פריפריה הפריפריה עכו, הר יונה, עמנואל מה עדיף?

[הנדלניסט]

הר יונה מזכיר את בית שמש לפני כ30 שנה! מבחינת הגיוון, ההיקף, והביקוש, ואפילו יותר מגוון (ויזניץ וסטאמר ב"ב)

לא רואה יותר מגוון
רואה מרחק

עמנואל רחוקה מאוד מלהזכיר את ביתר של לפני 30 שנה!

עמנואל נראית הרבה יותר טוב מביתר עילית לפני 30 שנים

ביתר היתה הרבה יותר ירושלמית קרלין, באיאן, פרושים, מתמידים, אשלג, ועוד... בנוסף לכך הרבה ליטאים!
עמנואל כיום עם מספר חסידויות רובם עם כמות קטנה של משפחות, ועכ"ז יש לה עתיד טוב ומתפתח!

סלונים כ170 משפחות
בויאן כ100 משפחות
אלכסנדר כ40 משפחות
ויזניץ כ30 משפחות
ברסלב אשכנזי כ40 משפחות
דאראג 11 משפחות
ויזניץ בית שמש 8 משפחות
כלל חסידי כ200 משפחות

גם בשנים האחרונות הישוב יתפתח מבחינת בהיקף, ועוד... אבל לא מבחינת תוספת משעותית של קהילות נוספות!

לקהילות בויאן, סלונים, דאראג, אלכסנדר, ויזניץ בית שמש זה העתיד שלהם

 

[פתרון דיור]

לקהילות בויאן, סלונים, דאראג, אלכסנדר, ויזניץ בית שמש זה העתיד שלהם

אמרת את הכל... (וזה מה שאמרתי לפני זה...) הישוב התפתח מאוד בהיקף שלו, אבל לא בגיוון שלו.
לגבי קהילת באיאן לידיעתך עשרות רבות נרשמו לפרויקט בהר יונה, לגבי סלונים לא היתה הרשמה רצינית לק"ר,
ואגב אני מאוד אופטימי לגבי ההתפתחות בעמנואל בשנים הקרובות גם בגיוון, בקצב מהיר ביחס לעמנואל,
(מי שלא יודע את קצב ההתפתחות בעמנואל עד לשנים האחרונות לא יודע למה הכוונה...)

 

[הנדלניסט]

אמרת את הכל... (וזה מה שאמרתי לפני זה...) הישוב התפתח מאוד בהיקף שלו, אבל לא בגיוון שלו.

דאראג וויזניץ בית שמש זה לא גיוון?
יש את הזברות מבויאן
כרגע בהר יונה יש בני הקהילה הישן ובעלזא בלבד עם קהילה ליטאית שסועה

לגבי קהילת באיאן לידיעתך עשרות רבות נרשמו לפרויקט בהר יונה,

בני הקהילות הישוב הישן שחייבים מוסדות על טהרת הקודש

לגבי סלונים לא היתה הרשמה רצינית לק"ר,

כי רוכשים יד שניה כל הזמן וכיום זה המקום שהולכים לשם

ואגב אני מאוד אופטימי לגבי ההתפתחות בעמנואל בשנים הקרובות גם בגיוון, בקצב מהיר ביחס לעמנואל,
(מי שלא יודע את קצב ההתפתחות בעמנואל עד לשנים האחרונות לא יודע למה הכוונה...)

בדיוק מה שהיה בביתר עילית בשנת תשנ"ט
המעלה של עמנואל לעומת הר יונה זה הקרבה למרכז ולכן היא על פניו תצליח יותר מהר יונה לטווח הארוך

 

[זיי גיזונט]

לא כ"כ הבנתי איך היה קשור פה עכו, זה נשמע שהכותב הוא מהציבור החסידי
אולי אפשר לשאול אם הר יונה או עפולה או עמנואל

 

[פתרון דיור]

דאראג וויזניץ בית שמש זה לא גיוון?
יש את הזברות מבויאן
כרגע בהר יונה יש בני הקהילה הישן ובעלזא בלבד עם קהילה ליטאית שסועה

בני הקהילות הישוב הישן שחייבים מוסדות על טהרת הקודש

כי רוכשים יד שניה כל הזמן וכיום זה המקום שהולכים לשם

בדיוק מה שהיה בביתר עילית בשנת תשנ"ט
המעלה של עמנואל לעומת הר יונה זה הקרבה למרכז ולכן היא על פניו תצליח יותר מהר יונה לטווח הארוך

לא צריך להוריד מהר יונה כדי להעלות את עמנואל,
הפרויקטים כרגע משקפים את הגיוון וההיקפים של שני המקומות כל בר דעת שרואה את הנתונים מבין זאת!
בכל הקהילות החסידיות (גם בהרבה קהילות ליטאיות) מדברים על הפרויקט בהר- יונה,
כיום יש יותר משפחות חסידיות בהר- יונה מעמנואל, עם אכלוס הפרויקט הזה זה יוכפל!
ובכלל התהליכים ביו"ש איטיים מאוד! למשל שכונה שתאושר בביתר תאוכלס כמה שנים אחרי שכונה מקבילה בבי"ש!
נתון נוסף: עתודות הבנייה של הר יונה גדולות מאוד!
ואם נצרף את כל זה הר יונה הולכת להפוך לחלק בלתי נפרד מהערים החרדיות בשנים הקרובות!

 

[9696]

כיום יש יותר משפחות חסידיות בהר- יונה מעמנואל,

למה? נראה לי שבעמנואל זה קצת יותר

 

[פתרון דיור]

ובכלל התהליכים ביו"ש איטיים מאוד! למשל שכונה שתאושר בביתר תאוכלס כמה שנים אחרי שכונה מקבילה בבי"ש!

ההתפתחות האדירה של הערים ביתר ומו"ע, הן בגדר נס!
מעולם לא נבנו כאלו היקפי בנייה ביו"ש בעיר אחת! לא לפני ביתר ומו"ע, ולבינתיים לא אחרי בנייתם!
יש הסבר טבעי לכך והיא הרצון של הממשלה דאז לקדם ספציפי את שני הערים החרדיות, והם קידמו אותן בכל הכח!
כיום אין לממשלה ולעומד בראשה אינטרס ספציפי בישוב מסוים ביו"ש,
ואם יש כזו בגלל רצף אסטרטגי של יהודים וכדו' היא מקודמת עם כל המשאבים שהממשלה יכולה לתרום לכך.

 

[פתרון דיור]

למה? נראה לי שבעמנואל זה קצת יותר

בעמנואל יש כ450 משפחות חסידיות, בהר יונה יש יותר מכך!
עדיין מדובר בהבדלים קטנים! אחרי אכלוס הר יונה ג' הפער יגדל!
כמובן שלא על חשבון עמנואל שגם לה יש עתיד של אלפי יחי"ד בקצב איטי יותר!

 

[9696]

בעמנואל יש כ450 משפחות חסידיות, בהר יונה יש יותר מכך!

חשבתי שאתה מדבר בכללי על משפחות חרדיות שבעמנואל יש מעל 1000 ובהר יונה אחרי עוד כמה איכלוסים יהיו 1000

 

[חיים עמנואל]

ההתפתחות האדירה של הערים ביתר ומו"ע, הן בגדר נס!
מעולם לא נבנו כאלו היקפי בנייה ביו"ש בעיר אחת! לא לפני ביתר ומו"ע, ולבינתיים לא אחרי בנייתם!
יש הסבר טבעי לכך והיא הרצון של הממשלה דאז לקדם ספציפי את שני הערים החרדיות, והם קידמו אותן בכל הכח!
כיום אין לממשלה ולעומד בראשה אינטרס ספציפי בישוב מסוים ביו"ש,
ואם יש כזו בגלל רצף אסטרטגי של יהודים וכדו' היא מקודמת עם כל המשאבים שהממשלה יכולה לתרום לכך.

אני לא יודע אם אתה לא קורה ורואה חדשות אבל מה סמוטריץ הצליח לעשות בקדנציה הזו כולנו יודעים
אישר עשרות התישבויות מכפיל את כל הכבישים ביו"ש
הוספת אלפי דירות
במהלך השנים האחרונות יו"ש תפס במה וכמובן מקום לדיור
תסתכל על העיתונים של היום לבד, תראה

 

[אוריאל שורצברט]

הר יונה
1.מעל אלף יחידות דיור וההרשמה מלאה עד אפס מקום, יש מאות(!!!!) נרשמים יותר מהמקסימום.
2.כל הקהילות. אנשי ירושלים, ויז'ניץ, קהילות חסידיות ולטאיות.
3.מדובר ברכישה מיזם ולא בקבוצת רכישה.
עמנואל
1.כרגע מדובר רק ב-96 יחידות דיור (מדובר שיהיה אחרי זה עוד כמה מאות יחידות דיור אבל בא נראה איך מתקדם השלב הראשון) ואין כל כך ביקוש כמו בהר יונה.
2.כמה קהילות בודדות.
3.מדובר בקבוצת רכישה.

מנין לך שיש מאות!!!! נרשמים יותר מהמקסימום? היום ועד הדיור "דיור לקהילות" שלחו מייל שמחר מסתיימת ההרשמה לשלב א....
אם יש מאות נרשמים עודפים לא היו שולחים את המייל הזה

 

[לפרגן תמיד]

אין ספק בסוף עמנואל יש לה יתרון של קירבה ונגישות אנשים אוהבים את זה

 

[פתרון דיור]

אני לא יודע אם אתה לא קורה ורואה חדשות אבל מה סמוטריץ הצליח לעשות בקדנציה הזו כולנו יודעים
אישר עשרות התישבויות מכפיל את כל הכבישים ביו"ש
הוספת אלפי דירות
במהלך השנים האחרונות יו"ש תפס במה וכמובן מקום לדיור
תסתכל על העיתונים של היום לבד, תראה

כתבות וכותרות לחוד, ומציאות לחוד! (בכתבה הבאה תבין שעוד נשאר מה לשנות... ונשאר מאוד הרבה מאוד לשנות!)
סמוטריץ והממשלה עשו דברים מבורכים אישרו עשרות אלפי יחי"ד, ואף קיצרו את תהליכי האישורים הארוכים ביו"ש!
ועדיין המצב עוד רחוק מלהשוות שכונה ביו"ש לכל מקום אחר בארץ,
ולכן גם אם נניח שבעשור הקרוב תהיה בישראל ממשלת ימין ובארה"ב יהיה נשיא אוהד כטראמפ! (מה שכלל לא בטוח...)
עמנואל תתפתח בקצב איטי יותר מהר יונה או כל מקום שיקדמו אלפי יחי"ד לציבור החרדי.

 

[הנדלניסט]

כתבות וכותרות לחוד, ומציאות לחוד! (בכתבה הבאה תבין שעוד נשאר מה לשנות... ונשאר מאוד הרבה מאוד לשנות!)
סמוטריץ והממשלה עשו דברים מבורכים אישרו עשרות אלפי יחי"ד, ואף קיצרו את תהליכי האישורים הארוכים ביו"ש!
ועדיין המצב עוד רחוק מלהשוות שכונה ביו"ש לכל מקום אחר בארץ,
ולכן גם אם נניח שבעשור הקרוב תהיה בישראל ממשלת ימין ובארה"ב יהיה נשיא אוהד כטראמפ! (מה שכלל לא בטוח...)
עמנואל תתפתח בקצב איטי יותר מהר יונה או כל מקום שיקדמו אלפי יחי"ד לציבור החרדי.

לא מסכים עמך
בעמנואל כיום גרים פי 2 חרדים מהר יונה
בעמנואל יש קרקעות משווקות לעוד 1,500 יחי"ד שיבנו כולם ב36 חודשים הקרובים על ידי החברות אפי קפיטל, טרקלין, ציפחה, הרי זהב, חמדת השומרון, עלואל, אלבה נדל"ן, קבוצת הרכישה.
עצם זה שכל כך הרבה חברות מאמינים בעמנואל לעומת החברות שלא ניגשו למכרזים בכלל בהר יונה מוכיח שעמנואל היא עם פוטנציאל להצליח הרבה יותר

 

[משתכנז]

הר יונה
1.מעל אלף יחידות דיור וההרשמה מלאה עד אפס מקום, יש מאות(!!!!) נרשמים יותר מהמקסימום.
2.כל הקהילות. אנשי ירושלים, ויז'ניץ, קהילות חסידיות ולטאיות.
3.מדובר ברכישה מיזם ולא בקבוצת רכישה.
עמנואל
1.כרגע מדובר רק ב-96 יחידות דיור (מדובר שיהיה אחרי זה עוד כמה מאות יחידות דיור אבל בא נראה איך מתקדם השלב הראשון) ואין כל כך ביקוש כמו בהר יונה.
2.כמה קהילות בודדות.
3.מדובר בקבוצת רכישה.

שכחתי להוסיף דבר מאד חשוב.
הר יונה בתוך הקו הירוק ועמנואל מחוצה לה ביו"ש.
להרבה מהציבור שלנו זה לא משנה כלום, אבל להרבה מהציבור שלנו זה חשוב מאד.

 

[משתכנז]

לא מסכים עמך
בעמנואל כיום גרים פי 2 חרדים מהר יונה
בעמנואל יש קרקעות משווקות לעוד 1,500 יחי"ד שיבנו כולם ב36 חודשים הקרובים על ידי החברות אפי קפיטל, טרקלין, ציפחה, הרי זהב, חמדת השומרון, עלואל, אלבה נדל"ן, קבוצת הרכישה.
עצם זה שכל כך הרבה חברות מאמינים בעמנואל לעומת החברות שלא ניגשו למכרזים בכלל בהר יונה מוכיח שעמנואל היא עם פוטנציאל להצליח הרבה יותר

בהר יונה אין פרויקטים חדשים? מה עם כל ההגרלות של דירה בהנחה שהגרילו הרבה מאד דירות?

 

[פתרון דיור]

לא מסכים עמך
בעמנואל כיום גרים פי 2 חרדים מהר יונה
בעמנואל יש קרקעות משווקות לעוד 1,500 יחי"ד שיבנו כולם ב36 חודשים הקרובים על ידי החברות אפי קפיטל, טרקלין, ציפחה, הרי זהב, חמדת השומרון, עלואל, אלבה נדל"ן, קבוצת הרכישה.
עצם זה שכל כך הרבה חברות מאמינים בעמנואל לעומת החברות שלא ניגשו למכרזים בכלל בהר יונה מוכיח שעמנואל היא עם פוטנציאל להצליח הרבה יותר

מה הקשר למה שכתבתי?
לגופם של דברים כיום יש יותר חרדים בעמנואל (לא יותר חסידים)
אחרי אכלוס כל השכונה הר יונה תהיה גדולה יותר מעמנואל!
לא מעניין אותי מה היזמים חושבים להיפך שלא יתמודדו בהר יונה כי ברגע שיתמודדו, לא יהיה אפשרות למחירים זולים!
מעניין אותח מה הציבור חושב! ובזה אין חולק שהר יונה עם ביקושים הרבה יותר מגוונים וקשוחים.

 

[הנדלניסט]

בהר יונה אין פרויקטים חדשים? מה עם כל ההגרלות של דירה בהנחה שהגרילו הרבה מאד דירות?

זה בנוף הגליל ולא בהר יונה

 

[9696]

מה הקשר למה שכתבתי?
לגופם של דברים כיום יש יותר חרדים בעמנואל (לא יותר חסידים)
אחרי אכלוס כל השכונה הר יונה תהיה גדולה יותר מעמנואל!
לא מעניין אותי מה היזמים חושבים להיפך שלא יתמודדו בהר יונה כי ברגע שיתמודדו, לא יהיה אפשרות למחירים זולים!
מעניין אותח מה הציבור חושב! ובזה אין חולק שהר יונה עם ביקושים הרבה יותר מגוונים וקשוחים.

למה יהיה יותר?
בהר יונה היום יש 1000 ובמכרזים עוד 1,600 שיבנו בעוד 5 שנים
ובעמנואל יש מעל 1000 ויבנו עוד 3 שנים 1,500

 

[פתרון דיור]

למה יהיה יותר?
בהר יונה היום יש 1000 ובמכרזים עוד 1,600 שיבנו בעוד 5 שנים
ובעמנואל יש מעל 1000 ויבנו עוד 3 שנים 1,500

בהר יונה יש וודאות לגבי האוכלסיה! בעמנואל פחות... ולכן הדגשתי ל"ציבור החסידי" ובוודאי עם הליטאים יהיה יותר,
אא"כ תהיה נקודת מפנה משמעותית ולא צפויה בעמנואל, וכמה קהילות/ציבורים יסגרו על כמות גדולה של דירות.