התייעצות אנו חוסכים מפת לחמנו כל חודש לנישואי הילדים!!! אבל חבל שבצד של צמצום עלויות. בעיקר של נותני שרות המחירים רק עולים וכהה''נ יעלו עוד

[מבוזבזת]

ועל קניית דירה זה עשרות אלפים ++

הסיבה שהמשכירים והמוכרים לא מוכנים אפילו לתלות מודעה או לשלם על מודעה בעיתון

כשקניתי דירה גם אני שילמתי תיווך... אצלי זה היה הכרחי
אבל פה אין הרבה עבודה זה כאילו 'כסף קטן' שבאמת לא כזה קטן ומתסכל אם את שוכרת דירה לשנה-שנתיים
וסליחה, מה המתווך עשה בדיוק?

 

[קאלישית]

כשקניתי דירה גם אני שילמתי תיווך... אצלי זה היה הכרחי
אבל פה אין הרבה עבודה זה כאילו 'כסף קטן' שבאמת לא כזה קטן ומתסכל אם את שוכרת דירה לשנה-שנתיים
וסליחה, מה המתווך עשה בדיוק?

אני קניתי ושילמתי תיווך ועדיין בוכה ולא מעכלת את הסכום ההזוי שהוא שלשל לכיס.
וכמה אנחנו צריכים לעבוד בשביל סכום כזה.
ואני לא חושבת שזה נתון לבחירה כשבנ''א בא לקנות דירה וכל הדירות נמצאות אצל המתווכים.

 

[עיר שהיא עולם]

אני קניתי ושילמתי תיווך ועדיין בוכה ולא מעכלת את הסכום ההזוי שהוא שלשל לכיס.
וכמה אנחנו צריכים לעבוד בשביל סכום כזה.

חייבים לעצור את זה!!
למה שאנשים לא יפרסמו מודעה בעיתון או בתחנות וכו?
למה צריך מתווכים למען ד'? מה הם עושים כבר

 

[מלכה פשוטה]

מצחיק שאנשים שלא מכירים את תחום התיווך נותנים לעצמם להשתלח ולתקוף באין מפריע...
גם אני כאשת מתווך יודעת להגיד שזה אחת העבודות הכי קשוחות שיש, המון עבודה והרבה פעמים בלי תוצאות,
עסקה פעם בכמה חודשים לא נותנת לך לקנות רכבי יוקרה וכו', פשוט מרוויחים משכורת יפה בהתאם לעבודה המפרכת...
ולגבי העבודה עצמה, יש המון אנשים שלא היו מצליחים למכור או לקנות דירה בלי מתווך מקצועי, יש המון אנשים שלהשכיר דירה זה בשבילם כאב ראש אמיתי והם בוחרים 0מבחירה! אף אחד לא מכריח אותם!) לקחת מתווך, למרות שהם יודעים שזה יוריד להם לקוחות שלא מעוניינים לשלם תיווך, ולמרות זאת שווה להם...
לא רואה את זה שונה מכל עבודה אחרת, שהם מציעים שירות ומי שמעוניין מגיע עליהם...
כמובן כמו בכל תחום יש נוכלים ומתווכים לא מקצועיים שעלולים רק להרוס ולגרום נזק, ובאמת חשוב לקחת תיווך מקצועי.
ומצחיק ממש לתקוף בלי להבין... תנסה לעשות את זה כמה חודשים ונראה מה יהיה לך להגיד אז...
אגב אני גם עובדת... לא יושבת רגל על רגל בבית...

 

[קאלישית]

חייבים לעצור את זה!!
למה שאנשים לא יפרסמו מודעה בעיתון או בתחנות וכו?
למה צריך מתווכים למען ד'? מה הם עושים כבר

בעיר שבו אני גרה שוק השכירות מתנהל בהצלחה כבר מלאא שנים ללא מתווכים וכולם מוצאים דירות דרך העיתון במודעות הקטנות של 25 שקל לא צריך שום תיווך בענין.
חבל שבמכירות דירותלא מתנהל ככה.

 

[OTA]

בתור אחת שראתה כמה וכמה דירות ללא תיווך ובסוף קנתה עם תיווך דווקא אני יכולה לומר שזה שווה כמעט כל שקל,
גם מהבחינה שהם נותנים את 'הפוש' לסגור עסקה (אצלינו כל שניה המוכר התחרט..) וכן מהבחינה שהם יודעים למצוא 'מציאות' והם מבינים בתחום כדוגמת נוף, רחוב שקט, וכדו (בתור אנשים שמכירים את האזור במיוחד כשאתה עובר דירה לעיר אחרת),
וכמו שכתבו פה למעלה זה בחירה להשתמש בשירות שלהם, אבל ממש לא חוצפה!
לא רואה את שכר העורך דין או יועץ משכנתאות כמשהו יותר לגיטימי..

 

[לארג']

חייבים לעצור את זה!!
למה שאנשים לא יפרסמו מודעה בעיתון או בתחנות וכו?
למה צריך מתווכים למען ד'? מה הם עושים כבר

קצת פרסום ובעיקר כושר שכנוע על הקונה ועל המוכר ולהביא עסקה כמה שיותר מהר

 

[Loui]

אני ליטאית , ההורים שלי אמידים (אבא אברך)
עם כל השפע שאמא שלי יכלה לשפוך עלינו בילדות , היא נתנה לנו כל מה שצריך (ולא כל מה שאנחנו רוצים!!)
תמיד ידענו להוקיר כל נתינה והתחנכנו לפשטות.
באירוסין שלי , ( לפני שנתיים וחצי) בקשתי מחמותי שלא תזמין לי עיצוב פרחים.
סתם כמה אלפים שהולכים לפח בשביל שואו של 4 שעות.
לגבי החתונה - בעלי הכיר זמר וקלידן שהיה לא מוכר כלכך , והוא הבין שהוא ממש טוב , והזמנו אותו.
צד הנשים לא ראו את הזמר והיו בטוחות שמדובר באיזה תותח .
בבית הבעלים ( היה כמה זוגות צעירים שבאו לחתונה) , סיפרו שזה היה קלידן אחד וזמר אחד לא מוכר
אגב, הזמר גם העלה בחלק מהזמן את חבר שלו - זמר גם כן , שרצה להתפרסם קצת.
שמלת כלה - לא עיצבתי באופן אישי , מצאתי שמלה מהממת בסלון כלות של אולם פרידמן באשדוד.
את האולם והקייטרינג ההורים בחרו , שיהיה באזור נגיש ולפי הכיס שלהם . לא התערבנו כלל. מבחירה.
זה כסף שהם מוציאים , אז למה הילדים יחליטו כמה ועל מה (אפשר לעשות תיאום ציפיות , אבל בסוף זה הכסף של ההורים)
בגיל הזה , מה הילדים מבינים בכסף? כמה הם הרוויחו בחיים שלהם ? כמה הם היו צריכים לפרנס משפחה ? - שואף לאפס
אז למה שהם יחליטו על תקציב אירוע החתונה ופירוט ההוצאות.
יש עוד מלא סעיפים לדוגמא שאפילו לא בדקנו מה הסטנדרט המקובל , ובחרנו לפי מה שצריך .
החתונה היתה מאושרת , ההורים שמחים , האורחים נהנו... כל מה שצריך בחתונה, והרמה לא היתה נמוכה!
ההורים צריכים לחנך גם את עצמם וגם את הילדים - לפשטות , בטחון עצמי (כן, זה קשור...), ולשפיות.
אפשר גם לתת לילדים תקציב ברור, סכום מדויק, ואיתו הם יבחרו במה הכי חשוב להם להשקיע
אצל חברה אחת שלי ככה זה עבד והתוצאה היתה מעולה לכל הצדדים.
נקודות למחשבה...

 

[עיר שהיא עולם]

אני ליטאית , ההורים שלי אמידים (אבא אברך)
עם כל השפע שאמא שלי יכלה לשפוך עלינו בילדות , היא נתנה לנו כל מה שצריך (ולא כל מה שאנחנו רוצים!!)
תמיד ידענו להוקיר כל נתינה והתחנכנו לפשטות.
באירוסין שלי , ( לפני שנתיים וחצי) בקשתי מחמותי שלא תזמין לי עיצוב פרחים.
סתם כמה אלפים שהולכים לפח בשביל שואו של 4 שעות.
לגבי החתונה - בעלי הכיר זמר וקלידן שהיה לא מוכר כלכך , והוא הבין שהוא ממש טוב , והזמנו אותו.
צד הנשים לא ראו את הזמר והיו בטוחות שמדובר באיזה תותח .
בבית הבעלים ( היה כמה זוגות צעירים שבאו לחתונה) , סיפרו שזה היה קלידן אחד וזמר אחד לא מוכר
אגב, הזמר גם העלה בחלק מהזמן את חבר שלו - זמר גם כן , שרצה להתפרסם קצת.
שמלת כלה - לא עיצבתי באופן אישי , מצאתי שמלה מהממת בסלון כלות של אולם פרידמן באשדוד.
את האולם והקייטרינג ההורים בחרו , שיהיה באזור נגיש ולפי הכיס שלהם . לא התערבנו כלל. מבחירה.
זה כסף שהם מוציאים , אז למה הילדים יחליטו כמה ועל מה (אפשר לעשות תיאום ציפיות , אבל בסוף זה הכסף של ההורים)
בגיל הזה , מה הילדים מבינים בכסף? כמה הם הרוויחו בחיים שלהם ? כמה הם היו צריכים לפרנס משפחה ? - שואף לאפס
אז למה שהם יחליטו על תקציב אירוע החתונה ופירוט ההוצאות.
יש עוד מלא סעיפים לדוגמא שאפילו לא בדקנו מה הסטנדרט המקובל , ובחרנו לפי מה שצריך .
החתונה היתה מאושרת , ההורים שמחים , האורחים נהנו... כל מה שצריך בחתונה, והרמה לא היתה נמוכה!
ההורים צריכים לחנך גם את עצמם וגם את הילדים - לפשטות , בטחון עצמי (כן, זה קשור...), ולשפיות.
אפשר גם לתת לילדים תקציב ברור, סכום מדויק, ואיתו הם יבחרו במה הכי חשוב להם להשקיע
אצל חברה אחת שלי ככה זה עבד והתוצאה היתה מעולה לכל הצדדים.
נקודות למחשבה...

חכמה. מי שבטוח בעצמו משדר את זה לאחרים
וגם הם מקבלים את זה.
כל אחד יעשה כפי יכולתו

 

[S10]

אני ליטאית , ההורים שלי אמידים (אבא אברך)
עם כל השפע שאמא שלי יכלה לשפוך עלינו בילדות , היא נתנה לנו כל מה שצריך (ולא כל מה שאנחנו רוצים!!)
תמיד ידענו להוקיר כל נתינה והתחנכנו לפשטות.
באירוסין שלי , ( לפני שנתיים וחצי) בקשתי מחמותי שלא תזמין לי עיצוב פרחים.
סתם כמה אלפים שהולכים לפח בשביל שואו של 4 שעות.
לגבי החתונה - בעלי הכיר זמר וקלידן שהיה לא מוכר כלכך , והוא הבין שהוא ממש טוב , והזמנו אותו.
צד הנשים לא ראו את הזמר והיו בטוחות שמדובר באיזה תותח .
בבית הבעלים ( היה כמה זוגות צעירים שבאו לחתונה) , סיפרו שזה היה קלידן אחד וזמר אחד לא מוכר
אגב, הזמר גם העלה בחלק מהזמן את חבר שלו - זמר גם כן , שרצה להתפרסם קצת.
שמלת כלה - לא עיצבתי באופן אישי , מצאתי שמלה מהממת בסלון כלות של אולם פרידמן באשדוד.
את האולם והקייטרינג ההורים בחרו , שיהיה באזור נגיש ולפי הכיס שלהם . לא התערבנו כלל. מבחירה.
זה כסף שהם מוציאים , אז למה הילדים יחליטו כמה ועל מה (אפשר לעשות תיאום ציפיות , אבל בסוף זה הכסף של ההורים)
בגיל הזה , מה הילדים מבינים בכסף? כמה הם הרוויחו בחיים שלהם ? כמה הם היו צריכים לפרנס משפחה ? - שואף לאפס
אז למה שהם יחליטו על תקציב אירוע החתונה ופירוט ההוצאות.
יש עוד מלא סעיפים לדוגמא שאפילו לא בדקנו מה הסטנדרט המקובל , ובחרנו לפי מה שצריך .
החתונה היתה מאושרת , ההורים שמחים , האורחים נהנו... כל מה שצריך בחתונה, והרמה לא היתה נמוכה!
ההורים צריכים לחנך גם את עצמם וגם את הילדים - לפשטות , בטחון עצמי (כן, זה קשור...), ולשפיות.
אפשר גם לתת לילדים תקציב ברור, סכום מדויק, ואיתו הם יבחרו במה הכי חשוב להם להשקיע
אצל חברה אחת שלי ככה זה עבד והתוצאה היתה מעולה לכל הצדדים.
נקודות למחשבה...

זה תמונה מצוינת מצד אחד וכל הכבוד מהצד השני מצד ההורים הם לא מעונינים לעשות פעולות שהבת או הבן יזכרו שהם אלה שמנעו את התזמורת שהזוג כל כך רצה ולקחו דבר אחר בגלל 1000 שקל פחות לדוגמה או שלא קנו מספיק בגדים ועכשיו חסר להם בגדים ןכן על זה הדרך זה גם בחיים הרגילים הורים מעונינים לשמור על הסטנדרט לילדים שלהם
גם בדברים שהם עצמם לא מבינים ב100% כי לא רוצים 1.שהילדים ירגישו מוזר משונה כעס וכו 2.שאנשים לא יראו בילדים שלהם משהו לא סטנדרט

 

[עיר שהיא עולם]

אני לא מבין אחרי שצילומי חלאקה נהפכו לנורמה בציבור גם צילומי גיל שנה וניו בורן נהפכים לנורמה? אי אפשר לוותר על זה? לפחות האברכים?

כל אחד מחליט לעצמו. זה ממש לא הנורמה ומכירה הרבה כאלו שלא עושות.
רק חסרי עמוד שידרה נסחפים עם הזרם ועושים מה ש "כולם" עושים.

 

[S10]

כל אחד מחליט לעצמו. זה ממש לא הנורמה ומכירה הרבה כאלו שלא עושות.
רק חסרי עמוד שידרה נסחפים עם הזרם ועושים מה ש "כולם" עושים.

ויש שעושים ביתי לעצמם עם מצלמה ביתית ללא עלות

 

[תלמיד מירושלים]

אני חושב שבגלל שמתווך לוקח כ"כ יקר לפעמים עד 80K לדירה זה הסיבה שיש הרבה מאווד מתווכים ואפ שהוא יעשה עסקה א פעם בחצי שנה הוא ישאר במקצוע אבל אם הוי מרוויחים פחות מתווך שלא סוגר עיסקה א בחודש היה יוצא מהשוק היה פחות מתווכים שמרוויחים פחות על כל עיסקה לדעתי הרבה מה"מקצועות "של החברה החרדית הם כאלה בגלל שאין הרבה מקצועות מה שיש יש הרבה קופצים ואם זמר צריך לסגור חודש עם שלוש חתונות זה מה שהוא יקח
פתרון ?לי אין

 

[mklj]

אני חושב שבגלל שמתווך לוקח כ"כ יקר לפעמים עד 80K לדירה זה הסיבה שיש הרבה מאווד מתווכים ואפ שהוא יעשה עסקה א פעם בחצי שנה הוא ישאר במקצוע אבל אם הוי מרוויחים פחות מתווך שלא סוגר עיסקה א בחודש היה יוצא מהשוק היה פחות מתווכים שמרוויחים פחות על כל עיסקה לדעתי הרבה מה"מקצועות "של החברה החרדית הם כאלה בגלל שאין הרבה מקצועות מה שיש יש הרבה קופצים ואם זמר צריך לסגור חודש עם שלוש חתונות זה מה שהוא יקח
פתרון ?לי אין

מה הבעיה?

 

[פיקאסה]

אני קניתי ושילמתי תיווך ועדיין בוכה ולא מעכלת את הסכום ההזוי שהוא שלשל לכיס.
וכמה אנחנו צריכים לעבוד בשביל סכום כזה.
ואני לא חושבת שזה נתון לבחירה כשבנ''א בא לקנות דירה וכל הדירות נמצאות אצל המתווכים.

אתן דוגמא קטנה לשיחה הזויה לגמרי שבעלי ניהל עם קונה פוטנציאלי
הקונה רצה לקנות דירה שהשווי שלה היה בערך 1.2 מליון שח
"שלום, רציתי לדבר על הדירה הזאת וזאת. כמה היא עולה?"
בעלי: "1.2 מליון שח"
הקונה:"זה הזוי לגמרי! למה היא עולה כל כך הרבה??"
בעלי: "כי יש לה פוטנציאל בניה על הגג, מעלית בבנין וכך וכך חדרים"
הקונה:"מה פוטנציאל מעניין?? בתיאוריה אני יכול לבנות גם חמש עשרה יחידות על הגג, אני משלם על פוטנציאל? תדע שאני מכיר דירה בדיוק עם אותם מאפיינים בפחות ממיליון שקל! חדשה מהניילונים, באותו עיר!"
בעלי: "באמת?! תביא לי פרטים, אני קונה אותה עכשיו ומשלם לך תיווך"
הקונה: (שומט את הנושא לפתע) "תביא לי את המספר של בעל הבית. אשב איתו, לא רואה למה אתה צריך להיות באמצע"
בעלי:"אני לא מביא את המספר של בעל הבית, וזה השווי של הדירה, אם אתה מסכים, יש על מה לדבר נוכל להתקדם"
קונה:"וואו, פשוט הזוי! שתדע שאני מנהל מפעל למתכות, אני יודע על מה אני מדבר! לא נולדתי אתמול. הדירה הזאת לא שווה יותר מ750k! בכל אופן. תגיד לבעל הבית שאם הוא רוצה לשבת על הדירה שלו במחיר הגיוני וריאלי, אסכים להיפגש איתו"
בעלי: "ברור"

אהמ.. למה צריך מתווכים?
כי אז את היית מקבלת שיחות כאלה, או שאת היית משלמת סכומים יקרים בהרבה מהשווי של הדירות. אז כן, שילמת 40k? והרווחת 200k

 

[קוביית קרח]

לצערינו, כל כך הרבה מותרות נכנסו היום כ"חובת קניה".
שמעתי על לא מעט כלות, שמקבלות מתנה מהסבתא, או מהשוויגער בין האירוסין לחתונה - טינקו (או דרימי...).
וזה רק מחמיר...
הזיה.

אפשר גם לכבס ביד, כן?

 

[קוביית קרח]

גם אני אותו דבר.
קניתי עגלה חדשה וטובה ב2500.

מאוד מביך, לראות זוגות צעירים בלי דירה,
האישה עובדת ב'בראשית' (לדןגמא)
הבעל אברך
ההורים לא נתנו כסף לדירה,
וכו' וכו'
אבל עם עגלת בוגבו.

אולי תצאי לאנשים מהכיס והחשבון??
יש זוגות ששמו בצד כל חודש כסף
ויש שקיבלו מההורים
ויש שקנו ביד 2
עוד לא מכירה זוג שנכנס אשכרה לחובות בגלל עגלת תינוק

 

[קאלישית]

אתן דוגמא קטנה לשיחה הזויה לגמרי שבעלי ניהל עם קונה פוטנציאלי
הקונה רצה לקנות דירה שהשווי שלה היה בערך 1.2 מליון שח
"שלום, רציתי לדבר על הדירה הזאת וזאת. כמה היא עולה?"
בעלי: "1.2 מליון שח"
הקונה:"זה הזוי לגמרי! למה היא עולה כל כך הרבה??"
בעלי: "כי יש לה פוטנציאל בניה על הגג, מעלית בבנין וכך וכך חדרים"
הקונה:"מה פוטנציאל מעניין?? בתיאוריה אני יכול לבנות גם חמש עשרה יחידות על הגג, אני משלם על פוטנציאל? תדע שאני מכיר דירה בדיוק עם אותם מאפיינים בפחות ממיליון שקל! חדשה מהניילונים, באותו עיר!"
בעלי: "באמת?! תביא לי פרטים, אני קונה אותה עכשיו ומשלם לך תיווך"
הקונה: (שומט את הנושא לפתע) "תביא לי את המספר של בעל הבית. אשב איתו, לא רואה למה אתה צריך להיות באמצע"
בעלי:"אני לא מביא את המספר של בעל הבית, וזה השווי של הדירה, אם אתה מסכים, יש על מה לדבר נוכל להתקדם"
קונה:"וואו, פשוט הזוי! שתדע שאני מנהל מפעל למתכות, אני יודע על מה אני מדבר! לא נולדתי אתמול. הדירה הזאת לא שווה יותר מ750k! בכל אופן. תגיד לבעל הבית שאם הוא רוצה לשבת על הדירה שלו במחיר הגיוני וריאלי, אסכים להיפגש איתו"
בעלי: "ברור"

אהמ.. למה צריך מתווכים?
כי אז את היית מקבלת שיחות כאלה, או שאת היית משלמת סכומים יקרים בהרבה מהשווי של הדירות. אז כן, שילמת 40k? והרווחת 200k.

נדבר על העמך.
שילמתי 40 וממש לא הרווחתי 200!!!
אם בעל הדירה לא רוצה לקבל שיחות כאלה וכו' אני זאתי שצריכה לשלם על השירות שהוא שכר??????

 

[פיקאסה]

נדבר על העמך.
שילמתי 40 וממש לא הרווחתי 200!!!
אם בעל הדירה לא רוצה לקבל שיחות כאלה וכו' אני זאתי שצריכה לשלם על השירות שהוא שכר??????

שילמת על דירה שמתאימה לך, במחיר סביר, עם שכנים מתאימים, אזור שרצית, ועוד מליון פרמטרים שאת לא הוצרכת לחשוב עליהם, כי המתווכים הם אלה שחושבים עליהם.
תראי, בתוך עמי אנוכי יושבת. אני רואה את הרצון של המוכרים להעלות את המחיר כמה שיותר, את הרצון של הקונים להוריד כמה שיותר, ורואה כמה עסקה של דירה היא ענין רגיש שיכול להתפוצץ על כל צעד ושעל...

 

[די]

ואחר כך יש טורים בעיתון, ומדריכים למיניהם, שמסבירים לבעלי העסקים איך להעלות את המחיר עוד ועוד, ולסחוט את הלקוחות יותר ויותר, כי אחרת הם לא ירוויחו כלום...