה זה ההורים. - להבין מי הבן שלהם ומה הוא צריך - כשהם יפנימו מה מצבו הם יהיו פנויים לראות איך מתקדמים מכאן הלאה..
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
לא מחפשים חרדי לאבחון
אלא לטיפול, מישהו שיבין לפחות את הניואנסים החרדים
כי זה משמעותי בטיפול כזה, משמעותי הבנת הקודים-
מה שנורמלי בציבור אחר לא נורמלי כאן וכן להיפך...

בילדות הוא אובחן עם לקות תקשורת, (מדובר על טווח של לפני 15 שנים עד לפני כ-10 שנים..)
היו גם כאלו ששללו... ואמרו שזה נובע מקשיים אחרים

אגב, מה שבבסיס הלקות- אצלו היה חלק מהדברים לא רק לא לקוי נראה לעין
אלא לפעמים הוא היה טוב בדברים האלו יותר והבין יותר מאחרים כאלו ללא לקות- לכן זה כ"כ בלבל..
אבל הבנתי שצריך אבחון לפי הידע שיש היום
גם מטפלים (אמיתיים) לגיל הזה אין יותר מדי, ועם כל הכבוד לניואנסים, הם לא עד כדי כך קריטיים לטיפול. בטח לא כשיש כישורי חיים בסיסיים ללמוד, הכישורים אותם כישורים, הבעיות אותן בעיות והשיטות אותן שיטות בכל מגזר. בני אדם הם בני אדם בכל מקום, והם דומים הרבה יותר משהם שונים.
מטפלים טובים יודעים להתאים את עצמם למטופל ולומדים גם להכיר את האוכלוסיות שהם מטפלים בהן. התאמה ברמה של דקויות זה פשוט לא לוקסוס שמי שצריך טיפול בשביל תפקוד בסיסי יכול להרשות לעצמו.
(ואני עדיין לא מתרגשת מיכולות 'גבוהות' בתחום הרמזים הלא מילוליים והניתוחים הפסיכולגיים. יש כאלו שלומדים את זה היטב בשכל, וזה פשוט לא חזות הכל)
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
הרב אריאל יזדי מומחה מאוד
0527616619
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
דרוש מידע דחוף!
בעל מקצוע או מי יכול לעזור
לבחור בן 20 מוכשר מאד מאד
מתקשה לתפקד את סדרי החיים
כבר שנים,
מחוסר מוטיבציה.
רוצה מאד שינוי
אבל אין לו כוחות לדחוף את עצמו
(באופן כללי בחיים, מגיל קטן ממש)
ועכשיו ללא מסגרת
(כרגע גם בגלל הפיכת סדרי השינה יום ולילה)
משתף פעולה.
חשוב מישהו ירא"ש שלא ידחוף אותו לעזוב את עולם התורה
אשמח לדבר אתכם כמה דקות

הצלחה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
לא מחפשים חרדי לאבחון
אלא לטיפול, מישהו שיבין לפחות את הניואנסים החרדים
כי זה משמעותי בטיפול כזה, משמעותי הבנת הקודים-
מה שנורמלי בציבור אחר לא נורמלי כאן וכן להיפך...

בילדות הוא אובחן עם לקות תקשורת, (מדובר על טווח של לפני 15 שנים עד לפני כ-10 שנים..)
היו גם כאלו ששללו... ואמרו שזה נובע מקשיים אחרים

אגב, מה שבבסיס הלקות- אצלו היה חלק מהדברים לא רק לא לקוי נראה לעין
אלא לפעמים הוא היה טוב בדברים האלו יותר והבין יותר מאחרים כאלו ללא לקות- לכן זה כ"כ בלבל..
אבל הבנתי שצריך אבחון לפי הידע שיש היום
בירושלים יש את צביאל סולומון פסיכולוג מטפל בASD
הוא דתי
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
יש את יהודה אודסר (בני ברק -ירושלים)
0527150180
פשוט תותח
רגיש אוהב אמפטי תומך
מבין ניואנסים ברמה גבוהה שלא חלמתם
מאמין בך
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
לדעתי מי שצריך עזרה זה ההורים. - להבין מי הבן שלהם ומה הוא צריך - כשהם יפנימו מה מצבו הם יהיו פנויים לראות איך מתקדמים מכאן הלאה..
נכון.
ואולי באמת כאן מתחיל ומסתיים הבעיה...
(כלומר, הבעיה באיך ומי יטפל בבחור)
אבל זה לא פשוט...
הם מנסים הכל,חיים עם זה כבר שנים
ועדיין... לא השלימו לגמרי כדי להבין את המצב...
להבין כמה לא יקרה פה אוקוס פוקוס...
הם עדיין חולמים שיוכל להתחתן נורמלי...
(אל תכעסו עלי.. לא קושר אלי...
אני לא חושבת כך, אבל הם לא מסוגלים לשמוע אפילו משהו בכיוון...)
וזה אולי מה שגורם לכל ההסתבכויות...
נקודה למחשבה, יש לי אולי כיוון דרך מישהו שיכול לעזור להם בזה
תודה על ההארה...
תודה, אבל ממש לא.
יותר דומה ל-ASD עם הקשיים הנוספים...

ותודה לכל אחד שהגיב פה
ממש עשה סדר בדברים
ובעיקר את הדגש כמה הצליחו לשאוב אותי להזדהות איתם
לחוסר הקבלה של המציאות
לפנטזיות...
שלא מוביל לשום טיפול מקצועי ונכון ומותאם
למצב שלו....
כי כל דבר שאני חשבתי אחרת, מאד מהר השתכנעתי מהם...
האשכול הזה ממש עשה לי סדר ואיך לדבר איתם ברור יותר (מרצונם, הכל בסדר...)


תזכו למצוות!!!
כל אחד ואחד פה, יש לכם זכות גדולה!

כל מידע נוסף , על מטפלים מקצועיים ב-ASD
יעזור מאד!!
מכונים, שמעתי פעם על משהו כמו בית כאחד.. או משהו כזה ...
מחפשים מקום מקצועי על
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #95
הוא מתעסק הרבה עם תכנות (למד לבד... )
וגם עם זה הוא לא מתפקד, גם אם יציעו לו משרה במלא כסף...
והוא מבקש ורוצה את הלימוד
זה באמת עניין של ההורים, שגם אני בספק לגבי זה
אבל במילא, קודם כל, הוא רוצה להיות בישיבה
ולא מצליח
לי מרגיש סוג של מנוע כבוי... בכל תחום.
הוא רוצה ומבקש להיות בישיבה (ועוד רוצה ישיבה ברמ גבוהה, לא בשביל השם של הישיבה אין לו את הקטע החברתי
אלא כי באמת נהנה.
אבל לא מצליח לעשות שינוי עם עצמו
ולהתנהל באופן תקין, לקום בזמן, לתפקד, כאחד האדם, (או כאחד הבחורים..)


לגבי זה שאלתי את ההורים והם אומרים שחשבו על זה
וגם הבחור רוצה להכנס לאחת הישיבות החזקות לימודית (שמאתגר יותר שכלי)
אבל בישיבות כאלו בד"כ זה בחורים מתמידים, מוחזקים
הפער הגדול שלו זה בין היכולת השכלית, וההנאה כשהוא לומד ברמה
לבין היכולות התפקדויות
מחפשים אולי מנתח התנהגות או כל מישהו אבל עם המלצות ונסיון
שיודע לעבוד עם זה (לדעתי , צריך גם כדורים נראה קצת דכאון, חוסר מנוע , אבל כבר לא רוצה
צריך מטפל שיביא גם לזה)
...
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #96
נכון.
ואולי באמת כאן מתחיל ומסתיים הבעיה...
(כלומר, הבעיה באיך ומי יטפל בבחור)
אבל זה לא פשוט...
הם מנסים הכל,חיים עם זה כבר שנים
ועדיין... לא השלימו לגמרי כדי להבין את המצב...
להבין כמה לא יקרה פה אוקוס פוקוס...
הם עדיין חולמים שיוכל להתחתן נורמלי...
(אל תכעסו עלי.. לא קושר אלי...
אני לא חושבת כך, אבל הם לא מסוגלים לשמוע אפילו משהו בכיוון...)
וזה אולי מה שגורם לכל ההסתבכויות...
נקודה למחשבה, יש לי אולי כיוון דרך מישהו שיכול לעזור להם בזה
תודה על ההארה...

לפעמים עצם העובדה שהם מנסים עוד מטפל ועוד מטפל ועוד מכר ועוד עזרה מצריך מהסביבה להגיד להם בפה מלא:
"זה מה שאני מבינה ויודעת, אני חושבת שכדאי לשקול טיפול שמתאים עבור אנשים עם ASD"
ולנסות לדבר איתם על האכזבה והתסכול מכך שהילד שלהם הוא לא כמו כולם. ולא לדבר איתם על מי יתחתן איתו ואיזה אברך דגול הוא יהיה, אלא דיבור קונקרטי של: "אלו הנתונים הם לא הולכים להשתנות וחבל להתעכב על מה שכרגע לא רלוונטי, מה עושים הלאה למי הולכים,"
ולא להיות שותפים למעגל המסחרר הזה של: "חיפוש ישועה שאיננה קיימת."
חשוב להבין שכנראה לאורך השנים היו כמה אנשים שאמרו להם את האמת וזה לא נגמר בטוב אז לנסות לדבר איתם בצורה רגועה אבל החלטית ולא מתחמקת ולא מאשימה אלא עובדתית יבשה.
גם אם אין לבחור ASD הוא לא יכול להתחתן בשום אופן כרגע, ולכן חייבים להבהיר להם שכרגע כל ניסיון לא לראות את התמונה הוא עוול להם ולבחור.
ושוב פעם: אני לא מכירה את המקרה הנל' ואין לי מושג ספציפי לגבי הנל'
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
חשוב להבין שכנראה לאורך השנים היו כמה אנשים שאמרו להם את האמת וזה לא נגמר בטוב אז לנסות לדבר איתם בצורה רגועה אבל החלטית ולא מתחמקת ולא מאשימה אלא עובדתית יבשה.
ממש לא! הם הורים שקבלו את זה והבינו
אבל כיוון שהיו בעלי מקצוע!! לא מכרים!! כאלו מתחום הטיפול בכיתות תקשורת וכד'
ששללו (אמרו להם זה בעיה של גבולות, זה קש"ר ועוד...)
כל זה במהלך השנים כשהגיעו למטפלים שונים.
כולם היו עם תואר ורשמי.
באמת יש לו דברים מאד מבלבלים - כאן הצגתי את הקשיים, אבל כשמכירים איך הוא
מבין דברים רגישים שאחרים לא היו מבינים
רק לדוג' בתור ילד, כשהביא כסף לרבה באיזה סטיאוציה, הוא חזר לאמא שלו
ואמר שלרבה לא היה נעים לקבל את זה, הוא התבייש, זה היה הבנה שרוב הילדים בגילו לא היו מזהים את זה...
מעבר לנורמה...
לכן הם מסוחררים, כל מקום (כאלו עם תואר!! המליצו להם על כיוונים שונים, כאלו מטעם הרווחה בעיריה שנתנו להם תקווה ובכלל לא דברו על תקשורת אלא על גבולות
מצד שני, היו בעלי מקצוע!! מקצועיים (לא הולכים לכל עסקן וכו'....) שאמרו שזה בטח זה
הבלבול במהלך השנים לדעתי הקשה על הקבלה של זה
ובעיקר אולי חוסר תיאום ציפיות - שלא הסבירו להם איך זה נראה בגיל הגדול יותר,
מה הצפי לגבי העתיד (עד כמה שניתן...)
הרבה מטפלים (עם תואר!!) נתנו להם להבין שאפשר לטפל, שיהיה כאחד האדם...
אז הרבה יותר נחמד לשמוע ולהאמין להם- במיוחד שזה לא כמו אוטיסט שקשה יותר לברוח...
יש זמנים שהנה נראה שהכל בסדר...
וכאן הנקודה- אני חושבת שצריך בעל מקצוע שמכיר ומבין שיסביר להם מה זה אומר...
(היא אומרת לי אבל הרבה קשיים שהוא היה קטן היום כבר אין אותם,
ואני מסבירה לה שנכון, בגיל הבוגר זה נראה אחרת, כי גם הוא מתפתח- מנוקדת הפתיחה שלו.
הוא לא נשאר באותה נקודה.
אבל עדיין זה לא תואם גיל- הקשיים שכן יש היום
ההתקדמות הזו, וההרבה אפשרויות לברוח לתקווה וחוסר הבהירות שהיה במהלך השנים (כנראה גם מתוך חוסר מודעות של המדע בלקות זו בתפקוד גבוה, גרמו להרבה בלבול וקל יותר לברוח ולחלום שיהיה טוב.
אם יהיה מישהו מקצועי שיגיד להם את זה ברור ומה הצפי
הם יקבלו - ממש לא יפחדו מהם. בהרבה כאב, יצטרכו עבודה.. אבל יקבלו.
הם ממש לא מכחישים -הורים שמגיל 5 טיפלו בילד שלהם!! אי אפשר לומר עליהם כאלו שמפחיד לומר להם - ומה התגובה שלהם אם מישהו אמר...
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
בתוך הרצף התקשורתי, יש מאובחנים שיש להם אובר תקשורתיות, כך שרגישות לניואנסים דקים יכולה להתקיים לצד האבחנה.
מאחלת להורים ולבחור למצוא מרגוע לכף רגלם, בס"ד.
 
בתוך הרצף התקשורתי, יש מאובחנים שיש להם אובר תקשורתיות, כך שרגישות לניואנסים דקים יכולה להתקיים לצד האבחנה.
אם יש מאובחנים שיש להם אובר תקשורתיות במה מתבטא לקות תקשורת? הרצף האוטיסטי?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה