נתיבות - קונים/שוכרים דירה להשקעה/למגורים או כל מידע על נתיבות - נשתדל לרכז כאן.

[9696]

מה זה ?
איפה זה ?

באמצע אזור חילוני רחוב נווה דקלים

 

[אלי @@@]

באמצע אזור חילוני רחוב נווה דקלים

מישהו יודע מה עם הפרוייקט של "כרמל" בנתיבות החדשה?
אנשים מרוצים?

אם אתה מתכוון ל"כרמל" הידוע מאחורי אלי זול וכל האזור הזה
אז זה הפרוייקט הידוע שלא ממליצים עליו בלשון המעטה גם בגלל הבניה עצמה והתשתיות שלה וגם בגלל האזור והאוכלוסייה מסביב מקום לא מומלץ לגידול ילדים לטעמי בכל אופן

 

[אריק לוין]

אם אתה מתכוון ל"כרמל" הידוע מאחורי אלי זול וכל האזור הזה
אז זה הפרוייקט הידוע שלא ממליצים עליו בלשון המעטה גם בגלל הבניה עצמה והתשתיות שלה

כרמל זה פרוייקט של קבוצת רכישה כרמל, מי שמעוניין בדירה שם שיבדוק טוב את טיב הדירות, וגם לדעתי התכנון של הדירות מיושן ולא איכותי עם מטבח בתוך חדר, מרפסות סוכה מחד״ש או ממסתור כביסה, היזק ראיה בין השכנים, וסלונים קטנים.
המיקום הוא בשכונת נתיבות מערב, שכונה מעורבת חילונים דתיים חרדים, כשיש בה מספר פרוייקטים לציבור החרדי דתי כמו כרמל, נאות חנניה, ובחלק העליון שלה (רחוב קטיף) יש עוד מספר פרוייקטים לציבור החרדי כמו אופק שלי ועוד כמה, הטוב בשכונה הזאת שיש בה הרבה פרוייקטים עם מרפסות סוכה, בשונה משכונת נווה שרון שבה אין כלל מרפסות סוכה (אם לא גן או פנטהאוז) פלוס נוסף בשכונה היא תחנת הרכבת שנמצאת בה, מרחק מהקהילה בערך 6 דקות ברכב, השכונה חדשה יחסית (4-5 שנים).

וגם בגלל האזור והאוכלוסייה מסביב מקום לא מומלץ לגידול ילדים לטעמי בכל אופן

מי שמחפש מקום חרדי טהור, ימצא זאת רק בקהילה, ואפ׳ לא בעוטף קהילה.

 

[איפכא מסתברא'ניק]

יהיה מירושלים לראשון בחצי שעה [צפי הפעלה 2027]
מראשון יהיה אפשר להחליף לנתיבות

אתה בטוח?
יש בראשון 2 תחנות. משה דיין, והראשונים.
כיום אין חיבור ישיר בין התחנות, ולכאורה הקו מירושלים יגיע לתחנת הראשונים, שיותר מזרחי, ולא לתחנת משה דיין (המערבית) שדרכה עוברת כיום הרכבת לנתיבות.

אדרבה, אשמח לשמוע שתהיה רכבת כזאת.

 

[עוד ירושלמי]

אדרבה, אשמח לשמוע שתהיה רכבת כזאת

התוכנית לחבר את המסילה עד משה דיין
ירושלים - מודיעין - רמלה - ראשל"צ.

 

[דג תמנון]

אתה בטוח?
יש בראשון 2 תחנות. משה דיין, והראשונים.
כיום אין חיבור ישיר בין התחנות, ולכאורה הקו מירושלים יגיע לתחנת הראשונים, שיותר מזרחי, ולא לתחנת משה דיין (המערבית) שדרכה עוברת כיום הרכבת לנתיבות.

אדרבה, אשמח לשמוע שתהיה רכבת כזאת.

במסגרת מסילת 431 שצפויה להיפתח השנה יהיה חיבור ביניהן.
(ובעתיד הרחוק יהיה אף חיבור מהיר יותר דרך מסילת הדרום - 431)

 

[איפכא מסתברא'ניק]

התוכנית לחבר את המסילה עד משה דיין
ירושלים - מודיעין - רמלה - ראשל"צ.

הנה קישור
תודה

 

[בני המיבין]

תפנו אליהם
הדירות שלהם באמת נחטפות ושאני ביררתי כבר חלק מה5 חדרים נמכרו
מי שמעוניין באמת לקנות שיזדרז

מה כל כך מיוחד אצליהם?

 

[אלי @@@]

כרמל זה פרוייקט של קבוצת רכישה כרמל, מי שמעוניין בדירה שם שיבדוק טוב את טיב הדירות, וגם לדעתי התכנון של הדירות מיושן ולא איכותי עם מטבח בתוך חדר, מרפסות סוכה מחד״ש או ממסתור כביסה, היזק ראיה בין השכנים, וסלונים קטנים.
המיקום הוא בשכונת נתיבות מערב, שכונה מעורבת חילונים דתיים חרדים, כשיש בה מספר פרוייקטים לציבור החרדי דתי כמו כרמל, נאות חנניה, ובחלק העליון שלה (רחוב קטיף) יש עוד מספר פרוייקטים לציבור החרדי כמו אופק שלי ועוד כמה, הטוב בשכונה הזאת שיש בה הרבה פרוייקטים עם מרפסות סוכה, בשונה משכונת נווה שרון שבה אין כלל מרפסות סוכה (אם לא גן או פנטהאוז) פלוס נוסף בשכונה היא תחנת הרכבת שנמצאת בה, מרחק מהקהילה בערך 6 דקות ברכב, השכונה חדשה יחסית (4-5 שנים).

מי שמחפש מקום חרדי טהור, ימצא זאת רק בקהילה, ואפ׳ לא בעוטף קהילה.

מסכים עם כל מילה
אבל הוסיף על דבריך א, האיכות של הבניה ידועה לכל כלא משהו מוצלח עם בעיות בחלק מהבנינים באיטום ובצנרת והביובים
ב, ודאי שעדיף עוטף קהילה כמו נטעים או גבעת שפרא על פני כרמל מבחינת האכלוסיה והסביבה ואפילו עדיף המערב החדש באזור של הרב צבאן על פני האזור של קטיף ונווה שרון מכמה סיבות והעיקרית שבהם שבמערב החדש של הרב צבאן רוב האוכלסיה זה מסורתית דתית יותר נתיבות המוכרת לעומת האזור של אלי זול שיש שם גם הרבה חילונים גמורים ומחיר למשתכן כמו בנווה שרון שהגיעו מכל הארץ ופחות מעניין אותם לכבד את הדת כמו המסורתיים של נתיבות
עדיין לא נתקלתי במישהו שעושה על האש בצהרי השבת באזור הרב צבאן לעומת גני טל נווה דקלים שכן ראיתי ולגידול ילדים זה משמעותי

 

[אלי @@@]

מה כל כך מיוחד אצליהם?

קצת יותר זול
בלי חפירות בקבלה לפחות ביחס לאחרים
בלי הלואת קבלן
הם באמצע הבניה ולא כמו משכנות ישראל שרק התחיל לחפור ולא בטוח שיש לו בכלל התרי בניה

 

[אריק לוין]

עדיין לא נתקלתי במישהו שעושה על האש בצהרי השבת באזור הרב צבאן לעומת גני טל נווה דקלים שכן ראיתי ולגידול ילדים זה משמעותי

אנחנו באיזור נווה דקלים כבר מעל שנה ולא היה כאן אפ' פעם אחת מוזיקה או על האש בשבת, שכונה שלדעתי ממש מכבדים, וגם אופי דתי גם אם לא חרדי, (השכונה מלאה במשפרי דיור מנתיבות הוותיקה) בשונה בנווה שרון (שם יש מלא בחוץ לעיר ממשתכן).

הם באמצע הבניה ולא כמו משכנות ישראל שרק התחיל לחפור ולא בטוח שיש לו בכלל התרי בניה

איזה פרוייקט מדובר?

 

[צ'אבי]

מבחינת איכות של מפרט ומה שמביאים סולם יעקב (משכנות ישראל) מאוד טובים, אבל באמת נתקעו שם.

 

[חכם הלומד מכל אדם]

מבחינת איכות של מפרט ומה שמביאים סולם יעקב (משכנות ישראל) מאוד טובים, אבל באמת נתקעו שםטוטוטוטוטו טו הם ירוצו

מבחינת איכות של מפרט ומה שמביאים סולם יעקב (משכנות ישראל) מאוד טובים, אבל באמת נתקעו שם.

אוטו טו הם ירוצו בבניה

 

[אלי @@@]

אנחנו באיזור נווה דקלים כבר מעל שנה ולא היה כאן אפ' פעם אחת מוזיקה או על האש בשבת, שכונה שלדעתי ממש מכבדים, וגם אופי דתי גם אם לא חרדי, (השכונה מלאה במשפרי דיור מנתיבות הוותיקה) בשונה בנווה שרון (שם יש מלא בחוץ לעיר ממשתכן).

יש לי שם כמה בני משפחה ואני נמצא שם הרבה
באמת מה שראיתי לא היה מהשנה האחרונה זה היה לפני 5 שנים וזה היה מנגלים וקריוקי בפול ווליום במרפסת ובאמת כל האזור הולך ומתחרד לאט לאט אבל זה לוקח זמן

איזה פרוייקט מדובר?

משכנות ישראל

מבחינת איכות של מפרט ומה שמביאים סולם יעקב (משכנות ישראל) מאוד טובים, אבל באמת נתקעו שם.

כן ממש אהבתי את המפרט שלהם נוח ומתוכנן טוב

אוטו טו הם ירוצו בבניה

הלוואי
כבר שנתיים הם אומרים את זה
הם התחילו בשיווק ביחד עם נחלת בראשית א’ ותראה את ההבדל ביניהם
ימים יגידו

 

[Tuch]

קצת יותר זול
בלי חפירות בקבלה לפחות ביחס לאחרים
בלי הלואת קבלן
הם באמצע הבניה ולא כמו משכנות ישראל שרק התחיל לחפור ולא בטוח שיש לו בכלל התרי בניה

כמה זה זול ועל איזה פרויקט מדובר?

 

[אלי @@@]

כמה זה זול ועל איזה פרויקט מדובר?

יותר זול נראה לי באזור ה100 אלף
תתקשו תבררו ותשוו מחירים אין לי את כל המידע בעל פה

יש פרוייקט שמשווק ממש עכשיו לראשונה אבל הם כבר בבניה
קוראים לו שערי העיר משווק ע"י נשר נדלן הקבלן זה אסיה סיירוס
המיקום הרבה יותר קרוב לקהילה הקיימת וצמוד לפרוייקט בית הלוי וכתר הרימון
צפה בקובץ המצורף 2180148