נתיבות - קונים/שוכרים דירה להשקעה/למגורים או כל מידע על נתיבות - נשתדל לרכז כאן.

[אריק לוין]

אנחנו מתעניינים בנתיבות,
אשמח לדעת כמה פרטים:
פרוייקט רייסדור בנתיבות, - לא למגזר החרדי?,
כי לפי הנתונים זה מרפסות סוכה , ועד 9 קומות, שנשמע מתאים למגזר,
אבל זה במעלות הנחל, איפה זה בדיוק?, במערב?, לא במערב החרדי?,
אם יש מידע למישהו- אודה לו מאוד..

אני לא יודע פרטים על הפרוייקט, אבל מעלות הנחל זה שכונה שנבנית בדרום מערב העיר ע״י רמות יורם אחרי שכונת נתיבות מערב הקהילה נמצאת באיזור צפון מערב

 

[אלי @@@]

אני לא יודע פרטים על הפרוייקט, אבל מעלות הנחל זה שכונה שנבנית בדרום מערב העיר ע״י רמות יורם אחרי שכונת נתיבות מערב הקהילה נמצאת באיזור צפון מערב

כן זה שווק לראשונה עכשיו המודעה הראשונה שראיתי פורסמה ממש לאחרונה נראה לי שבוע שעבר
יש לי כמה פרטים אני אעלה בהמשך

לגבי מעלות הנחל לפי מה שהבנתי זה נמצא ממש בסוף נווה שרון מאחורי רמות יורם באזור הפסי רכבת מי שמכיר איפה שממשיך רח’ ויצמן אחרי ה11 נקודות וזה ממש רחוק מכל דבר בנוי ומבוסס ומהקהילה וסוג של חור
ככה מישהו הסביר לי מי שיודע אחרת אדרבא שיתקן אותי

 

[צ'אבי]

הפרויקט הכי קרוב לקהילה זה סולם יעקב?

 

[אריק לוין]

כן זה שווק לראשונה עכשיו המודעה הראשונה שראיתי פורסמה ממש לאחרונה נראה לי שבוע שעבר
יש לי כמה פרטים אני אעלה בהמשך

לגבי מעלות הנחל לפי מה שהבנתי זה נמצא ממש בסוף נווה שרון מאחורי רמות יורם באזור הפסי רכבת מי שמכיר איפה שממשיך רח’ ויצמן אחרי ה11 נקודות וזה ממש רחוק מכל דבר בנוי ומבוסס ומהקהילה וסוג של חור
ככה מישהו הסביר לי מי שיודע אחרת אדרבא שיתקן אותי

תראה את המפה שהעלתי למעלה

הפרויקט הכי קרוב לקהילה זה סולם יעקב?

כן אחרי זה בית הלוי ואחרי זה כתר הרימון ואחרי אסיא סיירוס פרוייקט בראשית נמצא בצד אחר ליד הבית קברות תראו את המפה, מרכז הקהילה זה איזור ביהכנ"ס בית בוכריס

 

[אלי @@@]

לכל השואלים והמעוניינים בשבוע האחרון פרויקט משכנות ישראל של סולם יעקב קיבל היתר חפירה ודיפון והם עולים על הקרקע ובשבועות הקרובים הולך להיות שם הנחת אבן הפינה עם מרנן ורבנן
אעדכן בעז"ה בהתפתחויות

עדכון מהשטח בינתיים חופרים נראה שקצת בעצלתיים אבל לפחות התחילו משהו
(מעניין אם הם קיבלו היתרי בניה בפעם האחרונה שביררתי הבנתי שעוד לא אלא רק התרי חפירה אשמח לדעת אם יש לך מידע על זה )

 

[אלי @@@]

בית הלוי

 

[צ'אבי]

סולם יעקב עדיין לא קיבלו היתרי בנייה, אבל הובטח שיקבלו היתר בנייה בארבעים וחמש יום הקרובים.

 

[צ'אבי]

אתם חושבים שמבחינת עליית ערך סולם יעקב יהיה לה הכי עלייה כי היא צמודה לקהילה?
אשמח לתשובות

 

[מוניטין]

שואלת בשביל לקוח שמקבל יעוץ נדל"ן חינם
דירה ברחוב קטיף 4 חדרים באזור החרדי עם מחסן חניה ו90% מרפסת סוכה.
כמה מחיר קניה וכמה מחיר שכירות?

 

[חכם הלומד מכל אדם]

לפי דעתי בית הלוי הערך יעלה מאוד וסולם יעקב גם כי זה קרוב לקהילה

 

[אלי @@@]

אתם חושבים שמבחינת עליית ערך סולם יעקב יהיה לה הכי עלייה כי היא צמודה לקהילה?
אשמח לתשובות

לא מאמין שיותר משאר הפרויקטים כי הקהילה הולכת להתקדם עד נחלת בראשית אז אין לו הרבה עדיפות על האחרים

לפי דעתי בית הלוי הערך יעלה מאוד וסולם יעקב גם כי זה קרוב לקהילה

לגבי בית הלוי זה תלוי מה יהיה אופי הקהילה ומה ההתחיבויות של הקונים לעמותה
כבר קרו מקרים שדווקא הועדות קבלה והתנאים המחמירים של הקהילה הגבילו וצמצמו את האופציות למכירה של הדירה ואז המוכרים מורידים את המחיר בשביל להתפטר מהדירה
נתקלתי בזה בעבר באחיסמך ןעוד מקומות

 

[בני המיבין]

מדוע הקהילה לא מתקדמת גם לכיוון השני?!
לאזור ויצמן וכו'

 

[אלי @@@]

מדוע הקהילה לא מתקדמת גם לכיוון השני?!
לאזור ויצמן וכו'

מי אמר שלא דווקא כן
אבל בכל אופן אנשים מעדיפים חדש ומצוחצח על פני ישן ומתפורר
רוב הצמיחה של הקהילה זה מהדור הצעיר שלא כ"כ מוכן להתפשר על דיור כזה כמו הקהילה הוותיקה שלא רואה בזה בעיה

 

[אל על w]

הקהילה המדוברת היא אשכנזית או ספרדית?

 

[אלי @@@]

הקהילה המדוברת היא אשכנזית או ספרדית?

הקהילה בכללותה ?
היא מעורבבת חיים זה לצד זה יש מוסדות לכולם ובתי כנסת לכולם

 

[בני המיבין]

מי אמר שלא דווקא כן
אבל בכל אופן אנשים מעדיפים חדש ומצוחצח על פני ישן ומתפורר
רוב הצמיחה של הקהילה זה מהדור הצעיר שלא כ"כ מוכן להתפשר על דיור כזה כמו הקהילה הוותיקה שלא רואה בזה בעיה

עד היכן ההתחרדות?
היא מגיע גם עד איזור שדרות ירושלים? הנתיביון?

 

[אלי @@@]

עד היכן ההתחרדות?
היא מגיע גם עד איזור שדרות ירושלים? הנתיביון?

כן
אבל לא בנינים שלמים יש התחרדות לאט לאט בכל בנין נוספים כמה אברכים

 

[yehudaboss]

כן
אבל לא בנינים שלמים יש התחרדות לאט לאט בכל בנין נוספים כמה אברכים

בלתק
ומה קורה עם נווה שרון ורמות יורם? חרדי? יתחרד? רוב חרדי? חרדים יעזבו לקהילה?

 

[אלי @@@]

בלתק
ומה קורה עם נווה שרון ורמות יורם? חרדי? יתחרד? רוב חרדי? חרדים יעזבו לקהילה?

גם מעורבב יש בנינים יותר ויש פחות
האבל הגדול ששם זה לא האוכלוסייה הוותיקה של נתיבות יש שם הרבה חילונים או מסורתיים צעירים מהמרכז והרבה מחיר למשתכן שבאו מכל הארץ אז ההתחרדות שם פחות משפיעה על בנין שלם
אני מאמין שבתחילת נווה שרון ההתחרדות תהיה יותר מהירה אחרי שנחלת בראשית ימסור מפתחות

 

[חכם הלומד מכל אדם]

הנסיעה למרכז מתקצרת: הרכבת השיקה קו חשמלי חדש​

רכבת ישראל מפעילה רכבות חשמליות באופקים, נתיבות ושדרות. זמני הנסיעה לתל אביב מתקצרים בעד 20 דקות