התייעצות אנו חוסכים מפת לחמנו כל חודש לנישואי הילדים!!! אבל חבל שבצד של צמצום עלויות. בעיקר של נותני שרות המחירים רק עולים וכהה''נ יעלו עוד

מחירי התזמורת :

אתמול במהדורת חצות בזירת החדשות יוסי פרנקל דיבר שם בענין
אין לאף אחד מה לחדש, מי שמתדלק את המחירים זה הציבור שלוקח אותם
יש מגוון גדול של זמרים בכל טווח המחירים ,פשוט הרף של הציבור למותג גבוה
זה לא צריך לבוא מחרם ,אלא מחכמה לקחת זמרים צעירים ומנוסים שלוקחים לפחות שליש פחות..
הוא המציא את המארגן של הזמרים
לדעתי אין לו זכות דיבור בכלל.
 
רוב הפעמים להורים אין שליטה על העניינים.
שבוע אחרי שהבחור התארס,
הוא מתקשר לאבא שלו שהוא גמר עם זמר שכל החברים המליצו בחום.
וכל חבר מוסיף עוד חטא, אחד אומר שחייבים קלרינט כינור לחופה וכו' וכו'.
וככה זה גם בשמלת כלה, פאה שטריימל וכו'.
החתן והכלה שבחיים לא עבדו על שקל בחיים שלהם.
מקשיבים להמלצות חבריהם שגם לא עבדו אף פעם על שקל בחיים .
וכך נקבע הסטנדרט, וההורים מפחדים לדבר.

אולי הפתרון שהחתן והכלה ישתתפו ב1% מסך כל העליות. (רק שירגישו מזה כסף)
מכל דבר שהם מזמינים או קונים.
הרמה תרד דרסטית.
 
רוב הפעמים להורים אין שליטה על העניינים.
שבוע אחרי שהבחור התארס,
הוא מתקשר לאבא שלו שהוא גמר עם זמר שכל החברים המליצו בחום.
וכל חבר מוסיף עוד חטא, אחד אומר שחייבים קלרינט כינור לחופה וכו' וכו'.
וככה זה גם בשמלת כלה, פאה שטריימל וכו'.
החתן והכלה שבחיים לא עבדו על שקל בחיים שלהם.
מקשיבים להמלצות חבריהם שגם לא עבדו אף פעם על שקל בחיים .
וכך נקבע הסטנדרט, וההורים מפחדים לדבר.

אולי הפתרון שהחתן והכלה ישתתפו ב1% מסך כל העליות. (רק שירגישו מזה כסף)
מכל דבר שהם מזמינים או קונים.
הרמה תרד דרסטית.
אני למדתי בישיבה ליטאית טובה
ממש ממש לא נכון מה שכתבתם
אף אחד לא הביא לא קלרינט ולא כינור
רוב רובם הביאו אורגניסט וזמר פשוטים וזולים, חלקם הביאו עם כמה כלים, אבל ממש לא היה לחץ חברתי בכיוון, אם כבר זה מגיע מההורים של החתן/כלה שצריכים להראות את "כבוד עשרם".
כנ"ל רוב רובם התחתנו באולמות הכי זולים.
בקיצור סתם השמצות.
 
מתוך כל זכות:
  • אם למתווך או למישהו מקרוביו (המפורטים בהמשך פסקה זו) יש או עשוי להיות עניין אישי בדירה או בנכס, או בעסקת המכירה או השכירות (למשל, הוא יכול לקבל תשלום או להפיק טובת הנאה מביצוע העסקה או מאי-ביצועה מגורם שאינו צד לעסקה), על המתווך להודיע ללקוח מראש ולקבל את הסכמת הלקוח בכתב ומראש.
  • החובה לגלות ולקבל אישור חלה בכל מקרה שיש לאחד מהאנשים או הגופים הבאים עניין אישי בביצוע העסקה או בדירה או בנכס עצמם:
    • המתווך, בן או בת זוגו, הוריו ובני זוגם, סבו וסבתו ובני זוגם, אחיו ואחותו ובני זוגם, ילדיו ובני זוגם, נכדיו ובני זוגם, ניניו ובני זוגם, כל אדם שהמתווך מפרנס באופן ישיר, שותף לעסקיו של המתווך, מעסיק של המתווך וכל מי שמועסק על-ידי המתווך;
    • חברה או גוף אחר שהמתווך או כל אחד מהאנשים שהוזכרו לעיל מחזיקים לפחות 5% מהמניות, מהבעלות או מהזכות לקבל רווחים מאותה חברה או מאותו גוף.
  • אם המתווך לא גילה ללקוח אודות העניין האישי או לא קיבל את הסכמת הלקוח בכתב, אסור למתווך לעסוק בתיווך באותה עסקה, ובנוסף ניתן להגיש נגדו תלונה לרשם המתווכים.

נוסף על כן, בצ'אט של כל זכות הוא טען שבמקרה שהמתווך לא גילה על הקשר שלו לדירה אין לו זכאות לדמי תיווך,
ככה שנשמע שאתם יכולים לקבל את הכסף חזרה, במידה ויש לכם ראיות על העניין.
יש ראיות
עד זה מספיק?
לא ידענו שהם שותפים, לא ידענו שהוא מתווך
כשגילינו שהוא מתווך, כבר היינו ספונים בדירתו לבטח

אה, הוא גם הציע לנו את דירתו למכירה ואמר שמסכים לוותר לנו על דמי התיווך!!!!
שטיבעל נהיה פה...
 
יש ראיות
עד זה מספיק?
לא ידענו שהם שותפים, לא ידענו שהוא מתווך
כשגילינו שהוא מתווך, כבר היינו ספונים בדירתו לבטח

אה, הוא גם הציע לנו את דירתו למכירה ואמר שמסכים לוותר לנו על דמי התיווך!!!!
שטיבעל נהיה פה...
אני לא יודע למה אבל אני לא מתפלא יותר מידי....
לצערינו השוק הזה מלא בהרבה אנשים שמעגלים פינות... ומגזימים.... ושלא שמו לב....
 
תלוי מה השירות
לפעמים הוא שונה כשמדובר בחתונה.

יש לי חברה שעוסקת באיפור ותסרוקות, ומאוד מכעיס אותה כשמזמינים אותה בלי לומר שמדובר בכלה (כדי לקבל מחיר זול יותר),
כי בכלה היא משקיעה יותר זמן, וחומרים טובים יותר.
ולא יעזור לבקש ממנה שתעשה לכלה איפור ברמה של איפור אירוע רגיל,
כי אם האיפור לא יחזיק מעמד עד לסוף החתונה, גם היא תהיה זו שתשלם את המחיר בשם שלה שיפגע.

גם בחלק מהתחומים האחרים אני יכולה לחשוב על הבדלים בשירות אם זה חתונה או לא (צלם שנדרש לשים פוקוס על שתי משפחות בחתונה מול משפחה אחת באירוע אחר למשל)

בתחומים שבהם המוצר זהה, זה אכן לא מאד הוגן לתת תמחור אחר.
לפני החתונה שלי הלכתי יחד עם אמא שלי למשתלה, והזמנו זר עם פירוט של מה אנחנו רוצות שיהיה בו.
לא הזכרנו את המילה "חתונה".
הזר יצא נהדר, ובמחיר של זר רגיל.
אבל במקרה הזה מדובר על מוצר, לא על שירות.
לאאא
אל תביאי את המאפרות
גם אם נניח הן שמות מוצרים יותר טובים לכלה...
משהו פה לא הגיוני
אחות משלמת למאפרת טובה נניח 500 וכלה לאותה מאפרת באזור ה1800 (וזה אפילו לא היקרות!!!!)
א. אני מצפה שבעבור 500 שקל ישתמשו באותם חומרים גם עבור האחות של הכלה
ב. נניח ואת משקיעה יותר זמן וחומרים טובים, מה ההפרש? 200 שח? 300?
איך הגענו לפי 3 וצפונה????
בבקשה לא להתבכיין על זה
כולם מבינים שלכלה האיפור אמור להיות יותר יציב מאחותה
ועדיין- אם את מאפרת טובה ומשתמשת בחומרים הכי טובים- תשתמשי לכולן באותם חומרים וזמן
ומקסימום לכלות תתני ערכת מיני לשימוש בחדר הייחוד ועל כך תגבי עוד כסף
 
לאאא
אל תביאי את המאפרות
גם אם נניח הן שמות מוצרים יותר טובים לכלה...
משהו פה לא הגיוני
אחות משלמת למאפרת טובה נניח 500 וכלה לאותה מאפרת באזור ה1800 (וזה אפילו לא היקרות!!!!)
א. אני מצפה שבעבור 500 שקל ישתמשו באותם חומרים גם עבור האחות של הכלה
ב. נניח ואת משקיעה יותר זמן וחומרים טובים, מה ההפרש? 200 שח? 300?
איך הגענו לפי 3 וצפונה????
בבקשה לא להתבכיין על זה
כולם מבינים שלכלה האיפור אמור להיות יותר יציב מאחותה
ועדיין- אם את מאפרת טובה ומשתמשת בחומרים הכי טובים- תשתמשי לכולן באותם חומרים וזמן
ומקסימום לכלות תתני ערכת מיני לשימוש בחדר הייחוד ועל כך תגבי עוד כסף
מאפרות - זה ממש לא ברור - ולגמרי לא מוצדק - צריך לא להסכים לשלם יותר ממעט יותר מאשר האחות של הכלה...
גם תסרוקות - למה כלה עולה פי כמה וכמה? -
זה לא ממש הגיוני שההוצאות של כמה ביום החתונה כ״כ גבוהות - לכמה שעות..
שמלה ~10000
איפור ~ 2000
תסרוקת ~2000
השתגענו!!!
לפני 15 שנה - כלה ואחותה עלו כמעט אותו דבר.
 
מאפרות - זה ממש לא ברור - ולגמרי לא מוצדק - צריך לא להסכים לשלם יותר ממעט יותר מאשר האחות של הכלה...
גם תסרוקות - למה כלה עולה פי כמה וכמה? -
זה לא ממש הגיוני שההוצאות של כמה ביום החתונה כ״כ גבוהות - לכמה שעות..
שמלה ~10000
איפור ~ 2000
תסרוקת ~2000
השתגענו!!!
לפני 15 שנה - כלה ואחותה עלו כמעט אותו דבר.
אנחנו - הלקוחות - אלו שהשתגענו ולא נותני השירות
לכל מחיר שכתבת פה יש תחליפים מוזלים ולא פחות ברמה
(במודיעין עילית - תופרת על, תופרת עלייך שמלה ב5000)
אנחנו רוצים מותגים ואנחנו צריכים לשלם על הרצון הזה

ואין שום הבדל בין זה שצלמת לוקחת 2000 ש"ח לצילום ניו בורן (אני חייבת אותה, כולן עפות עליה)
ובין מייצרת פטיפורים שגובה כסף כאילו כל פטיפור הוא יהלום
זכות כל בעל מקצוע לגבות כל מחיר שעולה בדעתו

אנחנו אלה שבוחרים לקנות ולשלם, ומה לנו כי נלין????
 
לא נכון,
כי גם הזולות מעלות מחירים,
הענף עולה כל הזמן, יש מי שמעלה המון, ויש מי שמעלה מעט

אבל גם בחורות שמתסרקות ומאפרות כבר לוקחות הים סכומים מכובדים מאד מאד מאד
 
לי יש שאלה שמטרידה כבר הרבה זמן
איך אנשים מממנים את כל הסטייל שבו הם חיים? מאיפה מגלגלים את הסכומים האלה?
החנויות מלאות בקונים בתחילת עונה, כמו שכתבו פה, עגלות יוקרה, סטים לתינוקות וכו' וכו'
ואנשים ממלאים שקיות עם סטים לכללל המשפחה...
אנחנו עם הכנסה גבוהה יחסית, מחשבים ומנסים להצטמצם ולקנות במבצעים וכו, אבל לפעמים מרגישים שאנשים בסביבה שמרוויחים שליש מאיתנו חיים בסטייל, כפול מאיתנו,
אולי יש איזה סוד שאנחנו לא יודעים...
 
לאאא
אל תביאי את המאפרות
גם אם נניח הן שמות מוצרים יותר טובים לכלה...
משהו פה לא הגיוני
אחות משלמת למאפרת טובה נניח 500 וכלה לאותה מאפרת באזור ה1800 (וזה אפילו לא היקרות!!!!)
א. אני מצפה שבעבור 500 שקל ישתמשו באותם חומרים גם עבור האחות של הכלה
ב. נניח ואת משקיעה יותר זמן וחומרים טובים, מה ההפרש? 200 שח? 300?
איך הגענו לפי 3 וצפונה????
בבקשה לא להתבכיין על זה
כולם מבינים שלכלה האיפור אמור להיות יותר יציב מאחותה
ועדיין- אם את מאפרת טובה ומשתמשת בחומרים הכי טובים- תשתמשי לכולן באותם חומרים וזמן
ומקסימום לכלות תתני ערכת מיני לשימוש בחדר הייחוד ועל כך תגבי עוד כסף
מכירה מאפרת שהעלתה עוד המחיר לכלות פשוט כי ראתה שמחיר זול- לא לוקחים אותה...
תתפלאי, זה עבד לה.
 
לי יש שאלה שמטרידה כבר הרבה זמן
איך אנשים מממנים את כל הסטייל שבו הם חיים? מאיפה מגלגלים את הסכומים האלה?
החנויות מלאות בקונים בתחילת עונה, כמו שכתבו פה, עגלות יוקרה, סטים לתינוקות וכו' וכו'
ואנשים ממלאים שקיות עם סטים לכללל המשפחה...
אנחנו עם הכנסה גבוהה יחסית, מחשבים ומנסים להצטמצם ולקנות במבצעים וכו, אבל לפעמים מרגישים שאנשים בסביבה שמרוויחים שליש מאיתנו חיים בסטייל, כפול מאיתנו,
אולי יש איזה סוד שאנחנו לא יודעים...
לכל אחד יש מה שחשוב לו ואת זה הוא מוציא ראשון
אצל אחד זה גבינה צהובה
אצל השני זה טיפולי שינים או טיפולים רגשיים אצל ילדים
אצל האחר זה בגדי יוקרה בחניות
אצל נוסף זה חתונה בסטייל כולל תשלומים הזויים לנותני שרות

לכל אחד יש X הכנסה והוא מחליט על מה להוציא אותה

יש לי חברה שמרויחה כפול ממני במשכורת
אבל בסוף אחרי ניכוי הוצאות דיור/משכנתא/חינוך ילדים שנינו נשארות עם אותה הכנסה פנויה לנפש
(בדיוק עשינו חשבון בכדי להגיש בקשה למשהו)
 
לאאא
אל תביאי את המאפרות
גם אם נניח הן שמות מוצרים יותר טובים לכלה...
משהו פה לא הגיוני
אחות משלמת למאפרת טובה נניח 500 וכלה לאותה מאפרת באזור ה1800 (וזה אפילו לא היקרות!!!!)
א. אני מצפה שבעבור 500 שקל ישתמשו באותם חומרים גם עבור האחות של הכלה
ב. נניח ואת משקיעה יותר זמן וחומרים טובים, מה ההפרש? 200 שח? 300?
איך הגענו לפי 3 וצפונה????
בבקשה לא להתבכיין על זה
כולם מבינים שלכלה האיפור אמור להיות יותר יציב מאחותה
ועדיין- אם את מאפרת טובה ומשתמשת בחומרים הכי טובים- תשתמשי לכולן באותם חומרים וזמן
ומקסימום לכלות תתני ערכת מיני לשימוש בחדר הייחוד ועל כך תגבי עוד כסף
את לא חייבת לספר למאפרת שאת הכלה
מכירה כלה שלא הייתה מוכנה לשלם את הסכום ההזוי של הכלה
נסעה למאפרת ולמתסרקת בעצמה
ביקשה תסרוקת כפי רצונה
הניחה את התשלום בהתחלה
ובאמצע הטיפול סיפרה שהיא בעצם הכלה
 
לי מאד מפריע לפעמים האשכולות בנושאים שונים כאן,
רוצים לשנות משהו בצבור, תשנו, תנהגו כמו שאתם רואים לנכון, ולאט לאט הדברים ישתנו, קחו אחריות ותפסיקו לקחת נותני שירות יקרים, אם את ם תעשו את זה, מחרתיים עוד תשהו וכן הלאה
ולאט לאט ירדו המחירים
א"א להחזיק בשני הצדדים לרצות שדברים ישתנו, ואתם תשארו באזור נוחות שלכם
זה פשוט לא עובד ככה
בכל תחום, ובכל מקום
 
מכירה מאפרת שהעלתה עוד המחיר לכלות פשוט כי ראתה שמחיר זול- לא לוקחים אותה...
תתפלאי, זה עבד לה.
מלכי בלוי (פאנית)
כתבה את זה ברחל ביתך הקטנה
בראיון למגזין בתוך משפחה
 
אני ישאל את זה בצורה קצת בוטה וסליחה ממנהלי האתר מהזמרים והגראמאר'ס אבל האם יתכן שסכומים כמו המשכורת שלי ילכו במעטפה אחת לזמר ... אני בעצם חוסך ע''מ שהפאנית תוכל לחיות בדירת פאר ענקית והזמר ישתדרג ברכב חדש יותר כל שנה וחצי
[שוב בעלי מקצוע יקרים , אל תקחו אישית ואני יודע שגם החיים שלכם מלאים בהתמודדויות]
האם באלפי ש''ח בחודש שאני מוותר על 1.001 דברים ,חופשות [של לילה 1 פעם בשנה בארץ...] וגם בבית אני חוסך ובמקביל מגדיל הכנסות
ו80 אחוז מהכסף יילך על 10 לילות חתונה של ילדיי על זה אני עבדתי ויעבוד כ20-30 שנה ???
בזמן- כסף הזה שבהכרח מגיע על חשבון הפניות לילדיי ולביתי !!!
עם כל הכבוד [ויש הרבה] לקהילות שמצטרפים לקהילות של גמחים בשילוב שוק ההון
צריך במקביל רגל רצינית על הברקס של האינפלציה ומחירי החתונות. והנלווה לכך
אני בעד מזמן מחתונות קטנות, משפחה מצומצמת וזהו. בחתונות כאלו אפשר להנות ממוזיקה שמופעלת במערכת הגברה סטנדרטית שאחד מבני המשפחה מופקד על הכנת הפליילליסט. אפשר להנות מצילום ביתי, האושר של בני הזוג לא תלוי בתמונות המפוצצות מיום החתונה... זו מזכרת נחמדה אבל החיים המשותפים יחד זו המזכרת הכי טובה.

חלק גדול מהעלויות נובעות מהעובדה שיש מאות מוזמנים לחתונה אחת. אבל - האם הציבור בשל לזה? כשהעליתי את זה באשכול אחר בעבר לא היה אף אחד שאהב את הרעיון. כולם רצו להמשיך להזמין את כל כל המשפחה המורחבת מכל הצדדים. זו הנורמה ואף אחד לא מחפש לשנות אותה. מחפשים רק לעשות את אותו הדבר בפחות כסף. כמה סיכוי יש לזה שזה יעבוד?

השאלה המעניינת היא האם בעוד 20 שנה כשבע"ה אנשים יחתנו משוק ההון (התוכנית בשילוב הגמחים יקרות מדי ולא מוצדקות לענ"ד) - יהיה להם אינטרס לעשות חתונה רגילה - כי מילא יש להם את הכסף, אז שיהיה חתונה יפה. או שלהפך, ברגע שהכסף לא יהיה מהלוואות שצריכים להחזיר אלא כסף "שלהם", יהיה להם אכפת יותר על כל שקל שהולך למותרות שבן לילה היו בן לילה הלכו, והם יעדיפו ליעד אותו להון עצמי לדירה וכד' ולצמצם בעלויות החתונה.
 
השאלה המעניינת היא האם בעוד 20 שנה כשבע"ה אנשים יחתנו משוק ההון (התוכנית בשילוב הגמחים יקרות מדי ולא מוצדקות לענ"ד) - יהיה להם אינטרס לעשות חתונה רגילה - כי מילא יש להם את הכסף, אז שיהיה חתונה יפה. או שלהפך, ברגע שהכסף לא יהיה מהלוואות שצריכים להחזיר אלא כסף "שלהם", יהיה להם אכפת יותר על כל שקל שהולך למותרות שבן לילה היו בן לילה הלכו, והם יעדיפו ליעד אותו להון עצמי לדירה וכד' ולצמצם בעלויות החתונה.
את יודעת כמה כסף צריך לשים בשוק ההון כל חודש
בשביל לשבת רגל על רגל בחתונות???
(מדברת על משפחה ליטאית עם התחייבות גדולה לדירה)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

מספיק להתקשר ולהתווכח עם נציגי חברות התחבורה

פשוט פותחים תיק בת"ק תכף אסביר איך,

ופתאום הם מתקשרים איליך, ומסבירים לך למה התביעה לא צודקת

ובדרך כלל בסמוך למועד ה'משפט' (נשמע מלחיץ קחו את זה כביקור ברופא משפחה...) הם מציעים לך פשרה על כחצי מהתביעה

ולאמיצים שבינינו ברוב המקרים אל תוותרו תלכו לביהמ"ש ותקבלו את כל הסכום!!!

הלוואי שכל עם ישראל יעשה כך, פתאום חברות התחבורה ידפקו אוטובוסים בשעון שוויצרי!!!!

א'. האטובוס לא יצא וכולי וכולי, תשמרו או קבלה של מונית שלקחתם (בד"כ עדיף לקחת מונית ככה יש נזק יותר רציני אך לא חייבים) או נסיעה הבאה שלקחתם וכל הוכחה אחרת
ב. שולחיים תביעה במקביל לחברת התחבורה המפעילה וכמו"כ למשרד התחבורה.
ג. מחכים לתשובות, אם התשובות לא מספקות (לא נתנו פיצוי מספק וכולי) פותחים תביעה ב15 דקות!!!
ד. מחכים למועד הדיון, בד"כ תקבלו כבר מיד אחרי ההגשה טלפונים מתפתלים מחברת התחבורה המפעילה למה זה תביעה שטותית, ויש להם אפי' הוכחות להפך, אל תבהלו, חכו בסבלנות ואז או ששתתפשרו או שתלכו עד הסוף, בהצלחה תעבירו הלאה שכולם יתבעו אותם, ונקבל ככה שירות נורמלי!!!

כל מי שהגיש והצליח או שלא שיעלה את המקרה כאן שנצליח ביחד לחולל שינוי!!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
שבוע שעבר זכה הניק @100 אחוז ב־601 ₪ 🎉
ברכות חמות!
גם השבוע תתקיים ההגרלה לכל העומדים בכללי המיזם - אל תפספסו!
🔹 מתחילים את ההגרלה בסכום של 200 ₪
🙏 תודה מיוחדת ל־@מחשבים זה אני !
מי מצטרף להגדלת סכום הזכייה לכבוד שבת ולזיכוי הרבים? ✨

והפעם — הפתעה נוספת!
הגרלה נוספת על זיכוי של 200 ₪ לרכישת סיפורים מרתקים וחינוכיים, שהילדים פשוט לא מפסיקים לשמוע! 🎧
מבית "לשכת הילדים"

✔️ כולל גם את הסיפור החדש והמעולה לימים אלו: "דוידוני במקלט"
לא זכיתם? לא נורא!
אפשר לרכוש ב־7.5 ₪ בלבד — ואפילו פחות למנויים 😉

סדר עד הסדר, קייטנה לערב פסח מבית לשכת הילדים.
כל הפרטים כאן>>>>
שימו לב!
בין המשתתפים בקייטנה, תתקיים הגרלה על מארז משחקי פליימוביל לבחירה, בשווי 500 ש"ח!
כאן מצטרפים
או בטלפון 077-263-8526
1774474870971.png


כללי המיזם — בהודעה הבאה!

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה