תח"צ חברת האוטובוסים הטובה ביותר

  • הוסף לסימניות
  • #82
חברת קווים זה חברה מטורפת
אבל תלוי איפה בביתר הם מטורפים
במודיעין עילית הרבה פחות
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
אני חושב שאין דבר כזה חברת אוטובוסים טובה
זה הכל תלוי בכל כך הרבה דברים כמו עיר אזור
נהגים מסוימים וכד'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
למה זה ככה?
יש כמה סיבות

ראשית הלו"ז בביתר הרבה יותר צפוף מהלוז במו"ע
במו"ע קו קו לירושלים יוצא כל חצי שעה, כל קו לבני ברק כל 40 דק' מה שאומר שאם מדלגים אוטובוס אחד כבר עלולים לחכות שעה עד שעה ורבע, בבוקר זה גרוע יותר, השירות מירושלים למו"ע עד 11 בבוקר הוא קו אחד לשעה, אתה יכול לעשות את החשבון לבד.
בביתר אין כאלו פערים גדולים בקווים המרכזיים, כמו"כ המסלולים הרבה יותר חופפים בתוך ביתר כל שאם אוטובוס אחד לא יוצא אפשר ללכת בקלות לרחוב הסמוך, במודיעין עילית זה לא תמיד כזה פשוט.

שנית מו"ע היא חלק מאשכול חשמונאים מה שאומר שהנהגים שרוצים את התנאים של קווים יכולים לבחור בין עבודה במודיעין עילית לבין עבודה במודיעין הסמוכה, תנאי העבודה במודיעין הרבה הרבה יותר קלים בהשוואה למו"ע והרבה יותר נהגים רוצים לעבוד שם.
בשונה מזה בביתר (ועמק האלה) אין כ"כ הרבה קווים מחוץ לביתר כך שכל אחד מהאזור שם שרוצה לעבוד בקווים משובץ בביתר.

שלישית בביתר זה מאוד חשוב לראש העיר עניין התחבורה ציבורית ולכן הוא פועל רבות מאוד מול משרדי הממשלה השונים ומביא תוצאות, במו"ע יש פחות מיקוד על הנושא הזה ולכן גם כתיבת המכרז היתה יותר חפיפית מבביתר.

יש עוד סיבות לזה אבל אלו כנראה חלק מרכזי בעניין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
הלואי שהם באמת היו מטורפים זה שיש לוח זמנים מטורף בין ביתר לירושלים כ8 קווים
זה לא משקף את המציאות בשטח
בפרט לא מביתר לבי"ש שכל נסיעה בשעות הערב הפך לסיוט
עכשיו קווים הוסיפו עוד קו בשעות הערב לבי"ש קו 147.
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
עכשיו קווים הוסיפו עוד קו בשעות הערב לבי"ש קו 147.
כנוסע מדי יום בקו הזה לצערי זה כבר עד 20 בעמידה כיום ולהשאיר את הנוסעים הנוספים בתחנות
זה ממש לא נקרא להוסיף
ביטלו לתושבי הקריה ורמה ב' את הקווים שלהם בביתר
ונתנו להם את קו 147 שחצי מהאוטובוס מתרוקן כבר בכניסה לביתר (כי אין להם אוטובוס מבית שמש לבית שלהם).

חוץ מיזה הם מומחים בלעקוף תחנות ולנסוע בפראות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
  • הוסף לסימניות
  • #90
לדעתי צריך לשנות את הכותרת ל-"חברת האוטובוסים הכי פחות גרועה".
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
לא, בזמנו אגד לא נתנו שירות טוב, הם לא השתלטו על האירוע בירושלים ודילגו נסיעות לאורך כל הדרך.
המצב היה נראה בערך כמו קווים במודיעין עילית, הרבה קווים מדולגים, הרבה תוספות שירות שצריך להוסיף אבל המשרד לא מאשר כי כרגע החברה לא עומדת בלו"ז הבסיסי אז אין מה להוסיף עוד (ככה אמרו שם עוד לפני המלחמה).

ברגע שפיצלו את זה ל-3 חברות הכמות של הנסיעות גדלה דרמטית, קווים רבים מאוד נוספו, כמות עצומה של קילומטרים התווספו ורמת השירות עלתה דרמטית.

וכאן הגיע הברוך

2 חברות היו מבססות (אגד וסופרבוס) והצליחו להפעיל את הקווים בצורה נאותה (אין 100% אבל 90-95% זה בסדר גמור)

אבל החברה השלישית (אקסטרה) היתה חברה חדשה שלקחת על עצמה פרויקט קצת מדי גדול, בהתחלה הם עשו מאמצים על אנושיים להחזיק ראש מעל המים ודי הצליחו.
אבל כשהם הגיעו לישורת האחרונה והם מפעילים כמעט את כל הקווים שהם אמורים להפעיל הם לא מצליחים להשתלט. בהמשך התגלע איזשהו סכסוך בהנהלה שמשפיע גם על העובדים תחתם שמרגישים שאין עליהם בעל הבית ולכן הם עושים מה שבא להם וזה החמיר את המצב עוד יותר.

נכון לעכשיו אגד וסופרבוס מתפקדים ברמה סבירה כך שבכל שכונה שהם פעילים המצב השתפר ביחס לעבר, שונה הדבר בשכונות צפון העיר החרדיות שמופעלות כמעט במלואן ע"י אקסטרה שם המצב קטסטרופה.

גם במקומות אחרים זה לא חד משמעי שעזיבת אגד היתה כ"כ גרועה

בקווי ירושלים בית שמש תנופה היא אכן חלופה גרועה מאוד
אבל בקווי הדרום נראה שגלים נותנים שירות יותר טוב עם לוחות זמנים מתוגברים ומיושמים (באופן גורף, 90% לפחות)
בקווי ירושלים אשדוד דן בדרום נותנים שירות פחות גרוע משמעותית מאגד (לא מציאה גדולה, אבל הרבה יותר טוב ממה שהיה קודם)
אפי' בהתחלה נתיב אקספרס נתנו שירות יותר טוב בקווי צפת מאגד (עד שהיום הלו"ז לא מתאים לביקוש אבל זה כבר נושא נפרד)
בקיצור, זה לא נראה שזה כישלון או הצלחה של אגד ספציפית, זה נראה שכל חברה שהצטיידה כמו שצריך וידעה לקראת מה היא הולכת הצליחה לעמוד בהפעלה ברמה הגיונית.
והחברות שלא ידעו בכלל לקראת מה הם הולכים והם התחילו להפעיל תח"צ בגלל שהם נתקעו עם אוטובוסים מיותרים בלי לדעת אין עושים את זה (תנופה לדוגמה, או סופרבוס בשנים הראשונות) קרסו בקול רעש גדול.
גם עלי מוסכם שבירושלים היה צריך שינוי, אבל הוא היה קיצוני מידי.

{לכאורה בגלל ההחלטה שאגד היא מונופול, דבר שכרגע די דופק את התחב״צ..
הכי חשוב זה להעיף את אגד {ודן} עם כל השאר כבר נסתדר..}

כמו״כ מה עם הנקודות האחרות שלקחתי בחשבון:..?

א. איכות הנהגים! {רק אגד יודעת למצוא יהודים?}
ב. איכות האוטובוסים.
ג. גודל צי החברה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
א. איכות הנהגים! {רק אגד יודעת למצוא יהודים?}
חשוב לציין שבאגד יש גם ערבים הם פשוט בני אדם ולא חיות וכנ"ל כל נהגיהם
כמו כן ראיתי ערבים טובים גם בקווים [מועטים אבל יש ] ןמאידך יש גם נהגים גרועים יהודים
באגד הנהגים מזן מאוד מסיום
אולי כדאי שכל חברה תעביר לנהגיה כעין סדנה שבה יסבירה להם על הדרך ועל האנשים בקיצור הכשרה לתקשורת בין אישית מקווה שאני אומר נכון את המונח
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
אני מעונין לעשות כאן סקר מישהו יודע כיצד אפשר להוסיף סקר לאשכול
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
יפה רק קו 600 ! ובבוקר ובצהריים אני כל יום מחכה ל616 חצי שעה לפחות עד שמגיע איזה אוטובוס שיצא
וביקשתי במשרד התחבורה שקו 600 יעצור גם במחלף הרטוב ולא הסכימו לי בשופו''ע
אני ביקשתי ממשרד התחבורה ומעיריית בית שמש שיעשו קו ישיר
מכל שכונה רמה א ב ג ד ישיר לאזור תעשייה הר טוב אני מציע שתפני את גם וכל מי שרוצה יעזור ממש לכולנו תודה רבה
תזכו למצוות ונשתדל גם אנחנו לפנות למשרד התחבורה בשביל קווים ויעדים חדשים שאתם צריכים .
בברכת איש את רעהו יעזרו ולאחיו יאמר חזק!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
מה ה
הלואי שהם באמת היו מטורפים זה שיש לוח זמנים מטורף בין ביתר לירושלים כ8 קווים
זה לא משקף את המציאות בשטח
בפרט לא מביתר לבי"ש שכל נסיעה בשעות הערב הפך לסיוט
למה כוונתך פרט הסבר תרחיב שנדע איפה הנקודות המרכזיות של התקלות
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
הלואי שהם באמת היו מטורפים זה שיש לוח זמנים מטורף בין ביתר לירושלים כ8 קווים
זה לא משקף את המציאות בשטח
בפרט לא מביתר לבי"ש שכל נסיעה בשעות הערב הפך לסיוט
אין עוד תח"צ כזאת פעילה של קווים כמו בביתר יש יותר אוטובוסים מאנשים
סיוט לנהוג ברכב בביתר תמיד תהיה תקוע בין שני אוטובוסים
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
חשוב לציין שבאגד יש גם ערבים הם פשוט בני אדם ולא חיות וכנ"ל כל נהגיהם
הם חיות כמו כולם. פשוט מאלפים אותם.
פעם, אגד הזמינו אותי להעיד! בבית הדין הפנימי של אגד בבית דגן!
על נהג שצעק וקילל.
בכל חברה אחרת פשוט היו שולחים מייל ש"החברה מצרה על אי הנעימות שחווית" וש"הפניה הועברה ל..."
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
הם חיות כמו כולם. פשוט מאלפים אותם.
פעם, אגד הזמינו אותי להעיד! בבית הדין הפנימי של אגד בבית דגן!
על נהג שצעק וקילל.
בכל חברה אחרת פשוט היו שולחים מייל ש"החברה מצרה על אי הנעימות שחווית" וש"הפניה הועברה ל..."
אוקי אז שבכל החברות יאלפו אותם איפה הבעיה
יכול להיות שהם מאלפים גם את השאר הנהגים לי זה לא אכפת העיקר שהנהג יהיה נורמלי ותקין
 
אין עוד תח"צ כזאת פעילה של קווים כמו בביתר יש יותר אוטובוסים מאנשים
סיוט לנהוג ברכב בביתר תמיד תהיה תקוע בין שני אוטובוסים
הלואי שבאמת המצב היה ככה חוץ מיום שישי ובשעות הבוקר עד 9 נראה לי שהמצב שונה
ובהחלט יצוין לשבח שבשונה מכל הארץ התחבורה מביתר לירושלים היא מהטובות ביותר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה