דרוש מידע מכירים את הקהילה הליטאית בחריש?

[נחי ברי]

שלום חברים
כתושב חריש מזה תקופה,
יוצא לי לפגוש אנשים בהזדמנויות שונות, ולשאלתי אם הם מכירים את חריש, התשובה הרווחת היא "היה, ירד, חזר בקטנה ושוב נעלם..."
איכשהו כאברך ליטאי צעיר (שנתיים מהחתונה) שחי בחריש ויש לי כל מה שאני צריך, רוצה להבין מה יגרום לכם להצטרף אלינו.

א. מה אתם יודעים על הקהילה הליטאית בחריש.
ב. מה צריך לקרות כדי שחריש תהיה אופציה בשבילכם.

בקשה אישית, משקיעים, מתעניינים, בעלי דעה ומקדמי פריפריה נסו להיצמד לשאלה עצמה ללא דיוני סרק שוליים.

ואתם, שכנים אהובים שלי בחריש, האשכול הנוכחי הוא במה לאלו שלא מכירים את חריש ומחפשים עדיין מקום למגורים, אנא השאירו אותו להם.

 

[יש מה לדבר]

כאברך ליטאי צעיר (שנתיים מהחתונה) שחי בחריש ויש לך כל מה שאתה צריך, רוצה להבין מה גורם לך לרצות שיצטרפו אליך?
והתשובה שתענה לעצמך (שאתה רוצה יותר חרדים בחריש) היא נראה לי הסיבה שיש אנשים שלא רוצים לבוא, (כי גם הם רוצים יותר חרדים)

 

[ישעיהו כהן]

הייתי באמת רוצה לקנות דירה (4 חדרים) בחריש בשכונת בצוותא (ששם הריכוז הליטאי), אבל הבעיה היא שקשה להשיג דירות בחריש בלי תיווך. (ואני לא רואה צורך לשלם למתווך כשלושים אלף ש"ח, לאחר שכבר סיירתי בשכונה, ואני יודע כבר מה אני רוצה, ואינני צריך הסברים ושכנועים של מתווכים).
אם יציעו לי דירה בלי תיווך בקומה נוחה (או עם מרפסת סוכה אפילו בקומה גבוהה) בשכונת בצוותא, או זכות לדירה בפרוייקט "ג'יי הנדסה" שבאמצע בנייה, יתכן מאוד שנהיה מעוניינים לקנות ולגור בחריש.

 

[040142]

הייתי באמת רוצה לקנות דירה (4 חדרים) בחריש בשכונת בצוותא (ששם הריכוז הליטאי), אבל הבעיה היא שקשה להשיג דירות בחריש בלי תיווך. (ואני לא רואה צורך לשלם למתווך כשלושים אלף ש"ח, לאחר שכבר סיירתי בשכונה, ואני יודע כבר מה אני רוצה, ואינני צריך הסברים ושכנועים של מתווכים).
אם יציעו לי דירה בלי תיווך בקומה נוחה (או עם מרפסת סוכה אפילו בקומה גבוהה) בשכונת בצוותא, או זכות לדירה בפרוייקט "ג'יי הנדסה" שבאמצע בנייה, יתכן מאוד שנהיה מעוניינים לקנות ולגור בחריש.

מסכים עם כל מילה. מחפש דירה לזוג צעיר בחריש באיזור חרדי, רוב הדירות עם תיווך, לכן אברך יקר אם תוכל לפרסם אצלכם, שנשמח לקנות ללא תיווך שיפרסמו ביד 2, אולי תהיה תועלת בכך.

 

[זיי גיזונט]

שלום חברים
כתושב חריש מזה תקופה,
יוצא לי לפגוש אנשים בהזדמנויות שונות, ולשאלתי אם הם מכירים את חריש, התשובה הרווחת היא "היה, ירד, חזר בקטנה ושוב נעלם..."
איכשהו כאברך ליטאי צעיר (שנתיים מהחתונה) שחי בחריש ויש לי כל מה שאני צריך, רוצה להבין מה יגרום לכם להצטרף אלינו.

א. מה אתם יודעים על הקהילה הליטאית בחריש.
ב. מה צריך לקרות כדי שחריש תהיה אופציה בשבילכם.

בקשה אישית, משקיעים, מתעניינים, בעלי דעה ומקדמי פריפריה נסו להיצמד לשאלה עצמה ללא דיוני סרק שוליים.

ואתם, שכנים אהובים שלי בחריש, האשכול הנוכחי הוא במה לאלו שלא מכירים את חריש ומחפשים עדיין מקום למגורים, אנא השאירו אותו להם.

מה יש לך לומר למי שאומר שבחריש הציבור מידי מעורבב - חילונים חרדים ציונות דתית תולדות אהרון מודרנים וכו'
וזה לא דומה למקומות מתחרדים בערים חילוניות שמי שיש שם זה או חילונים מבוגרים או דירות ישנות שמדרבן אנשים לעבור, פה מדובר על דירות חדשות
ואני מדבר בכללות ולא על 2/3 בניינים שכולם חרדים
אני חושב שאם היה מדובר על שכונה חרדית גדולה זה היה מושך הרבה אנשים

 

[מקצועיות]

מה יש לך לומר למי שאומר שבחריש הציבור מידי מעורבב - חילונים חרדים ציונות דתית תולדות אהרון מודרנים וכו'
וזה לא דומה למקומות מתחרדים בערים חילוניות שמי שיש שם זה או חילונים מבוגרים או דירות ישנות שמדרבן אנשים לעבור, פה מדובר על דירות חדשות
ואני מדבר בכללות ולא על 2/3 בניינים שכולם חרדים
אני חושב שאם היה מדובר על שכונה חרדית גדולה זה היה מושך הרבה אנשים

מעורבבת לטוב ולמוטב
בחריש העיר עצמה מתחרדת (תוך 4 שנים קפצה ל27 אחוז) , לא איזה שכונה בקצה העיר
בשדרה הראשית של העיר יש קידי שיק וסופר סטור, במרכז מסחרי בכניסה לעיר יש יידישקייט ולידר
במרכז המסחרי של בצוותא יש KT ומאפיית הודיה. (פריפריות אחרות בהרבה יותר וותיקות אין להם כלום)

ונניח שיש לה חסרון מסוים,
אבל למרות זאת ביחס למיקום (כפר סבא/רעננה-קיסריה-חיפה, על כביש 6')
למחיר (בשכונת מעו"ף כבר מוכרים דירות חדשות ביד 2 ב10,500 למ"ר)
וליופי ( רחובות וגינות מפוארים, נוף מצד אחד להרי השומרון ומצד שני לחוף אולגה חדרה)
אין לה מתחרים...

 

[נפשי כציפור...]

מעורבתת לטוב ולמוטב
בחריש העיר עצמה מתחרדת (תוך 4 שנים קפצה ל27 אחוז) , לא איזה שכונה בקצה העיר
בשדרה הראשית של העיר יש קידי שיק וסופר סטור, בקניון של הכניסה לעיר יש יידישקייט ולידר
במרכז המסחרי של בצוותא יש KT ומאפיית הודיה. (פריפריות אחרות בהרבה יותר וותיקות אין להם כלום)

ונניח שיש לה חסרון מסוים,
אבל למרות זאת ביחס למיקום (כפר סבא/רעננה-קיסריה-חיפה, על כביש 6')
למחיר (בשכונת מעו"ף כבר מוכרים דירות חדשות ביד 2 ב10,500 למ"ר)
וליופי ( רחובות וגינות מפוארים, נוף מצד אחד לערי השומרון ומצד שני לחוף אולגה חדרה)
אין לה מתחרים...

אחי, שחרר..
מיצינו
תן לעוד אנשים לדבר...
גם למקצועיות יש גבול

 

[אבא1]

שלום חברים
כתושב חריש מזה תקופה,
יוצא לי לפגוש אנשים בהזדמנויות שונות, ולשאלתי אם הם מכירים את חריש, התשובה הרווחת היא "היה, ירד, חזר בקטנה ושוב נעלם..."
איכשהו כאברך ליטאי צעיר (שנתיים מהחתונה) שחי בחריש ויש לי כל מה שאני צריך, רוצה להבין מה יגרום לכם להצטרף אלינו.

א. מה אתם יודעים על הקהילה הליטאית בחריש.
ב. מה צריך לקרות כדי שחריש תהיה אופציה בשבילכם.

בקשה אישית, משקיעים, מתעניינים, בעלי דעה ומקדמי פריפריה נסו להיצמד לשאלה עצמה ללא דיוני סרק שוליים.

ואתם, שכנים אהובים שלי בחריש, האשכול הנוכחי הוא במה לאלו שלא מכירים את חריש ומחפשים עדיין מקום למגורים, אנא השאירו אותו להם.

אני מעוניין למכור דירה ברחוב אלון ללא תיווך
במידה וזה מעניין אתכם, אשלח בפרטי

 

[Torino]

אני מעוניין למכור דירה ברחוב אלון ללא תיווך
במידה וזה מעניין אתכם, אשלח בפרטי

איזה שכונה זה רחוב אלון ?

 

[נחי ברי]

אני מעוניין למכור דירה ברחוב אלון ללא תיווך
במידה וזה מעניין אתכם, אשלח בפרטי

היי חברים, כמקים השרשור אני לוקח אחוזים...

 

[040142]

אני מעוניין למכור דירה ברחוב אלון ללא תיווך
במידה וזה מעניין אתכם, אשלח בפרטי

אם זאת 4 חדרים אשמח לפרטים בפרטי

 

[~yg~]

אשמח גם לפרטים על דירות ללא תיווך
לפי מה שנראה ביד2 המחירים עלו, לפחות קצת
זה נכון?

 

[ישראל123456]

אשמח גם לפרטים על דירות ללא תיווך
לפי מה שנראה ביד2 המחירים עלו, לפחות קצת
זה נכון?

?

 

[~yg~]

?

שאלתי שאלה, אשמח לתשובה
יכול להיות שאני טועה
אבל לא ראיתי שם דירות במחירים שראיתי לפני כמה חודשים

 

[כהן הדיוט]

למחיר (בשכונת מעו"ף כבר מוכרים דירות חדשות ביד 2 ב10,500 למ"ר)

? אפשר לראות מקור

 

[למעשייה]

במעו"ף אכן נמכר עוד יותר זול ממקומות אחרים (אאל"ט הייתה עיסקה השבוע של פחות מ10 א"ש למ"ר).

רוב הדירות שם מחיר למשתכן-משקיעים, וזה גם בניינים יותר גבוהים וצפופים (חלק גדול בלי מרפסת סוכה).

 

[כהן הדיוט]

בניינים יותר גבוהים

כמה קומות
וכמה חרדים יש שמה בערך

 

[קשת החיים]

בחריש יש הרבה קבוצות רכישה והמחירים בהתאם. הבנייה של קבוצות הרכישה ברובה לא כל כך טובה, זה אומר, אין אחריות קבלן, יש צפי לרטיבויות וצנרת פגומה ועוד מרעין בישין. חלק מהדירות האלו נקנו להשקעה ולא למגורים ולכן התחלופה של הדיירים גבוהה וגם סוג הדיירים לא תמיד משהו. יש קבוצות רכישה של חרדים ששם זה יותר טוב, לפחות מבחינת האוכלוסיה, אבל לא מבחינת טיב הבניה. דירות כאלה עולות ממש בזול.
לגבי מרפסות סוכה, יש קבלנים שמוכרים בשכונת הפרחים כמה דירות, אבל מרפסת סוכה זה רק בקומות חמישית וששית, כמובן שיש מעלית שבת.
מרפסות סוכה יש די מעט, אבל בהחלט יש!
חוץ מזה חריש עיר מדהימה ומהממת, ממש כדאי לגור שם. אני לא גרה שם אמנם, אבל יש לי מכרים שגרים שם והם מאוד מרוצים.

 

[ישראל123456]

בחריש יש הרבה קבוצות רכישה והמחירים בהתאם. הבנייה של קבוצות הרכישה ברובה לא כל כך טובה, זה אומר, אין אחריות קבלן, יש צפי לרטיבויות וצנרת פגומה ועוד מרעין בישין.

זו הסיבה (בלבד ?) שבצוותא יקרה יותר?

 

[קשת החיים]

זו הסיבה (בלבד ?) שבצוותא יקרה יותר?

אני לא יודעת להגיד לך ספיציפית, כאמור, אני לא גרה שם, רק שמעתי מבן דוד שלי שגר שם כל מיני סיפורים, אבל לא בטוח שזה נכון. מה שכן, נדמה לי ששכונת בצוותא היא חדשה יחסית ואולי שם אין בעיות כאלה. הכי טוב שתפנה למתווכים בחריש, הם יגידו לך הכל.