דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

[בעל מוסר]

איני יודע מה התשובה באמת ואיני מכיר את מצב ההצמדות בפרויקט, אבל בבית שמש וולפסון אוהב לשחק עם ההצמדות כמה שיותר לטובתו, ואם הוא ויתר כאן על רווח יזמי זכותו להשאיר אצלו את הגגות עם הזכויות העתידיות והרוכשים צריכים באמת לבדוק היטב מה הם מקבלים תמורת כספם.

שם הוא רוצה שישלמו לו על זה וזה בסדר
בעכו אין אפשרות לכאו' בכלל לקנות

בקשר לגג לא ידוע לי בעניין אם יש הצמדה או לא, בכל מקרה אין יותר מידי מה לצפות שם להרחבות וכדו', בכל זאת זה עיר חילונית

גם עפולה זה עיר חילונית ויש שם הצמדה
זה לא קשור לחילונית זה השאלה אם אני יכול לסגור את הגג בשבילי למרפסת
ואולי בהמשך עם אישורים אם יהיו לבנות

 

[בעל מוסר]

מבחינת איכות בנייה יהיה סטנדרט

יהיה שינויי דיירים?

 

[דג תמנון]

שם הוא רוצה שישלמו לו על זה וזה בסדר
בעכו אין אפשרות לכאו' בכלל לקנות

אז צריך להביא את זה בשקלול מחיר הדירה כפי שכתבתי:

הרוכשים צריכים באמת לבדוק היטב מה הם מקבלים תמורת כספם.

 

[יששכר יעקב]

שם הוא רוצה שישלמו לו על זה וזה בסדר
בעכו אין אפשרות לכאו' בכלל לקנות

גם עפולה זה עיר חילונית ויש שם הצמדה
זה לא קשור לחילונית זה השאלה אם אני יכול לסגור את הגג בשבילי למרפסת
ואולי בהמשך עם אישורים אם יהיו לבנות

באתי לומר שקניית גג בעכו אינה דומה לגג בבני ברק
יש הרבה ערים חילוניות שיותר קל לעבור דירה כל שנה מאשר להשיג אישורי בנייה
כרמיאל כדוג' יש רק חרדי אחד שהצליח להוסיף בנייה בעשור האחרון והוא עבד על האישורים 12 שנה!
כמובן שאם אפשר להרוויח את הצמדה עדיף מה גם שבמידה והגג לא יהיה של מישהו ספציפי וכן יהיה אישורים לבנייה בסוף יהיו המון סכסוכים עיין ערך חלק מק"ס

 

[יששכר יעקב]

יהיה שינויי דיירים?

התכוונתי לחומרי הבנייה, סטנדרט מבחינת איכות
בקשר לעיצוב וכדו' מאמין ששינויי חשמל ואינסטלציה פחות, יש יותר סיכוי נניח במטבח ואמבטיה אבל לא קיבלתי על זה תשובה ברורה

 

[אני ואפסי 0]

@יששכר יעקב
לגבי הדירות חמש חדרים, אתה יודע אם יש דוגמאות נוספות? כי נראה מוזר הכניסה הזאת לחדר ולשירותים ישר מהסלון, והבנתי מהם שאין עוד דוגמאות של חמש חדרים, אתה יודע משהו?
או אולי אם יש אופציה של שינוי דיירים בכזה סדר גודל של שינוי החדרים וכדו'?

 

[פדאל]

מישהו יודע להגיד מי האוכלוסיה מה יהיה סגנון השכונה?
מדובר על כמות גדולה מה הולך לצאת פה? ב"ב? ק"ס?
מי האוכלוסיה?
ליטאים וא"כ איזה אורחות? חברון? עובדים?
ספרדים? חסידים? מודרנים או דוקא ישיבתיים,
איך אפשר לקנות בעצם בלי שאני יודע האם פתאום אני יגלה שהאוכלוסיה היא מודרנית הרבה מעבר למה שאני וכן להפך וכו'
מה אתם יודעים?
פשוט חיפשתי חברה מסביבי שקונים שם ובנתיים לא מצאתי.
מי שיודע מה כוונת החברה ומה המצב בשטח בבקגשה בתחנונים לעדכן, בסוף זה הנעלם הגדול שמעקב אותי מלהחליט האם כן או לא.

תודה רבה

 

[סעודה שלישית]

יש יותר סיכוי נניח במטבח ואמבטיה אבל לא קיבלתי על זה תשובה ברורה

באחיסמך לא נתנו.

 

[יששכר יעקב]

@יששכר יעקב
לגבי הדירות חמש חדרים, אתה יודע אם יש דוגמאות נוספות? כי נראה מוזר הכניסה הזאת לחדר ולשירותים ישר מהסלון, והבנתי מהם שאין עוד דוגמאות של חמש חדרים, אתה יודע משהו?
או אולי אם יש אופציה של שינוי דיירים בכזה סדר גודל של שינוי החדרים וכדו'?

כנראה התכוונו שאין כרגע עוד מה לשלוח, יש כמה תוכניות שונות אולי לא כולם יהיו בשלב א
יש גם משהו שקל להסביר כבר כעת, זה דירות שהם כמו 4 חדרים אבל עם עוד חדר (קחו בדמיון 2 דירות 4 חדרים צמודים - כל אחד בנוי בזווית הפוכה מהשני, את החדר האחרון תעבירו מדירה אחת לשנייה, נהיה דירה של 3 ודירה של 5, מבוססים על השרטוט של ה-4 חדרים, מקווה שהייתי מובן)

 

[סעודה שלישית]

מישהו יודע להגיד מי האוכלוסיה מה יהיה סגנון השכונה?
מדובר על כמות גדולה מה הולך לצאת פה? ב"ב? ק"ס?
מי האוכלוסיה? ליטאים, ספרדים, חסידים, מודרנים דוקא ישיבתיים, איך אפשר לקנות בעצם בלי שאני יודע האם פתאום אני יגלה שהאוכלוסיה היא מודרנית הרבה מעבר למה שאני וכן להפך וכו'
מה אתם יודעים?
פשוט חיפשתי חברה מסביבי שקונים שם ובנתיים לא מצאתי.
מי שיודע מה כוונת החברה ומה המצב בשטח בבקגשה בתחנונים לעדכן, בסוף זה הנעלם הגדול שמעקב אותי מלהחליט האם כן או לא.

תודה רבה

כל מי שאני מכיר (ואני מכיר איזה 10) שנרשם לפרוייקט זה אנשים בסגנון מאוד נורמאלי וקלאסי
בוגרי עולם הישיבות המובחר
אנשים ברמה ואיכותיים
לא שזה אומר שכולם ככה, אבל הדוגמית שאני מכיר ממש מובחרת
בגדול זה נראה כמו שלב ב' באחיסמך בערך מבחינת הסגנון
לא 'פרום' מדי ולא מודרני מדי
משהו באמצע
'שמור עם ראש פתוח'

 

[אני ואפסי 0]

היית ברור, וכך זה באמת היה נראה בתוכניות, אבל זה אומר שאין עוד אופציות?

 

[פדאל]

כאילו בסגנון הנורמלי שרובם יושבים ולומדים וחלקם אולי יוצאים לעבוד אבל בתוך המגזר וכדו'?
זה היעד שהם רוצים להגיע או שזו המציאות שאתה מכיר?

 

[יששכר יעקב]

היית ברור, וכך זה באמת היה נראה בתוכניות, אבל זה אומר שאין עוד אופציות?

כמו שאמרתי, אחד התוכניות

 

[סעודה שלישית]

כאילו בסגנון הנורמלי שרובם יושבים ולומדים וחלקם אולי יוצאים לעבוד אבל בתוך המגזר וכדו'?
זה היעד שהם רוצים להגיע או שזו המציאות שאתה מכיר?

זה המציאות שאני מכיר
אבל אני לא יודע אם זה אומר
נראה לי דוגמית קטנה

אבל אותי מעודד שאני לא מכיר אנשים שהם מחוץ למגזר
או מדי פרומערס'
אלא כל מי שאני מכיר סגנון קלאס

 

[פדאל]

תודה!
מישהו אבל יודע מה התוכניות והכללים שלפיהם עובדים בחברה?

 

[לאנגער]

אלו הקבצים שנשלחו ע"י ישיבת חברון

 

[זיי גיזונט]

אלו הקבצים שנשלחו ע"י ישיבת חברון

העלו את זה קודם, שלחו את זה לכולם

מישהו אבל יודע מה התוכניות והכללים שלפיהם עובדים בחברה?

למה נראה לך שמישהו עובד ככה?
יש נציג בכל קהילה ששואלים אותו אם הבן אדם בסך הכל בסדר (או המשפחה שלו כי לא כל הנציגים מכירים את האנשים עצמם)
אף אחד לא בודק בדיוק מה ומי ואיך, זה לא גבעת המורה

 

[תמר!!]

משהו אמר לי שראה מודעה עכשיו בבית כנסת באלעד, זה אומר שיש מחסור בנרשמים?

 

[פדאל]

העלו את זה קודם, שלחו את זה לכולם


למה נראה לך שמישהו עובד ככה?
יש נציג בכל קהילה ששואלים אותו אם הבן אדם בסך הכל בסדר (או המשפחה שלו כי לא כל הנציגים מכירים את האנשים עצמם)
אף אחד לא בודק בדיוק מה ומי ואיך, זה לא גבעת המורה

ברור שאתה צודק, אבל בסוף הם כן רוצים מסתמא ליצור איזה סוג של אוירה, אז בעצם שאתה אומר שהם שואלים את הנציג בקהילה האם הוא בסדר, מה זה בעצם בסדר מבחינתם?
הם רוצים אברכים רוצים סטנדרט, או אולי הפוך רוצים דווקא גיוון?
לא אני ומסתמא לא אף אחד לא רוצים גבעת המורה (מי שרוצה יכול ללכת לשם, לא כזה קשה למצוא שם דירה ב800,00...)

 

[ה' שומר]

משהו אמר לי שראה מודעה עכשיו בבית כנסת באלעד, זה אומר שיש מחסור בנרשמים?

לא רק שם בעוד הרבה מקומות כמו מיר י-ם