האם העוגן של אג"ח במל"צ בבנק טפחות אמור לרדת בזמן הקרוב ? והיכן ניתן לראות מה התחזית לעוגנים הקרובים ?

הרוכש דירה ברמה ד' · 19/5/25

תודה לכל העונים, המחכימים את הציבור !

E_Y · 19/5/25

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':
תודה לכל העונים, המחכימים את הציבור !

לרדת וודאי שלא
לפי מה שנראה עכשיו יעלה

הרוכש דירה ברמה ד' · 19/5/25

נכתב ע"י E_Y:
לרדת וודאי שלא
לפי מה שנראה עכשיו יעלה

מדוע ?
הרי הוא ירד ב15 לחודש בקצת .

דבר נוסף
יש טבלאות ברורות על זה ?
או שזה כמו לשאול האם הדולר יעלה או ירד , האם מחירי הדירות יעלו או ירדו
שזה תלויי הרבה בתחושות בטן ?

E_Y · 19/5/25

נכתב ע"י הרוכש דירה ברמה ד':
מדוע ?
הרי הוא ירד ב15 לחודש בקצת .

דבר נוסף
יש טבלאות ברורות על זה ?
או שזה סתם תחושות בטן ?

א. העוגן של מזרחי לא מתעדכן ב15 לחודש , אכן הוא ירד לאחרונה , אבל זה לא מלמד על כלום - השוק תנודתי
ב. בוודאי שיש אינדקציה ברורה, אתה יכול לראות איך שוק האגח הלא צמוד מתנהג , וללמוד מזה , וכרגע השוק בעלייה בגלל ההפתעה של המדד
ג. הבטן בסדר בלי קשר

לנציצקי משכנתאות · 19/5/25

מל"צ כל 24 חודש אמור לעלות ב26/05 ב0.11% ל4.1%

יעקב רווח · 19/5/25

נכתב ע"י לנציצקי משכנתאות:
מל"צ כל 24 חודש אמור לעלות ב26/05 ב0.11% ל4.1%

לא מוקדם מדי לדעת?

לנציצקי משכנתאות · 19/5/25

נכתב ע"י יעקב רווח:
לא מוקדם מדי לדעת?

האמת שמוקדם מידי,
אבל נכון לעכשיו זה הולך לכיון הזה
נשארו רק עוד 4 ימי מסחר ולא נראה שינוי משמעותי....

תלמיד מירושלים · 20/5/25

מעניין אתי ברמה העקרונית ביקשתי למחזר פרים למל"צ ונתנו לי שתי הצעות בלאומי
כל שנה ב4.9
כל שנתיים וחצי ב5.1
למה לשנתיים יותר יקר ?

בני המיבין · 20/5/25

נכתב ע"י תלמיד מירושלים:
מעניין אתי ברמה העקרונית ביקשתי למחזר פרים למל"צ ונתנו לי שתי הצעות בלאומי
כל שנה ב4.9
כל שנתיים וחצי ב5.1
למה לשנתיים יותר יקר ?

שהבנק מתחייב לך לריבית קבועה הוא בעצם מהמר עליך
יכול להיות שהעוגן יירד משמעותית יום אחרי לקיחת המשכנתא וכך הוא הרוויח עליך
אך גם יש תרחיש הפוך שבו יום אחרי לקיחת המשכנתא העוגן עולה וכך הבנק מרויח פחות
כמובן שבעצה שהבנק נותן לך הוא מנסה לחזות את פני העתיד והוא מתמחר את הצפי בריבית
אך זו רק תחזית וככל שמדובר ביותר זמן התחזית פחות מדויקת
ולכן ככל שהבנק שבוי בידים שלך יותר זמן כביכול הוא מבטח את עצמו על ידי ריביות יותר גבוהות
ולכן השיקול שלך הוא האם לקחת כל שנה עם ריביות יותר נמוכות אך החזר חודשי לא יציב
או לקחת ליותר שנים עם החזר טיפה יותר גבוה אך יציב יותר
בהצלחה

Bin26 · 29/5/25

האם העוגן של המשתנה כל 2 בדיסקונט בעדכון הקרוב אמור לעלות או לרדת?

abc321 · 29/5/25

נכתב ע"י Bin26:
האם העוגן של המשתנה כל 2 בדיסקונט בעדכון הקרוב אמור לעלות או לרדת?

לעלות

הארז · 29/5/25

מל"צ כל 18 ע"ב אג"ח בפועלים
אמור לעלות?
באיזה תאריך?

למה זה תשאל לשמי · 29/5/25

נכתב ע"י הארז:
מל"צ כל 18 ע"ב אג"ח בפועלים
אמור לעלות?
באיזה תאריך?

כן, בסוף שבוע הבא

ציוץ לשבח · 23/2/26

יש צפי למל"צ שנתיים במזרחי ב 26 הקרוב?

משכנתא בקצב שלך · 23/2/26

נכתב ע"י ציוץ לשבח:
יש צפי למל"צ שנתיים במזרחי ב 26 הקרוב?

כן.
צפויה ירידה אי"ה של סביבות עשירית האחוז

גרונים · 5/3/26

ב11 הקרוב אמור להיות ירידה או עליה מל"צ שנתיים במזרחי?

כוכב המשכנתאות · 5/3/26

נכתב ע"י גרונים:
ב11 הקרוב אמור להיות ירידה או עליה מל"צ שנתיים במזרחי?

עלייה קטנה

לולי לולי · 5/3/26

מה עם המלצים בדיסקונט
מישהו יודע
תודה

כוכב המשכנתאות · 8/3/26

נכתב ע"י לולי לולי:
מה עם המלצים בדיסקונט
מישהו יודע
תודה

מוקדם מדי כדאי לדעת. לפי עכשיו זה במגמת עלייה, אבל זה עדיין יכול להשתנות
תשאל אחרי העשרים לחודש, אז כבר אפשר לראות את הכיוון (ולפעמים אפי' לפני זה)

לולי לולי · 8/3/26

נכתב ע"י כוכב המשכנתאות:
מוקדם מדי כדאי לדעת. לפי עכשיו זה במגמת עלייה, אבל זה עדיין יכול להשתנות
תשאל אחרי העשרים לחודש, אז כבר אפשר לראות את הכיוון (ולפעמים אפי' לפני זה)

תודה רבה
אז אם אני משלם לפני ה 20 לחודש לא יעלה לי?
תודה

פרוגבוט

פרסומת

עדכון חשוב לגבי הגלישה באתר

האם העוגן של אג"ח במל"צ בבנק טפחות אמור לרדת בזמן הקרוב ? והיכן ניתן לראות מה התחזית לעוגנים הקרובים ?

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש חדש

ייעוץ משכנתאות

משתמש חדש

משתמש צעיר

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות

משתמש פעיל

משתמש צעיר

משתמש סופר מקצוען

משתמש צעיר

משתמש סופר מקצוען

פרוגבוט

תוכן שיווקי

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!