מעניין מיתוסים ותגליות מיוחדות ביהדות - דברים שכנראה לא ידעתם...

בהגהת מרדכי תפילת השחר, בשם הירושלמי, שצריך לעמוד בכל דבר שבקדושה כמו איש"ר, וכן כתב בדרכי משה וכך הוא ברמ"א. הירושלמי הזה אינו מצוי לפנינו, האר"י סובר שהוא טעות הדפוס ורק עם תפסו מעומד אין להתיישב בשעת הקדיש וכן סובר המהרי"ל וכך נוגים הספרדים וחלק מהחסידים, וחידש הגרש"ז אויערבאך זצוק"ל להחמיר גם עם הולך לקום אחר קדיש לעמוד כבר מתחילת הקדיש [אני לא מו"ץ],
עדיין
לא הופך את זה למיתוס
זה עדיין לא מיתוס!
 
אחד המיתוסים האבסורדים:

יש כאלו שבשביל להרבות בזכויות
מדליקים נרות בערב שבת לפני הזמן שזה לא מצווה אף לא מדרבנן
ומאידך מוצאים את השבת לפני 72 דקות מהשקיעה שלפי השו"ע זה עדיין שבת מדאורייתא
לא עדיף לקבל שבת בזמן ואם רוצים להוסיף זכויות להתמקד במוצ"ש ולחכות לר"ת? אפילו למי שאצלם לא פסקו כר"ת אבל בטח שזה שיש בזה מעלה לחוש לספק דאורייתא
 
או"ח סימן נו סעיף א
צילום מסך 2026-02-18 דד.png
 

קבצים מצורפים

  • צילום מסך 2026-02-18 דד.png
    צילום מסך 2026-02-18 דד.png
    KB 132.6 · צפיות: 30
אחד המיתוסים האבסורדים:

יש כאלו שבשביל להרבות בזכויות
מדליקים נרות בערב שבת לפני הזמן שזה לא מצווה אף לא מדרבנן
ומאידך מוצאים את השבת לפני 72 דקות מהשקיעה שלפי השו"ע זה עדיין שבת מדאורייתא
לא עדיף לקבל שבת בזמן ואם רוצים להוסיף זכויות להתמקד במוצ"ש ולחכות לר"ת? אפילו למי שאצלם לא פסקו כר"ת אבל בטח שזה שיש בזה מעלה לחוש לספק דאורייתא
בזמן אחת ביקוריו של הרה"ק מסאטמאר זי"ע בארצינו הקדושה קיבל מנות של גידופים כשהלך לטבול במקוה אחרי זמן הדלה"נ המקובל (40 דק' לפני השקיעה), במוצ"ש אחרי זמן הגאונים כשראה שהם עושים מלאכות וכו', הוא התבטא בסגנון הזה שבער"ש זה רק מנהג וחומרא, וכעת מדובר בספק דאורייתא, עכשיו צריכים לצעוק עליהם...
 
אחד המיתוסים האבסורדים:

יש כאלו שבשביל להרבות בזכויות
מדליקים נרות בערב שבת לפני הזמן שזה לא מצווה אף לא מדרבנן
ומאידך מוצאים את השבת לפני 72 דקות מהשקיעה שלפי השו"ע זה עדיין שבת מדאורייתא
לא עדיף לקבל שבת בזמן ואם רוצים להוסיף זכויות להתמקד במוצ"ש ולחכות לר"ת? אפילו למי שאצלם לא פסקו כר"ת אבל בטח שזה שיש בזה מעלה לחוש לספק דאורייתא
תיקון קטן
עד 25 דק' לפני השקיעה זה כן שיטות ראשונים שנראה שהמ"ב סבר שראוי להחמיר משום ספק דאורייתא,

כמו"כ בדעת השו"ע יש קצת סתירות בדבריו, אבל יש מספיק ראשונים שסברו כן, שעבורם לחוד כבר ראוי לנהוג כן,
 
לשון הספרים "דברים היוצאים מן הלב נכנסים אל הלב" אין מקורו בלשון הזה מחז"ל אבל את הרעיון ניתן למצוא בברכות כל מי שיש בו יראת שמים וכו'
נועם אלימלך פרשת תולדות ד"ה וכל הבארות אשר חפרו עבדי אברהם וכו'
 
לכבוד פורים:)
מקור מנהג התחפושות- מקרנבלים של חצרי המלוכה.
ליהודים היה מנהג קדום של יצירת בובה על מקל ואדם אחד התחפש למלך והי מורה על שריפת "המן"
בימי הביניים הכנסייה אסרה מנהג זה..
ורק ב1600 באיטליה ואח"כ בגרמניה החל מנהג התחפושות בהשראה מקרנבלים. (2 קהילות יחסית פתוחות עם הרבה ההשראה סביבתית)
שימו לב שלארצות המזרח מנהג זה כמעט ולא הגיע.
רובם ככולם רק כשהגיעו לא"י.
ומעטות הקהילות שהיתה להן השפעה מאירופה כן התחפשו..
יש הרבה מקורות.

מצרפת כאן רק אחד-

"לכבוד הרב מוצפי שליט"א
אשמח שהרב יאמר בקצרה מה סיבת מנהג התחפושות בפורים ?
תשובה
כל בני התורה לא התחפשו, כי חיפשו מקור ולא מצאו לתחפושת. ואולי זה התחיל מארצות אירופה שם נהגו בחגי הגויים להתחפש.

לכבוד הרב שלום רב אם אפשר בבקשה לכתוב לנו איך ההנהגה בפורים לגבי התחפושות והסעודה מתי זמנה והילדים ובכלל על הסור מרע ועשה טוב בפורים כדי שלא נכשל ח"ו עקב הרחוב הפרוץ
תשובה
מעולם לא נהגנו להתחפש, מנהג זה הועתק מאירופה. סעודה קודם חצות היום כדי שהאור העצום המתגלה בקריאת המגילה יישאר כל היום כולו."
 
לכאורה המנהג להסתובב ב"בואי ושלום" עם הגב לארון הקודש דווקא זה טעות, כי צריך להיות עם פניו למערב בעת אמירת בואי ושלום והארון קודש אינו תמיד בצד מזרח אלא נגד קדשי הקדשים...
עין בפסקי תשובות סימן רס"ז בנידון זה
 
מה המקור הקדום ביותר להדליק נר לנפטרים?
לעשות כפרות בערב כיפור?
להניח אבן על גבי הקבר?
 
לכבוד פורים:)
מקור מנהג התחפושות- מקרנבלים של חצרי המלוכה.
ליהודים היה מנהג קדום של יצירת בובה על מקל ואדם אחד התחפש למלך והי מורה על שריפת "המן"
בימי הביניים הכנסייה אסרה מנהג זה..
ורק ב1600 באיטליה ואח"כ בגרמניה החל מנהג התחפושות בהשראה מקרנבלים. (2 קהילות יחסית פתוחות עם הרבה ההשראה סביבתית)
שימו לב שלארצות המזרח מנהג זה כמעט ולא הגיע.
רובם ככולם רק כשהגיעו לא"י.
ומעטות הקהילות שהיתה להן השפעה מאירופה כן התחפשו..
יש הרבה מקורות.

מצרפת כאן רק אחד-

"לכבוד הרב מוצפי שליט"א
אשמח שהרב יאמר בקצרה מה סיבת מנהג התחפושות בפורים ?
תשובה
כל בני התורה לא התחפשו, כי חיפשו מקור ולא מצאו לתחפושת. ואולי זה התחיל מארצות אירופה שם נהגו בחגי הגויים להתחפש.

לכבוד הרב שלום רב אם אפשר בבקשה לכתוב לנו איך ההנהגה בפורים לגבי התחפושות והסעודה מתי זמנה והילדים ובכלל על הסור מרע ועשה טוב בפורים כדי שלא נכשל ח"ו עקב הרחוב הפרוץ
תשובה
מעולם לא נהגנו להתחפש, מנהג זה הועתק מאירופה. סעודה קודם חצות היום כדי שהאור העצום המתגלה בקריאת המגילה יישאר כל היום כולו."
כתוספת למחקר העמוק
המנהג להתחפש מובא בשולחן ערוך...
לא מובן מה העניין להתכחש למנהג קדום בישראל.
 
@מרים ליפשיץ מבינה שהעתקת מgpt

אז הנה מקור תורני מוסמך

ה"כנסת הגדולה" (וה"אליה רבה" מצטט את דבריו) מסביר טעם למנהג התחפושות כזכר למרדכי היהודי שיצא בלבוש מלכות. ה"כנסת הגדולה" מסביר שזהו הטעם למנהגנו, שאנו משנים את מלבושינו ולובשים בגדים חשובים, ולפי טעם זה יתכן שישנו ענין להתחפש בבגדי מלכים הדורים ויפים ולא בבלויי סחבות ובגדים עלובים, שהרי העניין הוא לזכור את מרדכי היהודי שיצא בבגדי מלכות. טעם נוסף הביא ה"כנסת הגדולה", שאנו מתחפשים כמו המלכה ושתי, שהמדרש אומר שהיא לא רצתה לבוא למלך אחשוורוש בגלל שצמח לה זנב. אם נתחפש לבעלי חיים עטויי זנב, נוכל להזכר טוב יותר בטעם זה.

בספר "אוצר כל מנהגי ישורון", כתב שהטעם למנהג התחפושות הוא כדי להראות שכל מה שישראל חוטאים ונדמים לאומות העולם, אינו אלא לפנים, כדבר חיצוני ולא פנימי כלל וכלל. וכשם שאלה מחופשים לנכרים, אינם אלא יראים ושלמים עם ד', כך ישראל שבאותו הדור היו שלמים עם ד' בלבם, ולא השתחוו לצלם של נבוכדנאצר אלא כלפי חוץ, כתחפושת בלבד. המקור לרעיון נפלא זה נמצא כבר בגמרא. וכך אמרו חכמים (מגילה יב, א): "שאלו תלמידיו את רשב"י: מפני מה נתחייבו שונאיהם של ישראל שבאותו הדור כלייה? אמר להם: אמרו אתם. אמרו לו: מפני שנהנו מסעודתו של אותו רשע. אמר להם: אם כן שבשושן ייהרגו; שבכל העולם כולו אל ייהרגו; אמרו לו: אמור אתה. אמר להם: מפני שהשתחוו לצלם. אמרו לו: וכי משוא פנים יש בדבר? אמר להם: הם לא עשו אלא לפנים, אף הקב"ה לא עשה עמהם אלא לפני". יתכן שמסיבה זו מביא הרמ"א שהמנהג היה ללבוש בפורים "פרצופים". כי דוקא במסכות אנו מסתירים את פנינו ומוכיחים שאנחנו בעצם טובים מבפנים.
ה"מחצית השקל" כתב שאנו מתחפשים לזכר פחד היהודים שנפל על הגויים בזמן מרדכי, ובגללו היו "עמי הארץ מתייהדים". האם זהו מקור הטעם לאלו שהתחפשו במרוצת הדורות לדמויות של גויים? אולי.

בשו"ת "כנסת יחזקאל" מסביר את מנהג התחפושות בכך שעל חלק מהאישים הנזכרים במגילה היתה פרושה מעין מסכה המכסה את פרצופם האמיתי. אחשורוש אמר להביא את ושתי המלכה בכתר מלכות להראות בפני העמים והשרים את יופיה, ואז בא המלאך גבריאל ועשה לה זנב (מגילה יב, ב), הסווה וכיסה את המראה שלה כדי שלא תוכל לבוא ולהיראות בפני אורחי המלך. גם אסתר המלכה אינה מגדת עמה ומולדתה, וכאילו שמה מסווה על פניה, שלא יכירנה איש ולא יידע מהו מוצאה. הסתר זה גרם שכולם לא ידעו שהיא יהודיה, ולכל אחד ואחד נדמתה לו כאילו היא מאומתו (מגילה ז,א). והנה עוד תחפושות במגילה, שהביא ה"כנסת יחזקאל": כשאחשורוש קם בחמתו ממשתה היין אל גינת הביתן נאמר בגמרא שבאו מלאכי השרת, התחפשו לאנשים והחלו לקצוץ את האילנות, והסבירו לאחשורוש שהדבר נעשה בפקודת המן. גם אליהו הנביא הזכור לטוב התחפש לחרבונא – מסריסי המלך, ואמר לאחשורוש בשעת כעסו על המן: "גם הנה העץ אשר עשה המן למרדכי אשר דבר טוב על המלך", כמובא בפרקי דרבי אליעזר (פרק נ'). גם מרדכי החליף את תלבושותיו במגילה, בתחילה: "ויקרע מרדכי את בגדיו וילבש שק ואפר", ובהמשך לבש מרדכי הצדיק בגדי מלכות מפוארים.

ה"בני יששכר" מביא טעם נוסף למנהג, בשם מהר"ם חאגיז, על שם שדרשו חז"ל (חולין קלט, ב): אסתר מן התורה, מניין? שנאמר "ואנכי הסתר אסתיר". מכאן רמז להסתרת הפנים בתחפושת ביום אסתר.

טעם נוסף ומעניין מובא ב"ספר התודעה". לדבריו, שנאת עמלק לישראל באה לו מאבי אביו – עשיו, ששנא את יעקב על אשר לבש את בגדיו ונכנס לקבל את הברכות. עכשיו, שוב אנו מתחפשים בבגדיו, ומראים שלא היה זה חטא, אלא ראויים אנו לרשת את נחלתו של עשיו, ואפילו אם יהיה יעקב לבוש בבגדי עשיו, אמר יצחק אבינו ש"גם ברוך יהיה". הוא מביא שבתולדות העמים והלשונות, ישראל ועמלק הם שני קצוות רחוקים זה מזה, ולפיכך הם מתדמים זה לזה, זה – ברשעתו, וזה – בצדקתו. מידתו של עשו (ושל עמלק בן בנו) שהוא מתחפש בבגדים לא לו, לובש בגדי חמודות, מראה את עצמו צדיק ומדבר חלקלקות – ואינו אלא רשע גמור ומרמות ותוך תחת לשונו. וכן נאמר בעשו הרשע "כי ציד בפיו", שפיו ולבו לא היו שוין. אותה מידה, בהיפוכה הגמור, אנחנו מוצאים בצדיקי ישראל, שאין פיהם וליבם שווה; שכן דוד המלך נראה כאילו חוטא – ובאמת היה חסיד גדול. זו היתה גם מידתו של יעקב אבינו, שהיתה צדקותו מכוסה מעין כל חי, ואפילו יצחק אביו לא הכירו, עד שגילתה רבקה מטמוניותיו של יעקב, והסבה את הברכות לבעליהן, ליעקב, שהוא ראוי להן.

ועוד טעמים נוספים, שכתב הגרב"צ פלמן זצ"ל, לפי שהנס היה מלובש בדרך הטבע, על כן מכסים את הפנים שלא ייראו בגלוי. המאורעות הרבים המסופרים במגילה, שנמשכו כשתים עשרה שנה, היו טבעיים לכאורה, אך רק בסיומם התברר שהיתה בהם יד מכוונת, ידו הנטויה של אבא שבשמים, שהביאה לעמנו את הנס הגדול. ועוד פנינה: מצינו בדברי הימים, שבני עמלק שינו את מלבושיהם ובאו להילחם בישראל במדבר, וכן עשו העמלקים בימי יהושפט.
הפוסקים מסבירים שמתחפשים בפורים בגלל העניים המתביישים לבקש צדקה בגלוי, וכשיתחפשו ולא יכירום, יוכלו לבקש ולקבל צדקה. ולסיום, הטעם הפשוט ביותר, המובא בספרים לא מעטים: מדוע מתחפשים? מפני שהתחפושות מוסיפות דיצה וחדוה, והרבה שמחת פורים מתוקה…
 
נועם אלימלך פרשת תולדות ד"ה וכל הבארות אשר חפרו עבדי אברהם וכו'
שוב, לא התכוונתי שאין מקור, רק שזה לא נמצא בחז"ל לפנינו
נועם אלימלך שהבאת: "ועל דרך הזה פרשתי דברים היוצאים מן הלב נכנסים ללב פי' לאותו לב עצמו שיצאו ממנו באמת אותן הדברים", רואים שהוא כל כך מחשיב את המאמר הזה עד זהוא נותן בו פירושים ע"פ דרך האמת.
וראה בשפת אמת שופטים שהביא מאמר זה בשם חז"ל.
המקור הראשון הוא כנראה בשירת ישראל להאבן עזרא (עמ' קנו) "וכבר נאמר דברים היוצאים מן הלב נכנסים אל הלב, ודברים שאינם יוצאים מן הלב לא יעברו דרך האזן" וראה בערות שם "מגאני אלאדב, כרך א', סי' ל"ג (בשינויים), שם מובא פתגם זה בשם עמאר בן עבד אלקים"
 
אחד המיתוסים האבסורדים:

יש כאלו שבשביל להרבות בזכויות
מדליקים נרות בערב שבת לפני הזמן שזה לא מצווה אף לא מדרבנן
ומאידך מוצאים את השבת לפני 72 דקות מהשקיעה שלפי השו"ע זה עדיין שבת מדאורייתא
לא עדיף לקבל שבת בזמן ואם רוצים להוסיף זכויות להתמקד במוצ"ש ולחכות לר"ת? אפילו למי שאצלם לא פסקו כר"ת אבל בטח שזה שיש בזה מעלה לחוש לספק דאורייתא
מסופר שהרה"ק מקלוזנבורג שאל את האמרי חיים מדוע הוא מחמיר בכל הלכות שבת כדעת המחמירים ודווקא בענין של ר"ת הוא מיקל, והשיב לו האמרי חיים שבשבת עצמה הוא מחמיר לפי כל השיטות אבל כאן הרי כבר יצא שבת וכבר אין מה לחשוש כי זה כבר לא קשור לשבת....
 
כשהלך לטבול במקוה אחרי זמן הדלה"נ
מה הבעיה לטבול במקוה???
ישנם שני גרסאות בסיפור:
הקלאסי - נסע ברכב לאחר השקיעה ורגמוהו באבנים את הרכב....
של החוגים הקנאים - שנסע לאחר הדלקת נרות וצעקו שבת......
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה