פריפריה הפתרון למצוקת הדיור החרדי

[חרדים בטבריה]

עוד..

 

[ישראל123456]

היטבת לנתח את החסרון היחיד מול ים של יתרונות, וכן, אפשר בהחלט לארגן חמישים דירות במרוכז

@משבצת נדל"ן - חריש, עוד מתווכים, @חרישאי @חרישניק. @חרישניק בהווה וכל השאר @8821

מי מארגן ?

כל חרדי שמעוניין לקנות או לשכור בחריש בשכונת בצוותא (לדוגמה - שאין שם ביניינם חרדים של קבוצות רכישה) לנסות לרכז באותם בניינים.

מה צריך בשביל זה ?

 

[ישראל123456]

האם עשית כל מה שאתה יכול בנדון , או שעדיין יש סיכוי ?

אוי לנו מיום הדין אוי לנו מיום התוכחה ............ לכשיבא הקב"ה ויוכיח כל אחד ואחד לפי מה שהוא שנאמר (תהלים נ) אוכיחך ואערכה לעיניך על אחת כמה וכמה

 

[כהן הדיוט]

@משבצת נדל"ן - חריש, עוד מתווכים, @חרישאי @חרישניק. @חרישניק בהווה וכל השאר @8821

מי מארגן ?

כל חרדי שמעוניין לקנות או לשכור בחריש בשכונת בצוותא (לדוגמה - שאין שם ביניינם חרדים של קבוצות רכישה) לנסות לרכז באותם בניינים.

מה צריך בשביל זה ?

שכחת לתייג את @עו"ד נתן רוזנבלט

 

[מקצועיות]

@משבצת נדל"ן - חריש, עוד מתווכים, @חרישאי @חרישניק. @חרישניק בהווה וכל השאר @8821

מי מארגן ?

כל חרדי שמעוניין לקנות או לשכור בחריש בשכונת בצוותא (לדוגמה - שאין שם ביניינם חרדים של קבוצות רכישה) לנסות לרכז באותם בניינים.

מה צריך בשביל זה ?

חריש זה לא משהו שהתחיל אתמול...
זה כבר מזמן על טורבו...כרגע כל אחד אישית צריך לעשות את הצעד הזה.
לארגן קבוצות מתוך ישיבות בהחלט יוכל מאד להוסיף.

חריש שלא הכרתם

תורה וגדולה במקום אחד

sites.google.com

ראש ישיבת חברון הגר"ד כהן: צריך להפסיק לראות בפריפריה מגורי חירום – זה העתיד! - JDN

במעמד ראש ישיבת חברון הגאון רבי דוד כהן שליט"א, התקיים מפגש מיוחד בחריש עם נציגי 'דגל התורה' מערי הצפון • "צריך להפסיק לראות בפריפריה מגורי חירום – זה העתיד. זה ההמשך. לא רק מחוסר ברירה – אלא מתוך בנייה חכמה ומסודרת"

www.jdn.co.il

 

[ישראל123456]

חריש זה לא משהו שהתחיל אתמול...
זה כבר מזמן על טורבו...כרגע כל אחד אישית צריך לעשות את הצעד הזה.
לארגן קבוצות מתוך ישיבות בהחלט יוכל מאד להוסיף.

חריש שלא הכרתם

תורה וגדולה במקום אחד

sites.google.com

ראש ישיבת חברון הגר"ד כהן: צריך להפסיק לראות בפריפריה מגורי חירום – זה העתיד! - JDN

במעמד ראש ישיבת חברון הגאון רבי דוד כהן שליט"א, התקיים מפגש מיוחד בחריש עם נציגי 'דגל התורה' מערי הצפון • "צריך להפסיק לראות בפריפריה מגורי חירום – זה העתיד. זה ההמשך. לא רק מחוסר ברירה – אלא מתוך בנייה חכמה ומסודרת"

www.jdn.co.il

לא לגמרי, אדם יחיד רוצה לגור בבניין חרדי בשכונת בצוותא, לדוגמה, כיום זה לא קיים. ובלי התארגנות ייקח הרבה זמן.

 

[חרישאי]

לא לגמרי, אדם יחיד רוצה לגור בבניין חרדי בשכונת בצוותא, לדוגמה, כיום זה לא קיים. ובלי התארגנות ייקח הרבה זמן.

זה נורא טריקי. יש דירות למכירה אבל אתה רוצה לאתר דווקא באותו בנין ועוד לבנות על זה שכל הדירות ימצאו חן בעיני הקונים/שוכרים, זה דירות שכבר ארבע שנים עליהם, זה לא דירות קבלן.
הרעיון לקנות מקבלן יכול להיות נכון, כרגע בגי הנדסה לדעתי עוד יש דירות, ושם גם ככה חרדי.
האם לשפיר יש מלאי שעדיין רוצים למכור? אין לי מושג .

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

שכחת לתייג את @עו"ד נתן רוזנבלט

מנייין לך שהוא שכח אולי זה בכוונה? תכל'ס אנשים באים כל הזמן, צריך יותר קבוצות? נו בבקשה, זה אינטרס שלהם!

 

[ישראל123456]

מנייין לך שהוא שכח אולי זה בכוונה?

לא התכוונתי לפגוע. לא חשבתי שאתם הכתובת (אולי טעיתי).

תכל'ס אנשים באים כל הזמן, צריך יותר קבוצות? נו בבקשה, זה אינטרס שלהם!

יש הרבה דירות למכירה, אולי אם יהיה מידע על כל דירה (בתפריט ביד 2 ) מס' שכנים (דירות) בבניין > מתוכם שומרי שבת / חרדים / תו"א..
זה הרבה יותר קל ממה שנראה. כל מי שגר בבניין כל שהו יציין על הבניין שלו מה שיודע. (בגליון משותף שכל אחד יכול להשלים)

 

[710]

מול ים של יתרונות,

עסקת ענק בקיסריה: יבואנית הרכב תשכור 11 אלף מ"ר ל-25 שנה - זה הסכום שתשלם

פרונטק, יבואנית וחברת שיווק חלקי חילוף לרכב, חתמה על חוזה שכירות ארוך טווח עם החברה לנכסי קיסריה בפארק העסקים החכם קיסריה...

www.nadlancenter.co.il

פארק העסקים קיסריה
למי שלא יודע נמצא 8 קילומטר בלבד מחריש
עומד להיות מהפארקי התעסוקה הגדולים בארץ!

 

[כהן הדיוט]

לא התכוונתי לפגוע. לא חשבתי שאתם הכתובת (אולי טעיתי).

יש הרבה דירות למכירה, אולי אם יהיה מידע על כל דירה (בתפריט ביד 2 ) מס' שכנים (דירות) בבניין > מתוכם שומרי שבת / חרדים / תו"א..
זה הרבה יותר קל ממה שנראה. כל מי שגר בבניין כל שהו יציין על הבניין שלו מה שיודע. (בגליון משותף שכל אחד יכול להשלים)

תקנון ומטרות ועדת הדיור שע"י הקהילה התורנית - חריש​

מטרות הוועדה:
א. לסייע לכוון ולהדריך את המעוניינים לקבל מידע על העיר וכן לרכוש או לשכור דירה בעיר
ועדת הדיור תסייע בהכוונה ובהדרכה של רוכשים המעוניינים להתגורר בחריש ולהצטרף לקהילה התורנית, גם במענה אנושי וגם דרך המייל, תסייע למעוניינים לבוא ולסייר או לשבות בעיר, לקבל מידע בכל נושא וכן למצוא את הדירה שהם מחפשים לרכוש או לשכור.
ב. ליצור ריכוז רכישות והבאת משפחות לאזורים שנבחרו ע"י הוועדה לטובת הרוכשים ולטובת הקהילה
מכיוון שחריש הינה עיר גדולה, וישנו צורך חשוב בהכוונה ובהדרכה טרם הרכישה, ולתועלת הרוכשים והקהילה התורנית, ועדת הדיור תפעל מעתה לריכוז הרכישות והבאת המשפחות לאזורים שנבחרו ע"י הועדה, מה שיאפשר את התרחבות הקהילה התורנית ואת התאקלמותם הטובה של הרוכשים.
ג. למנוע עליית מחירים אגב פעילות הוועדה, ואגב התעניינות לאור פרסומי הוועדה
ועדת הדיור לא מתיימרת לשלוט על מחירי הדירות בחריש בה קיים שוק דירות גדול ומגוון. אך לאור כך שהוועדה תפעל מעתה לפרסם את עצמה, ולחשוף את הציבור למידע על העיר ומעלותיה, הוועדה תפעל למנוע את עליית מחירי הדירות אגב הפרסומים והתעניינות מוגברת שיכולה להיווצר עקב כך, ותדאג שפעילותה תתבצע בצורה מבוקרת עם פיקוח תמידי על מחירי הדירות ברכישות המתבצעים דרכה, באופן שיהיו תואמים למחיר השוק.
ד. ללוות את הרוכשים בתהליך רכישת הדירה, להוזיל עבורם עלויות, וכן לסייע הלאה בתהליך ההתאקלמות בעיר
ועדת הדיור שמה לה למטרה להוזיל את העלויות בתהליך הרכישה עבור הקונה, להוזיל את דמי התיווך ככל שיתאפשר ולתת מעטפת לרוכש בכל תהליך שלבי רכישת הדירה, בליווי צמוד, הענקת מידע וכן סיוע בשלב ההתאקלמות בעיר הכוללת גם סיוע מטעם רכזת תעסוקה מטעם ועדת הדיור עבור האשה. וכן רכז כוללים מטעם ועדת הדיור עבור האיש. כמו כן, הרוכשים דרך הוועדה יזכו להמלצה במוסדות החינוך.
תקנון הוועדה:
א. ההרשמה לוועדה, ורכישת דירות דרך הוועדה, אך ורק למעוניינים ברכישה למטרת מגורים בלבד ולא למטרת השקעה.
ב. המעוניינים ברכישת דירה למטרת מגורים לא מידיים אלא לאחר תקופה, צריכים אישור מראש מהוועדה.
ג. הרוכשים יעדכנו את הוועדה לפני חתימת החוזה.
ד. לאחר ההרשמה לוועדת הדיור לצורך רכישת או שכירות דירה, הוועדה תציע לנרשמים דירות הן דרך מתווכים העובדים עם הוועדה, והן דירות ללא תיווך הנמצאות בידי הוועדה.
הרוכשים / שוכרים דירה שהגיעה דרך מתווך ישלמו דמי תיווך מוזלים למתווך, ולא ישלמו לוועדה.
השוכרים דירה דרך הוועדה ללא תיווך, לא ישלמו לוועדה.
הרוכשים דירה ללא תיווך דרך הוועדה, ישלמו דמי טרחה סמליים לוועדה בסך 2,500 ש"ח.

 

[כהן הדיוט]

צריך יותר קבוצות? נו בבקשה, זה אינטרס שלהם!

זה הפסיק להיות גם האינטרס שלך ? חבל מאוד כי אם כן הציבור החרדי יפסיד
למה באמת שאתה לא תעזור לארגן קבוצות ?
נראה לי שיש הרבה אנשים שאם יסבירו להם שיש להם דירות מוכנות באזור שחרדים יוכלו להסתדר טוב מאוד - מול דירות על הנייר שיושלמו בעוד 5 שנים במקרה הטוב!! באותם מחירים ממש - נראה לי שיש הרבה אנשים שירצו ואולי אפ' אלף משפחות כמנין הדירות שיש עכשו למכירה בחריש
פשוט צריך התארגנויות וחבל מאוד

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

זה הפסיק להיות גם האינטרס שלך ? חבל מאוד כי אם כן הציבור החרדי יפסיד
למה באמת שאתה לא תעזור לארגן קבוצות ?
נראה לי שיש הרבה אנשים שאם יסבירו להם שיש להם דירות מוכנות באזור שחרדים יוכלו להסתדר טוב מאוד - מול דירות על הנייר שיושלמו בעוד 5 שנים במקרה הטוב!! באותם מחירים ממש - נראה לי שיש הרבה אנשים שירצו ואולי אפ' אלף משפחות כמנין הדירות שיש עכשו למכירה בחריש
פשוט צריך התארגנויות וחבל מאוד

איך בדיוק אארגן קבוצות? אגיע בל"נ לכל כינוס ולשכנע אך איני יכול לארגן כינוס פנימי כזה, זה רק החוג עצמו יכול.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

​

תקנון ומטרות ועדת הדיור שע"י הקהילה התורנית - חריש​

מטרות הוועדה:
א. לסייע לכוון ולהדריך את המעוניינים לקבל מידע על העיר וכן לרכוש או לשכור דירה בעיר
ועדת הדיור תסייע בהכוונה ובהדרכה של רוכשים המעוניינים להתגורר בחריש ולהצטרף לקהילה התורנית, גם במענה אנושי וגם דרך המייל, תסייע למעוניינים לבוא ולסייר או לשבות בעיר, לקבל מידע בכל נושא וכן למצוא את הדירה שהם מחפשים לרכוש או לשכור.
ב. ליצור ריכוז רכישות והבאת משפחות לאזורים שנבחרו ע"י הוועדה לטובת הרוכשים ולטובת הקהילה
מכיוון שחריש הינה עיר גדולה, וישנו צורך חשוב בהכוונה ובהדרכה טרם הרכישה, ולתועלת הרוכשים והקהילה התורנית, ועדת הדיור תפעל מעתה לריכוז הרכישות והבאת המשפחות לאזורים שנבחרו ע"י הועדה, מה שיאפשר את התרחבות הקהילה התורנית ואת התאקלמותם הטובה של הרוכשים.
ג. למנוע עליית מחירים אגב פעילות הוועדה, ואגב התעניינות לאור פרסומי הוועדה
ועדת הדיור לא מתיימרת לשלוט על מחירי הדירות בחריש בה קיים שוק דירות גדול ומגוון. אך לאור כך שהוועדה תפעל מעתה לפרסם את עצמה, ולחשוף את הציבור למידע על העיר ומעלותיה, הוועדה תפעל למנוע את עליית מחירי הדירות אגב הפרסומים והתעניינות מוגברת שיכולה להיווצר עקב כך, ותדאג שפעילותה תתבצע בצורה מבוקרת עם פיקוח תמידי על מחירי הדירות ברכישות המתבצעים דרכה, באופן שיהיו תואמים למחיר השוק.
ד. ללוות את הרוכשים בתהליך רכישת הדירה, להוזיל עבורם עלויות, וכן לסייע הלאה בתהליך ההתאקלמות בעיר
ועדת הדיור שמה לה למטרה להוזיל את העלויות בתהליך הרכישה עבור הקונה, להוזיל את דמי התיווך ככל שיתאפשר ולתת מעטפת לרוכש בכל תהליך שלבי רכישת הדירה, בליווי צמוד, הענקת מידע וכן סיוע בשלב ההתאקלמות בעיר הכוללת גם סיוע מטעם רכזת תעסוקה מטעם ועדת הדיור עבור האשה. וכן רכז כוללים מטעם ועדת הדיור עבור האיש. כמו כן, הרוכשים דרך הוועדה יזכו להמלצה במוסדות החינוך.
תקנון הוועדה:
א. ההרשמה לוועדה, ורכישת דירות דרך הוועדה, אך ורק למעוניינים ברכישה למטרת מגורים בלבד ולא למטרת השקעה.
ב. המעוניינים ברכישת דירה למטרת מגורים לא מידיים אלא לאחר תקופה, צריכים אישור מראש מהוועדה.
ג. הרוכשים יעדכנו את הוועדה לפני חתימת החוזה.
ד. לאחר ההרשמה לוועדת הדיור לצורך רכישת או שכירות דירה, הוועדה תציע לנרשמים דירות הן דרך מתווכים העובדים עם הוועדה, והן דירות ללא תיווך הנמצאות בידי הוועדה.
הרוכשים / שוכרים דירה שהגיעה דרך מתווך ישלמו דמי תיווך מוזלים למתווך, ולא ישלמו לוועדה.
השוכרים דירה דרך הוועדה ללא תיווך, לא ישלמו לוועדה.
הרוכשים דירה ללא תיווך דרך הוועדה, ישלמו דמי טרחה סמליים לוועדה בסך 2,500 ש"ח.

יפה מאוד וכל הכבוד, לדעתי צריך רב לכזה דבר, תלמיד חכם מבוגר אחראי שיחליט ויפקח, כמו בעפולה הרב רוטשילד.

 

[כהן הדיוט]

איך בדיוק אארגן קבוצות? אגיע בל"נ לכל כינוס ולשכנע אך איני יכול לארגן כינוס פנימי כזה, זה רק החוג עצמו יכול.

1. תשכנע את הרב סלונים שיש גם הרבה אנשים שצריכים דירות עכשו ולא רק בעוד 5 שנים
2. גם את הקהילות שרצו על ארבע למיזם של עוד 5 שנים צריך פשוט לפתוח את הראש ולעדכן אותם אם עדיין לא יודעים שיש גם אברכים שצריכים כרגע דירות
ולפי כל מה שכתבת כאן עד היום הפתרון לדירות עכשו נמצא כאן מאחורי התנור

יפה מאוד וכל הכבוד, לדעתי צריך רב לכזה דבר, תלמיד חכם מבוגר אחראי שיחליט ויפקח, כמו בעפולה הרב רוטשילד.

נראה לי שאתה מכיר טוב את מי שעומד מאחורי זה - אם כן למה לא להודיע להם את ההערה החשובה כ''כ

 

[710]

(ללא הסיבוב של 7 דקות לכביש 6')

















דירת 5 חדשה, באזור המרכז, גדולה מאד ומרווחת, + חניה +מחסן
1.42 מיליון בלבד!
ללא תשלומי מד"ד תשומות בנייה, ללא שכירות תשלומי שכירות מיותרים...

 

[זיי גיזונט]

צפה בקובץ המצורף 2201304
(ללא הסיבוב של 7 דקות לכביש 6')

צפה בקובץ המצורף 2201305



צפה בקובץ המצורף 2201306


צפה בקובץ המצורף 2201307


צפה בקובץ המצורף 2201309





דירת 5 חדשה, באזור המרכז, גדולה מאד ומרווחת, + חניה +מחסן
1.42 מיליון בלבד!
ללא תשלומי מד"ד תשומות בנייה, ללא שכירות תשלומי שכירות מיותרים...
צפה בקובץ המצורף 2201310

הקמפיין השבועי?

 

[די]

@710 הטעיה?
איך מגיעים מתאנה 50 ישירות לנתיב הנגדי בכביש 6? רכב שהופך למסוק ומרחף מעל המפרדה?

 

[ראובן שפירא]

@710 הטעיה?
איך מגיעים מתאנה 50 ישירות לנתיב הנגדי בכביש 6? רכב שהופך למסוק ומרחף מעל המפרדה?

הוא כתב:

(ללא הסיבוב של 7 דקות לכביש 6')

זה יותר קרוב ל10 דק', אבל מי מתעסק בזוטות כאלו כשקמפיין כזה לפנינו...

 

[די]

הוא כתב:

זה יותר קרוב ל10 דק', אבל מי מתעסק בזוטות כאלו כשקמפיין כזה לפנינו...

מה זה "ללא הסיבוב"?
איך אפשר להגיע מהתאנה 50 לכביש 6 ללא הסיבוב?
עם מסוק?
(לא צפוי שם מחלף)